Недвижимость жилая (2603)

Аналитики компании «Итака» зафиксировали значительный рост спроса на вторичную недвижимость в Ленинградской области. В конце первого полугодия суммарная доля районов Ленобласти в общем объеме спроса составила 30%. Это рекордное значение за 10 лет. По данным АН «Итака», вторичная недвижимость в области в среднем почти в два раза дешевле петербургской – 48 818 рублей за квадратный метр против 94 493 руб. Тем не менее, ранее квартиры в Ленинградской области предпочитали в среднем 18% покупателей, остальные делали выбор в пользу недвижимости в черте Петербурга. Интересно, что однокомнатные квартиры в мае приобрели только 12% областных покупателей, 35% купили двухкомнатные, еще 24% стали обладателями трехкомнатных апартаментов. Напомним, в городе процент покупок двух- и трехкомнатных квартир не так высок, здесь традиционно максимально востребованы однушки, их выбирают 25-35% клиентов, в...

ООО «Эстейт Менеджмент» – дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – выставило на продажу имущественный комплекс бывшего таможенно-логистического терминала «Убылинский», расположенный в Псковской области на границе с Латвией. Планируется, что объекты будут реализованы по текущей рыночной цене. Имущественный комплекс 2011 года постройки, включающий современный одноэтажный склад площадью 5156 кв.м., двухэтажный административно-бытовой корпус на 4033 кв.м. и шесть земельных участков, предназначен для организации деятельности таможенно-логистического терминала или складского комплекса. Объект расположен в непосредственной близости от российско-латвийской границы. Здания оборудованы всеми инженерными системами и коммуникациями. Все объекты находятся в собственности ОАО Банк ВТБ. «Объект перешел в собственность ОАО Банк ВТБ после урегулирования проблемной задолженности, сейчас мы реализуем его по...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Коми направило обращение к строительным компаниям, которые возводят в республике дома в рамках программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, с информацией о формировании общероссийского реестра нерадивых застройщиков. В посланиях «фронтовики» призвали строителей повысить качество работ. Обращение к застройщикам передано через Министерство архитектуры и строительства Республики Коми, которое контролирует выполнение программы переселения. Глава ведомства Валерий Кучерин заверил представителей Народного фронта, что информация будет доведена до каждого застройщика. «Мы сообщили, что Народный фронт сталкивается в регионе с фактами некачественно выполненных работ на объектах строительства по программе переселения, что вызывает справедливое возмущение граждан. Настоятельно рекомендовали строителям улучшить качество...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал первый корпус ЖК «Самоцветы» на Васильевском острове (застройщик – Группа компаний «Эталон»). Сотрудничество банка «Глобэкс» с одной из ведущих строительных компаний региона, дает возможность заемщикам банка уже сейчас приобрести объекты недвижимости в ЖК комфорт-класса «Самоцветы». Отличительная особенность данного предложения заключается в выдаче клиенту ипотечного кредита на сумму от 300 тыс. до 15 млн. рублей, по ставке 12% годовых (с применением господдержки). Минимальный первоначальный взнос устанавливается в размере 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Добровольный отказ клиента от личного страхования не влияет на размер процентной ставки. Для справки Жилой комплекс комфорт-класса «Самоцветы» строится на Уральской улице у набережной реки Смоленки. Первый корпус рассчитан на 626 квартир. Всего в четырех корпусах...

Накануне в Манеже Первого кадетского корпуса при поддержке Комитета по Культуре Санкт-Петербурга состоялась премьера мультикультурного проекта «Пиковая Дама». Модный перфоманс официально открыл в Северной столице год, посвященный 175-летию со дня рождения великого композитора Петра Ильича Чайковского. «Пиковая Дама» – это обращение к произведениям Чайковского выразительными средствами XXI века. Вниманию публики было представлено 56 образов художественной коллекции prêt-à-porter de luxe сезона осень-зима 2015/16: вариации на тему галстука-бабочки, современная интерпретация истории фрака, вышивка шелком всех мастей. Идея дизайнера стала отражением духа города, в котором творил великий композитор Петр Чайковский. Проект включил в себя не только показ коллекции одежды, но и современные декорации, которые стали полотном для видеосопровождения показа. С помощью технологии...

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены: - физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц; - юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц; - органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров. Причем для оспаривания физическими лицами результатов...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Республике Коми провело заседание рабочей группы «Качество повседневной жизни», на котором была рассмотрена ситуация с некачественной постройкой дома, построенного в поселке Жешарт по программе переселения из аварийного жилья. Жилой объект был сдан зимой, но с заселением все еще остаются проблемы. «Почему нужно было доводить ситуацию до конфликта, когда граждане, которым жить в этом новом доме, не нашли понимания, в первую очередь, у местных районных властей – заказчика строительства? Почему сразу не проконтролировали подрядную организацию и не устранили недоделки вовремя?» – поинтересовалась представитель регионального штаба ОНФ в Коми Людмила Ляшенкова. Представитель заказчика, первый заместитель руководителя администрации Усть-Вымского района Галина Плетцер признала недочеты. «Мы контролировали строительство, но и, это нужно...

