Недвижимость жилая (2604)

ЦИАН выпустил подробную видео-инструкцию с участием популярных российских звезд – как стоит и не стоит вести себя в присутствии привидений. Ролик вышел спустя несколько дней после того, как ЦИАН ввел в своем мобильном приложении такой критерий поиска жилья, как наличие домов с паранормальной активностью. Интерес к проекту проявили популярный блогер и журналист Илья Варламов, певица Наталья Ионова (Глюк’oZa), звезда шоу «Голос» Мария Ероян и известный российский фокусник Даниил Радаев. Все они появились в различных эпизодах видеоролика и лично испытали на себе воздействие паранормальной активности. В Москве, Санкт-Петербурге и еще нескольких городах России собственники выставили в аренду или продажу квартиры и дома с привидениями, полтергейстом и традиционными русскими домовыми. Риэлторы жалуются, что взглянуть на «паранормальную» недвижимость оказалось так много желающих, что они были...

Согласно данным аналитического исследования E3 Investment (входит в E3 Group), средняя разница цен на квартиру в новостройке на этапе котлована и при ее сдаче в эксплуатацию за 2 года сократилась на 10%. Так, если раньше стоимость квартиры в готовой новостройке была на 40% выше аналогичного предложения на начальном этапе строительства, то теперь разница в цене составляет 30%. Вместе с этим сократилась и потенциальная доходность покупки квартир для дальнейшей перепродажи. Снижение покупательской способности и переизбыток предложения новостроек в сегменте масс-маркет привели к замедлению роста цен на недвижимость. Причем это касается как индексации цен на жилье в целом, так и роста стоимости квартир в зависимости от этапа строительства жилого дома. Обзор цен на новостройки с разбивкой по стадии готовности по данным E3 Investment выявил следующую тенденцию – сокращение на 10% средней...

Новый жилой комплекс «Резиденция», построенный холдингом «Аквилон-Инвест» в Архангельске готовится к сдаче в эксплуатацию. В ЖК «Резиденция» на ул. Серафимовича завешены общестроительные работы: закончена кирпичная кладка жилого комплекса, полностью смонтированы межквартирные перегородки, остеклены окна и балконы, ведется установка декоративных элементов фасада. На 90% смонтированы системы отопления, водоснабжения и канализации. Выполнена внутренняя разводка электросетей, проложены кабели для подключения ТВ и интернета. Закончены работы по благоустройству прилегающей территории. На 90% завершена отделка квартир, на 2/3 выполнен монтаж лифтового оборудования. В квартирах установлены качественные стальные двери «Гардиан», обеспечивающие долговечность эксплуатации и высокую безопасность. При отделке помещений в ЖК «Резиденция» применен новый подход к проектированию холлов, подъездов...

Glorax Development предлагает выгодные условия на покупку жилья в Санкт-Петербурге. Только до 10 сентября в продаже лот из 10 квартир по специальным ценам в жилом комплексе «Английская миля» на Петергофском шоссе. Максимальная выгода при покупке составит до 150 000 рублей. Доступны ипотечные программы от банков-партнеров, а также несколько вариантов рассрочки от застройщика. Подробнее о расположении квартир и их стоимости можно узнать по телефону или в офисах Glorax Development по адресу: - ул. Маяковского, 12А (центральный офис продаж), - Петергофское шоссе, 78 (офис продаж на объекте).

В этом году номинацию «Жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга» поддержит Glorax Development, которая специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. В настоящее время портфель проектов девелопера составляет порядка 1 млн кв. м. «Премия Urban Awards является одной из наиболее авторитетных в сфере строительства и недвижимости, поэтому мы не только поддерживаем ее, но и участвуем в ряде номинаций. В настоящее время не так много знаковых мероприятий для девелоперов, поэтому победа в престижном конкурсе может считаться объективным признанием заслуг компании и быть гарантом качества её проектов», - комментирует управляющий партнёр Glorax Development Дмитрий Коновалов. В этом году Glorax Development примет участие в премии, представив четыре своих объекта: жилые комплексы «Английская миля», «Мейн Хаус», «Твин...

Аналитики группы компаний E3 Group зафиксировали увеличение количества инвесторов в сегменте стрит-ритейла на 20% за последние 2 года. В связи с этим компания приняла решение о запуске отдельного направления - E3 Commerce, специализирующегося на консалтинге в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость формата стрит-ритейл. Офисы компании открыты в Санкт-Петербурге и Москве. Основных причин, по которым новые инвесторы пришли на рынок стрит-ритейла, две. Замедление темпов роста цен на строящуюся жилую недвижимость, обусловленное переизбытком предложения и снижением покупательской способности, привело к снижению инвестиционной привлекательности жилого сектора на 5-10%. Это спровоцировало некоторых инвесторов перейти из сегмента новостроек в стрит-ритейл или, по крайней мере, диверсифицировать свой инвестиционный портфель. По данным E3 Group, более 50% новых инвесторов пришли в...

