Недвижимость жилая (2603)

30 октября 2014 года в здании Администрации Петрозаводского городского округа (далее – Администрация) состоялось рабочее совещание по вопросам создания многоквартирных домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в котором также приняли участие заместитель директора - главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты) Марков А.В., и.о. начальника отдела кадастрового учета Кучкова О.В. и представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее – Управление Росреестра по Республике Карелия). Участники совещания отметили актуальность данной проблематики на территории Петрозаводского городского округа, обсудили возможные пути ее решения и порядок взаимодействия Администрации, филиала Кадастровой палаты и Управления Росреестра...

В ноябре 2014 в продажу выходит вторая очередь жилого комплекса «Екатерининский», расположенного по адресу: ул. Бестужевская, 54. Это первый совместный проект двух девелоперских компаний «Мегалит» и «Охта Групп». В преддверии начала продаж второй очереди компании решили поделиться подробностями сотрудничества. Жилой комплекс "Екатерининский" строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Бестужевской улицы, Екатерининского проспекта и проспекта Энергетиков. Комплекс представляет собой три отдельно стоящих жилых корпуса со встроенными коммерческими помещениями, детским садом и многоярусным паркингом. На территории нового жилого квартала разместятся также детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых, территория для выгула собак. На первых этажах комплекса запланировано размещение всей необходимой социально-бытовой и торговой инфраструктуры: продуктовые...

31 октября 2014 года с 10-00 до 12-00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области проводит «Горячую телефонную линию» по вопросам осуществления государственного земельного надзора. На вопросы граждан ответят специалисты Управления: По телефону 21-15-69 и.о. начальника отдела государственного земельного надзора Кузнецова Ирина Валерьевна; по телефону 72-91-68 главный специалист–эксперт отдела государственного земельного надзора Минько Виктория Николаевна.

31 октября 2014 года с 10.00 часов до 11.00 часов по телефону на вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на вновь построенные объекты капитального строительства, на реконструированные объекты капитального строительства ответят специалисты Управления Росреестра по Вологодской области: главный специалист-эксперт отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Попов Антон Александрович; главный специалист-эксперт отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Москвин Александр Сергеевич.

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее-филиал Кадастровой палаты по РК) отмечается рост количества поданных заявлений на государственный кадастровый учет и запросов на предоставление сведений ГКН. Так, за 9 месяцев 2014 г. было принято 80152 заявлений и запросов, что на 6% превышает показатели за аналогичный период прошлого года. При этом следует отметить значительное увеличение в сфере кадастрового учета числа поступающих заявлений и запросов, поданных в электронном виде. Так, в текущем году филиалом Кадастровой палаты по РК обработано 10179 заявлений на ГКУ и 13836 запросов из ГКН. Данные за 9 месяцев 2014 года на 81% превышают показатели за аналогичный период прошлого года. Количество обработанных внутриведомственных запросов из ГКН составило 21203, что в 2,5 раза выше показателя за аналогичный период 2013 года. Прослеживается устойчивая тенденция роста...

Лодейнопольский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области информирует, что филиал «Лодейнопольский» ГБУ ЛО «Многофункциональный центр» (МФЦ) уже в течение месяца успешно принимает заявления на предоставление государственных услуг Росреестра. В Лодейнопольском МФЦ можно подать заявление на получение следующих услуг Управления Росреестра по Ленинградской области: • государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возникших на основании договоров дарения; • предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в виде: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества; выписки из Единого государственного реестра прав на...

Что такое залог прав требования участника долевого строительства? Подлежит ли он регистрации? В соответствии со статьей 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования). По смыслу ст.5 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в редакции, введенной Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ и вступившей в силу с 01.01.2008г., к залогу прав требования участника долевого строительства применяются правила об ипотеке недвижимого имущества, вытекающих из договора участия в долевом строительстве. Таким образом, с 01.01.2008 года такой залог подлежит государственной регистрации. Обязательным условием возможности проведения государственной регистрации залога прав требования является наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с...

