Недвижимость жилая (2603)

Пассивный дом это здание, в котором тепловой комфорт (согласно стандарту ISO EN7730) может быть обеспечен исключительно подогревом или охлаждением воздушной массы, необходимой для поддержания требуемого качества воздуха в помещениях, без дополнительной циркуляции. Это чисто функциональное определение, которое не содержит численных значений, и применяется для всех климатов. Оно показывает, что «Пассивный дом» – это не произвольный стандарт, а фундаментальный принцип. Его суть в том, что, при должной теплоизоляции, энергия для поддержания комфортной температуры внутри помещения необходима лишь для нагревания или охлаждения приточного воздуха на разницу температур в помещении и на улице. Пассивный дом не был «изобретен» кем-нибудь – фактически, он был открыт. Можно обсуждать, насколько точно термин «Пассивный дом» отражает концепцию, но он устоялся, и на сегодня более подходящего нет:...

Северный региональный филиал Страховой компании «Согласие» заключил договор страхования имущества с ООО «Вельская торговая компания». Согласно контракту страховой защитой по стандартному пакету рисков будут обеспечены: конструктивные элементы, инженерные системы и сети, внешняя и внутренняя отделка помещений трехэтажного административного здания, общей площадью 2 061 кв.м. Общий лимит ответственности СК «Согласие» составляет 85,7 млн рублей. ООО «Вельская торговая компания» располагается в городе Вельск и осуществляет деятельность, связанную со сдачей в наем нежилого имущества, розничной торговлей, также оказывает другие услуги по покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества.

Компания «Абсолют Сити» победила в межрегиональном конкурсе «Каисса-2014». В этот раз звание лауреата досталось фирме в номинации «Лучшая компания на рынке продаж строящегося жилья». 5 декабря состоялся Межрегиональный Ежегодный Общественный конкурс в сфере недвижимости «Каисса». В этом году событие проходило в юбилейный двадцатый раз. Во время Гала-ужина 11 декабря был обозначен ряд компаний, заслуживающих доверия и высокой оценки экспертов, среди которых оказалось и агентство недвижимости «Абсолют Сити». На конкурсе был представлен широкий круг компаний, уже заработавших себе имя в сфере строительства и реализации недвижимости из различных регионов России: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург, Оренбург, Владивосток, Омск, Челябинск, Тюмень, Великий Новгород, Чехов и т.д. Уже на протяжении нескольких лет ООО «Абсолют Сити СПб» берет всё...

Германия является пионером в области энергоэффективного строительства. Первые пассивные дома (дома, обладающие минимальным энергопотреблением для отопления) были построены здесь около 20 лет назад. В Германии же разрабатываются методики проектирования и строительства домов с минимальным энергопотреблением, соответствующие стандартам пассивного дома. Как классифицировать дома по степени энергоэффективности? Первый тип — это активные дома, вырабатывающие из возобновляемых источников (тепловые насосы, солнечные коллекторы и т. д.) больше энергии, чем сами могут потребить. В некоторых странах даже уже существует законодательство по регулированию продажи активным домом электроэнергии соседнему стандартному дому и даже государству. Второй тип — проекты загородных домов с нулевым потреблением, которые с помощью возобновляемых источников полностью покрывают собственные нужды на тепло и...

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Карелия (далее-Филиал Кадастровой Палаты) напоминает жителям республики о возможности предварительной записи на подачу и получение готовых документов по услугам Росреестра (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Предварительно записаться можно: - на портале Росреестра ; - позвонив по бесплатному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра ; - посредством личного обращения в Филиал Кадастровой Палаты; - по телефонам Филиала. Обращаем Ваше внимание на то, что при осуществлении предварительной записи через портал услуг Росреестра необходимо после выбора субъекта, в котором Вы хотели бы предварительно записаться на прием, установить...

Эксперты LCMC провели комплексный анализ рынка коммерческой недвижимости Мурманска. Полученные данные позволяют говорить о том, что все сегменты переживают этап затишья. Объем представленных площадей за последний год не изменился, в качественном отношении рынок также остался на прежнем уровне. Политические и экономические события привели его в состояние анабиоза, хотя еще пару лет были предпосылки для его полноценного развития. Рынок коммерческой недвижимости Мурманска в целом является среднеразвитым и представлен в основном действующими объектами локальных риэлторов, где активность по-прежнему приходится на сегмент недвижимости старой постройки. Основная концентрация офисной, торговой недвижимости сосредоточена в административном центре. Складские площади расположены в основном в районе действующего порта. Объем качественных складских площадей составляет 45 000 кв.м., эта цифра не...

