Недвижимость жилая (2603)

В Московском районе холдинг «Аквилон-Инвест» вместе с крупными девелоперскими компаниями их Санкт-Петербурга и Москвы реализуют проект освоения территории бывшего мясокомбината «Самсон». Учитывая комплексную застройку микрорайона решаются вопросы его обеспечения объектами коммунальной и социальной инфраструктуры. Так в настоящее время между Дунайским, Витебским проспектами и проспектом Космонавтов рядом с ЖК «КосмосStar» началось строительство двух новых детсадов. Каждый из них , рассчитан на 140 воспитанников. В зданиях спроектированы помещения на восемь разновозрастных групп со специально предусмотренными отдельными буфетными, раздевалками, игровыми комнатами и спальнями. Предусмотрен музыкальный зал, кабинет логопеда, пищевой и медицинский блоки, а также физкультурный зал и бассейн. Огороженные территории детских садов будут благоустроены. На них разместятся восемь игровых...

Банк Уралсиб принял участие в XV специализированной выставке «Ярмарка недвижимости. Ипотека. Кредиты», которая прошла 2–5 ноября 2016 года в Иркутске в выставочном комплексе «Сибэкспоцентра» при поддержке Правительства Иркутской области и Администрации города Иркутска. В работе экспозиции приняли участие более 80 компаний из Иркутска, Краснодара, Новосибирска и Санкт-Петербурга, а посетили мероприятие несколько тысяч гостей. Посетителям выставки представили большое количество предложений жилой и коммерческой недвижимости строящегося и вторичного жилья, провели круглые столы и тренинги. Уралсиб представил гостям выставки свои ипотечные продукты, познакомил с услугами банка. Посетители выставки активно интересовались программами ипотечного кредитования, делали предварительные расчеты и подавали заявки на кредит в Банке Уралсиб. «Участие Банка Уралсиб в выставке привлекло...

Общестроительные работы на ЖК «Зеленый Квартал» в центре Архангельска выполнены более чем на 85%. Строительство ведется в высоком темпе и не прерывалось в минувшие выходные. В настоящее время объем выполнение работ на коробке здания приближается к 90%: завершена кладка стен 9-этажной части, здесь на 50% завершена кровля выполняется кладка стен 13-го этажа 14-этажной секции. Смонтировано уже 25% окон (на 9-этажной части остекление завершено), ведутся работы по монтажу межквартирных перегородок, на 2-9 этаже они полностью выполнены, на 10-11 этажах они сделаны более чем наполовину. Продолжается штукатурка стен, проводка внутриквартирных электросетей выполнена на 50%. На 75% поставлены материалы для внутридомовых систем отопления, водоснабжения и канализации, ведется устройство технологических отверстий для их монтажа. Ведутся работы по установке перегородок в подземном паркинге. Закончена...

Как сообщают "Ведомости", участок под строительство многофункционального комплекса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга приобрела «Глоракс Девелопмент», входящая в состав Glorax Group Андрея Биржина. Застройщик является крупным игроком на строительном рынке. Деловая активность группы подтверждена почти миллионным портфелем проектов. Летом 2017 года начнётся возведение многофункционального комплекса от «Глоракс Девелопмент» на Лиговке, 232. Центральный проспект города прирастет ещё несколькими башнями жилого комплекса. Застройщик получил в своё распоряжение 2,4 гектара. Жилой комплекс на 70 тысяч квадратных метров будет включать не только квартиры комфорт-класса. На их долю придётся чуть больше половины всей площади, 40 тысяч квадратных метров. Оставшуюся займут коммерчески-ориентированные структуры. Проект предполагает не только строительство центрального блока с башней жилых...

С 25 ноября начинается продажа четырех пентхаусов на 25-м этаже жилого комплекса «Империал», возводимого холдингом «Аквилон-Инвест» в Архангельске. Строительство ЖК «Империал» стало знаковым событием для столицы Поморья. Первое в Архангельске 25-этажное жилое здание возводится с использованием самых передовых технологий. Общая готовность здания площадью более 38 тыс. кв. м, в котором запроектирована 301 квартира самой разнообразной планировки: от небольших студий до пентхаусов с собственной террасой, приближается к 80%, сдача его намечена в 2017 году. На самом верхнем – 25-м этаже расположены четыре эксклюзивных пентхауса площадью от 108 до 193 кв. м. В каждом из них есть большой балкон, лоджия или терраса, предусмотрена установка камина. Для пенхаусов разработаны три варианта планировок и четыре стилистических решения интерьеров. При разработке проектов, прежде всего, учитывалось...

Офис «В Калининграде» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» стал победителем конкурса Сбербанка – «Лидер Ипотеки». Из 39 участников конкурса – застройщиков и партнеров Сбербанка, работающих в электронной системе «Партнер Онлайн», калининградский офис «МИЭЛЬ» признан «Лидером Ипотеки» в номинации «Агентства недвижимости, работающие на рынке не более трех лет». Офис «В Калининграде» открылся в январе 2016 года. И в течение первого года работы стал победителем одного из самых престижных конкурсов на ипотечном рынке. Офис «МИЭЛЬ» является участником системы «Партнер Онлайн», которая позволяет оформить заявку на ипотечный кредит Сбербанка непосредственно в офисе агентства недвижимости или застройщика, осуществляющего продажу квартир. «Нам очень приятно, что в номинации « Агентства недвижимости, работающие на рынке не более трех лет» наш офис занял первое место среди 39 участников конкурса. Эта...