23.10.2014 года директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия Кондратьева А.М. приняла участие в заседании Комиссии по рассмотрению вопросов многоцелевого использования лесов, созданной на основании постановления Главы Республики Карелия 29.08.2014г. № 277-П. Основной задачей данной комиссии является рассмотрение информации о проблемах в выше указанной сфере, поступающей от органов исполнительной власти Республики Карелия, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

«Лопухинские Предместья» стали единственным коттеджным поселком, в котором участки продаются только после подведения всех коммуникаций. Планируется, что в 1-ой очереди будет продано 110 участков площадью от 9 до 25 соток. Поселок находится в 38 км от КАД — между двумя шоссе, в 9 км севернее «Нарвы» (Таллинское шоссе) и в 6 км южнее Гостилицкого шоссе. Сами дороги будущего поселка построены по инновационной технологии укрепления грунтов. Все участки первой очереди подключены к электросетям с гарантированной мощностью 10 КВт. Впрочем, мощность может быть увеличена за дополнительную плату. Водоснабжение и канализация в поселке предусмотрены по индивидуальной схеме — скважины и локальный септик. Газификация возможна в 2015 году по плану развития района. Предварительно названы цены на участки — 49-65 тысяч рублей за сотку, что делает предложение по-настоящему уникальным на рынке коттеджного...

30 октября 2014 года с 14-00 до 16-00 по телефону горячей линии на вопросы, связанные с предоставлением в пользование и использованием материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда, ответят специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области: - начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, геодезии и картографии Разина Лариса Михайловна; - специалист 1 разряда отдела землеустройства и мониторинга земель, геодезии и картографии Поклонцева Людмила Сергеевна.

Трем финалистам конкурса «GenerationS», проходившем в рамках форума «Открытые инновации», от Группы Компаний «Мортон» были вручены гранты на развитие бизнеса. Конкурс проходил с целью отбора, экспертизы и финансирования проектов в рамках корпоративной стратегии «Умный город». В 2014 году отбор проводился из 1858 проектов. Вручение сертификатов на получение целевых грантов проходило на сцене во время финальной церемонии «GenerationS» в Технопарке «Москва» при участии представителей крупного российского бизнеса, институтов развития и средств массовой информации. Конкурсанты представили проекты по четырем отраслевым направлениям: Industrial, IT, BioTechMed, CleanTech. В 2014 году лауреатами целевых грантов ГК «Мортон» стали: Проект: Promobot, г.Пермь. Многофункциональный интеллектуальный робот. Главные задачи Promobot — работа с клиентами, в том числе, его применение возможно в офисах...

В доме №10, строящегося компанией Setl City в рамках 5-й очереди квартала «Вена», ГК «Арт-фасад» приступила к созданию усовершенствованного интерьера встроенно-пристроенного детского сада. В помещениях, где будут проводить время малыши, будет создана уникальная обучающая и развивающая среда. Создание необычного и разнообразного интерьера для стимулирования творческих способностей и пространственного восприятия детей – такова была главная задача, поставленная застройщиком Setl City. ГК «Арт-Фасад» предложила, помимо визуальных образов, призванных разнообразить внутреннее пространство здания, оснастить помещения детского сада обучающими элементами. Например, коридоры будут выполнены в виде улиц со знаками дорожного движения. Таким образом, ребенок сможет плавно интегрироваться в городскую среду, познакомиться с важными элементами первых шагов его жизни как горожанина. Проект...

Аналитики компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network подвели итоги развития рынка офисной недвижимости по итогам 3 квартала 2014 года Предложение В 3 квартале 2014 года рынок офисной недвижимости характеризовался значительным приростом нового предложения. Более 100 000 кв.м офисов класса А и В было введено в эксплуатацию. Среди компаний, арендующих офисные помещения, большую долю занимают государственные структуры и IT. Арендные ставки оставались стабильны. Петербургские девелоперы планируют побить рекорд по вводу офисных площадей в 2014 году. За девять месяцев текущего года на рынке появилось 190 000 кв.м офисов. На четвертый квартал запланировано еще около 100 000 кв.м. Спрос Спрос на рынке офисной недвижимости в третьем квартале развивался нестабильно. Период летних отпусков традиционно привел к снижению спроса. Однако в сентябре с началом делового сезона существенной...

Аналитики компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network подвели итоги развития рынка торговой недвижимости по итогам 3 квартала 2014 года По итогам третьего квартала 2014 года объем действующих торговых центров в Санкт-Петербурге составил 4,5 млн. кв.м. В июле-сентябре 2014 года введены в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 161 000 кв.м. Среди них три здания в Приморском районе – два гипермаркета (K-Rauta и K-Ruoka) и торговый центр «Монпансье». В Выборгском районе – торгово-развлекательный центр «Европолис» площадью 60 500 кв.м, а также Spar в Невском районе и «Адмирал» в Центральном районе города. Самый распространенный формат торговых объектов в городе – торгово-развлекательный центр. За последний год активное развитие получил формат мультифункциональных развлекательных зон. Такой формат занимает большие площади в ТРЦ и включает в себя различные виды...

