Недвижимость жилая (2603)

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с начала 2015 года приступило к выдаче свидетельств о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества на обычной бумаге стандарта А4. Теперь образец свидетельства о регистрации права собственности представляет из себя обычный лист белой бумаги с текстом, который информирует гражданина о том, что права на принадлежащее ему жилое или нежилое помещение зарегистрированы надлежащим образом, о чем в государственном реестре прав на недвижимость сделана соответствующая запись. Специалисты юридической компании «Симплита-Право», оказывающие услуги по формированию комплектов документов и их регистрации в Росреестре, отмечают резко возросший поток обращений клиентов по вопросу надлежащего оформления свидетельства о регистрации права собственности. Недоумение вызывает новый вид документа, представляющий обычный белый лист с...

С 15 сентября вступают в силу поправки к Федеральному закону от 29 июня 2015 г. № 190-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым судьи не смогут более накладывать арест на недвижимое имущество на неопределенный срок. Владельцы недвижимости, попавшей под арест, надеются, что после вступления в силу поправок, добиться его снятия будет значительно проще. Кроме того, станут даже теоретически не возможны рейдерские схемы с использованием бессрочного ареста помещения. Арест недвижимости как обеспечительная мера В Федеральном законе от 29 июня 2015 г. № 190-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уточнен порядок наложения ареста на имущество. До этого момента права собственников, чьи активы – в том числе и недвижимые – были арестованы в рамках производства по уголовным делам, абсолютно не были...

Пассивный дом – строительный стандарт, который действительно является энергоэффективным за счет низкой потребности в тепловой энергии на отопление, экономичным, создает комфортные условия проживания, оказывает минимально негативное влияние на окружающую среду. Существуют два основных критерия для пассивного дома: удельный расход тепловой энергии на отопление, не должен превышать 15 кВт•ч/(м2 год); общее потребление первичной энергии для всех бытовых нужд (отопление, горячая вода и электрическая энергия) не должно превышать 120 кВт•ч/(м2 год). Мы работаем в тесном сотрудничестве с немецкими специалистами, оказываем консультационные услуги при проектировании, строительстве и мониторинге энергоэффективных зданий, к которым относятся пассивные дома, здания с низким и ультранизким энергопотреблением, а также занимаемся развитием и продвижением энергоэффективного строительства. Для...

Ставки снижены на наиболее популярные и востребованные программы ипотечного кредитования, как для первичного, так и для вторичного рынка недвижимости до рекордно низкого для 2015 года значения. Минимальная ставка, по которой теперь можно оформить ипотечный кредит составляет от 9,9%. Данная ставка действует для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе для участников государственной программы «Жилье для российской семьи», приобретающих недвижимость на первичном рынке. Максимальная ставка по данной программе не превышает значения в 10,9%. По программе кредитования «Военная ипотека», рассчитанной на военнослужащих, планирующих приобрести готовое жилье, до конца 2015 ставка составит 11,75%. Для остальных категорий граждан ставки так же снижены, и при покупке квартиры на вторичном рынке составят от 12,25 до 13,25%. Такая возможность появилась благодаря достигнутым...

Мы беремся за проектирование Вашего дома, исходя из Ваших пожеланий и взаимодействуя с Вами. Мы так располагаем строение на участке, чтобы создавались естественные места для отдыха во дворе, чтобы из комнат открывался красивый вид, террасы и балконы были бы на виду или, наоборот, скрыты от глаз по желанию будущего жильца. Мы учитываем при проектировании и ход солнца, чтобы с утра солнце освещало кухню, а последние вечерние лучи попадали бы на террасы. Мы учитываем и то, что здание влияет на свое окружение десятилетиями, и если оно удачно впишется в окружающий пейзаж, то придаст дополнительную привлекательность и соседним домам. Компетентный проектировщик умеет выгодно подать конструкцию также и с финансовой точки зрения. Фасады, выходящие на улицу, определяют, в конечном счете, вид и уровень всей окрестности. Мы ведем строительство до желаемой Вами степени готовности в рамках проектного...

Компания O2 Development (входит в O2 Group) организует встречу с пайщиками I очереди ЖК «Силы природы», который находится в пос. Мурино по адресу шоссе в Лаврики, 64. Встреча пройдет в закрытом режиме 5 сентября в 13:00 в центральном лектории Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права (Литейный пр., 42). O2 Group на встрече будут представлять гендиректор «O2 Недвижимость» Елена Беседина, руководитель генподрядной организации Евгений Веденеев, глава отдела по работе с клиентами «O2 Недвижимость» Елена Ханова и директор по маркетингу O2 Group Дарья Баранова. Участие во встрече подтвердило порядка 300 пайщиков жилого комплекса. Представители компании обсудят с ними ход строительства I очереди ЖК «Силы природы», вопросы подключения инженерных коммуникаций, а также сроки осмотра пайщиками квартир в ЖК «Силы природы». «Мы решили провести эту встречу из-за...