В рамках пресс-конференции глава рабочей группы по жилой недвижимости РГУД Дмитрий Крылов заявил, что на данный момент в нашей стране ведутся разработки нового классификатора жилья, который будет более актуален в связи со сложившейся обстановкой на рынке. Господин Крылов отметил, что после того, как новые стандарты будут оформлены, все застройщики и девелоперы будут вынуждены подготовится к внедрению нового классификатора, и подогнать свои проекты под обновленные требования и рекомендации. По некоторым данным, появление классификатора и его внедрение на рынок недвижимости стоит ожидать ближе к концу 2017 года. Новый классификатор появится не ранее 2017 года Дмитрий Крылов отметил, что идея внедрения новой программы классификации возникла не спонтанно. Как мы все можем наблюдать, рынок постоянно меняется, и если раньше застройщики диктовали условия, то теперь инициатива находится...

Холдинг «Аквилон-Инвест» продолжает пополнение банка земельных участков в городе на Неве. В настоящее время холдинг заключил сделку по приобретению 2,8 га в Пушкинском районе. «Аквилон-Инвест» планирует построить комплекс многоквартирных домов площадью более 100 тыс. кв. м в микрорайоне Шушары. Как и на всех объектах холдинга «Аквилон-Инвест», предусмотрено комплексное благоустройство территории и наличие подземного паркинга. Инвестиции в новый проект застройщик оценивает в 5 млрд. руб. Приступить к работам на строительной площадке планируется в начале следующего года. - Мы активно развиваем свою деятельность в Санкт-Петербурге и продолжаем работу по приобретению земельных участков, расположенных в этом и других микрорайонах, – отметил председатель Совета директоров холдинга «Аквилон-Инвест» Александр Рогатых. - Мы тщательно подходили к оценке перспективности и инвестиционной...

Зампред Госдумы по вопросам ЖКХ Александр Сидякин заявил о том, что властные структуры на полном серьезе рассматривают возможность установление особых требований к девелоперам. По его словам, если проект будет принят, то во всех рекламных буклетах и ссылках застройщики будут обязаны указывать фразу «Не подлежит госрегистрации». Специальная маркировка может быть введена в отношении рекламных материалов девелоперов Данная фраза является аналогом культового «Минздрав предупреждает» и будет показывать, что принимая участие в проекте, отмеченном подобно маркировкой, риски граждан существенно возрастают. Как отметил господин Сидякин, данное решение было принято в ввиду того, что все чаще пользователи сталкиваются с высокими рисками незавершения строительства, и даже тот факт, что государство пытается контролировать застройщиков, далеко не всегда может помочь потребителям.

Месяц назад компания Старт Девелопмент начала продажи в новом коттеджном поселке «Терра Туутари». Старт продаж оказался успешнее, чем ожидал застройщик. - Возможно, сказывается приближение горнолыжного сезона, и люди стали задумываться о том, как хорошо было бы иметь домик у склона, - делится соображениями Евгения Стрельцова, директор по связям с общественностью компании Старт Девелопмент. – В первые три недели мы заключили три сделки, на брони еще несколько участков. Поселок Терра Туутари расположен в Гатчинском районе вблизи известного горнолыжного курорта «Туутари Парк», который, уже несколько лет работает как круглогодичный за счет созданного на его территории искусственного озера и развлекательного комплекса. Здесь же расположен конный клуб, так что место явно по душе любителям активного отдыха. Одним из несомненных плюсов «Терра Туутари», особенно для тех, кто планирует жить...

Холдинг «Аквилон-Инвест» осуществляет строительство в Северодвинске 4 жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир или 35% от общего объема строящегося в городе корабелов нового жилья. ЖК «Пионер», ставший первым объектом холдинга «Аквилон-Инвест» в Северодвинске, расположен в тихом и уютном районе, на пересечении ул. Торцева и ул. Пионерской. Рядом расположен Парк культуры и отдыха, две школы, поликлиника. К достоинствам проекта относится благоустроенный двор с детскими игровыми площадками и наличие вместительной гостевой парковки. В настоящее время на 100-квартирном доме завершены работы по установке дверей, штукатурке стен и стяжке полов в помещениях. Завершается монтаж лифтов и подключение к коммунальным сетям. Ведется отделка мест общего пользования и благоустройство прилегающей территории. 5-этажный жилой комплекс «Шоколад» на 72 квартиры расположен...

Первая очередь проблемного ЖК «Лондон Парк» может быть сдана уже в декабре 2016 года. Об этом официально уведомили представители комитета по строительству и ГУП СПб «УСП», под контролем которых и находится реализация данного проекта. Как отметили представители подрядчика, на данный момент готовность первой очереди составляет более 80%. Ведутся активные мероприятия по подключения первых двух корпусов к инженерным коммуникациям, и прокладке внутренних сетей. Проект ЖК «Лондон Парк» активно реализовывается Кроме того, сейчас застройщик занимается прокладкой и монтажом наружных сетей, а именно работами над тепловой сетью. По оценкам аналитиков, готовность работ в данной сфере уже составляет более 60%. Стоит отметить, что в рамках первой очереди проекта будут сданы 2 жилых строения с чистовой отделкой и помещениями свободной планировки, фитнес-центр и торговый центр. Помимо все этого...