Участники долевого строительства жилого эко-комплекса «Триумф Парка» получили ключи от своих квартир на полгода раньше запланированного срока. Застройщик запустил процесс передачи квартир второго этапа первого пускового комплекса в Московском районе Санкт-Петербурга на Дунайском проспекте, 7, корп. 7 в декабре 2014 г., на шесть месяцев раньше запланированного ранее срока. 120 семей, получившие ключи, уже приступили к отделочным работам в своих новых квартирах. Оставшиеся 500 квартир будут переданы жильцам в первом квартале 2015 года, также досрочно. «Сдача второй очереди «Триумф Парка» с заметным опережением срока – это своего рода новогодний подарок нашим дольщикам. Мы рады, что нам удалось сократить срок ожидания наших жильцов. Новый год особенно приятно встретить в новой квартире. Компания MirLand Development желает всем жителям и дольщикам «Триумф Парка» блестящих успехов в новом...

Компания «Вайз Груп» специализируется в проектировании зданий и сооружений различного назначения: • жилые многоэтажные дома, жилые комплексы; • крупные торговые, развлекательные центры (магазины, клубы, рестораны); • офисы и коммерческие здания; • образовательные и медицинские здания; • промышленные и производственные здания; • склады и логистические комплексы; • спортивные сооружения. Основные направления деятельности: • управление проектированием; • архитектурное проектирование и генеральный план; • конструктивное проектирование; • проектирование инженерных сетей. Компания выполняет функции генпроектировщика и заказчика проектирования. Осуществляет разработку проекта, согласование и экспертизу, авторский надзор за строительством. Проводит оценку потенциальных участков под застройку с определением технико-экономических показателей будущего объекта. Выполняемые работы позволяют...

Пассивный дом, Passivhaus (нем.), Passive House (англ.) – это быстро набирающий популярность стандарт энергоэффективности зданий. Его сила в простоте подхода, обеспечивающего климатический комфорт при наименьших затратах энергии. Слово “пассивный” в данном случае носит позитивный характер, и относится к отоплению. Имеется в виду, что для обогрева здания достаточно того тепла, которое вырабатывают внутренние источники: электробытовые приборы, люди. Дома, удовлетворяющие этому стандарту, характеризуются сверхнизким энергопотреблением: в климате Центральной Европы такой дом потребляет на нужды отопления 10% тепла от обычного дома той же площади, 90% – экономия! В жаркое время года пассивному дому также требуется очень мало энергии для поддержания комфортной температуры. Это делает ненужными традиционные котлы и кондиционеры. Пассивный дом не является новинкой, к 2008 году их было...

Транспортная компания «ГрузовичкоФ» провела предновогодний мастер-класс по переездам. В Кудрово 20 декабря состоялась Ипотечная суббота. Свежую выпечку к чаепитию в офисе продаж компании «Полис Групп» доставила пекарня «Пироги Домой». Гости Ипотечной субботы узнали о том, как купить квартиру в ипотеку, о текущих предложениях банков, акциях и скидках. Для многих людей такие мероприятия являются отличной возможностью за один день выяснить всю интересующую информацию о покупке новостройки с участием ипотечных средств. Компания «ГрузовичкоФ» в рамках Ипотечной субботы рассказывает будущим новоселам о том, как грамотно организовать переезд. Пекарня «Пироги Домой» предоставила угощения к чаепитию для гостей компании «Полис Групп». Компания «ГрузовичкоФ» − профессионал в деле квартирных переездов. Специалисты компании без труда определят нужную конфигурацию грузовика, помогут упаковать...

25 декабря 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам организации предоставления государственных услуг Росреестра в многофункциональных центрах Вологодской области. В указанный день «горячая линия» будет работать с 9.00 до 10.00. На вопросы граждан ответят начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Д.В. Калинин и заместитель начальника отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Ю.Н. Романова.

Пассивный дом можно сравнить с термосом, который пассивно сохраняет нужную температуру внутри дома, без потребности в активном отоплении или охлаждении. 1. Теплоизоляция Хорошо теплоизолированная оболочка дома (здания) сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом. 2. Окна для пассивного дома Грамотно расположенные, энергоэффективные окна вносят необходимый вклад в оптимальное использование солнечной энергии. 3. Вентиляция с рекуперацией тепла Система вентиляции в пассивном доме обеспечивают изобилие свежего воздуха без пыли и пыльцы растений с максимальной энергоэффективностью благодаря рекуперации тепла. 4. Воздухонепроницаемость Пассивные дома проектируются герметично, чтобы не было фильтрации воздуха через ограждающую конструкцию. Это позволит обеспечить энергоэффективность исключая сквозняки и повреждения ограждающих конструкций из-за влаги. 5. Проектирование без тепловых мостов...