В Северо-Западном банке Сбербанка стартовала акция «Платеж по ипотеке в подарок!», которая позволит клиентам получить в подарок сумму одного ежемесячного платежа по ипотеке. Для того чтобы стать участником акции, необходимо подобрать подходящее жилье на вторичном рынке в агентстве недвижимости – партнере акции и прямо в офисе партнера подать заявку на получение ипотеки Сбербанка. Клиентам, получившим одобрение по кредиту и подавшим полный комплект документов, до 31 октября партнеры будут выдавать сертификаты участников акции. Не позднее 29 ноября участнику акции необходимо получить жилищный кредит и зарегистрировать номер сертификата и договора на сайте в разделе «Выгодно для вас» - Акция по ипотеке «Платеж в подарок!». Победители акции, которым банк компенсирует сумму ежемесячного платежа по кредиту, будут определяться еженедельно, начиная с 5 октября. «Клиенты Северо-Западного...

В Пушкине закончена одна из знаковых для юга Петербурга строек – комплекс «Самое сердце» получил акт Госстройнадзора о вводе в эксплуатацию. Компания O2 Development построила здесь больше 45 000 кв. м жилой недвижимости. Комплекс комфорт-класса «Самое сердце» построен на ул. Архитектора Данини, 5 в Пушкинском районе Петербурга, в непосредственной близости от достопримечательностей, парков Царского села и Павловска. Общая площадь объекта составляет свыше 46 тыс. кв. м. В рамках постройки комплекса возведено 1013 квартир, коммерческие помещения на первом этаже, где уже готовятся к открытию магазины шаговой доступности, подземный паркинг на 168 машиномест, современная детская площадка и даже своеобразный арт-объект во дворе - качели любви. Ряд квартир включает в себя видовые террасы на крыше. Объем инвестиций в проект составил более 2,5 млрд рублей. Комплекс почти полностью заселен. Первая...

1 сентября компания «Лэндкей» совместно с АО "Газпром газораспределение Ленинградская область» завершает строительство межпоселкового газопровода «Лукаши – Горки – Романовка». Следующий этап газификации – пуско-наладочные работы и подключение индивидуальных жилых помещений. По словам генерального директора «Лэндкей» Валерия Соколенко, проект газификации был достаточно сложным и реализовывался компанией в течение четырех лет. В конце года планируется тестовый запуск газопровода «Лукаши-Горки-Романовка». Благодаря совместной работе с АО "Газпром газораспределение Ленинградская область», было газифицировано шесть населенных пунктов Гатчинского района ЛО: Горки, Романовка, Бор, Шаглино, Веккелево,Руссолово. Справочно: Компания ООО «Лэндкей» - это энергично развивающаяся девелоперская компания, основным видом деятельности которой является эффективная реализация инвестиционных проектов...

Территории, обладающие потенциалом к их созданию, расположены на Петровском острове, Леонтьевском мысу, вдоль рек Большая, Средняя и Малая Невка, Корабельного и Петровского каналов. Одновременно с реализацией проектов жилья в городе могут появиться и новые набережные. Драйвером из создания станут сами застройщики, пришли к выводу участники круглого стола «Жилая недвижимость Петербурга: вид с воды». Как отметила Екатерина Немченко, директор департамента жилой недвижимости Knight Frank St.Petersburg, основное освоение земельных участков у воды, в том числе редевелопмент будет происходить в Петроградском, Василеостровском, Приморском и Центральном районах. «Анализ проектов, заявленных к реализации в период до 2020 года, находящихся в текущий момент в различных стадиях проработки, включая новые очереди существующих проектов показал, что в ближайшие пять лет в Санкт-Петербурге в...

В самом сердце Васильевского острова, на набережной Лейтенанта Шмидта, окончено строительство элитного жилого комплекса «Гранвиль». Девелопер проекта группа SOLO ввела в эксплуатацию более 7200 кв. м жилой недвижимости. На сегодня «Гранвиль» – единственная элитная новостройка, введенная в эксплуатацию в этом году. Дом расположен на набережной Лейтенанта Шмидта, 21 и ограничен 13-ой и 15-ой линиями и Иностранным переулком. Общая площадь проекта составила 14 300 кв.м. Проект включает в себя 54 квартиры площадью более 7200 кв.м, коммерческие помещения на первом этаже (около 1 000 кв.м) и подземный паркинг. Жители «Гранвиля» уже получили уведомление о сдаче комплекса в эксплуатацию, началась выдача ключей и заселение комплекса. По словам Олега Сумбаева, генерального директора группы SOLO, в текущих непростых условиях рынка многие игроки вынуждены корректировать планы своего развития...

Оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке по госпрограмме на льготных условиях может любой военнослужащий, участвующий в НИС (накопительной ипотечной системе) Ставка по данному кредиту является одной из самых низких на ипотечном рынке на сегодняшний день. В первый год кредитования ставка составит 12% годовых, начиная со второго года и до даты полного погашения займа — 12,5% годовых. Кредит выдается на сумму до 2 млн рублей на срок от трех до 20 лет. Первоначальный взнос по программе должен составлять не менее 30% от стоимости жилья. По желанию клиента допускается оплата первоначального взноса только средствами целевого жилищного займа, без привлечения собственных средств. Обязательное условие по программе — заключение договора страхования приобретаемой недвижимости. Другие виды страхования — по желанию заемщика. При этом для оформления кредита нет...