Три из четырех башенных кранов установлены на стройплощадке ЖК «4YOU», возводимого холдингом «Аквилон-Инвест» в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс «4YOU» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. Ближайшая к ЖК «4YOU» станция метро «Звездная» находится в 15 минутах ходьбы. На расстоянии чуть более 1 км расположен Пулковский парк. Новостройка будет расположена в районе с развитой инфраструктурой: 7 детсадов, 6 школ и школа искусств, 5 поликлиник и больница, несколько торгово-развлекательных центров. Практически все необходимые объекты находятся в шаговой доступности. В 18-этажных кирпично-монолитных домах с навесным вентилируемым фасадом оригинального цветового решения планируется разместить...

Градостроительному беспределу и точечной застройке давно пора поставить законодательный заслон. Такое мнение высказала член Центрального штаба ОНФ, руководитель регионального исполкома Ольга Савастьянова, комментируя подготовленный правительством РФ законопроект, инициированный Народным фронтом, о проведении обязательных общественных слушаниях проектов строительства, исключающих закрытость и анонимность. В настоящий момент общественные слушания проходят в режиме, когда фактически не известно, кто в них участвует - в дальнейшем это порождает безответственность заказчиков и подрядчиков строительства. Новые предложенные законодательные изменения исключают при обсуждении такую практику – в частности, участники слушаний должны быть с документами, местной пропиской и ставить свою подпись под тем или иным принятым решением, что исключит манипулирование голосами людей, сделает процедуру...

По состоянию на начало августа 2016 года получены акты ввода в эксплуатацию на 4 таунхауса. В жилом комплексе «Кивеннапа Юго-Запад» подошли к концу строительные работы и начался процесс получения актов ввода в эксплуатацию. По состоянию на начало августа 2016 года идет оформление таунхаусов, расположенных на территории I и II кварталов, так, уже получены документы на таунхаусы, расположенные по следующим адресам: Липовая ул., дома №3, 5, 7 и 11. Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию выданы Администрацией муниципального образования Волосовский муниципальный район. На сегодняшний день полностью закончен комплекс работ по обеспечению «Кивеннапа Юго-Запад» коммуникациями, необходимыми для постоянного проживания жителей. Так, уже сейчас запущено водоотведение и водоснабжение комплекса, в объеме 250м3/в сутки. Также функционирует электроподстанция мощностью 650кВт, снабжающая жителей...

В настоящее время работы по строительству 1-й секции ЖК «Омега Хаус» на набережной Северной Двины в Архангельске выполнены более чем на 85%. На стройплощадке жилого комплекса «Омега-Хаус» общей площадью порядка 23,5 тыс. кв. м - 326 квартир, завершается прокладка дренажных сетей, наружного электрокабеля, на 80% выполнены подготовительные работы по прокладке систем отопления и водоснабжения. На 100% закончены работы по возведению зданий 1-2-й очереди и монтаж внутренних перегородок. На 3-й очереди завершается строительство стен 5 этажа. На 1-й очереди завершена штукатурка стен квартир, на 80% сделана шпаклевка, на 80% - разводка электросетей. На 2/3 выполнены работы по остеклению окон, на 1/3 – по балконам и витражам, ведется установка лифтов. На 70% смонтирована кровля, закуплены входные двери, пожарные лестницы, ограждение кровли. Ввод в строй 1-й очереди ЖК «Омега Хаус»...

В городе корабелов состоялся торжественный вечер, посвящённый Дню строителя. На него организатор мероприятия - администрация города - пригласил ветеранов отрасли и тех, кто сегодня строит и ремонтирует дома. От имени главы администрации Северодвинска Михаила Гмырина, собравшихся поздравил его заместитель по городскому хозяйству Виктор Никонов. - В этом году наш город отмечает 80-летие прибытия первых строителей. Ветераны этой сферы заслужили почёт и уважение - благодаря их трудовому подвигу на берегу Белого моря вырос красавец - Северодвинск, - отметил Виктор Никонов. - Сегодня идут работы на 34 строительных объектах общей площадью около 197 тысяч квадратных метров. Виктор Никонов и начальник управления строительства и архитектуры Антон Кириллов вручили 50 почётных грамот и благодарственных писем администрации Северодвинска отличившимся работникам из 20 строительных организаций. Среди...

Прекрасная возможность не дожидаясь окончания строительства увидеть то, каким будет строящийся дом, появилась в канун Дня строителя у петербуржцев. В офисе холдинга «Аквилон-Инвест» на пр. Московском, 102 можно посмотреть макет строящегося жилого комплекса «4you» и внимательно рассмотреть его со всех сторон. Отметим, что создание аналогичных макетов стало настоящей визитной карточкой для строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест». Самое большое количество макетов, выставлено в центральном офисе в Архангельске. Свои макеты есть и в офисе в Северодвинске. Теперь собственный макет есть и в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс «4you» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. Ближайшая к ЖК...

В настоящее время в высокой степени готовности находятся 6 жилых комплексов, возводимых холдингом «Аквилон-Инвест» в Архангельске. При этом холдинг продолжает работать на перспективу. На 2 стройплощадках разворачивается строительство еще порядка 20 тыс. кв. м нового жилья. Еще по трем участкам ведутся работы по проектированию жилых комплексов. Необходимо отметить, что по городской программе развития застроенных территорий «Аквилон-Инвест» принял на себя серьезные обязательства по расселению расположенных на участках аварийных деревянных домов. Одним из новых жилых комплексов в Архангельске, который строит холдинг «Аквилон-Инвест» станет ЖК «Green Park» в квартале между ул. Выучейского – пр. Ломоносова – ул. Розы Люксембург – Набережная Северной Двины. Здесь спроектирован многоквартирный дом с помещениями общественного назначения и автомобильным паркингом. Строительство здания из 4...