По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с октября по январь в Петербурге ввели 45,7 тыс. кв. м офисных площадей класса А и 10,1 тыс. кв.м офисных площадей класса В. По итогам 2014 года объем качественных офисных площадей в Петербурге увеличился на 198,2 тыс. кв.м. В IV квартале объем качественных офисных площадей в Петербурге увеличился на 55 775 кв.м, пополнившись четырьмя бизнес-центрами класса А и одним объектом класса В. Таким образом, по итогам 2014 года рынок качественных офисных площадей Петербурга вырос на 198 241 кв.м (+9,8%), достигнув отметки в 2,229 млн кв.м. При этом более половины нового предложения (63%) было введено во второй половине 2014 года. Срок ввода первой очереди БЦ «Виктория Плаза», БЦ «На Царскосельских холмах», БЦ «КрюммельХаус» и БЦ «Формида» перенесен с IV квартала текущего года на конец I кв. 2015 года. Всего в 2015 году запланирован...

По данным центра аналитики и консалтинга АН «Итака», петербургский рынок первичной недвижимости вновь переживает период ажиотажного спроса. Высокая активность рынка сохранится до конца 2014 года. За год компания реализовала более 100 тысяч кв.м строящегося жилья, что сравнимо с показателями 2013 года. Структура покупательского спроса за год не претерпела значительных изменений. В Петербурге по-прежнему востребованы однокомнатные квартиры - 42%, далее следуют «двушки» и студии – 23% и 20% соответственно. «Трешки» выбрали 15% клиентов. Каждый второй покупатель жилья в новостройке предпочитает Всеволожский район - 57%, Выборгский район получил 14,5% от общего объема спроса, Приморский - 5%. Растет количество региональных покупателей, их среднегодовая доля составила 23% к 16% в прошлом году. Пик пришелся на август, когда 33% сделок были проведены с клиентами из регионов. Преимущественно...

Вне зависимости от климатических условий или региона, комфортная температура в энергоэффективных, пассивных домах сохраняется круглый год с минимальными энергозатратами. Такие дома (здания) отапливаются пассивно: их эффективность получается благодаря использованию солнечной энергии, внутренних источников тепла и рекуперации. Больше нет необходимости в традиционной системе отопления, даже в самую холодную погоду. В течение тёплых месяцев энергоэффективные, пассивные дома используют технологии пассивного охлаждения, такие как затенения, чтобы сохранить комфортную прохладу. Энергосбережение Энергоэффективный, пассивный дом использует на 90% меньше, чем стандартный дом (здание). Ему необходимо менее, чем 1,5 литра топлива или 1,5 м3 газа, чтобы отпить 1 м2 энергозависимой площади за год. Огромное количество энергии также экономиться в тёплых климатических районах, где домам (зданиям)...

В последнее время участились случаи уничтожения геодезических пунктов. Последний прецедент, информация о котором поступила в Управление Росреестра по Ленинградской области, произошел в СПК «Пригородный» Всеволожского муниципального района (урочище Заболотье). Был уничтожен пункт государственной геодезической сети 2 класса, выкопаны все три центра пункта с глубины 2,5 метра и вместо них оборудован кессон для личных нужд. Справка Геодезический пункт — это объект, закрепленный на земной поверхности (реже на здании или сооружении), носитель координат в определённой системе. Составляющими геодезического пункта являются геодезический центр (подземное сооружение с наземным опознавательным столбом) и геодезический наружный знак (наземное сооружение). Всего в Ленинградской области ранее было определено и установлено 21 236 геодезических пунктов. В соответствии со ст. 16 Федерального закона от...

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает, что 1 марта 2015 года заканчивается срок "дачной амнистии" для индивидуальных жилых строений (ИЖС). Для упрощенного порядка оформления прав в отношении ИЖС, находящихся на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, остается менее полугода. Это значит, что после 01.03.2015 для регистрации права на такие строения гражданам наряду с документами на земельный участок, на котором расположено ИЖС, необходимо будет представлять разрешение органа местного самоуправления на ввод его в эксплуатацию или разрешение на строительство, в случае, если строение является объектом незавершенного строительства. В рамках "дачной амнистии" представление указанных документов не требуется и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для...