В августе российская компания, специализирующаяся на строительстве энергетических объектов, переехала в один из корпусов технопарка «Арсенал», расположенного на ул. Комсомола, 1-3. Компания-арендатор заняла 1 этаж, площадь которого составляет 1 000 кв. м. Компания East Real выступила консультантом сделки. «Целью переезда компании-арендатора стало желание объединить все подразделения, расположенные в разных районах города, на одной площадке, - рассказывает Альберт Харченко, генеральный директор East Real. – Бизнес-центр, входящий в состав технопарка «Арсенал», был выбран благодаря удобному расположению: пешая доступность относительно станции метро «Площадь Ленина», непосредственная близость к Центральному и Петроградскому районам. Немаловажным фактором стало наличие на территории технопарка вместительной парковки на 100 машино-мест». Технопарк «Арсенал» – реконструированная территория...

Строиться стало сегодня не только модно, но и престижно. Красивый уютный дом со всем удобствами, проект которого для вас разработают специалисты компании Land & Home Construction, будет не просто идеальным для проживания, но и отличаться от соседних своей удивительной отделкой и внутренним комфортом. Специализация на строительства загородных домов позволяет использовать в работе все возможные современные строительные материалы. Нет никаких ограничений при отделке фасадов или внутренних работах, ведь создается уникальное жилье для семьи. Особняк, коттедж или небольшая дача - каждый проект продуман и отлично разработан. Не только классические варианты строений, но и самые оригинальные инновационные методы и материалы могу использованы для проекта вашего будущего дома, ведь команда профессионалов постарается создать именно для вас такое уникальное жилье, в котором вам будет невероятно...

22 и 29 августа 2015 года Мурманский филиал Россельхозбанка проведёт в Мурманске «Ипотечную субботу». В рамках мероприятия сотрудники филиала совместно с партнерами (ООО «Городской центр недвижимости, ООО «Риэлт-юг») помогут клиентам с выбором объекта недвижимости и расскажут о специальных предложениях Банка по ипотечным продуктам. Кроме того, посетители смогут ознакомиться с перечнем аккредитованных Россельхозбанком застройщиков и объектов недвижимости в любом регионе России. Россельхозбанк предлагает своим клиентам широкий спектр ипотечных программ: ипотека с государственной поддержкой, кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке, участие в долевом строительстве, покупку загородной недвижимости или земельного участка с целью дальнейшего строительства. Более подробную информацию о времени проведения мероприятий можно получить по телефону: (8152) 25-86-60. Мероприятие состоится по...

22 и 29 августа 2015 года в Псковском филиале Россельхозбанка пройдут «Ипотечные субботы», в рамках которых специалисты банка предоставят расширенные консультации по вопросам ипотечного кредитования. Сотрудники филиала помогут не только рассчитать параметры кредита максимальную сумму, процентную ставку, ежемесячный платеж, но и оформить заявку на ипотечный кредит. На мероприятии помимо сотрудников Банка будут присутствовать представители компаний-застройщиков и агентств недвижимости, которые помогут подобрать квартиру на выгодных условиях. «Преимущество «Ипотечной субботы» в том, что в одном месте собираются все заинтересованные стороны - застройщики, покупатели жилья и финансисты. Здесь можно получить максимум полезной информации и оперативно решить свой жилищный вопрос» – отметил заместитель директора Псковского филиала Россельхозбанка Сергей Кононов. ОАО «Россельхозбанк» – основа...

Административное здание для Комитетов Правительства Санкт-Петербурга в проекте «Невская Ратуша» получило Золотой сертификат российского стандарта экологического строительства и системы оценки энергоэффективности объектов недвижимости GREEN ZOOM. Использование технологий зеленого строительства позволит сократить эксплуатационные затраты из городского бюджета на 26,6%. Административное здание для Комитетов Правительства Санкт-Петербурга общей площадью 107 тыс.кв.м. является архитектурной доминантой делового квартала. В настоящий момент готовность здания составляет 85%. В конце 2016 года в «Невскую Ратушу» переедут 24 комитетов и подразделений городской Администрации. Здание набрало 56 баллов из 100 в рамках прохождения процедуры сертификации GREEN ZOOM. Объект, получивший Золотой сертификат, на 42% энергоэффективнее, чем аналогичный объект недвижимости, построенный без применения...

Компания «Юлмарт Девелопмент» намеревается открыть 15 городских центров исполнения заказов в Центральном, Северо-Западном, Северо-Кавказском, Южном, Приволжском и Уральском Федеральных округах. На данный момент девелопер объявил о предварительном квалификационном отборе для участия в конкурсе с ограниченным участием на реализацию проектов городских ЦИЗов в регионах России. Стратегии по региональному развитию «Юлмарт Девелопмент» направлена на активное развитие логистической сети крупнейшего интернет-ритейлера Юлмарт. В течение года «Юлмарт Девелопмент» запустит порядка 15 кибермаркетов в шести регионах России. Компания намеревается зайти на рынки Екатеринбурга, Челябинска, Перми, Тюмени, Мурманска, Архангельска, Электростали, Иванова, Рязани, Ярославля, Новороссийска и Уфы. «Экспансия европейской части России для нас является приоритетной задачей, поэтому мы нацелены на поиск...

