Недвижимость жилая (2603)

На севере Санкт-Петербурга начинается строительство складского комплекса класса А «Октавиан». Общая площадь комплекса превысит 55 000 кв.м, арендопригодная – 37 000 кв.м. Эксклюзивным консультантом проекта выступает Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 4 июня состоялась официальная презентация нового складского комплекса и дан старт арендной кампании. На торжественном мероприятии присутствовало более 30 представителей крупнейших российских и международных компаний и 10 журналистов ведущих деловых СМИ Санкт-Петербурга. Складской комплекс «Октавиан» строится на участке площадью 9 га, на первой линии Токсовского шоссе, в 7 км от КАД. Комплекс будет состоять из шести корпусов общей площадью 55 439 кв.м. Арендопригодная площадь составит 37 497 кв.м. Возведение 1, 2 и 3 корпусов завершится в III квартале 2015 года, 4, 5 и 6 корпусов – в IV квартале 2015 года. Заказчиком-застройщиком и...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», продала более 50% всех квартир в жилом комплексе «Панорама 360» в Адмиралтейском районе. Сегодня в реализации находится менее 500 квартир. С момента начала продаж в сентябре 2013 года спрос на квартиры в ЖК «Панорама 360» остается стабильно высоким. Ежемесячный объем продаж компании в проекте составляет 4000 кв. м. На сегодняшний день реализовано 30 000 кв. м. Рост цен в жилом комплексе за 9 месяцев продаж составил 15%. С начала 2014 года стоимость квадратного метра выросла на 11%. Сегодня средняя цена квадратного метра составляет 93 000 руб. «До конца года мы рассчитываем реализовать все квартиры в проекте, поскольку цена недвижимости для данной локации уникальна. Стоимость квадратного метра в ЖК «Панорама 360» ниже на 15% по сравнению с...

30 мая 2014 года заместитель руководителя Управления Астахова Галина Арсентьевна и начальник отдела ведения ЕГРП, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Величко Елена Валерьевна приняли участие в совещании по теме «Рассмотрение принципов отнесения объектов недвижимого имущества к объектам, налоговая база по которым будет исчисляться как кадастровая стоимость», организованном Министерством экономического развития Республики Коми при участии представителей Министерства финансов Республики Коми, Управления Федеральной налоговой службы по Республике Коми, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, Агентства Республики Коми по управлению имуществом, администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар». Предметом рассмотрения на совещании стал вопрос об определении объектов, по отношению к которым возможно применение положений абзаца 4 пункта 3 статьи 12 части первой Налогового...

«Объединенная рабочая группа по сопровождению иностранных инвесторов» запускает свой новый проект - «Бесплатный консультационный пункт». Организация готова давать первичную консультацию для иностранных и российских компаний по темам «инвестиции и девелопмент». Консультацию сможет получить любой желающий участник рынка в режиме онлайн, отправив запрос по электронной почте. Главное преимущество заключается в том, что бесплатная консультация будет получена от профессионала в узкой отрасли. «Любой может прислать свой вопрос, с ним свяжутся и подберут эксперта, как правило, одного из лучших на рынке. Это уникальный проект, работающих аналогов на российском рынке нет. Мы подберем эксперта по любым вопросам связанными с инвестициями, девелоперскими проектами, работой с инвесторами, продвижением участков и проектов», - комментирует Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по...

Совсем недавно отгремели празднования очередной годовщины Великой Победы, но мы всегда будем помнить подвиг и заслуги ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.Сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия делают все возможное, чтобы услуги в сфере кадастрового учета и регистрации прав стали максимально доступными для наших уважаемых граждан, а их получение - удобным и быстрым. Кадастровая палата напоминает инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны о возможности воспользоваться бесплатно услугой выездного приема-выдачи документов. Также льготной категорией лиц, имеющих право на бесплатный прием-выдачу документов на дому, являются инвалиды I и II групп. Выездное обслуживание осуществляется на безвозмездной основе при предъявлении справки ВТЭК, удостоверения ветерана ВОВ. Правообладателем объекта недвижимости должно быть указанное лицо, а не его...

Компания «М-Стайл» арендовала офис в БЦ «Золотая Долина», который входит в состав делового комплекса «Русские самоцветы», расположенного на пл. Карла Фаберже, 8. Компания заняла 5-й этаж бизнес-центра, площадью чуть менее 3000 кв.м. Брокером сделки выступила компания East Real. Компания «М-Стайл» - региональный информационный центр справочно-правовой системы «Консультант Плюс», занимающий лидирующие позиции на рынке на протяжении 20 лет. Основными направлениями деятельности компании является продажа, обслуживание и сервисная поддержка системы «Консультант Плюс», организация и проведения семинаров по налогообложению и бухгалтерскому учету, а также индивидуальные правовые консультации. «Мы работаем с компанией «М-Стайл» на протяжении последних 4 лет, консультируя и предоставляя информацию о новых проектах на рынке офисной недвижимости Петербурга, динамике арендных ставок и перспективах...