Группа компаний "Факт" продолжает предоставлять 30-процентный дисконт на участки в посёлке Чудской Брег. Под акцию попадают земельные наделы со статусом VIP, за счёт которых в прошлом году и были расширены границы посёлка. “В связи с большим интересом клиентов к участкам, расположенным на первой линии у воды, весной 2014 года ГК "Факт" было принято решение о расширении поселка Чудской Брег видовыми участками большого размера” - сообщал официальный сайт девелопера. Предполагается, что акция продлится до конца июня и распространится на все VIP-участки, включая первую линию от Чудского озера. C учётом скидки, цена сотки на сегодняшний момент начинается от 25000 рублей. В наличии участки от 17 до 76 ар. Группа компаний "Факт" - известный девелопер на рынке загородной недвижимости Ленинградской и Псковской областей, один из лидеров сегмента земельных участков эконом и комфорт-класса. Уже...

В Первобанке улучшены условия нескольких ипотечных программ для частных лиц. Ставки по ипотеке с господдержкой снижены на 0,6%: теперь они составляют от 10,3% годовых для заемщиков, относящихся к социальным категориям, и 11,4% годовых - для остальных заемщиков. По ипотечным программам «Социальная ипотека» и «Стандарт» ставки теперь начинаются от 12,9% годовых и от 13,9% годовых соответственно. ОАО «Первобанк» входит в число 100 крупнейших банков России: занимает 27 место по портфелю кредитов МСБ, 18 место - по портфелю автокредитов, 38 место - по ипотечному портфелю. Филиальная сеть банка представлена более чем в 20 городах России. Банку присвоены долгосрочные рейтинги эмитента («РДЭ») международным рейтинговым агентством Fitch Ratings на уровне «B», рейтинг международного агентства Moody's на уровне В3 и индивидуальный рейтинг кредитоспособности «Национального Рейтингового Агентства»...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Коми в рамках реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья продолжает проверку соответствия отчетов действительности. Активисты Народного фронта обнаружили три дома в Сыктывкаре, которые числятся расселенными, однако на самом деле в них до сих пор проживают люди. Согласно размещенной на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ информации, которая основана на данных участников выполнения программы переселения, три дома в столице Коми, расположенных по адресам: улица имени 28-й Невельской дивизии, 19, Октябрьский проспект, 95 и улица Почтовая, 2, числятся расселенными еще в 2013 году. Но проверка активистов ОНФ в Коми показала, что во всех этих домах проживают люди. Жители домов по 28-й Невельской дивизии и Октябрьскому проспекту должны переселиться в строящийся микрорайон Кочпон-Чит. В соответствии с...

В руководстве Группы компаний «Кивеннапа» произошли кадровые изменения. Решением совета директоров от 25 мая 2015 г. генеральным директором компании ООО «НеваИнвестПроект» назначен Владимир Сергеевич Лихачев. Новый глава ГК «Кивеннапа» Лихачев Владимир Сергеевич долгое время занимал руководящие должности на крупных предприятиях Санкт-Петербурга и Ленинградской области и известен в бизнес-кругах как профессиональный руководитель, обладающий богатым опытом управления. На посту генерального директора ГК «Кивеннапа» Владимиру Сергеевичу предстоит продолжить и ускорить развитие уже запущенных проектов. В данный момент компания ведет строительство пяти жилых комплексов в Ленинградской области: ЖК «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное». За счет увеличения мощностей и оптимизации процессов новый генеральный директор планирует...

Государственное автономное учреждение Республики Коми «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми» изменило наименование на Центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы» с 09 июня 2015 года продолжает осуществлять прием граждан, в том числе с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастровом учете по прежнему адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Горького, д.2/1 и открывает новые офисы обслуживания заявителей по адресам: 1. Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д.1/3; 2. Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Седкыркещ, ул. Гастелло, д.12 (здание администрации пгт. Седкыркещ); 3. Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Лесная, д.13 (здание администрации пгт...

4 июня 2015 года состоялось подписание нового сублицензионного договора сроком на 5 лет. В 2010 году Агентство недвижимости «Римарком» присоединилось к крупнейшей в мире сети агентств недвижимости Century 21, поменяв название на Century 21 Римарком. Сегодня, спустя пять лет, под этим названием агентство работает в трех офисах и известно большому количеству клиентов и жителей города Чехова и Чеховского района, а также города Троицка. Century 21 Россия заключает с партнерами-франчайзи сублицензионные договоры на присоединение к Системе Century 21 и использование товарного знака Century 21 сроком на пять лет с обязательной регистрацией договора в Роспатенте. И каждые пять лет партнеры заново принимают решение о продолжении сотрудничества с сетью. Очевидно, что для принятия подобного решения должны быть веские основания: партнерство должно быть взаимовыгодным, снижать риски, облегчать...