Воспитанники детского дома № 31 Московского района решили самостоятельно заработать на оборудование своего кинозала. Своими руками дети сделали более 70 поделок и с помощью шефов устроили Новогоднюю выставку-ярмарку в семейном центре ЖК «Триумф Парк». Жильцы комплекса и неравнодушные горожане могут выбрать любую понравившуюся игрушку и оставить пожертвование, которое поможет детям осуществить свой план. В реализации задуманного ребятам помогают шефы из волонтерской организации «Петербургские родители» и девелоперской компании. Мероприятие проходит в рамках социальной программы «Семья в большом городе». Инициативу поддержала Администрация Московского района. Для создания экспонатов выставки-ярмарки волонтеры провели с детьми мастер-классы по созданию новогодних подарков. Ребята научились варить авторское мыло, делать рождественских ангелов, декупаж на шарах, картины из войлока. Все...

Саша Лукич, главный архитектор и управляющий партнер проектной студии Portner Architects выступил в роли члена жюри IV премии рынка недвижимости Екатеринбурга и оценил проекты сооружений, представленных в номинациях конкурса. Некоторые проекты городской архитектуры, по его мнению, настолько высокого качества, что легко могут быть вписаны в архитектуру любого современного мегаполиса. «Загородные проекты типовые, они не впечатляют, а то время как проектные решения, предложенные для зданий в черте города, по праву выводят Екатеринбург на первое, с Москвой и Санкт-Петербургом, место по качеству архитектурных решений. Более того, несколько проектов легко могут быть реализованы в любой из европейских столиц», - комментирует Саша Лукич, управляющий партнер проектной студии Portner Architects. К наиболее интересным и современным с точки зрения архитектуры проектам Саша Лукич отнес проект...

Одной из приоритетных задач Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Кадастровая палата) является повышение качества и доступности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В связи с этим 22 декабря 2014 года Кадастровая палата проводит акцию «Горячая телефонная линия» на тему: «Вопросы государственного кадастрового учета объектов недвижимости». На все интересующие Вас вопросы 22.12.2014 г. с 10 00 до 12 00 ответят специалисты Кадастровой палаты.

26-28 ноября 2014 г. в Санкт-Петербурге состоялась II международная выставка-конференция Football Build Expo, посвященная подготовке к Чемпионату мира по футболу 2018 года. На уникальном мероприятии, не имеющем аналогов в России, выступил с докладом Сергей Дубинский, директор Центра Spectrum R&D ГК «Спектрум». На открытии конференции заместитель министра спорта РФ Павел Новиков сравнил предстоящий Чемпионат мира по футболу по масштабу с организацией нескольких Олимпийских Игр. «В каждом из одиннадцати принимающих регионов необходимо создать инфраструктуру и учебно-тренировочные базы, принять и разместить более 11 миллионов туристов со всего мира. И сейчас в нашей стране делается все возможное, чтобы Чемпионат мира по футболу 2018 года прошел на самом высоком уровне», – подчеркнул Павел Новиков. В этом году в деловой конференции Football Build Expo приняли участие руководители...

Компания MirLand Development Corporation, реализующая в Санкт-Петербурге проект жилого эко-комплекса «Триумф Парк», и Совет по экологическому строительству России организовали «Встречу с девелопером». В мероприятии приняли участие ведущие компании рынка эко-девелопмента. Встреча состоялась 11 декабря на площадке консультационного пункта жилого эко-комплекса «Триумф Парк». Участниками встречи стали ведущие разработчики инновационных эко-решений на рынке «зеленого» девелопмента, специалисты и эксперты рынка недвижимости, а также магистранты Санкт-Петербургского национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики направления «Дизайн городских экосистем». Встреча состоялась в новом экспериментальном формате «ответ за 5 минут». Участникам было предложено в течение 5 минут презентовать свои эко-предложения по разным направлениям развития жилого...

За одиннадцать месяцев 2014 года специалистами филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия было принято около 23 тысяч заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, из которых порядка 42% заявлений поступили в электронном виде через Интернет-портал Росреестра. С января текущего года сотрудники Филиала приняли более 46 тысяч запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, при этом около 32% поступили в электронном виде через Интернет-портал. Также, следует отметить увеличение количества заявителей, записавшихся на прием в Филиал посредством Интернета. Услугой предварительной записи в Филиал только за последние 4 месяца воспользовалось почти 8 тысяч жителей Республики. Многие уже оценили имеющиеся преимущества: экономию времени, сокращение сроков оказания электронных услуг, отсутствие необходимости личного...