Несмотря на громкие заявления, сделанные в ходе ПМЭФ, по мнению экспертов управляющей компании Satellit Development в последние несколько лет в Петербурге наблюдается снижение активности в промышленной отрасли. Это связано с развитием промышленности в других регионах и стагнацией в отношениях между бизнесом и властью здесь. За последние несколько лет, по данным «Делового Петербурга», от своих планов по размещению промышленных объектов в Петербурге и Ленобласти отказались сразу несколько крупных компаний, в числе которых Volkswagen, Hitachi, Fiat, Scania, «Аквафор», Emlak, Esme и пр. По мнению экспертов УК Satellit Development, это связано с двумя факторами. Во-первых, активно развивались некоторые другие регионы, в том числе Калужская, Ульяновская, Свердловская области, где были сформированы кластеры и особые экономические зоны, - механизмы, понятные для инвестора. Они предполагают...

Портал TT Finance и газета «МК в Питере» провели круглый стол на тему: «Особенности петербургской застройки» Спрос вытянул предложение и первым закончился По оценке председателя правления «Северо-Западной палаты недвижимости» Павла Созинова, сегодня в Санкт-Петербурге (в первую очередь, в его пригородах) строится около 8,5цы3 млн кв м жилья. По сложившейся практике, на продажу выставлено около половины этого объема. В 1-м квартале года было построено, по официальным данным Комитета по строительству, 1,2 млн кв м. В пригородах сосредоточена ¼ строящегося жилья, а объемы продаж существенно превышают эту долю. За первые четыре месяца 2014 года на первичном рынке жилья было продано около 1 млн кв м. «Это не сильно превышает показатели предыдущих лет», - прокомментировал Созинов. С другой стороны, сообщил эксперт, в апреле спрос на жилье резко затормозился. В последние годы в...

30 мая в Петербурге состоится открытие складского комплекса NordBox , предлагающего в аренду индивидуальные боксы площадью от 1 кв.м. Новый склад формата self-storage расположен по адресу ул. Седова, 13. Размер инвестиций в проект составил 20 млн рублей. NordBox – пилотный проект группы компаний Nordest. ГК Nordest работает на рынке недвижимости более 20 лет и оказывает услуги по реализации и управлению коммерческими площадями. В настоящее время под управлением компании находится около 170 тыс. кв.м коммерческих площадей в Санкт-Петербурге. Доскональное знание рынка и основных потребностей арендаторов подтолкнули руководство компании к запуску нового направления бизнеса – индивидуальных складов self-storage. Складской комплекс NordBox общей площадью 1000 кв.м предоставляет услуги по хранению имущества для физических и юридических лиц. Арендаторам будет предложено два типа складских...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», провела акцию по озеленению территории ЖК «Северная долина». Сотрудники компании и жители комплекса высадили более 1200 различных растений. В мероприятии приняли участие около 200 человек. Под руководством профессионалов участники акции высадили молодые деревья: липу, березу, иву, сирень и множество цветов. Ландшафтные дизайнеры провели мастер-классы и подробно рассказали, как правильно ухаживать за растениями. Настраивала на активную работу веселая музыка, в перерывах между посадками деревьев и оформлением клумб жители «Северной долины» отдыхали в шатре, где для них были подготовлены прохладительные напитки, чай и сладости. В память о «Дне деревьев» участники акции оставили свои пожелания и слова благодарности на стенде, оформленном в виде...

Фасады таунхаусов в коттеджном поселке «Оллила» будут оформлены росписью с харакерными архитекурными элементами Южной Италии. Каждый из объектов будет иметь уникальный облик. Проектированием и реализацией проекта занимается ГК «Арт-фасад». Собственный стиль получит каждый из корпусов коттеджного поселка. Роспись таунхаусов первого корпуса (12 домов) будет выполнена с применением элементов, наиболее характерных для архитекуры Южной Италии. ГК «Арт-фасад» разработала комплексное решение, которое придаст проекту разнообразие архитектурного облика и создаст его насыщенный образ. Более того, предложен ряд элементов, которые могут комбинироваться на каждом из таунхаусов с определенной вариативностью уже по желанию покупателя. Таким образом, девелоперу предложен уникальный инструмент работы со средой проекта, благодаря которому будет сохранен единый архитектурныйстиль поселка, но при этом...

По данным аналитиков компании «Итака», в случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца года в Петербурге станет на 5 000 элитных квартир больше. Произойдет это за счет ввода в эксплуатацию 425 тыс.кв.м нового высококлассного жилья. При этом в первом квартале рынок уже прирос 173 тысячами элитных квадратных метров. Динамика развития сегмента остается высокой. Всего в городе сейчас ведется строительство 42 элитных жилых комплексов, совокупная площадь застройки достигла 1 365 тыс. кв.м. «Петербургский рынок элитной недвижимости активно пополняется объектами, как за счет новых проектов, так и из числа очередных корпусов уже действующих жилых комплексов. На текущий момент девелоперами анонсировано 26 новых проектов элитной недвижимости со сроком реализации в ближайшие 3-4 года. Порядка десяти из них планируется позиционировать в сегменте «бизнес-класс». Одна из основных...