Сегодня оборот недвижимости в республике достаточно высок. В то же время имеются случаи мошеннических действий в этой сфере, попытки продажи по поддельным документам, отчуждение имущества, принадлежащего иному лицу. В этой связи следует помнить, что права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). С запросом о предоставлении сведений о зарегистрированных правах можно обратиться как в филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты), так и в Управление Росреестра по Республике Карелия и Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по Республике Карелия (далее – МФЦ)...

Компания iVision взяла в аренду павильон №3 площадью 2600 кв.м на территории выставочного комплекса «Ленэкспо». Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 20 ноября в павильоне №3 выставочного комплекса «Ленэкспо» (Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., 103) состоится мировая премьера мультимедийной выставки «От Моне до Сезанна. Французские импрессионисты». При помощи технологии Sensory4™ компания iVision представит творчество французских художников второй половины XIX века в новом свете, позволяя зрителю увидеть мельчайшие детали знаменитых полотен, окунуться в атмосферу, созданную «художниками Монмартра», и лучше понять их творчество. Посетители выставки увидят шедевры импрессионизма, транслируемые на огромные экраны десятками проекторов, что даст возможность разглядеть отдельные мазки Моне, Дега, Сезанна, Писсарро, тончайшие переходы цвета и...

По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 2 качественных складских комплекса арендопригодной площадью 72 000 кв.м. В IV квартале ожидается ввод еще 73 700 кв.м арендопригодных складских площадей. В III квартале в Петербурге ввели в эксплуатацию два складских комплекса класса А. Один из них - III очередь комплекса «Осиновая Роща» - расположен на севере города. Общая площадь объекта составляет 54 000 кв.м, арендопригодная – 12 000 кв.м. Второй объект введен на юге города – «Армада Парк» общей площадью 76 340 кв.м, арендопригодной – 60 000 кв.м. В IV квартале запланирован ввод в эксплуатацию еще 5 складских объектов совокупной арендопригодной площадью 73 700 кв.м. Из них три объекта представляют собой склады класса А, и еще два объекта – склады класса В. Таким образом, во II полугодии 2014 г. должны быть...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее-Филиал) напоминает жителям республики о возможности предварительной записи на подачу и получение готовых документов по услугам Росреестра. Предварительно записаться можно: - на портале Росреестра; -позвонив по бесплатному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра; - посредством личного обращения в Филиал; - по телефонам Филиала. В целях обеспечения права заявителя – выбора места подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним или предоставление сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) Филиал обращает Ваше внимание на то, что при осуществлении предварительной записи через портал услуг Росреестра необходимо после выбора субъекта, в котором Вы хотели бы предварительно записаться на прием, установить...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», подвела итоги деятельности за 9 месяцев 2014 года. Общая площадь реализованной жилой недвижимости составила более 270 тыс. кв. м, что на 54% выше аналогичных показателей 2013 года. За три квартала 2014 года средние темпы продаж находились на уровне 500 квартир в месяц. Всего за 9 месяцев объем продаж составил 271 тыс. кв. м жилой недвижимости (+54% к показателям аналогичного периода прошлого года). В результате общая стоимость заключенных контрактов составила 17,8 млрд. рублей, что на 45% выше показателей трех кварталов 2013 года. «С июля мы отмечаем повышение спроса по всем проектам компании – на 20% выросла посещаемость сайтов «Главстрой-СПб», почти на 30% увеличилось количество входящих звонков. В сентябре реализовано более 600 квартир и...

27 октября 2014 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая телефонная линия» по теме "Приватизация жилых помещений". - до какой даты можно приватизировать жилые помещения? - кто имеет право на участие в приватизации жилья? - какие жилые помещения подлежат приватизации? - какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации права на приватизируемую недвижимость? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Белозерскому и Вашкинскому районам (Вашкинский район) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Все желающие могут задать свои вопросы 27 октября 2014 года с 09:00 до 12:00 по телефону «горячей линии» (с.Липин Бор).