Российский завод Paroc объявил о выпуске юбилейной тонны продукции. Предприятие, работающее в Тверской области с декабря 2013 года, произвело 50-тысячную тонну высококачественной теплоизоляции на основе каменной ваты. В компании считают, что достижение этого показателя не только большой производственный успех, но и достойный вклад в программу энергосбережения в России: работая в экологически ответственной и эффективной манере, Paroc разрабатывает и выпускает изоляционные материалы, помогающие в решении ресурсо- и энергоэффективных задач. Сегодня продукция российского завода Paroc используется как в жилом и коммерческом строительстве (новостройки и реконструкция), так и во многих отраслях промышленности (нефть и газ, нефтехимия, производство электроэнергии). Строительная теплоизоляция Paroc применяется для тепло- и звукоизоляции внешних стен, кровли, полов и фундамента, для обеспечения...

Планируя строительство энергоэффективного дома, важно учесть ряд ключевых моментов: - архитектура; - теплоизоляция; - вентиляция; - окна и двери; - система отопления; - герметичность. Архитектура энергеэффективного дома должна предусматривать защиту здания от солнца, чтобы исключить перегрев в жаркое время года. Венчающие карнизы позволяют проникать в здание лучам низкого зимнего солнца, а летом они служат тенью при высоком солнцестоянии. В регионах с холодным климатом целесообразно ориентировать здание большими окнами на южную сторону для максимального поглощения энергии солнца в зимний период. Хотя это требование на сегодняшний день не очень актуально, т.к. появились новые технологии, позволяющие не придавать значения этому требованию. Чем компактнее здание и меньше поверхность стен, тем ниже потери энергии.С точки зрения сохранения энергии необходимо находить оптимальные размеры...

Компания Teknavo арендовала 9 этаж в бизнес-центре Alia Tempora, расположенном на ул. Маяковского, 3Б. Общая площадь арендуемых помещений составляет более 720 кв. м. Переезд компании намечен на ноябрь текущего года. Брокером сделки выступила компания East Real. Основанная в 2006 году компания Teknavo оказывает услуги в области управленческого консалтинга и разработки программного обеспечения. Компания специализируется на разработке программных инструментов и систем для финансовых рынков, систем электронной коммерции, а также веб-разработке. «К выбору нового офиса компания Teknavo приступила более полугода назад. За это время были проведены просмотры всех бизнес-центров класса А, расположенных в центральных районах Санкт-Петербурга. Помимо расположения компания предъявляла высокие требования к уровню инженерного обеспечения здания, системе кондиционирования. Также для Teknavo важное...

Сбербанк снижает на 0,5 п.п. ставки по основным продуктам ипотечного кредитования. Снижение затрагивает в том числе акцию для молодых семей, в которой действует дополнительная скидка к новым ставкам в размере 0,5 п.п., отсутствует надбавка до регистрации ипотеки, а также возможен первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальная ставка по ипотечным кредитам, с учетом применения условия «Защищенный кредит» и акции для молодых семей, составит 12,5% годовых в рублях. Процентная ставка по программе «Ипотека с государственной поддержкой» также снижается и составит 11,4% годовых в рублях на любой срок кредитования от 12 месяцев до 30 лет (включительно). Узнать подробнее о новых условиях кредитования можно на сайте Сбербанка в разделе «Ипотечные кредиты». «Сбербанк продолжает последовательно улучшать условия ипотечного кредитования и снизил ставки для повышения...

Коммерческим директором направления гражданского строительства компании Step назначен Кайл Патчинг. Он будет отвечать за привлечение новых клиентов и расширение портфеля проектов компании в сфере торговой, офисной и гостиничной недвижимости. Назначение стало следующим шагом в реорганизации системы продажи компании Step. Ранее аналогичная схема была успешно применена в направлении промышленного строительства. «Мы смогли убедиться в эффективности подхода, когда всю предварительную работу с заказчиками на стадии предпродажи берет на себя коммерческий директор направления. Руководители направлений присоединяются к работе над проектом уже на этапе тендера, – рассказывает президент Step Дмитрий Кунис. – Эта схема позволила оптимизировать продажи в сегменте промышленного строительства, теперь мы смогли привлечь опытного специалиста и на второе направление». Кайл Патчинг обладает значительным...

Всем, кто желает жить в комфортном загородном доме и с минимальными эксплуатационными платежами, предлагаем: проектирование и строительство энергоэффективных, пассивных домов. Самые современные технологии, экологически чистые материалы, в результате: здоровый микроклимат, комфортные условия, экономичное содержание дома (снижение расходов на жизнеобеспечение до 90%). А также проводим консультации по реконструкции существующих домов до уровня энергоэффективных. Консультации являются основой на пути к повышению энергоэффективности строения, созданию комфорта. Реконстррукция объекта, одновременно являются основой для долгосрочной экономии в эксплуатации дома, т.е. свидению этих расходов к минимуму. Минимальные расходы, а соответственно и повышение привлекательности объекта на рынке недвижимости, его капитализации. Мы предлагаем ориентированные на клиента, независимые, професиональные...