В соответствии с нововведениями в законодательстве с 2015 года общий предельный срок государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости сокращен до 10 рабочих дней. Прошло полгода с момента вступления в силу положения Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с нововведениями в законодательстве с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимость сокращен с 18 календарных до 10 рабочих дней, причем государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления осуществляется в срок 1 рабочий день, следующий за днем приема документов...

Новый видеоролик на канале Страна Плюс TV посвящен недвижимости на побережье Испании. Квартира на море в Испании - распространенный запрос с точки зрения покупки зарубежной недвижимости. Актуальность запроса, а также взыскательность российских покупателей курортной недвижимости, побудили Елену Крылову, руководителя направления «Недвижимость в Испании», компании «Страна Плюс», выбрать нестандартную тему для своего выступления и рассказать о том, что представляет собой недвижимость на побережье в Аликанте и Барселоне. Видеоролик «Аликанте vs Барселона» доступен к просмотру на канале Страна Плюс TV. Пляжная линия, инфраструктура, предложения на рынке недвижимости, уровень цен на квартиры - по этим и другим критериям сравнивает Елена такие популярные среди покупателей недвижимости города, как Аликанте и Барселона. При этом акцент в сравнении предложений этих двух таких разных городов...

С 1 июня Росреестр начал осуществлять прием в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации. На первом этапе на портале ведомства сервис «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» работал в режиме опытной эксплуатации. Сервис позволял подать документы на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области. В электронном виде также оказываются услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги ведомства доступны в электронном виде. В 2014 году в электронном виде было оказано 28% услуг по кадастровому учету (в 2013 году этот показатель составил 19%). В...

Фармацевтический холдинг «Герофарм» арендовал более 1 500 кв. м в административно-деловом квартале «Невская Ратуша». Брокером сделки выступила компания East Real. В июне 2015 года в «Невской Ратуше» откроется штаб-квартира компании «Герофарм» – одного из крупнейших российских фармацевтических производителей. Арендатор займет помещение общей площадью более 1 500 кв. м на десятом этаже бизнес-центра №3. По словам Вероники Чакановой, директора департамента офисной недвижимости East Real, брокера сделки: ««Герофарм» принял решение о переезде с целью качественного улучшения условий аренды. Выбирая офис для штаб-квартиры, компания рассматривала только новые высококачественные объекты. Важным требованиям было наличие в бизнес-центре открытых планировок и хороших видовых характеристик. В результате поиска выбор был остановлен на бизнес-центре в административно-деловом квартале «Невская Ратуша»...

Бизнес-сообщество административно-делового квартала «Невская Ратуша» пополнили сразу несколько компаний. Совокупная арендованная площадь офисных пространств составила более 2 250 кв.м. Новыми резидентами стали: фармацевтический холдинг «Герофарм», IT-компания «Живой Софт» и УК «Резиденс». Помимо этого, один из действующих арендаторов расширил свой офис в рамках проекта до 300 кв.м. Управляющая компания «Резиденс» - владелец сети ресторанов «Тарелка Столовая» и «Буфет Трикатель» арендовала 600 кв.м. на седьмом этаже бизнес-центра. Арендатор выбрал помещение в состоянии shell & core, в котором уже приступил к реализации офисного проекта. Витринные окна высотой 3,4 м во всю высоту стен создают эффект дополнительного пространства. «УК «Резиденс» является оператором ресторана «Буфет Трикатель», который располагается на первом этаже одного из наших бизнес-центров. Мы рады, что руководство...

Просматривая строительные форумы в поисках полезной информации, можно найти много вопросов и, соответственно, рекомендаций о том, на чем можно сэкономить при строительстве загородного дома. Вообще вопрос экономии сегодня актуален во всем, поэтому мы собрали некоторые рекомендации воедино и обобщили их в некоторую инструкцию. Итак, на чем, по советам спецов, можно сэкономить при строительстве загородного дома. Напоминаем, что это общие рекомендации, про подводку воды и других коммуникаций здесь речи не ведется, это частности, а там есть куча нюансов для каждого отдельного случая. При желании вы легко найдете в интернете всю нужную информацию. 1. Проект. Вообще первое, что приходит в голову, - воспользоваться готовым проектом. Их число сегодня довольно велико, и прибегать к услугам дорогих креативщиков бессмысленно: дизайнеры и архитекторы всегда сознательно стараются удорожить проект по...

Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия информирует об увеличении объемов внесения в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений об объектах землеустройства (о зонах с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные, зоны охраны объектов культурного наследия и прочие), о границах муниципальных образований, населенных пунктов). Так за истекший период 2015 года в ГКН внесены сведения о 188 зонах с особыми условиями использования территории (далее – зоны), о 19 границах муниципальных образований, о 7 границах населенных пунктов. Всего в настоящее время в ГКН содержаться сведения о 683 объектах землеустройства. Во многом это обусловлено активной разъяснительной работой филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия с органами государственной власти, органами местного самоуправления, правообладателями объектов недвижимости, в отношении...

Бизнес-центр «Лиговский, 6» класса А стал победителем в городском конкурсе «Связь времен» в рамках проекта «Новый Петербург. Какой город мы оставим потомкам?». Объект был признан лучшим в номинации «Новое строительство в историческом цен-тре». Итоги конкурса были подведены накануне Дня города. Среди его учредителей – Санкт-Петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) и общественное движение «Живой город» – одни из наиболее известных градо-защитных организаций города. По словам Анны Капитоновой, активиста общественного движения «Живой город», задача конкурса – выявить здания и сооружения, которые оказались удачными примерами нового строительства и реконструкции, проведенных в центре Петербурга за последние годы. «Организаторам было особенно важно рассказать жителям Петербурга не только о том, какие ошибки совершаются при реализации...

Сергей Богданчиков, управляющий директор Origin Capital: "При схожих параметрах: наличии рядом необходимых материалов и завезенной рабочей силы, стоимость строительства одинакова в столице и в регионах. Исключение составляет только север России, где из-за высокой стоимости логистики возрастает и цена строительства. Маржа для девелопера может составлять от 10 до 30% как в Москве, так и регионах. Очевидных препятствий на пути выхода девелопера в регионы нет. Регионы борются за внешние инвестиции. Конечно, в любом городе действуют собственные правила игры, но если правильно входить в проект, объяснив намерения и планы, то город вступит с девелопером в конструктивный диалог. Освоение девелоперами регионов приносит последним большую пользу, так как развивается инфраструктура города. Также девелопер формирует актив, с которого будет платить налог в региональный бюджет. Помимо этого, в...

В мае 2015 года TFG Insurance предлагает своим клиентам новое выгодное страхование квартиры. Страхование квартиры стало ещё доступнее и выгоднее, что особенно актуально в преддверии летних отпусков. TFG Insurance представляет новое экспресс-страхование квартир доступное для семей с любым бюджетом. Стоимость страхового полиса начинается от 300 руб. с общей страховой суммой до 12,4 млн. руб. На выбор можно застраховать, как вместе, так и в отдельности, конструктивные элементы квартиры, внутреннюю отделку и инженерное оборудование, движимое имущество и гражданскую ответственность перед третьими лицами на любые страховые суммы. Договор страхования заключается сроком на один год со страховой защитой от «всех рисков»: пожары, заливы, стихийные бедствия, механические повреждения, противоправные действия третьих лиц. При страховом событии выплата производится в размере причинённого ущерба и в...

Компания-застройщик «Главстрой-СПб» возобновила акцию «Хватит ждать – пора брать». При покупке квартиры во всех корпусах ЖК «Северная долина» действует дополнительная скидка. Акция действительна с 3 апреля этого года на первые 200 квартир. По условиям акции на квартиры-студии, 1- и 2-комнатные квартиры в ЖК «Северная долина» действует скидка 15 %. 3-комнатные квартиры предлагаются со скидкой 20 %. Итоговая стоимость жилья будет зависеть от способа его приобретения. В настоящий момент купить квартиру в ЖК «Северная долина» можно с помощью 100 % оплаты, ипотеки, а также рассрочки от застройщика. «Главстрой-СПб» предлагает дополнительную скидку 5 % при единовременной оплате и 3 % в случае ипотеки. Более подробную информацию об акции и стоимости квартир можно узнать по телефону отдела продаж, а также на сайте компании. О проекте: Строительство ЖК «Северная Долина» началось в июне 2009 года...

Retail Profile Russia приступил к реализации программы коммерциализации зон общего пользования нового торгово-развлекательного центра «Мурманск Молл», открытие которого состоялось 30 апреля 2015 г. Девелопером проекта выступила «Доринда Инвест», один из крупнейших игроков российского рынка девелопмента, главным заказчиком которой является сеть гипер- и супермаркетов «О’Кей». Retail Profile Russia реализует в «Мурманск Молле» эксклюзивную программу, в рамках которой предполагается разместить более 50 арендаторов specialty leasing. Компания работает над привлечением наиболее успешных розничных концепций федеральных и местных операторов. «Несмотря на то, что новый ТЦ был открыт на фоне экономического спада, исходные параметры нового проекта – площадь, грамотная концепция, уникальный для региона состав арендаторов – вселяют оптимизм в успех «Мурманск Молла» – отметил старший...