С 21 по 22 мая 2014 года в Санкт-Петербурге, в конференц-зале «Ассамблея» (ул. Таврическая, 10) состоялся VII Форум «ПТА. Интеллектуальное здание – Санкт-Петербург 2014». Организатор - ЗАО «Экспотроника». Модератором мероприятия стал Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «Авок» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Научно-образовательного центра Информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория «Smart City») МГСУ. В Форуме приняли участие представители компаний Klinkmann/ Woderware, Teletask, СтройГруппАвтоматика (SGA), Siemens, В-Люкс, Прософт, Санкт-Петербургский институт теплоэнергетики, Союзпетрострой, Телрос, Асис, Равелин, Тетравижн, Московский Государственный Строительный Университет (Лаборатория «Smart City»), Авок Северо-Запад, Инженерный Клуб, Концерн «Русское оружие», Спецтек...

В целях повышения качества и доступности оказания государственных услуг 26 мая 2014 г. филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия провел «горячую телефонную линию». Специалисты по телефону предоставляли гражданам консультации по вопросу порядка кадастрового учета и предоставления сведений в электронном виде. Особо актуальными были вопросы о сроках предоставления данных услуг. Напоминаем о сокращенных сроках оказания услуг в электронном виде. Так получить данные о земельном участке в виде кадастрового паспорта, выписки, справки либо копии документа, на основании которого сведения о земельном участке внесены в ГКН, при предоставлении запроса через портал государственных услуг Росреестра возможно за 4 рабочих дня, а в виде кадастрового плана территории (за исключением кадастрового плана территории в формате документа на бумажном носителе) – за 7...

Горячая линия «Предоставление сведений из ГКН» состоится в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в понедельник, 2 июня 2014 года. Заявители смогут обратиться к сотрудникам Кадастровой палаты по интересующим их вопросам с 11.00 до 13.00 мск. Специалисты Филиала расскажут гражданам, как запросить сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), в офисах Кадастровой палаты или получить информацию, используя возможности интернет-портала Росреестра rosreestr.ru В частности, можно будет узнать: — как получить сведения об объекте недвижимости из ГКН; — как производится оплата государственной услуги; — какие сведения можно получить бесплатно; — в какие сроки можно получить запрашиваемые сведения; — как получить сведения об объекте недвижимости, используя электронные сервисы Росреестра. Обращаем ваше внимание, что каждый первый понедельник месяца в Кадастровой...

Большинство проектов строительства офисных центров, реализующихся в России, не учитывают интересы малого бизнеса и ориентированы на крупных и средних арендаторов. По мнению экспертов, российский девелопмент не умеет работать с малым бизнесом. В России практически нет игроков, которые могли бы представлять интерес малого бизнеса на этапе строительства и проектировки бизнес-центров. Такими игроками могли бы быть представители государственных структур и общественных объединений, специализирующиеся на малом бизнесе девелоперы, или компании, реализующие коворкинг-проекты, как это происходит в Европе. Однако, как считают представители Управляющей Компании «Офис-М», в России рынок коворкинга пока слишком мал, чтобы играть существенную роль в сфере девелопмента и формировать тенденции ориентированности на малый бизнес. По словам экспертов компании, на западе коворкинг-центры выкупают целые...

Группа Компаний СДС сделала ход конем. На рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня появилось сенсационное предложение. Только до конца мая при покупке квартиры в малоэтажном жилом комплексе "Румболово-Сити" от СДС автомобиль в подарок! Для того чтобы загородная жизнь в новой квартире стала максимально комфортной, СДС дарит KIA RIO или Volkswagen Polo при 100-% оплате двухуровневой квартиры. Не упустите возможность начать жить счастливо! Подробности в Отделе продаж СДС.

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», начала продажи 7 очереди строительства жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе. В реализацию поступило более 3000 квартир в 4-х корпусах. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 60000 рублей. Ввод в эксплуатацию нового этапа запланирован на 31 декабря 2015 года. Седьмая очередь ЖК «Северная долина» возводится в 20 квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и проспектом Энгельса. К ней относятся четыре кирпично-монолитных высотных дома разной этажности (25-28 этажей). Общая площадь зданий составляет 282 775 кв. м. Корпуса находятся в высокой степени готовности – сегодня ведутся строительно-монтажные работы на уровне 12 этажа. Общее количество квартир 7 очереди – 3530 общей площадью...