Энергоэффективность и снижение выбросов СО2 Для снижения выбросов СО2 необходимо проанализировать здание в целом, все его качества, свойства и функциональность с точки зрения экологичности, энергосбережения и здорового микроклимата. Сочетание этих трех элементов служит основой того, что мы называем Сбалансированным Проектированием - снижение выбросов СО2 в атмосферу при сохранении неизменно высоких жизненных стандартов и улучшении качества загородных домов. Максимально эффективное использование энергии • целостный подход к архитектуре дома и разработка энергоэффективного проекта • стратегическое расположение и размер окон для максимального использования солнечного света, тепла и свежего воздуха, проветривание не приводит к дополнительным энергозатратам. • активное использование "умных" элементов здания в их взаимодействии с окружающей средой (внешней и...

Группа компаний «Факт.» объявила о запуске нового проекта. Очередной коттеджный посёлок от одного из лидеров петербургского рынка загородной недвижимости получил имя «Тишь да гладь». Примечательно, что на этот раз в создании названия активно участвовали пользователи соц. сетей. В официальных сообществах ГК Факт был проведён соответствующий конкурс, победитель которого и предложил вариант «Тишь да гладь». Новый коттеджный посёлок расположился в живописном месте Выборгского района Ленинградской области между двух озер: Мамонтовское и Александровское. Удалённость посёлка от Санкт-Петербурга составляет 90 км. Размеры земельных наделов варьируются от 8 до 16 соток. Посёлок будет обеспечен необходимыми коммуникациями. Среди них: электрификация домовладений и общее освещение посёлка, обустройство внутрипоселковых дорог и проездов, строительство системы мелиорации, организация...

1 июня 2015 года состоялось открытие нового офиса компании «Невазайм» в центральном районе Санкт-Петербурга. Новый офис по обслуживанию клиентов расположен по адресу Лиговский проспект 21, офис 110. Отделение открыто для клиентов по будням с 10.00 до 19.00. Офис уже пользуется большой популярностью среди жителей Санкт-Петербурга и области. Важную роль в этом играет удобное месторасположение – отделение расположено всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Площадь Восстания. Среди предоставляемых ООО «Невазайм» услуг – займ под залог недвижимости, займ до продажи недвижимости, срочный выкуп недвижимости. Компания выдает займы под залог имущества размером от 100 тыс. до 2 млн. рублей (не более 50% от стоимости недвижимости). Срок погашения составляет от 3 до 12 месяцев, процентная ставка – от 3%. Получить деньги до продажи имущества на период поиска покупателя можно на следующих условиях:...

Корпорация "ЭкоЛогика Строительных Технологий" сконцентрировала свои знания и опыт на проектировании и строительстве Энергоэффективных, пассивных домов. Энергоэффективным домом называют здание, в котором хороший микроклимат сочетается с низким потреблением электроэнергии. При этом, в таких домах экономия энергии вполне может достигать90%. Потребность в отоплении подобного дома, рассчитанная на год, не превышает 15 кВт.ч на квадратный метр. Общее первичное потребление электроэнергии составит не больше, чем 120 кВт.ч. на 1 метр кв. в год. Энергоэффективность – суммарный КПД всех энергоресурсов, которые используются для поддержания нужных условий жизни, комфорта в помещении. Энергоэффективное здание представляет собой здание, где энергоресурсы экономятся с помощью инновационных технологий. Их использование целесообразно не только с технической точки зрения, но и с позиции экологии. Именно...

Компания «Юлмарт Девелопмент» приступает к реализации проекта по строительству пригородного центра распределения и исполнения заказов Юлмарт в Мытищах. В настоящий момент девелопер открыл публичный конкурс на выбор генерального подрядчика на строительство объекта. Новый ПЦРИЗ интернет-гиганта Юлмарт откроет двери для покупателей уже в I квартале 2016 года. Проект реализуется в рамках нового градостроительного регламента. Пригородный центр распределения и исполнения заказов Юлмарт в Мытищах станет частью инфраструктуры оптово-розничного парка «Мезоджи» - одного из крупнейших объектов торговой недвижимости в Москве. Это будет объект принципиально нового формата для современной инфраструктуры Юлмарта: с точки зрения автоматизации объект будет являться одним из самых передовых в России на ряду с тремя аналогичными объектами, которые компания «Юлмарт Девелопмент» возводит в Санкт-Петербурге...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми обращает внимание, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми сообщает, что срок использования бланков свидетельств о государственной регистрации прав «старого» образца (изготовленных до 01.01.2015), продлен до 31 декабря 2015 года. Это связано с тем, что в части территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми осталось неиспользованным значительное количество таких бланков. В этой связи в целях экономии бюджетных средств службой принято решение дать возможность максимально использовать оставшиеся (напечатанные до 1 января т.г.) бланки свидетельств - оформлять свидетельства о регистрации прав на таких бланках до конца года. Напоминаем, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена...