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия (далее – Филиал Кадастровой палаты) периодически вводит новые формы мониторинга деятельности своих структурных подразделений. В октябре был проведен анализ исследования «Тайный клиент», целью которого являлось улучшение качества работы с заявителями, проверка знаний сотрудников, их профессионализма, выявление возможных недочетов. Исследование осуществлялось в отношении офисов приема-выдачи документов, размещенных в г. Пудож, г. Олонец, г.Беломорск, г. Костомукша, г. Кемь, г. Кондопога. Оценивались поведение сотрудников: доброжелательность, внимательность к заявителю, а также компетентность, обладание профессиональными навыками и знаниями. Данное исследование позволило выработать рекомендации для сотрудников с целью усовершенствования деятельности по оказанию государственных услуг жителям Республики Карелия.

10.12.2014 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал) состоялось совещание с органами местного самоуправления (далее - совещание). В совещании также приняли участие представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Министерства финансов Республики Карелия, Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия, Уполномоченного по защите прав предпринимателей Республики Карелия. На совещании освещались вопросы порядка описания местоположения границ объектов землеустройства (муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон), порядка направления органами государственной власти и органами местного самоуправления в орган кадастрового учета документов...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты по РК) оказывает государственные услуги по государственному кадастровому учет объектов недвижимости, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН), приему документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – регистрация прав), на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), и выдаче документов по результатам оказания данных государственных услуг. Анализируя основные показатели деятельности по сравнению с прошлым годом, в филиале Кадастровой палаты по РК отмечается рост количества поданных заявлений на государственный кадастровый учет и запросов на предоставление сведений ГКН. Так, в текущем году филиалом Кадастровой палаты принято...

Реализация стандарта энергоэффективного, пассивного дома зависит исключительно от качества проекта и исполнения и не диктует никаких специфических методов строительства. Монолитная конструкция, деревянный каркас, брус или комбинированная - заказчики вправе свободно выбирать любую конструкцию дома. Даже производители сборных домов из элементов заводского изготовления предлагают пассивные дома (хотя в большинстве случаев это вопрос весьма спорный), имею ввиду изготовление сборочных элементов и сборка этих элементов. Универсальный стандарт энергоэффективного, пассивного дома всё больше и больше используется в реконструкции один из самых строгих стандартов для нежилых зданий, таких как школы, административные здания, производственные предприятия и отели. Так как энергоэффективный, пассивный дом базируется на принципах строительной физики, каждое здание может и должно быть адаптировано к...

Телефон горячей линии по вопросам противодействия коррупции будет работать 12 декабря 2014 года с 9.00 до 12.00. 12 декабря 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам противодействия коррупции. На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Дуркина Светлана Антониновна.

16 декабря Управление Росреестра по Ленинградской области проведет горячую линию по государственной регистрации прав на объекты долевого строительства, расположенные на территории Ленинградской области. На все вопросы ответит опытный специалист в области регистрации прав на недвижимое имущество - начальник отдела регистрации прав Управления Росреестра по Ленинградской области Елена Евгеньевна Лаврентьева. Линия будет открыта с 10:00 до 12:00. Приём телефонных звонков будет осуществляться по телефону 8(812) 244-19-06.

По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в IV квартале количество сделок на рынке аренды элитной жилой недвижимости снизилось в два раза. Объем предложения значительно превышает спрос, при этом арендные ставки остаются на уровне III квартала. Активность на рынке аренды элитной жилой недвижимости снижается с конца III квартала. «Объем предложения на рынке увеличился в два раза за последние три месяца при равнозначном снижении спроса на аренду дорогих квартир. Сегмент функционирует за счет корпоративных клиентов, прежде всего, топ-менеджеров азиатских и ближневосточных компаний. Продолжают подбирать жилье и сотрудники корпорации «Газпром». А вот топ-менеджеры многих европейских и американских компаний еще в октябре были отозваны в головной офис. Санкции сделали невозможной их работу в России. В результате, арендаторов элитного жилья в Петербурге стало еще меньше», ...

За период с 1 декабря 2014 года по 5 декабря 2014 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области проведено 27 проверок по выявлению нарушений земельного законодательства, выявлено 19 нарушений земельного законодательства, привлечено 18 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 21,1 тыс. руб. Основная доля нарушений приходится на самовольное занятие земельных участков, на втором месте — нарушения, связанные с невыполнением предписаний государственных земельных инспекторов по использованию и охране земель.