Очередная ярмарка недвижимости пройдет 28-30 октября в международном конгрессно-выставочном центре «ЭкспоФорум». На крупнейшей тематической выставке недвижимости в России холдинг «Аквилон-Инвест» примет участие в семинаре - круглом столе «Скидки и акции при покупке квартиры в новостройке: риски и преимущества». На семинаре представители холдинга ответят на вопросы: как правильно выбирать квартиру по скидке или акции; как при этом минимизировать риски; появятся ли в будущем еще более выгодные предложения от застройщиков или наоборот – выгодных предложений станет меньше. Напомним, что в настоящее время холдинг «Аквилон-Инвест» осуществляет в Санкт-Петербурге строительство более 100 тыс. кв. м жилья. Работы по возведению двух новых современных жилых комплексов «КосмосStar» и «4you» ведутся с опережением по графика. На первом из них строители завершают 9 этаж, на втором – 2-й. Напомним, что...

Сегодня в Санкт-Петербурге прошла презентация первого проекта бизнес-класса Veren Place от компании Veren Group. Архитектурный облик Veren Place был разработан архитектурным бюро Speech с мировым именем. Модератором мероприятия выступила коммерческий директор компании «Миэль-Новостройки» Анна Шишкина. Жилой дом Veren Place будет построен на 10-ой Советской улице, д. 8. Площадь участка под застройку – 1,6 тыс. кв.м. В проекте будет 56 квартир, подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже. Сдача в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2018 года. Покупатели смогут подобрать себе квартиру из нескольких вариантов метражом от 28 до 90 кв.м. Анна Шишкина рассказала о положении дел на первичном рынке Санкт-Петербурга в сегменте бизнес, о его перспективах и обоснованности вывода нового проекта именно высокого класса. «Столь качественный продукт с интересным архитектурным...

В настоящее время холдинг «Аквилон-Инвест» осуществляет в Санкт-Петербурге строительство более 100 тыс. кв. м жилья. Работы по возведению двух новых современных жилых комплексов «КосмосStar» и «4you» ведутся с опережением по графика. На первом из них строители завершают 9 этаж, на втором – 2-й. Напомним, что в ЖК «КосмосStar» запроектировано 269 квартир, в ЖК «4you» – в четырех домах планируется разместить 1564 квартиры. Квартиры в жилых комплексах холдинга «Аквилон-Инвест» в Санкт-Петербурге можно приобрести по льготной ипотеке. В настоящее время ПАО «Сбербанк» снизил ставки по всей линейке продуктов ипотечного кредитования. Снижение по продуктам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» составит 0,5% и новый диапазон ставок составит 12 - 13,5% годовых в рублях. Для заявок по программе «Ипотека с государственной поддержкой» ставка снижена до 11,4% годовых. Также...

Холдинг «Аквилон-Инвест», являющийся лидером на рынке строительства региона представил на выставке свои проекты, которые в настоящее время успешно реализуются в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге. В выставке «Жилищный проект» традиционно принимают участие лучшие агентства недвижимости нашего города, крупные застройщики, банки, предоставляющие большой пакет ипотечных и кредитных программ, а также компании, предоставляющие товары и услуги для лучшего функционирования и обслуживания дома. Кроме того, в программе выставки вновь были бесплатные обучающие семинары по вопросам приобретения недвижимости и ипотеке для всех желающих. Холдинг «Аквилон-Инвест» представил на выставке 14 строящихся новых жилых комплексов, квартиры в которых можно приобрести используя как ипотечные кредиты с сниженной ставкой, так и гибкую систему скидок, предоставляемых застройщиком. - В этом году объекты...

В целом работы по строительству 1-й очереди комплекса ведутся с опережением графика. Напомним, что в сентябре на объекте были завершены работы по устройству свайного основания. Погружение свай выполнено на 100%. Для первого корпуса забито 312 свай длиной 18 м, для второго корпуса - 218 свай по 16 м и 119 свай по 18 м. Завершено устройство плиты основания и подбетонки, на 100% выполнен монолитный ростверк. В настоящее время подрядные организации приступили к бетонным работам по возведению монолитных стен 2-го этажа. Жилой комплекс «4you» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД). Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. В 18-этажных кирпично-монолитных домах с навесным вентилируемым фасадом оригинального цветового решения планируется разместить 1564 квартиры, два паркинга на...

«ДельтаКредит» проанализировал ипотечные кредиты, выданные на готовое жилье в Санкт-Петербурге в 2015-2016 годах. Самая большая доля у квартир в домах, построенных позже 2010 года и в период 1970-79 гг., но десять кредитов выданы на объекты в зданиях 18 века. «Самый ранний год постройки среди всех домов в выборке – 1756 г., один из клиентов банка приобрел в кредит комнату на одной из центральных улиц города», - рассказывает Ирина Илясова, региональный директор банка «ДельтаКредит» в Санкт-Петербурге. Так выглядит таблица с долями домов различного года постройки, с шагом в 10-летний период: Год постройки дома, в котором приобретается квартира / Доля в выдаче ипотечных кредитов в 2015-2016 г. 2010 г. и позже - 18% 2000-2009 - 10% 1990-1999 - 4% 1980-1989 - 11% 1970-1979 - 18% 1960- 1970 - 17% 1930-1960 - 6% До 1930 г. постройки - 16% Проанализированы все выданные банком кредиты на...