С 1 сентября 2015 года Управление Росреестра по Республике Коми передает часть полномочий по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми. В частности, в соответствии с приказом Росреестра ФГБУ «ФКП Росреестра» наделяется полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, за плату по запросам, представленным заявителем лично в ФГБУ «ФКП Росреестра», а также поступившим в ФГБУ «ФКП Росреестра» или территориальный орган Росреестра посредством почтового отправления, о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, в виде выписки из ЕГРП: - содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - о переходе прав на объект недвижимого имущества; - о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; В...

Когда выбираешь квартиру в своем регионе, вся терминология настолько ясна, что практически не приходится задумываться, перебирая множество объявлений. Но как только возникает необходимость вести поиски объекта «на чужой территории» – то и дело появляются вопросы. «БЕСТ-Новострой» предлагает ознакомиться с целой подборкой оригинальных обозначений. Так, например, привычные для жителей Москвы и Подмосковья квартиры без отделки или с чистовой отделкой в других регионах России именуются несколько иначе. Так, в Калининградской области применяют термин «серый ключ» – это означает, что квартира продается в состоянии «чистовая отделка». В Башкирии такие квартиры – с уже выровненными стенами, полами и потолками – называют «под маяк». А в Ростовской области новостройки без отделки идут под кодовым названием «стройвариант». Так же могут называть и вторичку, если она требует ремонта. В Новосибирске...

Собираясь построить энергоэффективный дом, необходимо даже учесть количество людей, которые будут в нем проживать. Это важно, потому что существенную часть энергетического баланса составляет так называемое бытовое тепло, создаваемое людьми, выделяемое во время приготовления пищи, стирки, пользования компьютером и т.д. Надо обратить внимание и на то, чтобы все находящиеся в доме устройства расходовали как можно меньше электроэнергии. Это касается как освещения (например, использования энергосберегающих лампочек вместо обычных), так и бытовых приборов соответствующего класса энергоэффективности. Энергоэффективный и, в часности Пассивный дом обеспечивает как зимой, так и летом постоянную, комфортную температуру без необходимости в применении традиционных систем отопления или кондиционирования воздуха. Использование тепла, поставляемого солнечными лучами и тепла производимого бытовой...

Все мы знаем, что именно первое впечатление формирует у собеседников устойчивое представление. А в бизнесе от первой встречи зависит до 90% успеха переговорного процесса, и здесь важно все: внешний вид, качество разработанных материалов, и, конечно же, место переговоров. Представляем подборку лайфхаков от Meeting Point как повысить эффективность переговоров. 1. Нейтральная территория бизнес-формата. Для большинства участников переговоров встреча в нейтральном бизнес-пространстве позволяет максимально качественно представить свои идеи, обменяться мнениями и комментариями, не испытывая офисного давления. Эффективность переговорного процесса, по наблюдениям управляющего партнера Meeting Point Татьяны Шараевой, повышается как минимум на 40%. 2. Визуализация проекта и его участников. Презентации, видео и инфографика всегда расскажут о проекте лучше, чем просто слова, ведь на слух человек...

Экономическое положение Владивостока привлекает ритейлеров международного и федерального уровней, но по оценке специалистов компании M1 Solutions, в городе ощущается острая нехватка качественных торговых площадей. Насыщенность профессиональными торговыми площадями достигает 50 кв. метров на 1000 человек. На сегодняшний день в городе действует несколько качественных торговых центров, среди которых можно выделить ТК «Clover house», торговый дом «Большой ГУМ», основанный еще во второй половине 19 века, ТЦ «Максим», также готовится к открытию ТРЦ «Седанка-Сити». Некогда пользовавшийся популярностью ТЦ «Игнат» сегодня нуждается в реконцепции. Недавно на рынок Владивостока вышел один из крупнейших мировых ритейлеров модной одежды Zara, который арендовал площади в здании Большого ГУМа. Всего же в городе действует порядка 50 международных операторов. Низкий уровень качественного предложения...

«Миэль-Сеть офисов недвижимости», крупнейшая федеральная сеть офисов недвижимости, насчитывает 71 офис в Москве, 36 офиса в Подмосковье, 22 офиса в регионах и 1 офис за рубежом. Сегодня «Миэль-Сеть офисов недвижимости» продолжает активно развиваться в различных географических направлениях, и новые офисы появляются на территории всей России, в том числе в ее Центральной части, в Краснодарском крае, в Сибири, Урале и в Крыму. Сегодня региональные офисы «Миэль» оказывают услуги в сфере недвижимости по всей России. В Краснодарском крае офисы «Миэль» представлены в таких городах, как Анапа, Краснодар, Геленджик и Сочи, в Крыму – в Ялте и Симферополе. На Урале офисы «Миэль» работают в Екатеринбурге, Челябинске, на Южном Урале – в Уфе. В Сибири своих посетителей встречают офисы в Красноярске, Чите, Новосибирске, Омске, Иркутске и Улан-Уде. В 2014 года открылся первый офис «Миэль» на...