Основной аргумент против высотной застройки на окраинах Петербурга – опасение, что новые районы превратятся в гетто, где развит вандализм и формируется враждебная среда. Однако эксперты ГК «Арт-фасад» отмечают, что гетто – это социально-экономический феномен, а многие гуру урбанистики, напротив, поддерживают плотную застройку. Большинство петербургских экспертов критикуют высотную плотную застройку, за счет которой сегодня формируются новые районы на окраинах города, поскольку полагают, что она препятствует созданию комфортной среды обитания. Тем не менее, как полагают эксперты ГК «Арт-фасад» строить малоэтажное качественное и недорогое жилье в текущих условиях высокой стоимости земли и подключений, обременений по созданию разнообразной инфраструктуры - мало возможно. Более логичным решением становится адаптация к текущим условиям рынка и использование преимуществ формата плотной...

В 2014 году специалисты направления «Аренда» агентства недвижимости «Итака» сдали в аренду более полумиллиона квадратных метров жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В общей сложности, за год закрыто около десяти тысяч сделок. По предварительным оценкам, доля компании на петербургском рынке жилой аренды составляет 10-12%. Среди общей структуры спроса по типам жилья преимущество осталось за комнатами, их доля составила 32,1%. Востребованы и однокомнатные квартиры – их предпочитают 25,4% арендаторов. Доля «двушек» и «трешек» - 11,7% и 4,4% соответственно. Менее одного процента имеют в структуре спроса многокомнатные квартиры и студии. Приморский район по-прежнему максимально популярен, его доля в общем объеме арендных сделок составила почти 15%. Другие северные районы, Выборгский и Калининский, лишь немного менее популярны – 13,3% и 12,9%. В связи с активной...

В одиннадцатый раз страны – члены Организации Объединённых Наций отмечают международный день борьбы с коррупцией. 31 октября 2003 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Конвенцию ООН против коррупции, а также постановила, что «для углубления понимания проблемы коррупции и роли конвенции в предупреждении коррупции и борьбе с ней 9 декабря должно быть названо Международным днем борьбы с коррупцией». В настоящее время КПК ратифицировали 168 государств, Россией Конвенция была ратифицирована 8 марта 2006 года. Управление Росреестра по Ленинградской области на постоянной основе проводит работу по предотвращению коррупции и обеспечению прозрачности и доступности государственных услуг. В соответствии с приказом Росреестра от 31.08.2010 № П/480 «Об утверждении Положения о Комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов» в Управлении работает Комиссия...

Одной из приоритетных задач Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Кадастровая палата) является повышение качества и доступности оказания государственных услуг. Важнейшим шагом для реализации данной задачи стало предоставление услуг в электронном виде. Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют ряд неоспоримых преимуществ, которые по достоинству оценили тысячи заявителей. Вместе с тем, растет число обращений, звонков по порядку предоставления государственных услуг в электронном виде. В связи с этим 15 декабря 2014 года Кадастровая палата проводит горячую линию на тему: «Порядок предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета в электронном виде». На все интересующие Вас вопросы 15.12.2014 г. с 10 00 до 12 00 ответят специалисты Кадастровой палаты. Мы ждем Ваших звонков по данным вопросам

Взаимодействие с заявителями - одно из важных направлений деятельности Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия. В целях повышения качества и доступности услуг, оказываемых Филиалом, заявителям представлены широкие возможности для обращения, направления отзывов о работе специалистов Филиала, предложений по совершенствованию работы. Существует несколько способов подачи письменных обращений - почтовым направлением, по электронной почте, по сети «Интернет» через сайт Росреестра и портал государственных услуг, путем размещения в «Книге отзывов и предложений», лично через канцелярию, а также через сайт «Ваш контроль», который позволяет оценить качество оказываемых услуг. Кроме того, утвержден график приема граждан по личным вопросам должностными лицами Филиала (директором, заместителями директора, начальниками отдела). График размещен на информационном стенде в зале приема...

Приозерский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области проведет выездное мероприятие по приему документов граждан на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости, расположенные на территории Приозерского района Ленинградской области. Также будут осуществлены консультации по вопросам государственной регистрации прав. Мероприятие будет проведено 11 декабря с 11:00 до 15:00 в здании администрации Плодовского сельского поселения, расположенном по адресу: пос. Плодовое, ул. Центральная, д. 14.

С помощью компактной типовой системы отопления для пассивного дома можно выработать около 1000 Вт мощности. Так как большая часть этой мощности пойдет на компенсацию теплопотерь от наружных стен, то, конечно же, коэффициент теплопередачи стены U должен быть действительно очень низким (или должно быть очень высокое значение сопротивления теплопередаче R0). Что же это означает для теплоизоляционной оболочки здания? В первую очередь становится ясно, что достижения таких низких величин U (или высоких R0) возможно только благодаря материалам с высокими теплоизоляционными характеристиками. В следующей таблице приведена информация, какой толщиной должны быть однослойные наружные конструкции, чтобы достичь стандартных характеристик ограждающих конструкций пассивного дома с величиной U ≤ 0,13 Вт/(м2К) (или R0 ≥ 7,7 (м2ºС)/Вт): Разумные границы по толщине наружной оболочки...