По себестоимости пассивный дом несколько дороже обычного. В таком доме нет котла и системы отопления — это удешевляющий момент; зато есть расходы на дополнительное утепление, рекуперацию и так далее. Впрочем, 20 лет развития технологии не прошли даром: стоимость пассивного дома резко снизилась. Если первый пассивный дом доктора Файста был дороже обычного здания на 25%, то сегодня превышение — всего 5–10%. Впрочем, ожидать дальнейшего радикального снижения себестоимости вряд ли стоит. Немецкие архитекторы пассивных домов бьются за доли процента, экономя на длине труб или разыгрывая правильную ориентацию здания по сторонам света. Дополнительные вложения в систему «пассивный дом» окупаются в среднем через семь-десять лет за счет пониженных платежей за тепло. Много ли это? Как посмотреть. В экономике быстрых денег, когда на фондовом рынке можно было зарабатывать более 20–30% годовых, это...

Таковы результаты исследования, проведенного экспертами сайта Avito Недвижимость. Большинство участников опроса – городские жители, из них собственную квартиру имеют 51,5% респондентов, снимают – 18,9%. Однако 47,5% респондентов предпочли бы загородный дом или коттедж. Еще 37,5% респондентов в качестве идеального варианта рассматривают попеременное проживание в городе или на даче. На вопрос «Что могло бы стать для вас аргументом для переезда за город?» большинство участников исследования (42,4%) ответили, что для них важно удобство расположения коттеджа. На втором месте экология (25,8%), на третьем – количество квадратных метров (16,3%). Наконец, для некоторых (2,4%) решающим фактором может стать наличие удобной парковки. Любопытно, что при этом большинство пользователей считают оптимальной площадью для комфортного проживания одного человека 30 кв. м – «золотую середину» выбрала бы...

В Санкт-Петербурге в рамках Гражданского жилищного форума прошла церемония награждения лауреатов VIII Ежегодного национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo-2014. Компания Kaskad Недвижимость, входящая в семейство компаний Kaskad Family, стала лауреатом премии в номинации «Лучшая риелторская компания». «Это большая честь для нас встать в один ряд с лауреатами конкурса прошлых лет, которые внесли существенный вклад в развитие рынка недвижимости в России, – комментирует генеральный директор компании Kaskad Недвижимость Артур Григорян. – Мы искренне надеемся, что наш опыт и ноу-хау не только помогут жителям столичного региона получить жилье достойного качества по доступной цене, но и позволят практически каждому осуществить свою мечту о собственном доме, квартире или таунхаусе».

Лужский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области проведет «горячую телефонную линию» по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и государственного земельного надзора. По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество проконсультирует заместитель начальника Лужского отдела Данилова Елена Викторовна. Обращаться по телефонам: 8(813-72) 4-24-85, 2-36-20. По вопросам государственного земельного надзора прием проведет заместитель начальника Лужского отдела Навозова Татьяна Николаевна. Обращаться по телефонам: 8(813-72) 2-49-76. Линия будет открыта 17 октября с 10:00 до 13:00.

Сегодня, в условиях стремительных изменений на валютном рынке, чистки в банковской сфере и прочих происходящих событиях, для всех, кто обладает хоть какими-то накоплениями, остро встает вопрос - как сохранить свои сбережения, не подвергаясь риску? Естественно, возникает следующий вопрос – как приумножить свой нелегко заработанный капитал? Как бы не пугали нас СМИ, ситуация достаточно стабильна, чтобы делать прогнозы и использовать происходящие события для стабилизации и приумножения собственных накоплений, и вот почему: 1. Ослабление российского рубля продолжается несколько месяцев. Доллар приблизился к отметке в 40 рублей, евро достиг 50. Валютный рынок в России находится под контролем Центрального Банка. В последнее время Центробанк неоднократно озвучивал свои планы по переходу к плавающему курсу рубля и отказу от масштабных валютных интервенций для поддержания курса национальной...

Компания «Главстрой-СПб» предоставит квартиры для детей-сирот в ЖК «Юнтолово». Контракт по выкупу данных объектов между КУГИ и застройщиком будет подписан в ближайшее время. Аукцион на приобретение квартир для государственных нужд, предназначенных для детей-сирот, был объявлен в августе этого года. Согласно его результатам город выкупит 64 однокомнатные квартиры общей площадью 2 432 кв. м (от 33 до 38 кв. м), расположенные в первой очереди строительства ЖК «Юнтолово». Сумма контракта составит 137 279 104 рублей. Согласно условиям аукциона, застройщик должен получить акт приемки объекта капитального строительства до 31 декабря 2014 года, а передача квартир должна состояться не позднее 1 июня 2015 года. «Продажа квартир городу под социальные нужды в таком количестве и по такой стоимости является частью нашей корпоративной политики ведения бизнеса, к которой относится и развитие...

