Недвижимость жилая (2603)

Год назад отель Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg, расположенный в здании «Дома со львами», открыл свои двери для гостей и жителей города и внес существенные корректировки в расстановку сил в люксовом сегменте гостиничного рынка. «За прошедший год отель вышел на полную проектную мощность и занял свою нишу в городской среде, стал точкой притяжения светской и корпоративной жизни, местом проведения крупных деловых мероприятий. Отель принимал высокопоставленных гостей саммита G20 и Петербургского экономического форума. Особую популярность среди гостей города и местных жителей приобрели рестораны отеля Sintoho и Percorso», — рассказывает Виктория Соболевская, генеральный директор девелоперской компании «Тристар Инвестмент Холдингс», реализовавшей проект. Согласно данным Jones Lang LaSalle, средний суточный тариф в люксовом сегменте в 2013 году вырос на 14 процентов и достиг 11,3...

В ходе надзорных мероприятий государственными инспекторами по использованию и охране земель выявлено 783 нарушения земельного законодательства, возбуждено 522 дела об административных правонарушениях, вынесено 769 предписаний об устранении земельных правонарушений. За нарушения земельного законодательства 608 правонарушителей привлечены Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО к административной ответственности, на них наложено административных штрафов на сумму 786,2 тыс. рублей. Кроме того, за обозначенный период государственным инспекторами по использованию и охране земель за невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства возбуждено 263 дела об административных правонарушениях и переданы для рассмотрения мировым судьям, из них мировыми судьями 255 правонарушители...

Предложение В первом полугодии 2014 года объем ввода составил 20 000 кв. м за счет открытия II очереди логопарка Nordway. Таким образом, общий показатель предложения приблизился к отметке в 2,5 млн кв. м. До конца 2014 года к вводу запланировано более 280 000 кв. м качественной производственно-складской недвижимости. Основные проекты, планируемые к вводу до конца 2014 г. Спрос Объем заключенных сделок в первом полугодии 2014 года составил 30 000 кв. м. На протяжении первого полугодия 2014 года уровень вакантных площадей в качественных производственно-складских объектах Санкт-Петербурга не изменился по сравнению с прошедшим годом и остался на рекордно низком уровне. В среднем по рынку уровень вакансии составляет 2-3%. При этом спрос на складские и производственные помещения остается стабильно высоким. Несмотря на увеличение нового складского спекулятивного предложения в 2014 году, доля...

05 июня 2014 года основным акционером и владельцем мастер-франшизы бренда Century 21 на территории Российской Федерации стала компания «Сетабор Индастриз Лимитед». Компания является структурой, аффилированной с Addvalue Partners – фондом прямых инвестиций, специализирующимся на таких направлениях бизнеса, как недвижимость, IT и розничные финансовые услуги. Изменения коснулись также и состава Совета Директоров компании, куда вошли партнер фонда Addvalue Partners Юрий Провкин и бывший руководитель центрального офиса Century 21 Россия Петр Хренов. Советом Директоров был избран новый Президент сети – Кирилл Кашин. Он будет осуществлять оперативное руководство компанией на территории России. Период подготовки и реализации сделки составил в общей сложности более 1 года. В подготовительной работе было задействовано 25 высококвалифицированных специалистов в области права, экономики и...

Северо-Западный окружной филиал Страховой компании «Согласие» пролонгировал договор страхования недвижимости с частным лицом. Согласно договору сроком на 1 год под защитой Компании будет находиться шестикомнатная квартира общей площадью 210 м2, расположенная в историческом центре Санкт-Петербурга. Конструктивные элементы, внутренняя отделка квартиры, движимое имущество клиента, в том числе антиквариат (мебель, картины и иконы) застрахованы по полному пакету рисков: пожар, залив, механические повреждения, противоправные действия третьих лиц и прочее. Общий лимит ответственности Страховщика составляет 2,5 млн долларов США. Страхователь – давний клиент Северо-Западного окружного филиала СК «Согласие». Информация о филиале: Северо-Западный окружной филиал Страховой компании «Согласие» основан в марте 1996 года. Объем страховых премий филиала за 2013 год составил порядка 1, 6 млрд...