Наиболее удобным способом получения сведений государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) является обращение в орган кадастрового учета с запросом в электронном виде. С целью популяризации данного вида филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия непрерывно проводит мероприятия, направленные на увеличение таких запросов. Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют множество преимуществ: это и экономия времени, отсутствие необходимости обращения в офисы, выбор времени подачи запроса, возможность внесения платы за предоставление сведений из ГКН без обращения в отделение банка через интернет с помощью банковской карты, мобильного телефона и с использованием Qiwi-кошелька, сокращение сроков получения информации. Заказать такие сведения, можно посредством портала Росреестра www.rosreestr.ru Срок предоставления сведений ГКН о земельных участках по запросам, поданным...

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Карелии (далее Филиал) осуществляет выезд к заявителям для предоставления услуг Росреестра на территории города Петрозаводска. Получить Услуги Росреестра можно не выходя из дома. Для этого нужно подать заявку любым удобным способом (телефон, факс, электронная почта), согласовав время и дату приема. Лично посещать учреждение не надо. Благодаря возможности получать Услуги Росреестра дома либо в офисе, граждане получают огромный ряд преимуществ: • отсутствие очередей, следовательно, экономия времени; • исключается необходимость посещения офисов приема-выдачи документов, что не мало важно для людей с ограниченными возможностями; • у граждан осуществляющих сделки купли-продажи объектов недвижимости появляется возможность совершать расчеты по данным сделкам в безопасных условиях (дома, в офисе); • участникам сделок, держателям семейного капитала...

4-5 декабря в конференц-зале отеля «Англетер» прошел научно-практический семинар «Роль нотариуса в обеспечении правовой безопасности гражданского оборота». В семинаре приняли участие представители федеральных органов государственной власти и органов государственной власти субъектов России, представители коммерческих и некоммерческих организаций, а также иностранные гости – генеральный консул Республики Эстонии в Санкт-Петербурге Виктория Туулас и присяжный нотариус города Лиепая Республики Латвия, председатель дисциплинарной комиссии Латвийского совета присяжных нотариусов Лариса Медведева. От Управления Росреестра по Ленинградской области с докладом «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ленинградской области» 5 декабря выступила заместитель руководителя Управления Е.В. Ситникова.

В период с 5 ноября по 30 ноября 2014 года в Филиале было организовано проведение анкетирования по теме «Мониторинг качества и доступности предоставляемых государственных услуг Филиалом». Возможность заполнить анкету была обеспечена в офисах Филиала, а также в электронном виде на подсайте Управления Росреестра по Республике Карелия. В анкетировании приняло участие 87 человек. Большинство участников анкетирования обратились в офисы Филиала для получения услуг в сфере государственной регистрации прав - 70%, за услугой по государственному кадастровому учету обратилось – 10%, за услугой «Предоставление сведений, внесенных в ГКН» обратилось– 11%, за услугами «Прием-выдача документов на предоставление сведений из ЕГРП» – 9%. При этом 44% анкетируемых заявителей обратились в офис Филиала по предварительной записи. Необходимо отметить, что предварительная запись пользуется популярностью среди...

28.11.2014 г. представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – Филиал) приняли участие в семинарах для кадастровых инженеров и представителей органов местного самоуправления, организованных компанией ООО «ТехноКад» при участии начальника отдела нормативно-правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России Нуприенковой А.В. Заместитель директора - главный технолог филиала Марков А.В. выступил с докладом на тему «Общие актуальные вопросы, текущая ситуация по взаимодействию кадастровых инженеров и органа кадастрового учета в регионе». В рамках программы семинара для кадастровых инженеров были рассмотрены вопросы, связанные с повышением эффективности кадастровой деятельности: обсуждалась сложившаяся практика, способы электронного взаимодействия кадастровых инженеров с органом кадастрового...

9 декабря с 13:00 до 16:00 в здании администрации Глажевского сельского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области будет проведена выездная консультация населения по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по вопросам государственного земельного надзора. На сегодняшний день актуальными остаются вопросы по регистрации договоров аренды, ипотеки, купли-продажи объектов недвижимости жилого и нежилого назначения, а также регистрации права собственности в упрощенном порядке в соответствии с нормами Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». На все вопросы ответит начальник Киришского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области Е.Ф. Ширяева.