В ходе исполнения возложенных на Управление Росреестра по Республике Коми (далее - Управление) полномочий в первом полугодии 2015 года был осуществлен комплекс мер по организационно-управленческой деятельности, оптимизации организационно-штатной структуры, усилению ведомственного контроля, выявлению и использованию резервов для достижения конечных результатов работы, осуществление которых позволило Управлению и его структурным подразделениям добиться определенных результатов. В первом полугодии 2015 году на государственную регистрацию прав поступило 74988 заявлений о государственной регистрации прав. С созданием в республике сети многофункциональных центров увеличилось количество пунктов приема, в которых заявители могут получить государственные услуги Росреестра. Так, за первое полугодие 2015 года в офисы МФЦ представлено 15173 заявления о государственной регистрации прав на...

Создание в республике многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг позволило в первом полугодии 2015 года значительно повысить качество и доступность предоставления государственных услуг. По состоянию на 1 июля 2015 года в Республике Коми открыто 20 многофункциональных центров, в которых функционирует более 100 окон приема-выдачи документов. Управлением на постоянной основе ведется работа по обучению и стажировке сотрудников созданных в республике МФЦ, что позволило значительно расширить сеть офисов приема документов, в которых оказываются государственные услуги Росреестра. Государственные услуги Росреестра уже оказываются в 9 МФЦ, планируется до конца 2015 года приступить к оказанию госуслуг Росреестра во всех созданных многофункциональных центрах республики. Проведенная работа позволила достигнуть определенных результатов. Так, за первое полугодие...

По данным АН «Итака», во втором полугодии 2015 года девелоперы планируют ввести в эксплуатацию четыре миллиона квадратных метров жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В случае реализации заявленных планов, только в Петербурге годовой объем ввода составит 3,6 млн кв.м и на 12,5% превысит прошлогодний результат. Ленобласть почти не отстает, здесь к вводу с июля по декабрь заявлено 1,8 млн кв.м жилья. С учетом уже построенных в первом полугодии 1,35 млн «квадратов», объем ввода за год составит 3,15 млн кв.м и более чем в два раза превысит осторожный официальный прогноз начала года. Таким образом, совокупный годовой объем ввода жилой недвижимости в Петербурге и области в 2015 году может составить рекордные 6,75 млн кв.м. «Прогнозы о возможном сокращении объемов ввода пока не оправдываются - результаты первого полугодия даже несколько превысили показатели...

Работа по рассмотрению обращений граждан в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее - Управление) организована в соответствии с положениями Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее - Закон), постановления Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации». В 1 полугодии 2015 года в сравнении с аналогичным периодом 2014 года общее количество письменных обращений увеличилось на 30% (с 83 до 118), количество жалоб - на 33% (с 20 до 30). Из 37 обращений по вопросам...

Группа компаний «ТИК» («ТрастИнвестКонстракшн») приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Демидовский парк». Шесть многоквартирных домов будут возведены в п. Тайцы Гатчинского района Ленинградской области к весне 2017 года. 29 июня 2015 года был подписан договор на выполнение работ, а 2 июля состоялось первое рабочее совещание на объекте. Генеральным подрядчиком выбрана компания ООО «СК «Стронег». Строительство завершится в апреле 2017 года, чтобы ввести комплекс в эксплуатацию в октябре того же года. “Мы приступили к строительству нового объекта в непростое время”, - комментирует Яна Королева, управляющий партнер ГК “ТИК”. – “Но времена не выбирают. Благодаря профессиональному подходу, компетентности всех партнеров нашей компании и уже сформированному спросу на квартиры в ЖК “Демидовский парк”, проект будет реализован согласно утвержденного графика”. “Этот комплекс...

В Северо-Западном регионе клиентов обслуживает 31 центр ипотечного кредитования Сбербанка. В них клиенты могут получить полный перечень услуг по оформлению ипотеки – от подачи заявления до получения кредитных средств. Жителей Санкт-Петербурга обслуживают 13 центров. «Продолжая поэтапно реализовывать масштабную программу переформатирования филиальной сети банка, мы планируем открыть еще 7 центров ипотечного кредитования, включая 3 центра в Санкт-Петербурге. Это позволит клиентам получить качественный, удобный и оперативный сервис при оформлении сделки приобретения жилья в кредит», - отметил председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Дмитрий Курдюков. Центр ипотечного кредитования - специализированное отделение Сбербанка, ориентированное на предоставление клиентам комплекса банковских услуг, связанного с приобретением жилья и оформлением ипотеки. Частные лица могут...

В Северо-Западном банке растет спрос на кредитование по программе «Загородная недвижимость». С 30 апреля Сбербанк возобновил прием заявок и в настоящий момент на Северо-Западе одобрено 460 заявок на общую сумму 782 млн рублей. Большинство из них (74%) приходится на заемщиков из Санкт-Петербурга. «Интерес к приобретению загородной недвижимости или земельного участка традиционно возрастает с началом летнего, дачного сезона. Мы фиксируем рост числа обращений за кредитами на такие цели, поэтому предоставляем клиентам возможность приобрести загородный дом в ипотеку как вместе с земельным участком, так и отдельно от него», - отметил председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Дмитрий Курдюков. Кредит на приобретение загородной недвижимости предоставляется на приобретение/строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения, а так же на приобретение...