В январе-июне началась реализация квартир в 16 элитных жилых комплексах, на рынок вышло 6 003 квартиры, подсчитали эксперты Astera. За первые шесть месяцев 2014 года объем предложения на рынке элитного жилья увеличился на 426 тыс. кв.м. В январе-июне началась реализация квартир в 16 элитных жилых комплексах, как в новых проектах, так и в новых очередях уже заявленных объектов. Всего по итогам I полугодия на рынок вышло 6 003 квартиры. Объем нового предложения в отчетном периоде был значительно выше, чем в I полугодии 2013 года, когда на рынок вышло всего 3 164 квартиры. По данным Astera, наибольший объем предложения сконцентрирован в Центральном (28,7%), Петроградском (22,3%) и Московском (14,0%) районах города. Стоит отметить, что Центральный район лидирует по количеству объектов премиум-класса. В I полугодии 2014 года здесь стартовали продажи в одних из самых дорогих проектах...

Пассивный дом, с помощью архитектурно-планировочного решения позволяет поглощать, аккумулировать и сохранять максимальное количество природной энергии: тепла — зимой, а летом — холода из окружающей среды. Это достигается посредством соответсвующего архитектурного проектирования, которое обеспечивает попадание внутрь здания максимального количества низкого зимнего солнца и защиту от знойного высокого летнего солнца. Максимально длительное сохранение полученого тепла /или холода/ с помощью качественной теплоизоляции и соответствующего пространственно-планировочного решения (базирующегося на принципе зонирования). При этом важны: максимальная герметичность и воздухонепроницаемость здания правильная ориентация здания по сторонам света компактность здания качественная теплоизоляция ограждающих конструкций наличие массивных частей (для обеспечения аккумуляции тепла) в местах, куда попадают...

Наряду с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации подлежат также и ограничения (обременения) прав, что также входит в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее - Управление). Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) (пункт 1 статья 4) предусмотрена обязательная государственная регистрация ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, к которым абзац 4 статьи 1 Закона о регистрации относит наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки...

«Главстрой-СПб», входящий в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», начинает продажу квартир в девятой очереди жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе. Традиционно компания стартует с уникальной стоимости квадратного метра – от 58 230 рублей. Девятая очередь ЖК «Северная долина» возводится в 19 квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова и Заречной, и включает 4 кирпично-монолитных дома общей площадью 207,5 тыс. кв. м (корпуса 3, 4, 5, 6). Каждое здание состоит из разновысотных секций – от 15 до 28 этажей. Всего проектом предусмотрено 3643 квартиры с полной отделкой. Первым в продажу поступит 6 корпус, рассчитанный на 878 квартир площадью от 22,44 до 79,56 кв. м. Помимо жилых объектов в зданиях будут представлены встроенно-пристроенные помещения общей площадью 9321 кв. м. Здесь...

Группа компаний «Регионы» 4 июля 2014 года отпраздновала 10-летний юбилей. В свой День рожденья группа собрала партнеров и друзей компании в подмосковном яхт-клубе на берегу Клязьминского водохранилища, где и прошло празднование юбилея. В ходе торжества были подведены итоги первого десятилетия компании и представлены планы на будущее. Для гостей также была организована насыщенная развлекательная программа с выступлением групп Supafly и «Банд'Эрос». Напомним, ГК «Регионы» появилась на российском рынке коммерческой недвижимости в 2004 году. Основным направлением деятельности группы стало развитие сети профессиональных торгово-развлекательных центров «ИЮНЬ», в которых представлены возможности для шопинга, развлечений и семейного досуга. За время своего присутствия на рынке ГК «Регионы» превратилась в одну из лидирующих компаний, которая сегодня входит в пятерку крупнейших владельцев...