28 мая в Архангельске распахнет свои двери для посетителей еще один многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг по адресу ул. Воскресенская, 12. Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу продолжает принимать активное участие в подготовке квалифицированных кадров для МФЦ. Как отмечает Екатерина Долганова начальник отдела Управления, новым специалистам предстояло пройти очень серьёзное обучение с последующей аттестацией, ведь впереди непростая, но интересная, требующая высоких профессиональных качеств, терпения, такта и желания показать хороший результат, работа. Сегодня МФЦ позволяет выйти на новый качественный уровень обслуживания населения. Особое внимание уделяется комфорту, в офисе просторно и светло, созданы условия для людей с ограниченными возможностями. Напомним, что наиболее востребованными у населения...

Аналитики закрытой межагентской базы по аренде недвижимости Arendasoft провели собственное исследование в сегменте и пришли к выводу: падение спроса в Санкт-Петербурге не наблюдается. Эксперты рынка аренды недвижимости отметили в начале года значительное снижение спроса в сегменте жилой недвижимости. В частности, специалисты ГК «Бюллетень недвижимости» озвучили по итогам первого квартала следующую информацию: объем предложения в феврале 2014 года составил 12,5 тыс.объектов (8,5 тыс.квартир и 4 тыс.комнат), объем спроса – 1,9 тыс.объектов. То есть предложение превысило спрос в 6,5 раз. Частично такая ситуация объясняется колебаниями курсов валют, повлекшими в стране экономический спад. По мнению экспертов, сжатие спроса, в свою очередь, спровоцировало снижение деловой активности агентств недвижимости. Падение производственной деятельности АН сократило объемы бизнеса, что...

27 мая 2014 года Приозерский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области проведет «горячую телефонную линию» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по вопросам государственного земельного надзора за использованием и охраной земель на территории Приозерского района Ленинградской области. Жители Ленинградской области могут обратиться к специалистам отдела по телефону 8 (81379) 31-145, 36-312. Линия будет открыта с 14:00 до 17:00.

Походит к завершению строительство 24-этажного жилого комплекса "Гранд Фамилия". В июне 2014 года будут выдаваться ключи новоселам. Долгожданное событие находится в завершающей фазе: ведутся отделочные работы, обустраивается прилегающая зона, заканчиваются работы по внутренней отделке. Жилой комплекс расположен в одном из наиболее престижных районов города — Московском, рядом с парком Городов Героев. Близкое расположение комплекса к метро, центру города и КАД делают его местоположение уникальным. С одной стороны можно быстро добраться до центра, с другой рядом великолепные парки: Пушкин, Павловск, Гатчина. Для любителей активного отдыха рядом расположен горнолыжный курорт Туттари. Жилой комплекс Гранд Фамилия представляет собой закрытую от посторонних глаз обособленную территорию. В центральной части внутреннего двора будет располагаться мини копия Эйфелевой башни, копия купола Лувра...

В рамках программы благоустройства пространства жилого квартала "GreenЛандия" компании Setl City летом этого года на брандмауэрах домов первой очереди появится концептуальная роспись. Реализацией проекта займется ГК «Арт-фасад». ГК «Арт-фасад» разработала проект росписи двух брандмауэров в ЖК "GreenЛандия", реализация которого запланирована на 2 квартал 2014 года. Ранее компания также выполнила для Setl City роспись фасадов в ЖК «Вена», где появились яркие фрески по мотивам картин австрийского художника Густава Климта. Компания Setl City одна из первых в Петербурге воплотила подобные проекты в жилых комплексах сегмента масс-маркет. В обоих случаях выполнялась одна задача - создать яркую, качественную среду жилого квартала и поддержать концепцию проекта, задействовав при этом "слепые пятна" домов - глухие торцы, которые, как правило, остаются без внимания застройщика; вдохнуть жизнь и...

Управление Росреестра по Республике Коми сообщает, что для получения сведений на объект недвижимого имущества из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним физическому лицу необходимо предоставить: - заявление (оформляется специалистом при обращении); - документ, удостоверяющий личность (основным документом является паспорт); - документ, подтверждающий внесение платы за предоставление информации (подлинник и копия квитанции), для физических лиц – 200 рублей (информация на объект расположенный на территории Республики Коми), 300 рублей (информация на объекты расположенные на территории Российской Федерации). Юридическим лицам необходимо предоставить: - заявление (оформляется специалистом при обращении); - документ, удостоверяющий личность (основным документом является паспорт); - полномочия представителя или доверенность составленная в простой...

15 мая состоялся первый в этом году Saint-Petersburg Property Tour по новым знаковым объектам офисной недвижимости. Тур был организован FIABCI и компанией East Real для австрийской делегации профессионалов рынка коммерческой недвижимости, в состав которой вошли представители крупнейших девелоперских, брокерских и банковских структур. В рамках тура были проведены экскурсии по новым бизнес-центрам высокого класса, которые формируют современный облик офисного сектора Санкт-Петербурга. Участники тура смогли оценить перспективы развития рынка офисной недвижимости северной столицы и возможности инвестирования в этот сегмент. Тур начался с БЦ «Тринити Плейс», расположенного на наб. Адмирала Лазарева, 22 (девелопер: AB Development). Общая площадь бизнес-центра составляет более 34 тыс. кв.м. В настоящее время в комплексе завершены фасадные работы на 80%. Как рассказал Валерий Трушин...