Группа Solo , реализующая на наб. Лейтенанта Шмидта элитный жилой комплекс «Гранвиль», запустила уникальное предложение «Съесть миллион» от крупнейшей сети ресторанов Ginza Project. При покупке квартиры в ЖК «Гранвиль» клиент получаете в подарок персональную именную карту Ginza Project номиналом до 1 000 000 руб. Данная карта позволяет ему оплачивать счета в любых ресторанах сети Ginza Project в течение 1 года с момента первого посещения ресторана. «Подобное специальное предложение мы запустили впервые. Кстати, для рынка оно тоже новое, такой акции еще никто не проводил у нас в городе. Наш клиент довольно избирательный и предпочитает все самое лучшее, поэтому мы и сформировали такое нестандартное предложение», – комментирует Олег Сумбаев, генеральный директор группы SOLO. По его словам, в основном строительные компании запускают какие-то традиционные предложения. К примеру, скидка на...

Россельхозбанк принял решение присоединиться к программе государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. В рамках данной программы кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 12% годовых. Для клиентов, желающих приобрести жилье в столице, Московской области и Санкт-Петербурге, максимальная сумма кредита составит 8 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей. Первоначальный взнос по программе – не менее 20%, срок кредита – до 30 лет. Кроме того, при оформлении ипотеки в Россельхозбанке, имеется возможность учитывать дополнительные доходы заемщика, в том числе от личного подсобного хозяйства. Возможно привлечение до трех созаемщиков, что позволит увеличить максимальную сумму кредита и приобрести желаемую...

Сбербанк предлагает новые условия по ипотеке для молодых семей, в которых есть несовершеннолетние дети. В рамках акции данная категория заемщиков может приобрести квартиру с первоначальным взносом от 15%. Ставка с учетом применения условия «Защищенный кредит» составляет от 14% годовых на срок кредитования до 30 лет независимо от наличия и количества детей в семье. После того, как банк примет решение о выдаче кредита, будущие новоселы могут еще в течение 60 дней выбрать интересующий объект недвижимости у застройщика Молодые семьи могут подать заявку на получение жилищного кредита по акции до 31 декабря 2015 года включительно. «Предложение для молодых семей всегда пользовалось особой популярностью у наших клиентов. К примеру, только за прошлый год собственное жилье приобрели более 8 тысяч молодых заемщиков. Мы внимательно относимся к потребностям молодых клиентов и стремимся предложить...

В соответствии с Приказом Росреестра от 15.04.2015г. № П/170 «О вводе в промышленную эксплуатацию модернизированных версий программного обеспечения официального сайта Росреестра, платежного шлюза, системы интеграции и доставки сообщений, программного комплекса информационной системы ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и автоматизированной информационной системы «Юстиция» до 31.05.2015г. будет реализована возможность подачи следующих типов заявлений в форме электронных документов посредством официального сайта Росреестра: о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости; об исправлении технических ошибок; о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Приказом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал) срок рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете объектов...

Сегодня в рубрике вопрос-ответ на актуальные вопросы, возникающие при обращении за государственными услугами Росреестра по теме «Выездное обслуживание» отвечает заместитель начальника отдела по г.Петрозаводску филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал Кадастровой палаты) Павгурт Анастасия Федоровна. Вопрос: какие услуги предоставляются Филиалом кадастровой палаты в рамках выездного обслуживания? Выездное обслуживание - это услуга Филиала Кадастровой палаты по выезду специалиста к заявителю с целью приема-выдачи документов. Это означает, что получить услуги Росреестра можно не выходя из дома или заказав выезд в офис. Выездное обслуживание предоставляется на основании договора на оказание услуг. Обращаем внимание, что данный договор не является публичной офертой. В отношении договора не применяются положения ст.437 ГК РФ. Филиал в...

В орган, осуществляющий кадастровый учет, поступило: заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости – 2 347. Из них 1131 в электронном виде, что составляет 48% от общего количества принятых заявлений; запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости – 5054. Из них 2 049 в электронном виде, что составляет 41% от общего количества принятых запросов как Филиалом, так и Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия; внутриведомственных запросов (в электронном виде) – 4 062. Прослеживается устойчивая тенденция роста обращений в электронном виде, в том числе благодаря популяризации Филиалом электронных услуг, сокращению сроков для электронных обращений до 3-5 рабочих дней. Увеличение доли электронных обращений, а также ряд мероприятий Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия...

В соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. С момента создания органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на территории Российской Федерации, правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) регламентировались постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219. Однако с течением времени и развитием рыночных отношений в сфере оборота недвижимого имущества, выразившимся в разнообразии сделок с объектами недвижимости, ...