По итогам первого полугодия объем предложения офисной недвижимости в Санкт-Петербурге достиг 2 104 тыс. кв.м, увеличившись за 1-2 кварталы на 3,6%. Учитывая насыщенность офисного сегмента Петербурга, собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки. Во 2 квартале рынок офисной недвижимости Петербурга был гораздо более активным, чем в январе-марте. По оценке Astera, объем поглощения офисных площадей с апреля по июнь 2014 года составил 87 тыс. кв.м. Территориально спрос на офисные помещения, в основном, сконцентрирован в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах города. Учитывая насыщенность офисного сегмента Петербурга (по итогам первого полугодия объем предложения достиг 2 104 тыс. кв.м - +3,6% за 1-2 кварталы), собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки. ...

По данным СМИ, Московский метрополитен намерен к 2020 году более чем в 14 раз увеличить доходы от непрофильной деятельности. В первую очередь, для этих целей предполагается создание 90 транспортно-пересадочных узлов с торговыми площадями. Группа компаний RRG проведет анализ потенциала строительства коммерческих объектов по 6 транспортно-пересадочным узлам. ТПУ московского метрополитена будут представлять собой сложные объекты, совмещающие собственно транспортные и инфраструктурные функции с коммерческой составляющей. В их состав в обязательном порядке будут включаться перехватывающие стоянки или городские парковки, отделение полиции, информационные службы, медпункт, комната матери и ребенка, предприятия общепита и бытового обслуживания, торговля, а также общественные туалеты. Консультантом проекта по развитию транспортно-пересадочных узлов московского метрополитена стала группа компаний...

Утеплееные дома из клееного бруса. Энергосберегающие технологии конструкций сборных тёплых домов из клееного бруса из кедра (сосны, лиственницы), каркас дома отделывается имитацией бруса+из лиственницы.Такой дом требуют минимальных затрат на поддержание комфортной температуры и влажности внутри дома за счёт применения современных утеплителей, базальтового или пенополистирола. В каркасных домах+из клееного бруса поддерживается хороший микроклимат — благодаря воздухопроницаемости клееному брусу из кедра (сосны, лиственницы), в помещениях не накапливается углекислый газ. Еще одна особенность домов из клееного бруса кедр такова: зимой в них тепло, а летом прохладно, Сопротивление теплопередаче клееного бруса +кедр 2,56 м2 С/ВТ, что на пятьдесят процентов выше, чем у клееного бруса из сосны и правильно подобранного утеплителя. Кедр обладает уникальной по своей сути структурой волокон...

В течение I полугодия 2014 года в Петербурге были введены в эксплуатацию 2 качественных складских комплекса арендопригодной площадью 47,6 тыс. кв. м. Объём совокупного предложения на рынке складской недвижимости к началу июля 2014 года достиг 1 556,8 тыс. кв.м. По итогам 2 кв. 2014 года объём сделок аренды на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга оценивается в 40 тыс. кв.м. К крупнейшим сделкам I полугодия на рынке складской недвижимости Петербурга относится аренда компанией «ЦентрОбувь» площади в 6,5 тыс. кв.м в складском комплексе «А Плюс Парк Шушары». На конец отчетного периода уровень вакансии в складских комплексах класса A составляет 4%, в классе B – 4,5%. По сравнению с прошлым периодом вакансия в складских комплексах увеличилась на 0,4 п.п. и 1,0 п.п. соответственно. В высококачественных складских комплексах (класс A) рост уровня вакансии связан, прежде всего, с тем...

Предложение По данным аналитиков East Real, в первом полугодии 2014 года было введено в эксплуатацию 71,7 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей. Таким образом, на конец июня общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,58 млн. кв. м. Из шести введенных бизнес-центров четыре относятся к классу «А», общей суммарной площадью 56 тыс. кв. м, и два – к классу «В», общей площадью 15,7 тыс. кв. м. До конца 2014 года к вводу запланировано еще прядка 200 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей, более половины из которых относятся к классу «А». Стоит отметить, что наибольшая часть строящихся офисных центров располагается в Московском районе, таким образом, продолжается тенденция развития офисной недвижимости в южном направлении, в частности делового района вдоль Московского проспекта. Спрос По итогам первого полугодия было сдано в аренду 43 370 кв. м...