16 ноября в Казани пройдет ежегодная конференция «Торговый центр будущего». Мероприятие объединит собственников и управляющих торговыми объектами из Республики Татарстан, а также других регионов Поволжья. Конференция традиционно пройдет в самом центре Казани, в отеле «Шаляпин» (ул. Университетская, дом 7). Событие войдет в федеральную серию бизнес-конференций «Торговый центр будущего», которые уже более трех лет проводятся в крупных городах страны – Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке, Екатеринбурге, Новосибирске, Самаре, Ростове-на-Дону и тд. Организатор - Группа Ekbpromo, поддержку оказывают крупные международные и федеральные консалтинговые структуры. Среди экспертов «Торгового центра будущего в Казани» ведущие практики в сфере торгового девелопмента и ритейла. Среди них заявлены генеральный директор Go Park (г. Москва) Дмитрий Скляренко, управляющий партнер и главный архитектор...

Жилой комплекс «Аlрha» площадью более 13 тыс. кв. м является продолжением проекта новой застройки набережной Северной Двины. Благодаря удачному местоположению и особой форме зданий, спроектированных известным архитектором Михаилом Мамошиным, из большинства квартир открывается живописный вид на реку и главный храм столицы Поморья – Михайло-Архангельский кафедральный собор. В шаговой доступности расположены две школы, университетская Ломоносовская гимназия, САФУ, Дворец детского и юношеского творчества, музыкальная школа, Дворец спорта. Через дорогу расположен медицинский центр им. Семашко В настоящее время готовность коробок зданий 1-3-го блока ЖК «Аlрha» приближается к 70%, завершается кладка стен 5-8 этажей. В новом жилом комплексе 243 квартиры площадью от 40 до 100 кв. м с высотой потолков 3 м. Здания, построенные по технологии «теплая керамика», имеют дополнительную шумоизоляцию...

Как сообщает сайт итальянской компании «Раймодни» – одного из ведущих мировых производителей строительной техники, при возведении ЖК ««4you» в Санкт-Петербурге холдингом «Аквилон-Инвест» используются два современных высотных крана MRT111. Для строительства ЖК «4you» холдинг «Аквилон-Инвест» выбрал модель 130-тонного передвижного крана. Установки 2-х кранов на высоту 46 м заняла два дня. По мере постройки зданий оба крана будут подниматься на высоту 66 м. - Застройщик – холдинг «Аквилон-Инвест» принял решение разместить краны фирмы «Раймонди» MRT111s на данной конкретной стройке в первую очередь за счет максимальной грузоподъемности в 8 тонн, что позволяет ему работать со всеми необходимыми грузами, - отметил директор ООО «Консул», официального дилера фирмы «Раймонди» в России, Юрий Варначев. - Изначально подрядчику был необходимы краны со стрелами длиной 30 м. Мы предложили длину...

В настоящее время бетонные работы по возведению монолитных стен и перекрытий на 8-м этаже 17-этажного здания завершены. С опережением графика строители приступили к возведению 9-го этажа. ЖК «КосмосStar» холдинга «Аквилон-Инвест» включен в ТОП самых доступных квартир у станций метро Санкт-Петербурга. Он расположен на пересечении пр. Космонавтов и ул. Свирской. Проект разработала известная проектная компания ИТР, которая является автором значительной части новой застройки Санкт-Петербурга. В 2-секционном 17-этажном доме общей площадью 15,4 тыс. кв. м запроектировано 269 квартир, а также подземный двухуровневый паркинг на 70 машиномест и гостевые эко-парковки. В жилых помещениях с высотой потолков не ниже 2,7 м застройщик выполнит белую (предчистовую) отделку: штукатурка и шпаклёвка стен, выравнивание и побелка потолков, стяжка полов, разводка электричества по квартире, установка...

Новый 5-этажный жилой комплекс «Шоколад», который возводит холдинг «Аквилон-Инвест», расположен в историческом центре Северодвинска на пересечении ул. Индустриальной и ул. Железнодорожной. Как сообщил инженер технадзора Александр Губкин в настоящее время на строительной площадке выполнены работы по выносу сетей, выемке грунта под котлован. Сваебойный копер, который по графику производи погружение свай, завершил свою работу. Всего их было забито 270 штук. Сейчас подрядчики выполняют работы по бетонированию ростверка. Двухподъездный дом оборудован бесшумными лифтами, придомовая территория – вместительным гостевым паркингом. Его возведение осуществляет холдинг «Аквилон-Инвест». Развитая инфраструктура района предполагает комфортное проживание в жилом комплексе. Через дорогу расположена школа №3, в шаговой доступности – гимназия №8 и два детсада, школы, детские сады, магазины, банки...

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» представит Поморье на Восьмой ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards -2016. Проект жилого комплекса «Омега Хаус», разработанный в мастерской академика архитектуры Михаила Мамошина в рамках концепции комплексной застройки набережной Северной Двины в Архангельске по итогам отборочного этапа возглавляет список в номинации «Лучший региональный жилой комплекс». Премия Urban Awards была учреждена в 2009 году для определения современных достижений жилой городской недвижимости России, продвижения современных стандартов и распространения передового опыта в девелопменте, строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, для повышения качества инфраструктуры и городской среды. С момента своего основания Urban Awards завоевала репутацию объективной и неподкупной Премии, определяющей знаковые объекты...