Компания Real Estate Solutions, развивающая межагентскую систему Arendasoft, обнародовала апрельскую статистику игроков рынка аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В основе Тop-10, по версии Rees – количество сделок, заключенных через систему Arendasoft. В качестве параметров были выбраны запросы клиентов и выставленные объекты. Совокупный срез включает данные, предоставленные агентами по сделкам, закрытым старыми методами, а также собственную аналитику системы. Всего выделено 4 сегмента номинаций: комнаты, квартиры (с разбивкой по ценовым диапазонам), дома, стрит-ритейл. Так, в номинации «квартиры» представлены сразу 4 лидера – в категории до 25 тыс. руб. им стала Аля Ганеева (Петербургская Недвижимоcть) и Анна Анурченкова (Недвижимость Питер), в категории до 50 тыс. руб. Лола Хакимова (Петербургская Недвижимоcть), в категории до 100 тыс. руб. – Руслан Горленко (Фабрика...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – Кадастровая палата) информирует: С начала марта 2014 года в Петрозаводске получить услуги по кадастровому учету и предоставлению сведений ГКН можно обратившись в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия (далее – МФЦ). Сотрудниками Кадастровой палаты проведено обучение 24 специалистов МФЦ, по результатам которого осуществлена проверка знаний. Кадастровая палата на постоянной основе оказывает информационно-методологическую поддержку сотрудникам центра. Заявители активно пользуются возможностью получения услуг Росреестра через МФЦ. Растет число обращений по кадастровому учету и предоставлению сведений государственного кадастра недвижимости, поступивших в МФЦ. Если в марте количество обращений заявителей в МФЦ по указанным вопросам составляло около 40 % от общего объема...

Компания «Никольские ряды» завершила работы по усилению исторического фундамента здания бывшего Никольского рынка. Предпринятые меры позволят обеспечить сохранность памятника культуры конца XVIII века, а также возможность его безопасного использования в долгосрочной перспективе. Укрепление исторического фундамента бывшего Никольского рынка стало первоочередной задачей в рамках реализации проекта. Созданный с целью организации розничной торговли комплекс на протяжении более 60 лет активно использовался промышленными предприятиями Петербурга: в здании располагались литейный и кузнечно-прессовой цех, заводы по изготовлению эмалированной посуды, скобяных изделий и другие организации. Производственные процессы данных предприятий, сопровождавшиеся постоянной вибрацией, оказывали пагубное воздействие на непредназначенное для подобных нагрузок здание. Алексей Михайлов, генеральный директор...

Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate вошла в число финалистов премии CRE St.Petersburg 2014 в номинации «Консультант года». На «Золотой кирпич» претендуют три компании. Победитель станет известен 26 июня 2014 года на торжественной церемонии в Сочи. Ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards была учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес сообщества и уже зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие индустрии коммерческой недвижимости. Победителя выбирают профессиональные участники российского рынка недвижимости путем открытого голосования. Жюри оценивает все аспекты деятельности компании на рынке, в том числе качество оказанных услуг, объем закрытых за предыдущий год сделок, количество и уровень проведенных консалтинговых работ. Лауреатами премии ежегодно становятся лучшие...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась горячая линия «Как поставить на кадастровый учет здания, подвергшиеся реконструкции и перепланировке?». Консультацию вела ведущий инженер отдела кадастрового учета Филиала Олеся Быстрова. Наибольшее количество вопросов дозвонившиеся граждане и кадастровые инженеры задали насчет порядка формирования технических планов в случае реального раздела дома, а также о последовательности действий собственника, который провел перепланировку или реконструкцию своего объекта недвижимости. Реальный раздел При желании правообладателей жилого дома уйти от долевой собственности и получить правовую независимость друг от друга проводится реальный раздел имущества. Индивидуальный жилой дом, является делимым, если существует возможность разделить его на части так, чтобы каждая часть отвечала всем признакам жилого помещения: — назначение...

15 мая компания East Real проведет тур по новым знаковым объектам офисной недвижимости Санкт-Петербурга для австрийской делегации профессионалов рынка коммерческой недвижимости. В состав делегации войдут представители крупнейших девелоперских, брокерских и банковских структур. В рамках тура будут проведены экскурсии по новым бизнес-центрам высокого класса, которые формируют современный облик офисного сектора Санкт-Петербурга. Участники тура смогут оценить перспективы развития рынка офисной недвижимости северной столицы и возможности инвестирования в этот сегмент. В списке объектов – бизнес-центры ведущих девелоперских компаний: БЦ «Тринити Плейс» (AB Development), БЦ «Невская ратуша» («ВТБ Девелопемнт»), БЦ «Синоп («Плаза Лотус Групп»), БЦ «Ренессанс Правда» («Ренессанс Девелопмент»). Тур проведут Валерий Трушин, руководитель отдела консалтинга East Real, и представители девелоперских...