Процесс приватизации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отложен на неопределённый срок. Об этом сообщил директор Пензенского филиала Владимир Фомин по итогам рабочей встречи с заместителем руководителя Росреестра Сергеем Мирошниченко, которая состоялась в Калининграде в рамках III Всероссийского съезда кадастровых инженеров. «Сегодня нам приходится работать в конкурентных экономических условиях наряду с кадастровыми инженерами. Еще в 2010 году предприятием был проведен ряд мероприятий, направленных на подготовку сотрудников к сдаче квалификационного экзамена для получения аттестата кадастрового инженера. В результате, в штате ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по России трудится почти 2 тыс. человек, а в Пензенском филиале – 60 специалистов», - сказал Владимир Фомин в ходе оперативного совещания. Он также озвучил итоги финансово-хозяйственной деятельности...

На конец июня предложение на рынке торговой недвижимости достигло 3 097,6 тыс. кв.м арендопригодных площадей. Показатель обеспеченности населения качественными торговыми площадями составил 604 кв.м на 1 000 жителей. Наиболее обеспечены торговыми площадями Приморский, Московский и Выборгский районы города. Арендные ставки в торговых центрах остались на уровне 1 кв. Однако для привлечения интересного оператора собственники готовы идти на уступки по цене. В некоторых торговых центрах во 2 кв. был установлен коридор колебаний арендных ставок, номинированных в условных единицах. Изменение затронуло как новые, так и уже действующие договоры ряда арендаторов. В настоящий момент в качественных торговых комплексах Петербурга арендные ставки находятся в диапазоне от 2 500 до 8 000 руб. за кв.м (с учетом НДС и доп. расходов). В сегменте встроенных помещений в течение полугодия арендные ставки, в...

26 июня 2014 года были подведены итоги ежегодной профессиональной премии Commercial Real Estate. В категории «Офисная недвижимость в Санкт-Петербурге» победу одержал входящий в состав Бизнес-Парка «Полюстрово» комплекс «Времена года» (бизнес-центры «Осень» и «Зима»). Девелопер проекта управляющая компания «Теорема» побеждает в этой категории уже третий раз. Прежде наград удостаивались бизнес-центры «Лангензипен» и «Бенуа». На церемонии награждения, прошедшей в сочинском отеле Radisson, почетный трофей «Золотой кирпич» получил генеральный директор УК «Теорема» Борис Жуков. «Золотой кирпич» - символический латунный слиток, покрытый 24-каратным золотом, имеющий размеры строительного кирпича. Комплекс «Времена года», получивший высшую оценку авторитетного жюри, привлек внимание профессионалов оригинальным архитектурным проектом (немецкое бюро nps tchoban voss), реализацией современных...

Горячая линия «Как поставить на кадастровый учет объекты малоэтажного жилищного строительства?» пройдет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в понедельник, 7 июля 2014 года. Заявители смогут обратиться к сотрудникам Кадастровой палаты по интересующим их вопросам с 11.00 до 13.00. Специалисты Филиала помогут разобраться гражданам, как провести учет индивидуального жилого дома, садового и дачного домов, квартиры в малоэтажном доме, жилого дома блокированной застройки, в том числе с учетом вступивших в силу с 30 июня изменений в законодательстве. В частности, можно будет узнать: — каков порядок действий при постановке на государственный кадастровый учет (ГКУ) объектов капитального строительства (ОКС); — какие документы нужно готовить для постановки на ГКУ объекта недвижимости; — на землях какого разрешенного использования можно построить индивидуальный жилой дом; — в...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», получила положительное заключение государственной экспертизы по проекту детского сада в жилом комплексе «Юнтолово» в Приморском районе. Строительство объекта начнется осенью текущего года. Двухэтажный детский сад площадью 1512 кв. м рассчитан на 140 воспитанников. В садике разместятся группы для детей раннего и младшего дошкольного возраста, старшая и подготовительная группы, медицинские помещения, бассейн, залы для музыкальных и гимнастических занятий, кружковые и другие помещения. На прилегающей к садику территории будут организованы 8 игровых зон и спортивная площадка. Также проект предполагает создание экологического уголка «Сад-огород», в котором дети смогут знакомиться с природой: ухаживать за растениями, наблюдать за их ростом, а...