Glorax Development начинает реализацию квартир во второй очереди жилого комплекса на Петергофском шоссе. Обратившись в компанию уже сегодня, можно забронировать любую квартиру II очереди ЖК «Английская миля». Выгода покупки на старте продаж – привлекательная цена, которая начинается от 1,8 млн. рублей. Кроме того покупатель получает возможность выбора любой квартиры из всего представленного ассортимента. В продаже студии, 1-, 2- и 3-комнатные помещения площадью от 32,5 до 82,8 квадратных метров. «Английская миля» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный к югу от Петергофского шоссе. Общая площадь застройки составит 220 тысяч кв. м жилья. Среди преимуществ проекта: уникальная концепция благоустройства, огороженная территория, собственная инфраструктура, коммерческие помещения и надежная система безопасности. Получить консультацию по приобретению жилья и формах оплаты можно по...

Первое полугодие 2016-го изменило картину предложения жилья в сегменте массового спроса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Продолжилась тенденция сокращения объемов комфорт-класса, кроме того, зафиксирован тренд по вымыванию предложения в крупных комплексных проектах с собственной инфраструктурой, отмечают аналитики ФСК «Лидер». Всего на рынок Петербургского региона с начала года выведено порядка 2 миллионов кв.м. жилья — этот объем сопоставим с показателями первого полугодия 2015-го. Однако изменилась структура предложения: отмечается тенденция к росту доли эконом-класса. «Большинство объектов, в которых с начала года открылись продажи, относятся к эконом-классу, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — Так выражается реакция рынка на кризисные реалии, на сокращение платежеспособности потенциальных покупателей. Заметна также тенденция к “упрощению”...

На строительной площадке ЖК «4you», который холдинг «Аквилон-Инвест» строит в Московском районе Санкт-Петербурга, установлен первый башенный кран. На стройплощадке ЖК «4you» установлен первый из четырех башенных кранов. В ближайшее время будут смонтированы остальные три крана. Их элементы уже доставлены на место, а сваи для установки забиты. В настоящее время на площадке вынесены все сети, попадающие в пятно застройки, завершена разработка котлованов по 1 и 2 корпус первой очереди комплекса. Работы по устройству свайного основания выполнены на 100%. Для первого корпуса забито 312 свай длиной 18 м, для второго корпуса - 218 свай по 16 м и 119 свай по 18 м. В целом работы по строительству 1-й очереди комплекса ведутся с опережением графика. Срок сдачи объекта – 4-й квартал 2018 года. Жилой комплекс «4you» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и...

9-12-ти этажный жилой комплекс «Parus» общей площадью более 30 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева, легендарного директора Севмашпредприятия и Почетного гражданина Северодвинска. Это самый масштабный проект холдинга «Аквилон-Инвест» в Северодвинске. Напомним, что «Аквилон-инвест» продолжает возведение 4 новых жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир, или 35% от общего объема нового жилья, строящегося в городе корабелов. Как рассказал гостям инженер технадзора Александр Губкин, подрядная организация приступила к забивке свай для динамических испытаний грунтов под фундамент 2-й очереди ЖК «Parus». Всего в 12-этажном здании (2-я очередь) общей площадью 27 тыс. кв. м запроектировано 429 квартир: однокомнатных – 264, двухкомнатных – 121, трехкомнатных – 44. Из окон квартир будет открываться великолепный вид на одну из самых красивых...

Президент Владимир Путин призвал россиян вкладывать средства в покупку нового жилья Холдинг «Аквилон-инвест» продолжает строительство в Северодвинске 4 жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 квартир, или 35% от общего объема нового жилья, строящегося в городе корабелов. Напомним, что исходя из прогнозов по оживлению в четвёртом квартале этого года на рынке ипотечного кредитования, планируется, что уровень ставок в 2017 году будет ниже 11%. - Лучше не ждать 11%, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас, - заявил Владимир Путин, говоря о том, что ипотечные кредиты на покупку жилья нужно брать сейчас. Поскольку снижение стоимости ипотеки обычно приводит к росту цен на жилье, сейчас один из самых удобных моментов для приобретения квартир: ставки по ипотеке уже снижены, а стоимость квадратного метра еще...

Строительно-инвестиционый холдинг «Аквилон-Инвест» в настоящее время реализует более 800 квартир в новых жилых комплексах, возводимых в Санкт-Петербурге. Напомним, что исходя из прогнозов по оживлению в четвёртом квартале этого года на рынке ипотечного кредитования, планируется, что уровень ставок в 2017 году будет ниже 11%. - Лучше не ждать 11%, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас, - заявил Владимир Путин, говоря о том, что ипотечные кредиты на покупку жилья нужно брать сейчас. В настоящее время жилые комплексы «КосмосStar» и «4you», который компания «Аквилон-Инвест» строит у станции метро «Звездная» в Санкт-Петербурге аккредитованы ПАО «Банк ВТБ24» по ставке 11,4%. ВТБ24 стал очередным в пуле банков-партнеров холдинга «Аквилон-Инвест», предоставляющих выгодные условия на покупку квартир в городе на Неве. Проект...