Подать заявку на кредит можно не посещая банк, прямо в агентстве недвижимости или офисе продаж застройщика с помощью сервиса «Партнер Онлайн». Доля таких заявок по Северо-Западу достигла 45%. В первом квартале 2015 года с помощью услуги «Партнер Онлайн» клиенты подали более 7200 заявок на получение жилищного кредита, а в апреле – еще 3300 заявок. В настоящее время на Северо-Западе в проекте участвует 1500 агентств недвижимости и 300 строительных компаний. При подаче заявки и документов на ипотечный кредит через партнера банка решение принимается в срок от 1 до 2 дней, а для владельцев зарплатной карты Сбербанка он сокращается до нескольких часов. Банк клиент посещает только для подписания кредитного договора. «Северо-Западный банк Сбербанка за последний год в разы увеличил партнерскую сеть агентств недвижимости и застройщиков. Благодаря этому мы предлагаем самую удобную схему...

Вид на водоем или набережную, на парковые зоны и скверы, низкая плотность окружающей застройки, отсутствие промышленных производств вблизи дома — вот простые условия, которые сделают жилье в разы комфортнее для проживания. Многим достаточно выпить чашечку чая, созерцая из окна шумящий лесной массив, чтобы весь оставшийся день чувствовать себя отлично. Можно считать это капризом, называть своего рода медитацией или как-то иначе, но для людей, ценящих гармонию природы, это действительно работает. Приятный вид из окна делает человека счастливее, а психику — устойчивее к стрессу. Не случайно в черте города такие квартиры продаются на рынке в среднем на 10−15 процентов дороже обычного жилья. В суете серых будней жители загазованных мегаполисов часто даже представить не могут, что может быть иначе. Выбирая новую квартиру, они покорно соглашаются изо дня в день смотреть в окна соседей...

Отвечая запросам современного общества, Росреестр при реализации своих государственных полномочий и функций придерживается следующих принципов − принципа информационной открытости, понятности, вовлеченности гражданского общества и подотчетности (Росреестр – федеральная служба, входящая в структуру Министерства экономического развития России). Каждый желающий может ознакомиться с информацией о деятельности Росреестра на официальном портале и страницах ведомства в социальных сетях. Цели, задачи, планы и результаты деятельности Росреестра строятся с учетом запросов и приоритетов гражданского общества. В целях прозрачности осуществления государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, а также уменьшения коррупционной составляющей на портале Росреестра размещены сведения о процедуре получения услуг, включая размер государственной пошлины, срок предоставления, а...

В первом квартале 2015 года на рынке офисной недвижимости Петербурга был введен в эксплуатацию только один высококлассный бизнес-центр арендопригодной площадью 8 100 кв. м: БЦ «Сенатор» на ул. Кропоткина, 1 (класс А). Таким образом, объем рынка офисной недвижимости не претерпел серьезных изменений и составляет на текущий момент 2 230,4 тыс. кв. м (GLA). Прогнозы по предложению В целом до конца 2015 года намечен ввод около 200 тыс. кв. м офисной недвижимости. Лидером по объему высококлассных офисных площадей станет Московский район. К концу года общая площадь объектов в районе может составить 450-500 тыс. кв. м. «Московский район имеет стратегически выгодное положение с точки зрения формирования главной деловой зоны города. В первую очередь оно обусловлено расположением между аэропортом и центром города, высокой пропускной способностью Московского проспекта, частотой расположения станций...

Ко Дню Победы эксперты «БЕСТ-Новострой» проанализировали рынки недвижимости российских городов-героев. Вполне ожидаемо в тройке лидеров оказались Москва, Санкт-Петербург (Ленинград) и Севастополь. На сегодняшний день в России – девять городов-героев. Первыми – 8 мая 1965 года – это гордое звание получили Москва, Ленинград (Санкт-Петербург), Сталинград (ныне Волгоград) и Севастополь. Москва по плану Вермахта должна была быть захвачена к 16 октября 1941 года, но прорваться к столице фашисты не смогли – гигантское оборонительное сражение на подступах к городу выиграли наша армия и наш народ. И не просто выиграли – 5-6 декабря здесь началось контрнаступление наших войск. На сегодняшний день город-герой Москва является самым дорогим городом: стоимость квадратного метра на первичном рынке по итогам апреля составляет 205 тыс. руб., на вторичном – 235 тыс. руб. Ленинград (ныне Санкт-Петербург)...

Концепция строительства Пассивного дома является частью предлагаемого европейского пакета решений по энергоэффективному строительству, который объединяет высокий уровень комфорта с очень низким потреблением энергии для его содержания, говоря другими словами - энергосберегающее здание 21 века. Пассивный дом отличается от традиционного здания тем, что работы по его проектированию и строительству выполняются в соответствии более высоким стандартам. Пассивный дом входит в категорию энергосберегающих зданий. Строительство пассивного дома обретает все большую популярность, поскольку люди все больше начинают думать об экономичных затратах на содержание дома в перспективе и экологическом образе жизни для себя и своих близких. А также возрастает количество специалистов, которые могут выполнить стандарты строительства энергосберегающих домов. Преимущества пассивного дома очень значительны и мы...