Государственные инспекторы Котласского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в целях взаимодействия с органами местного самоуправления по вопросам осуществления обмена информации на стадии планирования проверок соблюдения земельного законодательства на 2014 года в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, провели рабочую встречу с муниципальными земельными инспекторами Красноборского района, днем позднее и с муниципальными земельными инспекторами г. Котласа и Котласского района.На рабочих встречах были обсуждены вопросы, возникающие при составлении плана проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также вопросы согласования плана и обмена информацией при его составлении. Поступившие в письменном виде предложения органов...

Пассивный дом, энергоэффективный дом или экодом (нем. Passivhaus, англ. passive house) — в идеале это дом, в котором отсутствует необходимость в отоплении или энергопотребление этого дома минимально. Снижение потребления энергии достигается в первую очередь за счет снижения потерь тепла в здании. Основные принципы энергоэффективного дома: компактность максимально эффективное утепление правильный подбор изолирующих материалов грамотная организация узлов примыкания правильная геометрия здания ориентация по сторонам света использование системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией В идеальном случае, пассивный дом должен быть независимой энергосистемой, вообще не требующей расходов на поддержание комфортной температуры. Отопление пассивного дома должно происходить благодаря теплу, выделяемому живущими в нём людьми и бытовыми приборами. При необходимости дополнительного «активного»...

1 – 3 июля 2014 года в г. Калининграде пройдёт IV Европейская конференция геодезистов и кадастровых инженеров. В.Я. Струве – европейский геодезист года и Третий Всероссийский съезд кадастровых инженеров. Пензенскую область на форуме будет представлять директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин. Третий Всероссийский Съезд является значимым событием в жизни кадастрового сообщества в нашей стране. Собрав самых прогрессивных и активных кадастровых инженеров, Съезд охватит все аспекты кадастровой деятельности. На пленарных заседаниях и специализированных круглых столах Съезд обсудит существующие проблемы, выработает рекомендации профессионального сообщества по их решению, информирует участников о грядущих переменах и новациях в гражданском, земельном и кадастровом...

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ведет активную работу по информированию граждан об услугах, предоставляемых ведомством.В Плесецком отделе Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу состоится прямая телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, постановки объектов на кадастровый учет, сроках и условиях проведения государственной регистрации в рамках "дачной амнистии" и др. Все желающие приглашаются к участию в «прямой телефонной линии», которая будет проводиться 02 июля, в среду. Звонки принимаются с 14-00 до 16-00»

Компания Real Estate Solutions объявила о запуске собственной закрытой межагентской системы по аренде недвижимости Arendasoft. Новое программное обеспечение предназначено для оптимизации поисковой работы брокеров и структурного управления интерфейсом со стороны руководителей агентств недвижимости. Система Arendasoft представляет собой автоматизированную площадку для заключения сделок по аренде, первую на российском рынке. Приватность сервиса обеспечивается принципом градации уровней доступа для пользователей. Так, собственник жилья в свободном порядке размещает свой объект на сайте и видит только свое объявление. У брокеров есть личные кабинеты, которые открывают общую базу, позволяют сохранять варианты для работы, а также архивировать сделки. Руководитель агентства имеет право доступа к личным кабинетам всех подчиненных ему брокеров. Личный кабинет руководителя – центральная ячейка в...

В каких случаях уплачивается госпошлина за государственную регистрацию, необходимо ли представлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав, как можно вернуть излишне уплаченную госпошлину – это лишь часть вопросов, возникающих у тех, кто сталкивается с оформлением прав на недвижимое имущество. Некоторые из интересующих граждан вопросов были заданы и.о. ведущего специалиста-эксперта отдела регистрации прав, ведения Единого государственного реестра прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия Лушиной Екатерине Николаевне. Екатерина Николаевна, кто и в каком размере должен платить государственную пошлину за государственную регистрацию? Плательщиками госпошлины за регистрацию являются физические лица (граждане) и организации. Государственная пошлина уплачивается плательщиком в...