Строительно-инвестиционый холдинг «Аквилон-Инвест» в настоящее время реализует порядка 2,2 тысяч квартир в новых жилых комплексах, возводимых в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге. Руководство Сбербанка приняло решение об очередном снижении ставок по ипотеке уже в этом году. Исходя из прогнозов по оживлению в четвёртом квартале этого года на рынке ипотечного кредитования, планируется, что уровень ставок в 2017 году будет ниже 11%. - Лучше не ждать 11%, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас, - заявил Владимир Путин, говоря о том, что ипотечные кредиты на покупку жилья нужно брать сейчас. Поскольку снижение стоимости ипотеки обычно приводит к росту цен на жилье, сейчас один из самых удобных моментов для приобретения квартир: ставки по ипотеке уже снижены, а стоимость квадратного метра еще не выросла. ...

Самый масштабный проект «Аквилон-инвеста» в городе корабелов - 9-12-ти этажный жилой комплекс «Parus» общей площадью более 30 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева, легендарного директора Севмашпредприятия и Почетного гражданина Северодвинска. Накануне дня строителя на стройплощадке ЖК «Парус» побывали заместитель главы администрации Северодвинска по горхозяйству Виктор Никонов. Начальник управления архитектуры и градостроительства Антон Кириллов, а также представители СМИ. Напомним, что холдинг «Аквилон-инвест» продолжает строительство в Северодвинске 4 новых жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир, или 35% от общего объема строящегося в городе корабелов нового жилья. Как рассказал гостям инженер технадзора Александр Губкин сейчас здесь ведутся активные работы по возведению 1-й очереди ЖК «Parus» на 217 квартир. Половина из них уже...

ЖК «КосмосStar», который холдинг «Аквилон-Инвест» строит в Санкт-Петербурге прошел процедуру проверки на соответствие требованиям ПАО АКБ «Абсолют Банк». Теперь ипотеку на покупку квартиры в ЖК «КосмосStar» можно получить по ставке 11,2%. Таким образом, «Аквилон-Инвест» еще больше расширил пул банков-партнеров, предоставляющих выгодные условия на покупку квартир, которые холдинг строит в Санкт-Петербурге. Проект ЖК «КосмосStar» разработала известная проектная компания ИТР, которая является автором значительной части новой застройки Санкт-Петербурга. В 2-секционном 17-этажном доме общей площадью 15,4 тыс. кв. м запроектировано 269 квартир, а также подземный паркинг на 70 машиномест. В жилых помещениях застройщик выполнит белую (предчистовую) отделку: штукатурка и шпаклёвка стен, выравнивание и побелка потолков, стяжка полов, разводка электричества по квартире, установка многокамерных...

Согласно данным аналитики компании E3 Group порядка 20% сделок на рынке первичной недвижимости Петербурга и ближайших пригородов осуществляется по переуступке. Каждая четвертая сделка реализуется с привлечением ипотечных средств. Порядка 80% предложения квартир по переуступке поступают на рынок от инвесторов, купивших жилье в новостройках на этапе котлована. Остальные 20% - это квартиры людей, по различным причинам изменивших решение о покупке, например, по причине утраты возможности выплачивать ипотечный кредит. По данным E3 Group, продажа квартиры по переуступке может принести инвестору порядка 20-25% годовых. Более 75% инвесторов на рынке первичной недвижимости Петербурга предпочитают перепродавать приобретенные объекты до сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, то есть без оформления права собственности. «Безусловно, продажа готового жилья в сданном доме с точки зрения...

Строительство ЖК «Зеленый Квартал», возводимого холдингом «Аквилон-Инвест» в центре Архангельска, ведется высокими темпами. Коробка здания построена на 75%. В настоящее время завершена кладка стен 9 этажа, на 70% закончен 10-й этаж. Ведутся работы по монтажу межквартирных перегородок, на 2-7 этаже они полностью выполнены, на 8-9 этаже сделаны на 50%. Продолжается штукатурка стен, начата проводка внутриквартирных электросетей. Закончена прокладка наружных сетей водоснабжения, ливневой канализации и дренажа. Новый жилой комплекс «Зеленый квартал» переменной высотности в 9-14 этажей расположится в центре города Архангельска на пересечении ул. Вологодская и пр. Новгородский, в тихом зеленом районе вдали от городского шума и большого потока людей. Комплекс будет находиться в 10 минутах ходьбы от набережной Северной Двины. Развитая инфраструктура района предполагает комфортное проживание в...

Значительная часть населения России, к которой относятся военные, учителя, медики, служащие, работники бюджетных организаций, и многие другие, выбирали место своей работы и определяли направления деятельности, в том числе из-за возможности получения бесплатного жилья. Скромные зарплаты с большим объемом работы и с огромной ответственностью не отпугивали лишь семьи, действительно остро нуждающиеся в жилье. Однако, такое жилье могло быть предоставлено только как служебное, отличающееся своей спецификой: ограниченные сроки проживания, отсутствие прописки, запрет на приватизацию и многое другое. К сожалению, не каждый, получивший служебный угол, вправе претендовать на его пожизненное пользование или оформление в собственность. Ввиду окончания приватизации в марте 2017 года, в том числе и в отношении служебного жилья, в настоящей статье адвоката Олега Сухова выясним: у кого имеются...