Результат: необходимость в отоплении пространства резко снижается. Критерием пассивного дома является потребление тепловой энергии — 15 кВт на один квадратный метр в год. Это в десять раз меньше, чем у рядовых германских зданий 1950–1980-х годов постройки и в 10–15 раз меньше, чем у советских домов, возведенных в 1970-х. Наконец, пассивные европейские дома потребляют в пять-семь раз меньше тепловой энергии, чем современные российские здания. В первом пассивном доме есть еще один элемент. В нем используют энергию земли. Воздухозаборник ставился на некотором расстоянии от здания, и свежий воздух сначала шел по подземной трубе. Проходя под землей, где даже в сильные морозы температура остается плюсовой, воздух прогревался. Система работает. Суть пассивного дома в его экономичности. Немцы постоянно проверяли идеи на практике, различные способы экономии и производства энергии сравнивались по...

Сведения о результатах проведения проверок соблюдения земельного законодательства на территории Вологодской области. За период с 06 октября 2014 г. по 10 октября 2014 г. государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области проведено 66 проверок по выявлению нарушений земельного законодательства, выявлено 24 нарушения земельного законодательства, привлечено 22 лица к административной ответственности, наложено штрафов в размере 14,35 тыс. руб.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия) подведены итоги работы за сентябрь 2014 года. В орган, осуществляющий кадастровый учет, поступило: заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости (включая дополнительные документы) – 2685. Из них 1621 в электронном виде, что составляет 60% от общего количества принятых заявлений; запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости – 3816. Из них 2012 в электронном виде, что составляет 40% от общего количества принятых запросов как Филиалом, так и Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия; внутриведомственных запросов (в электронном виде) -2347. Прослеживается устойчивая тенденция роста обращений в электронном виде, в том числе благодаря популяризации Филиалом электронных...

07 октября 2014 года проведено рабочее совещание с участием начальников отделов филиала Федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Росреестра” по Республике Карелия по итогам работы за сентябрь 2014 года. Такие мероприятия проводятся на постоянной основе. Система внутреннего контроля и планирование деятельности, отслеживание динамики результатов, сравнение их с показателями других филиалов Федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Росреестра” помогают выявить “узкие места в работе”, усовершенствовать работу, обеспечить тем самым повышение качества и доступности оказываемых услуг.

08.10.2014 г. на очередном заседании комиссии по работе с обращениями граждан были подведены итоги работы за III квартал 2014 года. Общее количество поступивших в Филиал в данном периоде письменных обращений - 138, из них - 33 благодарности в адрес сотрудников. Также в Филиал поступили 2 жалобы, которые по результатам рассмотрения признаны необоснованными. Обращения поступают в Филиал почтовыми направлениями, по электронной почте, по сети «Интернет» через сайт Росреестра и портал государственных услуг, по факсимильной связи, из «Книги отзывов и предложений», лично передаются гражданами в канцелярию организации. Поставленные в обращениях вопросы рассматриваются в установленные законодательством сроки, в адрес заявителей направляются мотивированные ответы. Анализ обращений показывает увеличение их количества на 21% в сравнении с аналогичным периодом 2013 года. Также следует...

20 октября 2014 года с 14:00 до 17:00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по теме "Приватизация жилых помещений". - до какой даты можно приватизировать жилые помещения? - кто имеет право на участие в приватизации жилья? - какие жилые помещения подлежат приватизации? - какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации права на приватизируемую недвижимость? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области.

Сегодня достаточно много говорится об информационной открытости государственных учреждений. Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия (далее – Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия) проводит активную работу в данном направлении. Высокий уровень информационной прозрачности способствует устранению избыточных административных барьеров, что в свою очередь ускоряет процесс оптимизации процедур оказания государственных услуг в сфере кадастрового учета. Используются все больше информационных каналов для донесения ключевых сообщений до целевой аудитории посредством средств массовой информации (далее - СМИ). Филиал Кадастровой палаты стремится охватить как можно больше информационных ресурсов доступных для заявителей, посредством таких инструментов как написание и рассылка пресс-релизов, статей, проведение «горячих телефонных линий», проведение и...