25.04.2014 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал) состоялось совещание с органами местного самоуправления (далее - совещание). В совещании принимали участие представители Филиала, органов местного самоуправления, а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Государственного комитета Республик Карелия по развитию информационно-коммуникационных технологий. На совещании освещались вопросы информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в связи с изменением законодательства в данной области, обсуждались вопросы межведомственного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, о порядке и сроках...

28-29 апреля 2014 года в Санкт-Петербурге состоялся форум «Девелопмент и строительство в Ленинградской области», который объединил насыщенную деловую программу и выставку перспективных проектов и технологий. В рамках форума состоялась дискуссия «Новые точки роста: развитие промышленных площадок», в качестве спикера на которой выступила Екатерина Иванова, заместитель директора отдела складской и индустриальной недвижимости East Real. В ходе дискуссии участники обсудили проблемы индустриального строительства в целом, факторы, сдерживающие развития индустриальных площадок в Ленинградской области, а также создание новые точек роста промышленной недвижимости в регионе. «На текущий момент в Российской Федерации заявлено порядка 500 индустриальных площадок в 70 субъектах РФ, - рассказала Екатерина Иванова. – Это 75 тыс. га промышленных территорий. Из них реализовано около половины в 41...

Изначально в Российской Федерации объектами недвижимости и регистрацией прав на них занимались различные организации, поэтому информация, содержащихся в различных реестрах носила довольно противоречивый характер. В 2009 году был взят курс на консолидацию информации об объектах недвижимости. Проведено реформирование ведомств, занимающихся ведением кадастрового учета и регистрацией прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. После завершения организационно-штатных мероприятий возникла необходимость объединить информационные ресурсы ведомств. В 2011 году завершилась разработка программного комплекса «территориальный информационный ресурс». Теперь необходимо было наполнить территориальный информационный ресурс данными. Так как сведения содержались в разных учетных системах и велись параллельно разными организациями, необходимо было проверить данные, и привести их к единому...

21-22 мая 2014 г. в конференц-зале «Ассамблея» (Санкт-Петербург, ул. Таврическая, 10) пройдет форум «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург». В деловой программе мероприятия будут представлены новинки АСУЗ, а также реальные примеры внедрений. Участники форума – это не просто поставщики оборудования и решений, это практики, готовые продемонстрировать реализацию данных решений на конкретных объектах. Модератор: Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «АВОК» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Лаборатории «Smart City» МГСУ. 21 мая 2014 года, среда Конференция "Автоматизация инженерных систем зданий и сооружений. Программное и аппаратное обеспечение" 10:00 – 10:25 Открытие VII Специализированного форума «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт- Петербург 2014». 10:25 – 12:05 Секция «Комплексные системы автоматизации зданий...

Современный загородный дом – здание, соответствующее установленным нормам качества и энергоэффективности. Вроде бы просто, но, в то же время, не очень. В отечественной нормативной базе явно недостаточно правил, относящихся к малоэтажному строительству, а многие нормы устарели. Соответственно, при проектировании и строительстве современного загородного дома целесообразно учитывать, как альбомы технических решений производителей стройматериалов и инженерных систем, так и европейские строительные стандарты и правила. Только с учетом такого широкого набора знаний можно обеспечить современное качество дома. Да, увы, одних знаний СНиП здесь будет недостаточно.  Энергоэффективность в определении современного загородного дома присутствует обязательно, поскольку высокие теплотехнические и энергосберегающие характеристики – неотъемлемое, естественное свойство современного европейского дома...

Дефицит доступной малометражной офисной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге приводит к тому, что представители малого бизнеса вынуждены арендовать на постоянной основе большие помещения. По мнению экспертов управляющей компании «Офис-М», значительная часть помещений арендуемых малым бизнесом просто не используется и представляет из себя серьезную дополнительную финансовую нагрузку на предпринимателей. Впрочем, для рынка характерна и другая крайность, когда небольшая компания из-за дефицита площадей и экономии средств искусственно «замедляет» свое развитие и пытается уместиться в малых офисах площадью 15-20 кв.м., хотя уже давно переросла их. Как правило, из-за дефицита площадей малый бизнес в России лишен возможности постепенного адекватного роста, и оказывается либо в ситуации «лишней» финансовой нагрузки, либо «сдерживания» собственного офиса. Впрочем, первая ситуация...