Как сообщил инженер технадзора Александр Губкин Северодвинске на стройплощадке ЖК «Шоколад» продолжаются работы по забивке свай. В настоящее время на строительной площадке выполнены работы по выносу сетей, выемке грунта под котлован. Установлен сваебойный копер, который сейчас производит погружение свай. Всего по проекту их планируется забить 270 штук. Новый 5-этажный жилой комплекс «Шоколад» расположен в историческом центре Северодвинска на пересечении ул. Индустриальной и ул. Железнодорожной. Площадь земельного участка составляет 2782 кв. м. Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Северодвинск» от 9 февраля 2016 года. ЖК «Шоколад» - это 72 квартиры, спланированные с использованием передовых европейских принципов проектирования внутреннего пространства «Разумные метры». Главное преимущество данной концепции состоит в том, что жилое пространство...

Застройщиком – холдингом «Аквилон-инвест» завершена установка детской игровой площадки во дворе ЖК «Уютный» на пересечении проспекта Ленинградский и 1-го Ленинградского переулка. Жилой комплекс эконом-класса «Уютный» представляет собой 5-этажное 3¬секционное монолитно-панельное здание. Наружные стены выполнены из трехслойных сборных железобетонных стеновых панелей с применением утеплителя. Строительство началось весной 2014 года, а уже в конце 2015 года дом площадью 5,2 тыс. кв. м был сдан в эксплуатацию. Застройщиком – холдингом «Аквилон-Инвест» в доме было спроектировано 120 квартир с различными планировками — от одно¬- до трехкомнатных общей площадью от 34,09 до 65,1 кв. м. Все квартиры сданы с предчистовой отделкой, включающей: установку входной двери в квартиру, оконных и балконных дверных блоков из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, откосов оконных...

Во время просмотра одной из квартир, назначенной на конец июля, Дмитрий пригласил клиента в люкс апартаменты на Крестовском проспекте. Это был третий этаж двухуровневого пентхауса с видом на Финский залив. На пороге квартиры их встретил приветливый собственник Михаил, молодой человек лет тридцати, одетый только в банное полотенце. На полу стояли пивные бутылки, извергая едкий запах перегара от затушенных в них окурков. На барной стойке лежали остатки недоеденной пиццы, обветрившиеся бризом Финского залива. С первых секунд клиент опешил и потерял дар речи, не смотря на предварительное описание объекта на сайте Sterium и ознакомившись с ним в 3D-туре. Михаил, считав всю нелепость ситуации на лицах гостей, не растерялся и пригласил в свою квартиру, пояснив, что обувь снимать не обязательно. Сам хозяин пентхауса, не смотря на хаос в помещении и «свежий» внешний вид Маугли, не вызывал...

В настоящее время холдинг «Аквилон-Инвест» осуществляет в Санкт-Петербурге строительство более 100 тыс. кв. м жилья. Работы по возведению двух новых современных жилых комплексов «КосмосStar» и «4you» ведутся строго по графику. Напомним, что в первом из них общей площадью 15,4 тыс. кв. м запроектировано 269 квартир, во втором – в четырех домах планируется разместить 1564 квартиры. С 1 августа 2016 года по 30 сентября при покупке квартиры в ЖК «КосмосStar» и ЖК «4you» стоимостью от 6 млн. 666 тыс. 667 р. и более на условиях 100% оплаты застройщик предоставляет скидку в размере 1 млн. рублей. Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» - одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости - создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Входит в ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья РФ, является обладателем Золотого знака «Надежный...

Два новых жилых комплекса, построенных холдингом «Аквилон-Инвест» в Архангельске готовятся к сдаче в эксплуатацию. Строительство ЖК «Ломоносовский» на ул. Урицкого площадью 4,8 тыс. кв. м вышло в завершающую стадию. Полностью построена коробка здания, закончено устройство кровли, установка и остекление окон и балконов, дверей в квартиры, завершена внутриквартирная разводка электрических сетей, кабелей для подключения ТВ и интернета, монтаж радиаторов системы отопления и установка металлоконструкций крыльца главного входа и архитектурных элементов. На 95% выполнен монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации. Ведутся работы по благоустройству территории, заказано оборудование для детской площадки. «Белая» отделка квартиры выполнена на 80%. Новоселье обладатели 80-ти квартир, справят уже в этом году. В ЖК «Резиденция» на ул. Серафимовича также завешены общестроительные работы:...

Компания вновь поборется за победу в престижной профессиональной премии. В прошлом году ЖК «Английская миля» завоевал сразу две награды. Проект комфорт-класса, реализуемый Glorax Development на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге, стал лучшим в категории «Комфортная среда», а также вошел в число трех лауреатов в номинации «Лучшая архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса». На VII Премии в области недвижимости RREF Awards-2016 компания представит пять проектов. ЖК «Мейн Хаус», ЖК «Твин Хаус» и ЖК «Шерлок Хаус» выступят в номинации «Комфортная среда». «Шерлок Хаус» также примет участие в голосовании «Выбор покупателя», где будет представлен еще и ЖК «Английская миля», который помимо этого поборется за победу в категории «Город в городе». Проект комплексного освоения намывных территорий Васильевского острова Golden City будет номинирован на премию за лучшую...