26 июня 2014 года, состоялся личный прем заместителя директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Галины Мишуро в общественной приемной Правительства Ленинградской области. В ходе мероприятия семь жителей Всеволожского, Волосовского и Кировского районов Ленинградской области получили информационно-консультационную помощь по вопросам государственного кадастрового учета. В течение трех часов были, в том числе, рассмотрены вопросы: наличие дублирующих сведений об объектах капитального строительства в государственном кадастре недвижимости (ГКН); наличие пересечения границ земельных участков; отсутствие в ГКН сведений о категории земельных участков; а также наличие технических ошибок, допущенных в определении координат земельных участков. В каждом случае заявителю был предложен порядок действий по решению его проблемы — изменению сведений ГКН. Личные встречи с...

Консалтинговая компания Mallbroker заключила договор на брокеридж двух строящихся аутлетов компании Hines в Москве и Санкт-Петербурге. Mallbroker займется заполнением второй очереди московского Outlet Village Belaya Dacha, которую планируется открыть в декабре 2014 года, а также первой и второй очередей Outlet Village Pulkovo. Открытие первой очереди петербургского объекта запланировано на 2 квартал 2015 года. В настоящее время Mallbroker ведет активные переговоры с представителями федеральных и международных сетей о размещении монобрендовых магазинов в Outlet Village Belaya Dacha и Outlet Village Pulkovo. Оживленный спрос отмечается также и со стороны сетевых ресторанных операторов. «В настоящее время первая очередь Outlet Village Belaya Dacha заполнена на 100%, и ее посещаемость составляет 2,5 млн. чел в год. После открытия второй очереди аутлета этот показатель достигнет 3,5 млн...

Вниманию граждан,информирует Росреестр.В пятницу,27 июня 2014 г. специалистами Лешуконского межрайонного отдела Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу будет проведено консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по вопросам постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, и предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).Прием пройдет в региональной общественной приемной по адресу: с. Лешуконское, ул. Красных партизан, д. 12, 1 этаж, кабинет №3 (зал заседаний) с 10.00 до 13.00. Приглашаются все желающие.

10.06.2014 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – Филиал) состоялось заседание рабочей группы по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территории (далее – заседание). В заседании принимали участие представители Филиала, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Северо-Западного территориального управления Федерального агентства железнодорожного транспорта, Управления Роспотребнадзора по Республики Карелия, Министерства культуры Республики Карелия, Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Республике Карелия, а также представители ОАО «Прионежская сетевая компания». На...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия наблюдается стабильный рост количества заявлений и запросов, принимаемых сотрудниками Филиала, так в 2012 году было принято 106145 заявлений и запросов, в 2013 году – 170746 (увеличение в 1,61 раза), за I квартал 2014 года — 51323, что составляет 1/3 от показателя 2013 года. Отмечается неуклонный рост количества заявлений и запросов, поданных в электронном виде, что способствует сокращению времени ожидания заявителей при личном обращении в офисы приема. Так в 2013 году в электронном виде было принято 18701 заявлений и запросов, в I квартале 2014 года количество заявлений и запросов увеличилось в 3 раза по сравнению с показателями аналогичного периода 2013 года. Увеличилось число заявителей, обратившихся по предварительной записи. Так в I квартале 2014 года по предварительной записи принято 5149 заявителей, что составило более 1/3...

Земельный участок площадью 1,25 га приобрела компания «Маркиза.ру» для размещения производства солнцезащитной продукции и быстровозводимых объектов для частных клиентов и корпоративных заказчиков. Консультантом сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Как сообщил директор компании «Уткина заводь девелопмент» Денис Гладыш, строительство завода завершится в 2015-2016 годах. В настоящий момент ведутся проектные работы. «Данный участок обладает прекрасной локацией: есть действующий подъезд, к границам подходят коммуникации (техническая вода, электричество, газопровод). Эта зона индустриального парка «Уткина заводь» активно развивается, на соседних участках уже ведутся строительные работы, есть действующие предприятия», - констатирует эксперт. Напомним, «Уткина заводь» — это многофункциональный проект развития территорий. Общая площадь земельного участка составляет 240...

