"Как сохранить и приумножить накопления без риска", - вице-президент NAI Becar Илья Андреев

Сегодня, в условиях стремительных изменений на валютном рынке, чистки в банковской сфере и прочих происходящих событиях, для всех, кто обладает хоть какими-то накоплениями, остро встает вопрос - как сохранить свои сбережения, не подвергаясь риску? Естественно, возникает следующий вопрос – как приумножить свой нелегко заработанный капитал?

Как бы не пугали нас СМИ, ситуация достаточно стабильна, чтобы делать прогнозы и использовать происходящие события для стабилизации и приумножения собственных накоплений, и вот почему:

1. Ослабление российского рубля продолжается несколько месяцев. Доллар приблизился к отметке в 40 рублей, евро достиг 50. Валютный рынок в России находится под контролем Центрального Банка. В последнее время Центробанк неоднократно озвучивал свои планы по переходу к плавающему курсу рубля и отказу от масштабных валютных интервенций для поддержания курса национальной валюты. Учитывая такую установку ЦБ, а также снижение нефтяных котировок на мировом рынке, дальнейшее понижение курса рубля не исключено. Центральный банк своими действиями может сделать снижение курса плавным, однако, в плане сохранения своих сбережений национальная валюта сегодня – не самый эффективный инструмент.

2. Отечественной экономике на руку снижение рубля. Многие страны сознательно снижают курс собственной валюты ради стимуляции экспорта и поддержания экономики. Однако в России длительное ослабление рубля может быть определенной угрозой банковской системе. К слову о банках, начиная с зимы, россияне стали свидетелями череды отзыва банковских лицензий, что также не внушает уверенности. Рублевые вклады в крупные банки теоретически могут помочь защитить сбережения от инфляции хотя бы частично. О приумножении капитала в данном случае речь не идет. Более мелкие игроки банковского рынка обещают более высокие проценты, но они не застрахованы от потери лицензии.

3. Известной альтернативой рублевым вкладам в банках всегда были вклады валютные. Однако и этот финансовый инструмент в нынешней обстановке таит свои тонкости. Здесь мы сталкиваемся с проблемой крайне низких ставок по валютным депозитам. Кроме того, политическая ситуация, динамика развития экономики и внешние факторы, такие, как цена на нефть, могут измениться. Резкие же колебания в курсах валют могут крайне негативно сказаться на валютных вкладах.

С учетом достаточно высоких рисков, сложной ситуации в банковской сфере, крайней неоднозначности фондового рынка, единственным проверенным способом сохранения и приумножения сбережений на сегодня является приобретение недвижимости.

В данный момент, после очередного строительного «бума», рынок наполнен предложениями на любой вкус. Цены на российском рынке недвижимости могут расти или закрепиться на какой-то момент, но вряд ли когда-либо, с учетом инфляции, пойдут вниз. Сейчас мы находимся в непродолжительном периоде фиксации цен. Рынок ипотечных кредитов всегда страдал от излишней осторожности банков и недостаточно прозрачных условий. Сейчас, после принятия ряда законодательных инициатив, он наконец-то стал действительно прозрачным. Однако процентные ставки по ипотеке постоянно растут, поэтому с решением о покупке квартиры лучше не затягивать.

На фоне сложной международной обстановки, колебаний банковской и финансовой сфер, самым эффективным способом сбережения и приумножения личных накоплений является приобретение недвижимости в кредит.

С учетом однозначных перспектив роста цен, вызванных инфляцией, и колоссальным спросом на жилье, а также с учетом растущих ставок по ипотечным кредитам, вызванным отсутствием возможности привлечения дешевых западных денег, имеет смысл поторопиться.