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» принимает активное участие в работах по обустройству исторического места столицы Поморья – Петровского сквера в канун значимого юбилея - 75-летия прихода в Архангельск первого союзного конвоя «Дервиш». Напомним, что уже разработан проект комплексного благоустройства сквера общим объемом финансирования порядка 30 млн. рублей. Он включает капитальный ремонт существующего ограждения протяженностью 585 м и строительство недостающих 145 м ограды. Средства на его проектирование предусмотрены в городском бюджете. Также планируется восстановление «Беседки Грина», полная рекультивация газонов и зеленых насаждений и установка малых архитектурных форм. Как рассказал глава администрации Ломоносовского округа Владимир Шадрин, работы в Перовском сквере проводятся в рамках подготовки к празднованию 75-летия прихода в Архангельск первого союзного...

Инвестиции в недвижимость Кипра еще никогда не были такими привлекательными как сегодня! Благодаря компании «Orange Life Solutions» приобретать любые объекты недвижимости в Северном Кипре стало в десятки раз проще. Компания «Orange Life Solutions» - расширяет границы выгодного инвестиция в современных реалиях, предоставляя полный пакет инфраструктурных решений на острове Кипр! Познакомьтесь с деловыми возможностями этого райского уголка благодаря возможностям, которые открывает для Вас компания «Orange Life Solutions». Внушительный уставной капитал компании позволяет предоставлять самые выгодные условия по ипотеке и кредитам на приобретение деловой или жилой недвижимости в регионе. Компания не только берет на себя все вопросы по продаже и оформлению прав на недвижимость, но так же и активно помогает в получении вида на жительство. Почему «Orange Life Solutions» - это оптимальный...

Работы по реализации самого масштабного проекта строительства жилья в Соломбале – нового ЖК «Аврора» холдинга «Аквилон-Инвест» идут с опережением графика. Полностью построены коробки зданий 1-3-й очереди ЖК «Аврора» в Соломбале. Выполнено остекление окон и балконов, монтаж межквартирных перегородок, внутриквартирная разводка электросетей, завершается шпаклевка стен. На 1-й очереди на 100% завершен монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации, установлен тепловой узел, входные двери. На 2-й очереди смонтирован теплоузел, на 80% завершена отделка квартир, на 70%- монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации. Ведется установка входных дверей. На 3-й очереди монтируют теплоузел, на 2/3 завершены работы по системам отопления, водоснабжения, канализации. Начались работы по благоустройству территории, закуплено оборудование детского игрового комплекса. Всего в трех очередях...

Сотрудники пресс-службы Архангельской епархии побывали на крыше самого высокого жилого здания Архангельска — 25-этажногожилого комплекса «Империал». Это стало возможным благодаря курсу руководства возводящего здание холдинга «Аквилон-инвест» на информационную открытость. Со смотровой площадки открывается прекрасный вид на столицу Поморья, ее храмы и окрестные селения. Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» - одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости - создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Входит в ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья РФ, является обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России 2015». В активе холдинга около 50 построенных объектов различного назначения общей площадью более 250 тысяч кв. м: современных жилых комплексов с подземными паркингами, многофункциональных...

По отзывам специалистов, осуществляющих технадзор за строительством ЖК «4you», которое в Санкт-Петербурге ведет холдинг «Аквилон-Инвест», работы по возведению комплекса идут в высоком темпе. Как сообщил заместитель гендиректора холдинга «Аквилон-Инвест» Виталий Коробов в настоящее время на объекте вынесены все сети попадающие в пятно застройки, завершена разработка котлованов по 1 и 2 корпус первой очереди комплекса. Работы по устройству свайного основания выполнены на 100%. Для первого корпуса забито 312 свай длиной 18 м, для второго корпуса - 218 свай по 16 м и 119 свай по 18 м. Ведется установка башенных кранов, которые доставлены на стройплощадку, для них уже сделано свайное основание. Жилой комплекс «4you» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Участок строительства площадью 2,5 га...

Проект холдинга «Аквилон-Инвест» под условным названием «От Альфы до Омеги» стал первым за последние 30 лет комплексным градостроительно-архитектурным решением по застройке Архангельска. Масштабная застройка набережной состоит из трех объектов: два жилых комплекса - Alpha и «Омега Хаус» - и офисно-деловой центр Delta. Вдоль Северной Двины их свяжет пешеходная рекреационная зона. Более 36 тыс. кв. м нового жилья и более 25 тыс. кв. м помещений общественно-делового назначения – таковы самые общие характеристики проекта комплексной застройки набережной Северной Двины в Архангельске. В настоящее время на стройплощадке жилого комплекса «Омега-Хаус» общей площадью порядка 23,5 тыс. кв. м - 326 квартир, завершается прокладка дренажных сетей, наружного электрокабеля, на 80% выполнены подготовительные работы по прокладке систем отопления и водоснабжения. На 100% закончены работы по возведению...

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом «Единый реестр застройщиков» провели очередное ранжирование застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Архангельской области. Первую позицию вновь занял холдинг «Аквилон-Инвест». При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован топ-5 застройщиков жилья в Архангельской области. Для целей ранжирования были проанализированы проектные декларации 80 многоквартирных домов, строящихся в Архангельской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 401 516 кв. м, общее количество квартир – 7 389 единиц. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 54,34 кв. м, что на 1,5%...