Энергонезависимый дом – дом, не требующий подключения к магистральным, муниципальным сетям. Необходимую энергию для электроснабжения, тепла и горячего водоснабжения автономный дом вырабатывает сам. Также, разумеется, для утилизации стоков не требуется подключения к (городской, поселковой) канализации (дом обходится локальным очистным сооружением). В первую очередь необходимо думать об уменьшении потерь тепла, т.е. о качественном проектировании и строительстве ограждающий конструкций дома. Если при строительстве дома эта задача решена, тогда вопросы отопления в автономном доме отходят на второй план. Мы строим пассивные дома – таким домам практически не нужно отопление. Пассивные дома обладают мощным утеплением, в них использованы специальные , энергоэффективные окна, двери с максимально-возможным на сегодняшний день сопротивлением теплопередаче. В результате, расчетные теплопотери...

Оптимальные стратегии управления энергетической эффективностью на рынке недвижимости: Одним из обязательных условий для рентабельных объектов на современном рынке недвижимости является эффективное использование ресурсов. Причины очевидны: это и рост цен на энергоресурсы, и преимущества, появляющиеся в результате оптимизации потребления ресурсов - планирование и экономия эксплуатационных расходов, высокий уровень рентабельности и рост стоимости объекта недвижимости в долгосрочной перспективе. Процесс оптимизации энергопотребления зачастую требует существенных затрат. Выявляют потенциал экономии энергопотребления и эксплуатационных расходов с одной стороны и осуществляют расчет необходимых инвестиций с другой, как для существующих, так и для строящихся объектов недвижимости. Данный процесс осуществляется в ходе проектирования, строительства и последующей эксплуатации объекта недвижимости...

Политика современного российского государства направлена на постоянное совершенствование процесса оказания государственных услуг. Удобство получателей государственных услуг обеспечивается посредством внедрения в указанную сферу современных информационных технологий, в том числе Интернет-ресурсов. Не случайно появление нового сервиса, с помощью которого любой пользователь, не выходя из дома или офиса, может получить доступ к информации, содержащейся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Данный сервис расположен на Портале государственных услуг Росреестра rosreestr.ru и представляет собой единый доступ к федеральному информационному ресурсу. С его помощью у пользователей - физических и юридических лиц, владеющих ключом доступа, имеется возможность осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости...

25 апреля 2014 года Компанией Л1 было получено разрешение на ввод первого этапа жилого комплекса «Империал», построенного на углу Киевской улицы и Московского проспекта. Руководитель Компании Л1 Павел Андреев: «Жилой комплекс «Империал» - это уникальный комплекс бизнес-класса, построенный в обжитом районе города недалеко от центра. Подобных проектов в городской черте единицы. Это настоящий бизнес-класс для тех, кто может себе позволить идеальный комфорт и безопасность: с изолированной территорией, большим теплым паркингом, хорошо развитой инфраструктурой жилого комплекса, авторским дизайном отделки парадных, системами видеонаблюдения и консьержем. С верхних этажей сданных корпусов открываются потрясающие панорамные виды на Московские ворота и центр города. Жилой Комплекс «Империал» был готов к сдаче уже к Новому Году, но возникшие дополнительные требования скорректировали дату ввода...

Фундамент является основой будущего дома и потому следует уделять особое внимание его устройству. Наиболее современным, надежным и быстрым является устройство монолитной фундаментной плиты. Отличием фундаментной плиты является жесткое пространственное армирование по всей нулевой поверхности, позволяющее без внутренних деформаций воспринимать нагрузки, возникающие при сезонных неравномерных перемещениях грунта. При строительстве зданий с низким энергопотреблением, необходимо устройство неразрывного слоя теплоизоляции вокруг всего здания. Конструктивные элементы подземных частей здания при эксплуатации испытывают значительные физические нагрузки от воздействия температурных факторов, грунтовых вод, тепловых потоков, что может привести к образованию трещин и разрушению. Массивный фундамент не всегда является защитой от касательных сил морозного пучения грунта. Возникающие при этом...

Государственные программы по развитию малого бизнеса должны включить в себя создание коворкинг центров, считают специалисты Управляющей Компании «Офис-М». По словам специалистов компании, современные тенденции в сфере коммерческой недвижимости несут в себе большие перспективы для развития малого бизнеса в России, что еще не учитываются на государственном уровне. Так, коворкинг дает начинающим предпринимателям возможность полноценно реализовывать свои проекты даже на самых ранних этапах развития компании, и это может стать важным фактором для успешного старта компании. По данным специалистов, основным проблемами, с которыми сталкиваются представители малого бизнеса, являются отсутствие доступных кредитов и офисных площадей. Многим компаниям приходится начинать деятельность, работая из дома, а штат сотрудников в период старта бизнеса состоит, как правило, из 1-2 человек, ведущих небольшое...

Общество с ограниченной ответственностью ГК «Технология» продолжает активно развивать сеть собственных представительств. На этот раз компания рада сообщить об открытии новой площадки в Санкт-Петербурге. Основная цель, преследуемая руководством компании «Технология» - дать возможность потенциальным заказчикам воспользоваться качественными услугами профессионалов компании и заказать строительство современного и привлекательного по стоимости коттеджа. На территории площадки можно ознакомиться с образцами материалов, используемых в строительстве, увидеть готовые объекты и подписать договор на строительство. Так событие прокомментировал представитель компании «Технология»: «На нашей новой площадке в Петербурге можно получить исчерпывающую информацию о реализуемой продукции, подобрать проект, обсудить другие нюансы. Наши услуги уже успели высоко оценить большое число жителей Москвы, поэтому...