WideLand - это портал загородной недвижимости, но выгодное его отличие от тысяч других, уже давно существующих, в том, что абсолютно все объекты представлены на 3D панорамах с воздуха!!! При выборе загородной недвижимости мы зачастую сталкиваемся с проблемой просмотра всех интересующих нас объектов: Удаленность от города, отсутствие времени, постоянная занятость и прочие факторы не позволяют оперативно просматривать интересные варианты. На нашем сайте wideland.ru мы собрали уникальную базу 3D панорам объектов недвижимости с высоты птичьего полета. У нас вы можете посмотреть как выглядит коттеджный поселок перед приобретением участка в нем, оценить красоту природного ландшафта, возможные подъездные пути и инфраструктуру территории. С помощью нашего сайта вы сможете увидеть места, недоступные при просмотре обычных фотографий сделанных с земли. Всего за несколько минут на нашем сайте вы...

На прошлой неделе в Марбелье в преддверии выставки недвижимости Marbella International Property Show состоялся симпозиум, посвященный тому, как продавать испанскую недвижимость за границей. Симпозиум продлился три дня, каждый из которых был посвящен определенной стране: Саудовской Аравии, Казахстану и Германии. В рамках симпозиума состоялось несколько круглых столов, на которых профессионалы сектора недвижимости и резиденциального туризма (то есть тех случаев, когда турист отдыхает в приобретенном им же жилье) обсудили нынешнее положение дел и поделились собственным опытом. Во время круглого стола, посвященного Казахстану и странам СНГ, своим опытом с собравшимися поделились руководитель агентства недвижимости Сергей Синичкин и президент Российско-испанского международного форума (РИМФ) Рикардо Боканегра. По словам последнего, для успешного ведения бизнеса с Россией в наше время надо...

Элитный жилой комплекс «Гранвиль» на набережной Лейтенанта Шмидта входит в финальную стадию строительства. В мае девелопер проекта группа Solo приступит к благоустройству и озеленению территории комплекса, и уже в конце июля 2015 намечена выдача ключей будущим жильцам. Благоустройство территории комплекса будет выполнено по авторскому дизайн-проекту. В центральной части закрытого внутреннего двора запланировано создание рельефного сада с кустарниками, беседками для вьющихся растений в виде трельяжа и игровой зоны для детей. Площадь территории, планируемой к благоустройству, составит около 1300 кв.м, инвестиции в оформление дворового пространства «Гранвиля» – порядка 30 млн рублей. По словам генерального директора группы SOLO Олега Сумбаева, стесненные условия застройки, а также внешний вид самой набережной Лейтенанта Шмидта обязывают придерживаться определенной стилистики. ...

Комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор Origin Capital Инвесторам интересны города-миллионники, а также города со стоимостью кВ.м. жилья от 55тыс.руб. В основном это города, расположенные до Урала, поскольку затраты на логистику не позволяют создать рентабельный проект. К ним относятся: Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Нижний Новгород, Тюмень, Новосибирск, Ярославль и др. Если стоимость квадратного метра оказывается ниже этой суммы, то доход не может покрыть затраты на строительство и логистику. Строительство от Урала к востоку России затруднительно из-за высоких затрат на логистику. Также при выборе города рассматривают такие показатели, как уровень промышленного производства, развитие сферы услуг и торговли, международные и межрегиональные отношения, уровень безработицы и доходы населения, миграция и т.д. Важно правильно спрогнозировать потенциал...

Съемное жилье Петербурга: доступно, как никогда ранее! Несмотря на совсем не бесплатные съемные квартиры, ставки по аренде в Петербурге достигли, так или иначе, своего дна впервые за несколько лет. Аналитика:в 2008-2013 гг. аренда росла на 2-3% за год, а инфляция составляла 6-9% за год, в 2014 г. инфляция уже 11%, а квартиры 2015 года доступнее квартир 2014 года! Все эти годы съемная квартира постоянно дешевела - по сравнению с другими товарами, а в конце прошлого и начале настоящего года начала дешеветь и по сравнению с "самой собой". И в первой половине 2015 года мы имеем: комнаты - от 7.000 руб./мес. однокомнатные квартиры - от 12.000 руб./мес. двухкомнатные квартиры - от 15.000 руб./мес. Такие же ежемесячные платежи можно наблюдать в любом городе России населением от 600-800 тыс. человек. Не "отстают" от рынка и агенты, работающие в аренде. Известная много лет...