По отзывам специалистов, осуществляющих технадзор за строительством ЖК «КосмосStar», которое в Санкт-Петербурге ведет холдинг «Аквилон-Инвест», темпы работ по возведению здания не снижаются. Напомним, что в начале лета на объекте была завершена забивка свайного основания. Используя благоприятную погоду подрядные организации активными темпами осуществляли работы по бетонированию фундаментной плиты и ленточного ростверка, армированию стен подвала и их последующему бетонированию. На стройплощадке установили башенный кран. Как сообщил заместитель гендиректора холдинга «Аквилон-Инвест» Виталий Коробов в настоящее время завершены работы по фундаментной плите и возведению стен цокольного этажа. Ведется устройство его перекрытия. Проект ЖК «КосмосStar» разработала известная проектная компания ИТР, которая является автором значительной части новой застройки Санкт-Петербурга. В 2-секционном...

В настоящее время холдинг «Аквилон-Инвест» осуществляет строительство в Архангельске самого высокого жилого здания – ЖК «Империал». На самом высоком жилом доме столицы Поморья - ЖК «Империал» монолитный каркас готов на 100%, полностью выполнен монтаж кровли 19-этажной части, закончен монтаж межквартирных перегородок. Практически завершено заполнение наружных стен, монтаж окон и кровли на 25-этажной части здания. Ведется облицовка вентилируемых фасадов: утеплитель установлен на 90%, плитка – на 20%. «Холодное остекление» смонтировано на 2/3 на 19-этажной части и на 1/3 на 25-этажной части здания. Заканчивается поставка материалов и подготовка к монтажу сетей отопления, водопровода и канализации. На 80% выполнена внутриквартирная разводка электрических сетей 19-этажной части. Ведется монтаж воздуховодов системы вентиляции: на 19-этажной части он выполнен на 70%, на 25-этажная части – на...

В настоящий момент рабочие завершили заливку последнего, 9 этажа здания и приступили к кладке наружных стен. Для наружной кладки дома используется высококачественный керамический кирпич. Материал отличается низким влагопоглощением, высокой морозостойкостью и прочностью. Благодаря применению современных технологий строительства здание будет надежно защищено от воздействия разрушающих факторов внешней среды. «Шерлок Хаус» - это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный рядом со станцией метро «Удельная». Девятиэтажный дом будет построен в английском стиле по индивидуальному проекту архитектурного бюро Асадова. Общая площадь застройки составит 7 707 кв. метров. Среди основных преимуществ объекта: удобное месторасположение в «зеленой» зоне, хорошая транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура района.

В последнее время внимание девелоперов всё чаще обращается к объектам советской постройки. Для современных требований бизнеса они становятся непригодными, однако, вложения в реконцепцию и реставрацию зданий может дать вторую жизнь сооружениям из прошлого века. Среди самых обсуждаемых проектов за последнее время, которые в настоящее время ждут реконструкции – гараж на Новорязанской улице в Москве (построен в 1926 году), здание Дома Советов в Калининграде (строительство начало в 1970 году, не завершено), ДК имени Кирова в Санкт-Петербурге (строительство завершено в 1937 году). Стала трендом реконцепция кинотеатров из прошлого века и устаревших производственных площадей. Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions, анализирует возможности создания новых коммерческих площадей на базе советских построек. Приспособить подобного рода здания под современные функции можно, хотя и с...

По результатам 1 полугодия объем ипотечного кредитного портфеля Псковского филиала Россельхозбанка превысил 780 млн рублей, увеличившись с начала года на 16%. В 2016 году ипотечными кредитами Россельхозбанка в области воспользовались более 180 семей, средняя сумма займа составила около 1,2 млн рублей. Сегодня клиенты филиала Россельхозбанка могут оформить кредиты на приобретение различных видов недвижимости, в том числе квартир, жилых домов с земельными участками, земельных участков с целью последующего строительства на нем жилого дома и других объектов. «Для расширения возможностей заемщиков при выборе квартир в строящихся домах, Псковский региональный филиал активизировал сотрудничество с застройщиками. На конец июля 2016 года филиалом аккредитовано 60 объектов недвижимости в Псковской области. При приобретении жилья у ключевых застройщиков региона клиенты филиала могут получить...

Проект реставрации комплекса зданий пивзавода практически готов, его концепция проходит историко-культурную экспертизу. - Действующим законодательством предусмотрена процедура прохождения историко-культурной экспертизы, которую проводят эксперты, аттестованные федеральным министерством культуры, - генеральный директор холдинга «Аквилон-Инвест» Алексей Попков. - Как инвестор мы заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее начать строительно-реставрационные работы в соответствии с прошедшим все согласования проектом. Пивоваренный завод известного архангельского купца 1-й гильдии, промышленника, общественного деятеля Альберта Юльевича Суркова был построен в конце 19-го начале 20-го века. Строительство комплекса зданий продолжалось ровно 30 лет с 1883 по 1913 годы. Он разместился на ул. Финляндской (теперь ул. Попова). Уникальность зданий завода в том, что они отражают радикальные...