Группа компаний Факт планирует начать реализацию таунхаусов. Стартовать продажи должны в марте 2015 года, однако, застройщик уже начал консультировать будущих собственников по этому продукту. Вниманию покупателей представлены три новых продукта: классические двухуровневые таунхаусы, а также двухсекционные и четырёхсекционные строения (так называемые, дуплексы и квадроксы). Площадь предлагаемых секций от 69 до 114 квадратных метров. Комплекс таунхаусов будет размещён в коттеджном посёлке ПриЛЕСный - одном из самых масштабных девелоперских проектов Всеволожского района. Удачное положение посёлка и высокая степень готовности инженерных коммуникаций позволяют прогнозировать успешность нового проекта. Оптимизма добавляет и конкурентная стоимость. Цена за лот стартует на отметке 2,5 млн. руб. Группа компаний Факт - известный девелопер на рынке загородной недвижимости Ленинградской и...

Управление Росреестра по Вологодской области проведет «горячую линию» по вопросам «дачной амнистии» 05 декабря 2014 года с 09:00 до 12:00 Управление Росреестра по Вологодской области проведет «горячую линию» по теме "дачная амнистия". - что такое «дачная амнистия» и на регистрацию каких объектов недвижимости она распространяется? - когда заканчивается срок «дачной амнистии»? - в отношении каких объектов недвижимости «дачная амнистия» действует бессрочно? - какие документы необходимо подать для регистрации права по «дачной амнистии»? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Белозерскому и Вашкинскому районам (Вашкинский район) Управления Росреестра по Вологодской области. На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят ...

Возможна ли регистрация права собственности в упрощенном порядке на объект, построенный на земельном участке, предоставленном в аренду для ведения огородничества? Как действовать, если сосед перенес забор на ваш участок? На все вопросы ответит опытный специалист. 5 декабря начальник Киришского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области Е.Ф. Ширяева проведет выездной приём (консультацию) населения Будогощского городского поселения по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по вопросам государственного земельного надзора. Мероприятие будет проводиться по адресу: г.п. Будогощь, ул. Советская, д. 79 с 14:00 до 16:00.

Эксперты Аналитического центра SRG подготовили очередной ежемесячный аналитический отчет о рынке жилой недвижимости за ноябрь 2014 года. В данном отчете эксперты SRG подробно разобрали состояние рынков жилой недвижимости во всех регионах РФ. По итогам анализа SRG делает вывод, что в целом по России рост стоимости жилья в ноябре составил 0,2%. «Российский рынок недвижимости в ближайшие годы ожидает период стагнации. Цены на квартиры в регионах будут характеризоваться относительной стабильностью, - подводят итог ноября эксперты Аналитического центра SRG. – Несколько иную ситуацию можно будет наблюдать в Москве и Санкт-Петербурге, где ожидается некоторый всплеск покупательской активности и, соответственно, увеличение цен на жилье. Впрочем, повышение цен не будет катастрофическим и будет иметь ярко выраженный сезонный характер».

Которая доступна для всех и которая доказала свое преимущество на практике. Пассивный дом - это здание, в котором возможно достичь комфортного микроклимата, как в зимний период без отдельной системы отопления (либо используя маломощную компактную систему отопления), так и в летний период без системы кондиционирования. Сегодняшние новостройки строят настолько герметичными, что воздухообмен только через неплотности в наружной оболочке недостаточен. Часто рекомендуется форточное проветривание, но оно также не приносит убедительного положительного результата. Свежий воздух -это не только вопрос комфортного проживания, но и необходимость для здоровья человека. Следовательно, вентиляция квартир будет являться ключевой задачей будущего касательно всех жилых зданий, как вновь возводимых, так и санируемых. Но на сегодняшний день, особенно при строительстве многоэтажных домов, вопрос вентиляции...

При участии компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в бизнес-центре класса В «Кантемировский» сданы в аренду офисы площадью 865 кв.м и 681 кв.м. Арендаторами выступили проектное бюро и инжиниринговая компания. «В связи со сложной макроэкономической ситуацией в стране для большинства арендаторов ценовой фактор стал одним из решающих при выборе нового офиса. Бизнес-центры с высокой арендной ставкой сейчас пользуются весьма ограниченным спросом. В такие периоды офисы класса В наименее подвержены колебаниям в составе арендаторов и уровне заполняемости. Для наших клиентов БЦ «Кантемировский» стал оптимальным предложением с точки зрения цены и качества», - отмечает Вера Бойкова, руководитель отдела по работе с клиентами Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Бизнес-центр «Кантемировский» расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на Аптекарской набережной, 12...