В орган, осуществляющий кадастровый учет, поступило: заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости – 2 785. Из них 1416 в электронном виде, что составляет 51% от общего количества принятых заявлений; запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости – 5381. Из них 2 669 в электронном виде, что составляет 50% от общего количества принятых запросов как Филиалом, так и Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия; внутриведомственных запросов (в электронном виде) – 3 491. Прослеживается устойчивая тенденция роста обращений в электронном виде, в том числе благодаря популяризации Филиалом электронных услуг, сокращению сроков для электронных обращений до 3-5 рабочих дней. Увеличение доли электронных обращений, а также ряд мероприятий Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал) осуществляет государственный кадастровый учет, предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), а также прием документов на государственную регистрацию прав и на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), и выдачу документов по результатам исполнения указанных государственных услуг. Учитывая динамику роста предоставляемых услуг, перед Филиалом поставлены весьма значимые задачи — качественное улучшение предоставления услуг, обеспечение их доступности, комфортности и открытости. Важнейшим шагом стало предоставление услуг в электронном виде. Доступ к полной, актуальной, достоверной информации об оказываемых услугах обеспечивается на сайте Росреестра. На портале можно ознакомиться с офисами приема-выдачи...

Купи квартиру-студию в новостройке за 100 рублей в день! Всем известно, что лучшее вложение денежных средств – это недвижимость. Как показывают данные статистики, в 2015 году стоимость квадратного метра квартир вторичного жилья увеличилась по сравнению с аналогичным показателем за 2014 год на 12%. По оценкам экспертов данный показатель для 2015-2016 года может быть повышен еще на 10%. В условиях инфляции именно недвижимость позволяет сохранить финансовые средства. Однако к ее выбору и покупке стоит подходить очень внимательно. Самые интересные предложения на рынке новостроек Санкт-Петербурга Самым выгодным вариантом можно назвать строящееся жилье, ведь с течением времени цена на него лишь повышается. Очень быстро развиваются микрорайоны с новостройками, а само жилье имеет более высокий класс, чем вторичные квартиры в Санкт-Петербурге – сталинки и хрущевки. Приобретая квартиры в...

22 апреля в новостных лентах нескольких профессиональных СМИ рынка коммерческой недвижимости была опубликована информация о выходе на рынок нового игрока – консалтинговой компания LCM Consulting. Между тем, данное название может ввести в заблуждение потенциальных клиентов, которые могут принять новичка за опытного игрока – компанию LCMC. London Consulting & Management Company | LCMC оказывает консалтинговые услуги в сфере коммерческой недвижимости в течение 10 лет на территории всей России, занимает лидирующие позиции среди управляющих компаний на федеральном уровне, в состав команды входят авторитетные эксперты: Евгений Каур, управляющий директор; Дмитрий Золин, управляющий партнер. В портфолио LCMC начитывается порядка 200 реализованных проектов офисной, торговой и многофункциональной недвижимости в 56 городах России, а также в Казахстане и Украине. Профессиональная работа...

Компания IMD Group – строительно-инвестиционная компания, ведущая малоэтажное строительство во Всеволожском районе Ленинградской области. На данный момент Всевложский район Ленинградской области – один из лидеров по объемам строящихся жилых комплексов. При этом плотность застройки регулируется законодательством, поэтому нет никаких оснований опасаться, что и здесь будут довлеть высотки. Основные преимущества района - близкое расположение к городу, развитая инфраструктура, инженерные сети и, безусловно, природа. Компания не только строит малоэтажные дома и таунхаусы, но и создает полноценную жилую среду, с развитой инфраструктурой, учитывая потребности и пожелания современного человека. Помимо этого, компания сохраняет первозданную природу, иначе смысла в пригородном строительстве не будет. Все эти факторы вместе дает возможность жить в экологически чистых и комфортных условиях. На...

17 апреля 2015 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоялось совещание с участием государственных инспекторов районов, городов по использованию и охране земель Вологодской области Руководитель Управления Тулин Д.Е. по итогам работы за 2014 год победителям конкурса «Лучший государственный инспектор по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области» государственным инспекторам по использованию и охране земель Харовского, Бабушкинского и Великоустюгского районов вручил дипломы и грамоты. Заместитель руководителя Управления Светлана Крутикова в своем выступлении озвучила основные проблемы, возникающие при осуществлении государственного земельного надзора, а также вопросы, связанные с внесенными Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ изменениями в Кодекс Российской Федерации об...

В первом квартале 2015 года в Управление Росреестра по Вологодской области поступило 31 обращение на действия (бездействие) арбитражных управляющих, из них: направлено по принадлежности в другие министерства, ведомства и организации – 3, направлено в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – 1, даны ответы (разъяснения) заявителю – 5, составлены протоколы об административных правонарушениях – 6, вынесены постановления о прекращении дел об административных правонарушениях – 3. 9 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих находятся на рассмотрении. 3 заявления о привлечении к административной ответственности рассмотрены арбитражными судами, 5 заявлений находятся на рассмотрении в арбитражном суде (с учетом переходящих 2 заявлений с 2014 года). По результатам рассмотрения 3 заявлений и протоколов арбитражными судами...