Федеральный некоммерческий проект «Надежные новостройки России» реализуется Фондом развития механизмов гражданского контроля при поддержке региональных контролирующих органов 21 субъекта Российской Федерации. Напомним, что в прошлом году холдинг «Аквилон-Инвест» стал обладателем высшей общественной награды, учрежденной Фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального некоммерческого проекта для покупателей квартир в строящихся домах «Надежные новостройки России» - Золотого знака «Надежный застройщик России 2015». Как рассказала организатор проекта, генеральный директор Фонда развития механизмов гражданского контроля Мария Кошеверская, во всех регионах было проведено исследование, позволившее оценить надежность строительных компаний. Специалисты собирали информацию обо всех новых объектах, находящихся в продаже, а также о проектах, на строительство которых уже было...

22 октября с 10 до 17 часов в Большом зале Поморской филармонии (пл. Ленина, 1) вновь пройдет выставка недвижимости «Жилищный проект» для населения, в которой примут участие крупные агентства недвижимости, банки и строительные организации. В выставке «Жилищный проект» традиционно принимают участие лучшие агентства недвижимости нашего города, крупные застройщики, банки, предоставляющие большой пакет ипотечных и кредитных программ, а также компании, предоставляющие товары и услуги для лучшего функционирования и обслуживания дома. Кроме того, в удобном зале проходят бесплатные обучающие семинары по вопросам приобретения недвижимости и ипотеке для всех желающих. На выставке инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест», являющийся лидером на рынке строительства региона представит свои проекты, которые в настоящее время успешно реализуются в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге. В...

На протяжении последнего времени арендный бизнес теряет позиции на рынке и становится менее востребованным инструментом среди петербургских инвесторов. Согласно исследованиям E3 Investment, причиной тому послужило снижение ежегодного прироста в стоимости готовых объектов жилой недвижимости. По данным компании E3 Investment, на уровне 6-8% годовых находится доходность от сдачи в аренду 1-комнатной квартиры в столице или Санкт-Петербурге. Например, покупка однокомнатной квартиры неподалеку от станции метрополитена обойдется инвестору в 4 млн. руб. Стоимость ежемесячной арендной платы при сдаче квартиры составит примерно 22 тысячи рублей в месяц, то есть в год будет выходить сумма в 264 тысячи рублей. Получается, что доходность составит только порядка 6,5 %. Уровень доходности от сдачи 2- и 3-комнатных квартир будет еще на порядок ниже. Но кроме того, нужно помнить, что арендодателю...

На протяжении последних нескольких лет на рынке загородной недвижимости во всех сегментах наблюдается тенденция к сокращению площади жилых строений. В эконом и комфорт-классе для постоянного проживания покупатели выбирают коттеджи площадью 50-200 кв.м, в бизнес сегменте – 200-300 кв.м, в элитном – 350-450 кв.м. Для сезонного проживания предпочитают домовладения, площадь которых на 15-20 % меньше, чем в домах для постоянного проживания. По мнению экспертов группы компаний E3 Group, эта тенденция вызвана тем, что покупатели начали больше ценить практичность и функциональность. Более требовательными покупатели стали и к планировкам домовладений. Пять лет назад спрос покупателей концентрировался на более крупногабаритных объектах. В премиум-классе рассматривались коттеджи площадью не менее 500 кв. м, в масс-маркете – площадью не менее 200 кв. м. Сегодня покупатель, как в сегменте массового...

В III квартале 2016 года сегмент стрит-ритейла не показал значительных изменений. По оценке специалистов группы компаний E3 Group, тенденции остаются прежними. Спрос на помещения стрит-ритейла формируют крупные продуктовые ритейлеры и предприятия общественного питания. Основное предложение формируется в спальных районах города и на периферии за счет ввода новых ЖК. Доля свободных помещений в основных торговых коридорах увеличивается, причиной тому послужил рост арендных ставок. По данным группы компаний E3 Group, сегодня в центральной части Невского проспекта ставка аренды находится в пределах 7-10 тысяч рублей за кв.м, в пределах Староневского – в диапазоне 2,5-6 тысяч рублей за кв.м, на этом же уровне ценовая категория на Васильевском острове и Петроградской стороне. В спальных районах ставки варьируются в среднем от 1300 до 4000 рублей за кв.м в зависимости от близости станций...

Компания завершила сделку по покупке земельного участка на Лиговском проспекте. Новый проект будет реализован на участке площадью 2,4 га во Фрунзенском районе города. Строительство организуется в рамках редевелопмента «серого пояса» города, предусматривающего освоение бывших промышленных территорий. Glorax Development планирует построить здесь многофункциональный комплекс площадью 70 000 кв. м. Общий объем инвестиций в новый проект составит 3,4 млрд. рублей. Выход на строительную площадку намечен на середину следующего года. Помимо жилья, компания займется возведением и коммерческих помещений, а также строительством объектов социальной инфраструктуры. На территории будущего комплекса планируется размещение подземной парковки и дошкольного образовательного учреждения. К достоинствам проекта можно отнести и высокий уровень мобильности, который обеспечивает удачное месторасположение...

Предложение По данным компании East Real объем ввода нового арендного предложения остается на крайне низком уровне. За 9 месяцев рынок пополнился лишь одним крупным высококлассным объектом. Благодаря относительной экономической стабильности в середине года завершилось строительство сразу нескольких крупных складских комплексов по схеме built-to-suite. Более 70% от всего объема ввода складов в I-III кварталах 2016 года было сформировано в индустриальном парке компании A Plus Development в Шушарах. Анализ спроса Эксперты компании East Real отмечают, что общий объем занятых площадей в 2016 году заметно вырос, но в основном за счет реализации арендной части контрактов built-to-suit в завершенных складских проектах на юге города. Поглощение площадей в спекулятивных складах по-прежнему находится на низком уровне. Благодаря минимальным объемам ввода спекулятивного предложения рынок получил...