Наиболее удобным способом получения сведений государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) является обращение в орган кадастрового учета с запросом в электронном виде. С целью популяризации данного вида филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия непрерывно проводит мероприятия, направленные на увеличение таких запросов. Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют множество преимуществ: это и экономия времени, отсутствие необходимости обращения в офисы, выбор времени подачи запроса, возможность внесения платы за предоставление сведений из ГКН без обращения в отделение банка через интернет с помощью банковской карты, мобильного телефона и с использованием Qiwi-кошелька, сокращение сроков получения информации. Заказать такие сведения, можно посредством портала госуслуг Росреестра . Сокращенный срок предоставления сведений ГКН по запросам, поданным посредством портала...

Второй — использование трехкамерных стеклопакетов с низким показателем теплопередачи. Третий — особое внимание уделяется тонкой работе с так называемыми мостиками холода (стыки элементов, металлические части, углы здания), через которые тепло активно уходит. Например, металлические детали заменяются пластиковыми. Четвертый — проводится герметизация здания. Правда, тут возникает проблема: люди дышат, а значит, необходима постоянная подача свежего воздуха. В советской практике предполагалось, что вентиляция помещений происходит естественно — через форточки и щели в окнах-дверях. Понятно, что для герметичного пассивного дома такой подход неприемлем, так как зимой здание будет терять тепло. Выход был найден в системе искусственной вентиляции с рекуператорами-теплообменниками. Это и есть пятый принцип возведения пассивного дома. Свежий воздух подается в постройку по трубе, проходит через...

Компания «ССИ Шефер» сдала в субаренду компании «Атика» производственно-складское помещение площадью 1700 кв.м на территории завода «Звезда». На площадке организовано мебельное производство. Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. ООО «ССИ Шефер» взяло производственный цех на территории завода «Звезда» (ул. Бабушкина, 123) в долгосрочную аренду в 2013 году. «Однако сейчас данная площадка нами не востребована, поэтому мы приняли решение сдать ее в субаренду. Благодаря удачной локации и профессионализму брокера сделка была заключена в течение двух недель», - отметил Георгий Бекузаров, генеральный директор ООО «ССИ Шефер». По словам генерального директора ООО «Атика» Александра Теряева, передислокация на территорию завода «Звезда» позволит компании увеличить производство на 30-40% до конца года. «При этом в ближайшие 2-3 года новая площадка даст...

Санкт-Петербургское агентство недвижимости «Абсолют Сити» в этом году отмечает 5-летний юбилей. За время своего существования агентство недвижимости достигло значительных успехов. Своеобразным рекордом относительно молодая компания считает получение целых 2 престижных премий КАИССА в сфере недвижимости. В 2012 году «Абсолют Сити» победило в этом конкурсе в номинации «Лучшая риэлтерская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников от 25 до 100 человек)». А 2013 год принёс агентству победу «За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости». Помимо этого, в 2012 году компания «Абсолют Сити» вышла в финал конкурса при поддержке Правительства Санкт-Петербурга, целью которого является стимулирование социальной ответственности участников рынка недвижимости перед потребителями и выделение среди прочих компаний, обеспечивающих права и интересы...

Стройка - 2014 Павел Созинов, Председатель правления «Северо-Западной палаты недвижимости» сообщил, что объемы строительства по Санкт-Петербургу на сегодняшний момент сохраняются. По данным комитета по строительству, в 2014 году построено 1,8 млн кв м жилья. Годовая емкость рынка по рынку строящейся недвижимости по Санкт-Петербургу составляет порядка 120 млрд рублей. Количество сделок порядка 40 тысяч в год. Аналогичные цифры привела Екатерина Бармашова ведущий аналитик АН «Итака»: «С января 2014 года по 15 сентября 2014 года было выведено в продажу порядка 1,6 млн кв м строящегося жилья. Сдано в эксплуатацию около 900 тыс кв м жилья. Прирост составил порядка 600 тыс кв м. До конца 2014 г планируется сдать в эксплуатацию еще 1,25 млн кв м жилья. Традиционно застройщики оставляют бурный ввод в эксплуатацию жилых комплексов на 2 половину года, что мы сейчас и будем наблюдать. Общий объем...