Проект удачно выделяется на фоне многочисленных высотных построек, жизнь в которых зачастую оборачивается бесконечными проблемами с парковкой. Авторы "Малого Петербурга" акцентируют внимание на том, что риски заморозки малоэтажной стройки также значительно ниже, чем средние показатели рынка. Ведь для того, чтобы сдать в эксплуатацию дом - компании достаточно продать в нем всего 50% квартир. Трех- и четырехэтажные дома возводятся за несколько месяцев, при высочайшем качестве строительства. На первую очередь запланирована сдача четырех домов в поселке Щеглово. Справка. «Малый Петербург» - уютный уголок для жизни в ближнем пригороде. Компания «Малый Петербург» появилась на рынке не так давно, но уже успела продемонстрировать стремление достичь высот в своем деле и выпустить на рынок недвижимости качественные, удобные объекты по разумной цене. Руководство компании не гонится за количеством...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) совместно со строительной компанией «Красная Стрела» предлагает особые условия приобретения квартир в новом жилом комплексе «Неоклассика» (г. Санкт-Петербург). Согласно достигнутым договоренностям, квартиру в МЖК «Неоклассика», возводимом девелопером, можно приобрести в ипотеку по ставке от 9,4%. Ставка по ипотечному кредиту на покупку квартиры в строящемся малоэтажном жилом комплексе «Неоклассика» фиксируется на весь срок кредитования (до 30 лет). Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости недвижимости. Сумма кредита – от 300 тыс. рублей до 8 млн рублей. Николай Урусов, исполнительный директор строительной компании «Красная Стрела»: - Банк «Глобэкс» - крупный игрок на рынке ипотечного кредитования. Мы рады сотрудничеству с таким надежным партнером. Благодаря этому наши клиенты получили возможность приобрести квартиру в ипотеку...

Для четырех пентхаусов на 25-м этаже жилого комплекса «Империал», возводимого холдингом «Аквилон-Инвест» дизайнеры разработали различные варианты планировок и оформления интерьеров. Строительство ЖК «Империал» стало знаковым событием для столицы Поморья. Первое в Архангельске 25-этажное жилое здание возводится с использованием самых передовых технологий. Общая готовность дома, в котором запланирована 301 квартира превышает 75%, сдача его намечена на 2017 год. На самом верхнем – 25-м этаже расположены четыре эксклюзивных пентхауса площадью от 108 до 193 кв. м. В каждом из них есть большой балкон, лоджия или терраса, предусмотрена установка камина. Для пенхаусов разработаны три варианта планировок и четыре стилистических решения интерьеров. При разработке проектов, прежде всего, учитывалось главное достоинство квартир – живописный панорамный вид из окон с высоты 25-го этажа. Комнаты...

14 млн «квадратов» жилья планируется ввести в эксплуатацию в рамках программы до конца 2017 года. Об этом рассказал генеральный директор Фонда содействия развитию жилищного строительства Денис Филиппов. «Благодаря этой программе большинство граждан России смогут решить свой жилищный вопрос по доступной цене», - отметил он. В рамках программы планируется возведение жилья эконом-класса со стоимостью квадратного метра не более 35 тыс. рублей. В Ленинградской области по результатам отбора земельных участков в реализации программы «Жильё для российской семьи» принимают участие два проекта. Это малоэтажный жилой комплекс «Малый Петербург», который строится у деревни Корнево во Всеволожском районе Ленинградской области. Во Всеволожском районе уже составлен список граждан, которые имеют право на приобретение жилья в рамках программы. Пока что в него внесены 54 заявителя. ОАО «Ленинградское...

Жилые комплексы холдинга «Аквилон-Инвест» «Омега Хаус» и «Резиденция» представляет принципиально иной подход к дизайну и отделке мест общего пользования. Точно также, как любой уважающий себя театр «начинается с вешалки», первое впечатление от дома начинается с посещения его холла. Ошибки и небрежности в этом деле быть не может, ведь произвести хорошее первое впечатление со второго раза просто невозможно. Подавляющее большинство наших сограждан, живущих в обычных многоквартирных домах, как правило, стараются поскорее проскочить через подъезд и лифт и оказаться в своей квартире. Уж больно неприглядными и неуютными зачастую выглядят эти так называемые «места общего пользования». Однако, на самом деле все может быть совсем по другому. Новый подход к проектированию холлов, подъездов, лифтовых площадок реализует на своих жилых комплексах холдинг «Аквилон-Инвест». Благодаря дизайн-проектам...

На стройплощадке жилого комплекса «Аркажская слобода», что в нескольких километрах от центра Великого Новгорода по Юрьевскому шоссе, снова многолюдно и по-рабочему суетно. Подвозят стройматериалы, важно смотрят ввысь подъемные краны, рабочие наводят финальный глянец на первые, уже практически готовые к сдаче, дома. В наше время история строительства практически любого жилого комплекса – это история провалов и поражений, растянутая на годы. И это сейчас уже никого не удивляет, - кризис за кризисом бьет не только по покупательской способности населения, но и по финансовым возможностям застройщиков. А это, как у нас зачастую бывает, отражается в первую очередь на качестве строительства. Тем удивительнее встретить действительно добротный и архитектурно выверенный проект, при устройстве которого учитываются в первую очередь интересы будущих жителей, и все это, к тому же, совмещается с...