В настоящее время на стройплощадке ЖК «Атмосфера» полностью выполнены работы по устройству котлована. На две трети забиты сваи, ведется устройство железобетонного ростверка. Его заливка сделана на 35%. На площадку завезен башенный кран, ведется подготовка к его установке. Проект придомовой территории ЖК «Атмосфера», строительство которого на ул. Дзержинского на о. Ягры в Северодвинске осуществляет холдинг «Аквилон-Инвест» сформирован на основе технологии «Двор свободный от машин». Здесь на площади 5,8 тыс. кв. м предусмотрен не только подземный паркинг, но и экологичные гостевые парковки, покрытие которых выполняется из решетчатых плит. Во дворе будет размещен большой многофункциональный игровой комплекс для детей разных возрастов, а также спортивная площадка с кортом для хоккея и футбола. Эксперты в сфере недвижимости отмечают устойчивую тенденцию: с каждым годом все больше...

В настоящее время на ЖК «Омега Хаус» на набережной Северной Двины в Архангельске завершены работы по прокладке сетей электро- и теплоснабжения, водопровода, канализации. Смонтированы тепловые пункты. На стройплощадке жилого комплекса «Омега Хаус» общей площадью порядка 23,5 тыс. кв. м - 326 квартир, закончены работы по возведению зданий 1-2-й очереди и монтаж внутренних перегородок. На 3-й очереди завершается строительство стен 7-го этажа. На 1-й очереди завершена штукатурка и шпаклевка стен квартир, разводка электросетей. Полностью выполнены работы по остеклению окон, в том числе по балконам и витражам, установлены все современные малошумные лифты. На 1-й очереди окончены работы на кровле, на 2-й очереди они выполнены на 90%. Установлены входные двери, пожарные лестницы, ограждение кровли. В первой секции запроектировано 110 квартир, в том числе: 50 однокомнатных, 39 двухкомнатных...

Напомним, что холдинг «Аквилон-инвест» продолжает строительство в Северодвинске 4 новых жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир, или 35% от общего объема строящегося в городе корабелов нового жилья. Самый масштабный проект холдинга «Аквилон-инвест» в городе корабелов - 9-12-ти этажный жилой комплекс «Parus» общей площадью более 30 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева, легендарного директора Севмашпредприятия и Почетного гражданина Северодвинска. Жилой комплекс находится в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Рядом расположены 4 школы (в том числе одна – непосредственно во дворе), 5 детсадов, взрослая, детская и стоматологическая поликлиники, драматический театр. В шаговой доступности – многофункциональные торгово-развлекательные ценры, а также парки и скверы. Сейчас здесь ведутся активные работы по возведению...

В квартале между ул. Выучейского – пр. Ломоносова – ул. Розы Люксембург – Набережная Северной Двины холдинг «Аквилон-Инвест» возводит новый ЖК «Green Park». ЖК «Green Park» спроектирован как многоквартирный дом с помещениями общественного назначения и автомобильным паркингом. Строительство здания из 4 секций жилой площадью почти 15 тыс. кв. м – 318 квартир осуществляется в два этапа, для отделки фасадов применяется кирпич двух цветов. В настоящее время ведется устройство фундамента. Выполнена забивка более 350 свай из 80% для первого этапа строительства. Ведется подготовка к установке башенного крана. ЖК «Green Park» расположен в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. С верхних этажей будет открываться вид на Северную Двину и Михайло-Архангельский кафедральный собор. Рядом расположены три детсада, две школы, Северный Арктический федеральный университет...

Не платят арендаторы? Вам необходимо произвести взыскание задолженности по договору аренды? Как правильно расторгнуть договор аренды и взыскать задолженность по нему? Звоните 8 (921) 391-53-83 Наши специалисты помогут Вам взыскать задолженность по договору аренде в судебном порядке, сопровождение исполнительного производства. Стоимость работ от 15 000 рублей. Поможем расторгнуть Договор аренды, по которому Арендатор не оплачивает арендную плату. Расторжение Договоров в ФРС. Розыск Арендатора для взыскания задолженности по договору аренды.

Группа компаний «ЛенМонтажСтрой 78» в 2016 году отметила три года работы на рынке жилищного строительства. За годы своей деятельности ГК «ЛенМонтажСтрой 78» сумела приобрести репутацию надежного и ответственного партнера. Компанией было построено более 30 тысяч квадратных метров жилья на объектах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди них жилые дома в поселках Вартемяги и Кудрово Всеволжского района (район Новый Оккервиль). Также специалисты компании завершили масштабную реконструкцию исторического здания в Пушкине, выполнили работы по модернизации и ремонту целого ряда производственных помещений СПб ГУП «Горэлектротранс» в различных районах Санкт-Петербурга, а также произвели реконструкции систем канализации и водоснабжения на жилых и промышленных объектах в городе Кириши. «ЛенМонтажСтрой 78» имеет полный комплекс допусков СРО на выполнение проектных и строительно-монтажных...

Партнер «Группы ЛСР» открыл офис реализации жилой недвижимости в Европе, благодаря чему купить квартиру от крупнейшего российского застройщика можно теперь и из столицы Чехии. Это первый шаг компании в сторону европейских покупателей, и в ближайшее время количество офисов реализации квартир, где можно будет приобрести жилье от «Группы ЛСР», будет увеличиваться. На сегодняшний день «Группа ЛСР» реализует девелоперские проекты во всех сегментах недвижимости: от строительства жилья класса масс-маркет до элитных домов по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. «Группа ЛСР» запустила межрегиональные продажи в офисах реализации недвижимости во всех городах присутствия. Теперь приобрести квартиру в любом жилом комплексе от застройщика можно в отделениях продаж не только в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, но и в Праге.