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешения на ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы и трех дорог в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе. Школа, рассчитанная на 975 учащихся, находится на улице Федора Абрамова, дом 6 лит. А. В здании будут расположены учебные классы, столовая, медицинский кабинет, библиотека с читальным залом, актовый зал на 380 мест. Для занятий спортом предусмотрены большой и малый спортивные залы, а также два бассейна (25-метровый бассейн на 6 дорожек с переменной глубиной от 1,2 до 1,8 м и 10-метровый бассейн с переменной глубиной от 0,6 м до 0,8 м). Кроме того, на территории школы расположен стадион площадью 2400 кв. м, который включает футбольное поле, баскетбольную и волейбольную площадки, прыжковую яму, легкоатлетические дорожки, зону силовых упражнений. Сегодня на территории ЖК «Северная долина» уже функционирует один детский сад. Недавно было...

В середине 1980-х годов германский инженер-физик Вольфанг Файст сделал математические расчеты дома-термоса, который не надо было бы обогревать. Главный результат расчетов в том, что такой пассивный дом оказался не математическим феноменом, а вполне реальной вещью. В частности, для эффективного утепления здания не нужны толстые кирпичные стены — достаточно слоя утеплителя менее полуметра. Для проверки расчетов в 1991 году в Дармштадте был построен первый пассивный дом. Детальное изучение подтвердило: здание действительно практически не потребляет тепла. Экспериментальный дом оказался всего на 25% дороже обычного здания (это превышение было профинансировано грантом от правительства), что вполне приемлемо для первого образца. Интересно, что в середине 1980-х независимо от Файста подобные расчеты сделал и российский физик Юрий Лапин. Однако отечественное градостроительное начальство...

Какие документы необходимо представить для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, если право собственности на земельный участок, предоставленный для ИЖС, зарегистрировано? Согласно п.4 ст.25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке. Обращаем внимание, что согласно пункту 2.1 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации права на объект...

7 октября 2014 года в Иркутске начало свою работу 13 региональное представительство ГК «Эталон». Это уже второе представительство компании, открываемое в этом году, в апреле начал свою работу офис в Екатеринбурге. Жителям Иркутска и Иркутской области, желающим приобрести недвижимость Группы компаний «Эталон» в Москве, Подмосковье или Санкт-Петербурге, можно совершить сделку не уезжая далеко от дома. Сотрудники иркутского офиса предоставят подробную информацию о способах и условиях покупки, подберут программу и помогут оформить заявку на ипотечный кредит, а также проинформируют о действующих акциях и скидках. В честь открытия офиса, всем посетителям до конца 2014 года будет дариться дисконтная карта «Недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга», дающая право на дополнительную 3% скидку на все квартиры от застройщика. Адрес нового регионального офиса: г. Иркутск, ул. Трудовая, д.60, офис 111...

Уникальный контракт с германской компанией и очередную победу в общероссийском профессиональном конкурсе Credo-2014 ростовскому «Центру недвижимости Алекс» принесло качественное обучение персонала. Ростовская компания «Центр недвижимости Алекс» 2 октября 2014 г. победила в номинации «Лучшая риэлторская организация на вторичном рынке жилья» на Национальном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования Credo-2014. Конкурс проходил в Санкт-Петербурге в рамках Всероссийского жилищного конгресса – одного из крупнейших отраслевых мероприятий в России. Директор «Центра недвижимости Алекс» Александр Коночкин, в частности, сообщил, что, помимо заветного для любой риэлторской компании приза, он привез с жилищного конгресса уникальный договор о сотрудничестве с компанией WiP Immobilien GmbH (Германия). По его условиям немецкая сторона будет не только ожидать от...

Управлением Росреестра по РК (далее – Управление) совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК (далее - Филиал) с апреля 2014 года проводится работа по сверке данных об объектах недвижимого имущества с данными, содержащимися в информационном ресурсе Управления Федеральной налоговой службы по РК (далее – УФНС). Мероприятия по указанному направлению осуществляются на основании Порядка сопоставления сведений об объектах недвижимого имущества (за исключением земельных участков), содержащихся в Едином государственном реестре прав (далее - ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним, государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), со сведениями, содержащимися в базах данных территориальных органов ФНС России, утвержденного 04.03.2014 заместителем руководителя Федеральной налоговой службы Бондарчук С.Л. и 14.03.2014 заместителем руководителя Федеральной службы государственной...