Группа компаний «ТрастИнвестКонстракшн» открывает собственное агентство недвижимости в Санкт-Петербурге. АН «ТИК-Эстейт» представит онлайн-каталог объектов жилой и коммерческой недвижимости для продажи, покупки или аренды, а также поможет рассчитать стоимость ипотеки. Собственное агентство станет еще одним шагом в развитии TIC group. «Самое важное в условиях кризиса – движение вперед. Мы считаем, что девелоперам жизненно необходимо уделять внимание не только строительству, но и реализации своих проектов» – говорит управляющий партнер ГК «ТИК» Елена Гаврилова. Совсем скоро новый сайт АН «ТИК-Эстейт» интегрирует ипотечный калькулятор, который поможет пользователям рассчитать срок кредита, процентную ставку и сумму первого взноса. «Этот калькулятор автоматически запрашивает цену недвижимости и рассчитывает данные по ипотечному кредиту. Пользователь получит максимум финансовой информации...

После вмешательства активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Коми застройщик устранил недоделки в доме, построенном по программе переселения из ветхого и аварийного жилья в поселке Жешарт Усть-Вымского района республики. Представители Народного фронта продолжат мониторинг исполнения программы. В мае региональное отделение ОНФ в Коми взяло на контроль ситуацию с недоделками дома №6 на улице Лермонтова в Жешарте. Объект был сдан еще зимой, но с заселением оставались проблемы: жильцы были недовольны качеством строительных работ. На заседании региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» подрядчик строительства пообещал, что недоделки будут устранены до конца июня. «Фронтовики» совершили контрольный рейд и убедились, что недостатки устранены и люди заселяются в новые квартиры. В ходе рейда активисты Народного фронта увидели, что придомовая территория...

Пять лет назад, в мае 2010 года, был наложен арест на помещения первого этажа исторического здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 32-34. Помещение с точки зрения следователей является вещественным доказательством по уголовному делу, и арест на памятник архитектуры наложен с целью «чтобы вещдок не пропал». Кроме того, арест наложен с целью финансового обеспечения гражданского иска к лицу, которое не является собственником данного объекта. За пять лет нынешний собственник, который официально признан «добросовестным приобретателем» и сделка по приобретению которым данного объекта аннулирована быть не может, безуспешно пытается снять наложенный арест. Ходатайства, направленные следователям и в суды северной столицы, не удовлетворяются, причем безо всяких внятных объяснений. В девяностые годы прошлого столетия в данном помещении находился магазин «Ткани». Трудовой коллектив...

Энергоэффективные, пассивные дома - это инвестиции на многие годы Собираясь построить энергоэффективный дом, необходимо даже учесть количество людей, которые будут в нем проживать. Это важно, потому что существенную часть энергетического баланса составляет так называемое бытовое тепло, создаваемое людьми, выделяемое во время приготовления пищи, стирки, пользования компьютером и т.д. Надо обратить внимание и на то, чтобы все находящиеся в доме устройства расходовали как можно меньше электроэнергии. Это касается как освещения (например, использования энергосберегающих лампочек вместо обычных), так и бытовых приборов соответствующего класса энергоэффективности. Энергоэффективный и, в частности Пассивный дом обеспечивает как зимой, так и летом постоянную, комфортную температуру без необходимости в применении традиционных систем отопления или кондиционирования воздуха. Использование тепла...

1 сентября 2015 года ГК «Кивеннапа» сдает в эксплуатацию I очередь в жилом комплексе «Кивеннапа Юг» - крупнейшего проекта комплексного освоения территории в Гатчинском районе Ленинградской области. Данная очередь состоит из 4 кварталов, в число которых входит 181 домовладение площадью от 58 до 216 метров квадратных. Общая площадь всей жилой застройки составляет 13 809 кв. м. Проектом предусмотрено благоустройство территории, которое включает в себя устройство придомовых участков, монтаж крылец и заборов, а также устройство межквартальных дорог. Жилой комплекс «Кивеннапа Юг» полностью оснащен всеми инженерными коммуникациями, а также подключен к областному газопроводу. Помимо этого, въезды оборудуются современными контроль-пропускными пунктами, которые являются гарантом безопасности для всех гостей и владельцев домов в ЖК «Кивеннапа Юг». Уже 91 владелец получил свидетельство о...

В начале июня крупная российская компания арендовала 4 500 кв. м в складском комплексе Ahlers Logistic Center, расположенном в промышленной зоне Горелово. Компания East Real выступила консультантом сделки. «Арендатор поставил перед нами задачу подобрать складское помещение определенной площади с установленной стеллажной системой, необходимой для хранения имущества компании и иной продукции, – рассказывает Альберт Харченко, генеральный директор East Real. – После анализа рынка арендатор остановил свой выбор на складском комплексе Ahlers Logistic Center, который стал оптимальным вариантом, поскольку полностью соответствует требованиям компании и имеет очень выгодное расположение: близость КАД, контейнерного терминала морского порта, аэропорта «Пулково». Также, стоит отметить, что помимо непосредственно аренды складских площадей компания-арендатор будет пользоваться дополнительными...