Традиционно в конце мая состоится Форум «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург». Эффективность мероприятия и актуальность его тематики подтверждает внимание со стороны ведущих компаний в области диспетчеризации и «интеллектуальных систем» управления зданиями и сооружениями. Участники форума – это не просто поставщики оборудования и решений, это практики, готовые продемонстрировать реализацию данных решений на конкретных объектах. Так, например, в рамках деловой программы форума «ПТА. Интеллектуальное здание» специалисты компании Teletask выступят с докладами 21 мая 2014 года в рамках секции «Системы диспетчеризации и мониторинга инженерных систем и конструкций зданий и сооружений», а также 22 мая 2014 г. в рамках секции «Энергоэффективные технологии управления зданием». Ознакомиться с системой «умный дом» в исполнении Teletask можно будет и на мини-выставке, где компания...

Официальная резиденция Деда Мороза в Сочи, построенная НЛК Домостроение специально к открытию Олимпийских Игр, переезжает на свою историческую родину – в Вологду, где станет центром детского парка развлечений. В эти дни уже заканчивается демонтаж уникального дворца Деда Мороза, который был возведен в рамках проекта «Экспозиция регионов России в Олимпийском парке» в Сочи в поддержку одного из претендента на эмблему игр – Деда Мороза. Терем главного зимнего волшебника страны был возведен рядом с Ледовым дворцом «Айсберг» вологодским архитектором Денисом Поздняковым, который также спроектировал новую усадьбу Деда Мороза в Великом Устюге. НЛК Домостроение занималась разработкой проекта дома, что называется, «под ключ»: терема, сцены, галереи - используя при этом все самые современные строительные технологии. Для каждого украшения экстерьера дома был разработан индивидуальный рисунок и...

Управление Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми информирует о режиме работы офисов приема- выдачи документов в период с 30 апреля 2014 года по 12 мая 2014 года. Офис приема документов, расположенный по адресу: г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д.1/4, будет осуществлять работу с заявителями в следующем режиме: 30 апреля (предпраздничный день) — с 09.00 до 16.30 с 1 по 4 мая — выходные дни 5 мая — с 09.00 до 13.00 6 и 7 мая — рабочие дни, прием граждан будет осуществляться в обычном режиме 8 мая — предпраздничный день, граждане могут обратиться в офис Управления с 09.00 до 16.30 с 9 по 11 мая — выходные дни 12 мая — с 09.00 до 13.00 Все остальные офисы приема-выдачи документов Управления, расположенные на территории Республики Коми, будут работать с заявителями по следующему графику: 30 апреля — с 08.30 до 17.00 с 1 по 4 мая —...

Согласно исследованию аналитиков компании «Итака», рынок строящейся недвижимости Петербурга переживает период ажиотажного спроса. Только в течение первого квартала текущего года агентство закрыло более 1 000 сделок на первичном рынке, реализовав 35 тысяч строящихся квадратных метров, что на 46% превышает показатель аналогичного периода 2013 года. «Колебания на валютных рынках, непростая внешнеполитическая ситуация, а также активная позиция банков в сфере ипотечного кредитования – все эти факторы мотивируют покупателей не откладывать решение, а приобретать квартиры сегодня. Сложившаяся ситуация привлекает на рынок недвижимости инвесторов. Так, в нашей компании доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила по итогам первых трех месяцев 2014 года 23% - это высокий показатель для петербургского рынка. Полагаю, высокая активность покупателей сохранится в течение всего второго...

ГК «Монолит», один из ведущих производителей железобетона в Северо-Западном регионе, начинает производство фундаментных блоков ФБС на площадке в Шушарах. Производственная площадка в Шушарах была открыта в 2013 году для производства дорожных плит 2П30-18-30. В настоящее время мощность производства составляет 2 000 дорожных плит 2П30-18-30. В целях расширения производства было принято решение о начале производства блоков ФБС.

Сервис "Недвижимость города 24" берет новую высоту. Сервис НГ24.ru сделал очередной шаг вперед - теперь пользователи могут разместить объявление по недвижимости более чем на 60 профильных сайтах Санкт-Петербурга и Москвы. Это позволит клиентам получить лучший результат, потратив минимальное количество времени. Проект НГ24 не собирается останавливаться на достигнутом в развитии и расширении партнерской сети. О проекте: "Недвижимость города 24"позволяет всего одним нажатием клавиши разместить объявление по недвижимости более чем на 60-ти известных профильных сайтах Санкт-Петербурга и Москвы, позволяя клиентам экономить время и силы.