По данным аналитиков компании «Итака», за три квартала текущего года объем элитного жилого строительства в Санкт-Петербурге вырос на 2,4%. В городе возводится 42 новых высококлассных комплекса, в состав которых входят 113 домов совокупной жилой площадью 1 288 тыс. кв.м. С начала года введена в эксплуатацию 331 тысяча кв.м, в 4 квартале к сдаче готовятся еще 444 тысячи элитных жилых «квадратов». Более 60% всего строящегося элитного жилья приходится на три района: Центральный, Приморский и Петроградский. 62% от общего объема относится к бизнес-классу. Увеличивается доля дорогих апарт-отелей, сегодня это три объекта – «Монферран», «Avenue Apart», «Vertikal». По состоянию на 3 квартал текущего года на петербургском рынке элитной недвижимости продолжаются продажи в 70 жилых комплексах. Доли одно-, двух- и трехкомнатных квартир в структуре предложения примерно равны - 31%, 29%, 28%...

Уважаемые заявители! Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия извещает об изменении графика приема заявителей на время праздничных дней в городе Петрозаводске: 27 октября 2014 г. (понедельник); Прием-выдача документов с 9.00 до 17.00 (за субботу 01 ноября 2014 г.); С 01 ноября 2014 г. по 04 ноября 2014 г. - выходные, праздничные дни; С 5 ноября 2014 г. (среда) прием-выдача документов будет осуществляться по обычному графику

Основные преимущества пассивных домов — минимальные затраты на отопление и здоровый микроклимат. Месячный счет за отопление квартиры не превышает цены пары кружек пива, — говорит немецкий пенсионер Андреас, показывая квартиру в центре Франкфурта. — Здесь нет обычных батарей. Зато в доме очень хороший микроклимат». Немец не может скрыть гордости за свою квартиру, построенную по технологии «пассивный дом». Пассивные дома — это достаточно новый стандарт для жилых строений. Благодаря утеплению и др. составляющим оболочки здания затраты на отопление в нем ничтожно малы и нет нужды в привычных системах отопления. Тема пассивных домов так популярна сегодня в Германии и Австрии, что можно говорить о развитии тихой домостроительной революции. За два десятилетия там построено более 30 тыс. таких домов, причем в последние три-четыре года объемы растут экспоненциально. Требования к эффективности...

Уже во второй раз компания SugarTalk встретилась с профессионалами рынка недвижимости на Всероссийском жилищном конгрессе. В Санкт-Петербурге состоялось главное мероприятие рынка недвижимости России - Всероссийский Жилищный Конгресс. В этом году конгресс гостеприимно принял 1406 специалистов отрасли: политическую элиту, профессионалов лучших агентств недвижимости и представителей cредств массовой информации. Руководитель SugarTalk, эксперт в области автоматизации агентств недвижимости Гуреева Дарья выступила на круглом столе “”Клиенты на рынке недвижимости: вчера, сегодня, завтра”, прошедшем в рамках конгресса. Дарья поделилась с коллегами своим опытом и рассказала о том, как привлечь, удержать и завоевать лояльность современного клиента агентства недвижимости: “Как разработчик специализированного CRM-кейса для агентства недвижимости ежедневно я взаимодействую с руководителями агентств...

4-5 октября в СКК Санкт-Петербурга прошла очередная выставка-ярмарка Жилищный проект, в которой приняли участие все самые знаковые застройщики и АН города. Интернет-портал о недвижимости Move.su впервые принимал участие в данной выставке и стал одним из немногих среди медиа площадок, кто смог выставить свой стенд. Все стороны рынка недвижимости смогли встретиться на одной площадке для продуктивных консультаций, знакомства с новыми жилищными комплексами, а посетители также имели возможность получить экспертные ответы на все вопросы касательно заключения сделки. Наш портал благодарит организаторов за возможность участия в выставке и обещает принимать активное участие и дальше. С уважением, Всегда с Вами Команда Move.su

В соответствии с пунктом 6 статьи 12, статьей 21 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктами 23, 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 №219, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее – Управление) уведомляет о проведении мероприятий по внесению изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в части присвоения кадастрового номера зданиям, строениям, объектам незавершенного строительства, помещениям, а также в части изменений кадастрового номера и иных характеристик земельных участков. Внесение изменений в ЕГРП осуществляется на основании данных государственного кадастра...