Из 270 свай для фундамента нового ЖК «Шоколад» в настоящее время уже забито 200. Возведение комплекса осуществляет холдинг «Аквилон-Инвест». Как сообщил инженер технадзора Александр Губкин, в настоящее время на строительной площадке выполнены работы по выносу сетей, выемке грунта под котлован. Установлен сваебойный копер, который по графику производит погружение свай. Всего по проекту их планируется забить 270 штук. Напомним, что холдинг «Аквилон-Инвест» продолжает строительство в Северодвинске 4 новых жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир. Среди них и 5-этажный жилой комплекс «Шоколад», который расположен в историческом центре Северодвинска на пересечении ул. Индустриальной и ул. Железнодорожной. Двухподъездный дом оборудован бесшумными лифтами, придомовая территория – вместительным гостевым паркингом. Развитая инфраструктура района предполагает...

Общестроительные работы на ЖК «Зеленый Квартал» в центре Архангельска выполнены более чем на 85%. Застройщик – холдинг «Аквилон-Инвест» обеспечил высокие темпы возведения здания. В настоящее время объем выполнение работ на коробке здания приближается к 90%: завершена кладка стен 9-этажной части, выполняется кладка стен 12-го этажа 14-этажной секции. Смонтировано уже 20% окон, ведутся работы по монтажу межквартирных перегородок, на 2-9 этаже они полностью выполнены, на 10 этаже сделаны на 80%. Продолжается штукатурка стен, проводка внутриквартирных электросетей выполнена на 40%. Ведутся работы по монтажу перегородок в подземном паркинге. Закончена прокладка наружных сетей водоснабжения, ливневой канализации и дренажа. Новый жилой комплекс «Зеленый квартал» переменной высотности в 9-14 этажей находится в центре города Архангельска на пересечении ул. Вологодская и пр. Новгородский, в...

Некруглую дату крупнейший застройщик региона отмечает, уверенно глядя в будущее. «Аквилон-Инвест» - всерьез и надолго. Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» - ведущая девелоперская компания Северо-запада России, был создан в Архангельске 13 октября 2003 года. В 2014-м холдинг вышел за пределы областного центра и начал строительство в Северодвинске, а с 2015 года – и в Санкт-Петербурге. Сегодня «Аквилон-Инвест» входит в топ-200 крупнейших застройщиков жилья РФ, и возглавляет топ-5 строительных компаний Поморья. 50 построенных объектов общей площадью более 250 тысяч кв. м были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны госстройнадзора и точно в срок. В 2015 году «Аквилон-Инвест» стал обладателем высшей общественной награды, учрежденной Фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России» ...

Жилой комплекс «Резиденция» на 32 квартиры площадью от 42 до 69 кв. м запланирован к вводу в эксплуатацию в конце текущего года. В ЖК «Резиденция» площадью 3,2 тыс. кв. м на ул. Серафимовича завешены общестроительные работы: закончена кирпичная кладка жилого комплекса, полностью смонтированы межквартирные перегородки, остеклены окна и балконы, завершается установка декоративных элементов фасада. Смонтированы системы отопления, водоснабжения и канализации. Выполнена внутренняя разводка электросетей, проложены кабели для подключения ТВ и интернета. Завершена отделка квартир и мест общего пользования, выполнен монтаж лифтового оборудования. Кстати бесшумный лифт обеспечивает спуск с любого этажа в подземный паркинг. В квартирах установлены качественные стальные двери «Гардиан», обеспечивающие долговечность эксплуатации и высокую безопасность. В настоящее время на объекте заканчиваются...

Сдача дома в эксплуатацию по планам должна произойти в 4-м квартале этого года, но, возможно, работы будут завершены с опережением срока. ЖК «Пионер», ставший первым объектом холдинга «Аквилон-Инвест» в Северодвинске, расположен в тихом и уютном районе, на пересечении ул. Торцева и ул. Пионерской. Рядом расположен Парк культуры и отдыха, две школы, поликлиника. К достоинствам проекта относится благоустроенный двор с детскими игровыми площадками и наличие вместительной гостевой парковки. Как сообщил куратор проекта Денис Маслов, в настоящее время завершены работы по установке дверей, штукатурке стен и стяжке полов в квартирах. Завершается монтаж лифтов. Ведется отделка мест общего пользования и благоустройство прилегающей территории. 100 квартир в ЖК «Пионер» спроектированы в соответствии с концепцией планировки «Разумные метры». Главное преимущество состоит в том, что жилое...

Новый жилой комплекс «Аврора» холдинга «Аквилон-Инвест» находится в историческом районе Архангельска – Соломбале, на пересечении пр. Никольский и ул. Маяковского. Всего в трех очередях комплекса общей площадью 17,1 тыс. кв. м запроектировано 234 квартиры. Сдача 1-й очереди комплекса запланирована в конце этого года, 2-й и 3-й очередей – в 2017 году. В настоящее время работы идут с опережением графика. Изюминкой комплекса является его местоположение в непосредственной близости от набережной Георгия Седова, благодаря чему из многих квартир будет открываться вид на Северную Двину. ЖК «Аврора» находится в районе с развитой инфраструктурой: 4 школы, 3 детских сада, школа искусств и спортшкола, КЦ «Соломбала-Арт», магазины, банки, автобусные остановки - все это находится в шаговой доступности. Во дворе новостройки расположатся детские, игровые площадки, зоны отдыха, как для детей, так и для...

На 1 и 2 корпусе первой очереди комплекса «4you» в Московском районе Санкт-Петербурга подрядные организации приступили к бетонным работам по возведению монолитных стен 1-го этажа. Жилой комплекс «4you» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. Ближайшая к ЖК «4you» станция метро «Звездная» находится в 15 минутах ходьбы. На расстоянии чуть более 1 км расположен Пулковский парк. Новостройка будет расположена в районе с развитой инфраструктурой: 7 детсадов, 6 школ и школа искусств, 5 поликлиник и больница, несколько торгово-развлекательных центров. Практически все необходимые объекты находятся в шаговой доступности. В сентябре на объекте завершены работы по устройству свайного основания и...

Комиссия из представителей областной инспекции гостройнадзора, федеральных Ростехнадзора и Роспотребнадзора работает на ЖК «Ломоносовский» на ул. Урицкого в Архангельске. Новый жилой комплекс площадью 4,8 тыс. кв. м, построенный холдингом «Аквилон-Инвест» расположен в оживленном центре столицы Поморья. Он отличается высокой транспортной доступностью (автобусные остановки у дома), наличием в непосредственной близости развитой социальной инфраструктуры: гимназии №21, трех детсадов, городской поликлиники №2, университетского городка САФУ им. М. В. Ломоносова. Из окон квартир открывается вид на Северную Двину и Михайло-Архангельский кафедральный собор. Менее чем за два года была построена коробка здания, закончено устройство кровли, установка и остекление окон и балконов, дверей в квартиры, завершена «белая» жилых отделка помещений: внутриквартирная разводка электрических сетей, кабелей...

ВТБ Девелопмент стал лидером по количеству наград первого федерального конкурса в области недвижимости Proestate Awards 2016. Компания – единственный игрок рынка недвижимости России, получивший поощрения профессионального сообщества за каждый из проектов, заявленных на конкурс. Специальный конкурс Proestate Awards 2016 посвящен итогам развития отрасли за 10 лет и оценке наиболее интересных и финансово успешных проектов девелоперских и инвестиционных компаний, архитектурных мастерских и дизайнерских бюро, строительных организаций. ВТБ Девелопмент представил на конкурс четыре проекта, каждый их которых получил высокую профессиональную оценку жюри. Многофункциональный комплекс Набережная Европы стал победителем в номинации «Лучший нереализованный проект десятилетия». Единственный в России административно-общественный деловой квартал Невская Ратуша вошел в число финалистов в номинации...

Самое высокое здание в Архангельске – 25-этажный ЖК «Империал» строится по графику. Общая готовность здания площадью более 32 тыс. кв. м, в котором запроектирована 301 квартира самой разнообразной планировки: от небольших студий до пентхаусов с собственной террасой, приближается к 80%, сдача его намечена в 2017 году. Монолитный каркас готов на 100%, полностью выполнен монтаж кровли, закончен монтаж межквартирных перегородок. Практически завершено заполнение наружных стен, монтаж окон. Ведется облицовка вентилируемых фасадов: на 19-этажной части практически полностью установлен утеплитель, плитка – на 35%, ведется облицовка 25-этажной части. «Холодное остекление» смонтировано на 75% на 19-этажной части и на 45% - на 25-этажной части здания. Начался монтаж композитных панелей. Заканчивается поставка материалов и подготовка к монтажу сетей отопления, водопровода и канализации. Выполнена...

Бетонные работы по возведению монолитных стен и перекрытий на 6-м этаже 17-этажного здания практически завершены с опережением графика. Напомним, что в июне на объекте была завершена забивка свайного основания. На стройплощадке установили башенный кран. Используя благоприятную погоду, в течение лета подрядные организации активными темпами осуществляли работы по бетонированию фундаментной плиты и ленточного ростверка, армированию стен подвала и их последующему бетонированию. А затем приступили к возведению монолитных стен здания. Проект ЖК «КосмосStar» разработала известная проектная компания ИТР, которая является автором значительной части новой застройки Санкт-Петербурга. В 2-секционном 17-этажном доме общей площадью 15,4 тыс. кв. м запроектировано 269 квартир, а также подземный двухуровневый паркинг на 70 машиномест. В жилых помещениях застройщик выполнит белую (предчистовую) отделку:...

Предложение. Начиная с середины года темпы роста офисного рынка заметно снизились. Результат первых трех кварталов составил менее 50% в сравнении с аналогичным периодом 2015 года. В основном рынок пополнялся небольшими объектами класса В, а все новые крупные высококлассные объекты не вышли на рынок аренды Доля класса А в структуре ввода упала до минимального уровня. За прошедшие три квартала 2016 года общий объем рынка увеличился всего на 3%, что является сам низким результатом за всю его историю. Анализ спроса. В условиях не спадающей конкуренции объем вакантных метров на рынке начал постепенно снижаться, достигнув уровня в 250 тыс. кв. м. Особенно заметно уменьшение предложения в объектах класса А в наиболее востребованных районах. Объем поглощения по сравнению с 2015 годом находится на сравнимом уровне и за три квартала превысил 100 тыс. кв. м. Лидерами спроса по-прежнему остаются...