Компания DHL Global Forwarding переехала в новый офис, арендовав около 850 квадратных метров в бизнес-центре "Technopolis Pulkovo". Сделку сопровождали специалисты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network. При поиске нового офиса приоритет был отдан Московскому району. Выбор был сделан в пользу второй очереди Technopolis, общей площадью 22 000 кв.м. Здание было введено в эксплуатацию в 2013 году, а в 2014 получило международный сертификат Leed Gold присуждаемый Американской рейтинговой системой The Leadership in Energy and Environmental Design («Лидерство в энергоэффективном и экологичном проектировании»). Надежда Ермишина, Заместитель генерального директора Maris | Part of the CBRE Affliliate Network: "Maris тесно сотрудничает с Technopolis Pulkovo, мы считаем, что этот проект занимает особое место на Петербургском рынке недвижимости, предлагая арендаторам расширенный набор...

В целях повышения уровня информированности и правовой культуры населения 17 и 18 июня специалисты Плесецкого отдела Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу провели дни консультирования граждан с целью разъяснения вопросов, возникающих при государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. Следует отметить, что в вышеназванный период консультирование проводили и специалисты филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Граждан интересовали вопросы сроков государственной регистрации, размера государственной пошлины, составе пакета для государственной регистрации перехода права в соответствии с договором купли-продажи, о регистрации ранее возникшего права, выделе земельного участка из земель...

Привычная схема арендных отношений уходит в прошлое. Эксперты агентства недвижимости «Итака» отмечают кардинальные изменения на петербургском рынке жилой аренды. Предложение превысило спрос, до пяти раз в некоторых районах города, поставив под сомнение ранее приоритетную роль собственников. Новые реалии рынка требуют равноправного участия в сделке, как арендодателя, так и арендатора, в том числе и в части оплаты комиссионных. Ранее, когда спрос на аренду жилья резко превышал объем предложения, рынок сам диктовал условия – все расходы по сделке нес арендатор. Подогреваемый спросом уровень арендных ставок в течение многих лет демонстрировал исключительно положительную динамику, стабильно подрастая на 10-15% в год. Однако около года назад ситуация кардинально изменилась, особенно в сегменте «эконом». «В течение последнего года рынок аренды развернулся на 180 градусов – средний показатель...

По мнению экспертов УК Satellit Development, активность девелоперов в сфере редевелопмента промышленных территорий в Петербурге значительно увеличилась за последнее время. Однако стремления к комплексному решению проблемы существования серого пояса, как в Москве, пока нет. В Петербурге за последний месяц было заявлено о реализации или намерениях к реализации сразу по нескольким проектам редевелопмента. В частности, речь идет о сделке по покупке территории Трамвайно-механического завода, участков на территории бывшего завода «Самсон», о наличии нескольких претендентов на застройку Бадаевских складов, анонсировании торгов по территории завода им. Карла Маркса, которую участники рынка считают одной из самых привлекательных среди потенциальных объектов редвелопмента в городе. «Для Петербурга, где реализованные проекты редевелопмента можно пересчитать по пальцам, подобную активность можно...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», приступила к фасадным работам в корпусах ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. Завершение фасадных работ запланировано на сентябрь 2014 года. Сегодня на площадке жилого комплекса монтируются строительные леса, завозится и устанавливается необходимое оборудование. Дома в новом районе «Юнтолово» возводятся по каркасно-монолитной технологии из газобетона с оштукатуренным фасадом – это одна из наиболее удачных технологий для малоэтажного строительства. Стены из газобетонных блоков в сочетании с минералватным утеплителем в состоянии обеспечить высокий показатель комфорта для проживания людей. Кроме того, данная технология позволяет сделать фасады более художественными и выразительными за счет широкой палитры цветов, которыми может воспользоваться...

18.06.2014 в г. Шенкурске состоялось совещание с участием участковых уполномоченных отдела полиции по Шенкурскому району ОМВД России «Вельский», которое провела консультант Вельского межрайонного отдела Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Жаринова В.П. В ходе совещания обсуждены вопросы взаимодействия при осуществлении государственного земельного надзора и полномочий, возложенных на участковых уполномоченных полиции, в целях выявления и пресечения земельных правонарушений. Особое внимание полицейских обращено на требования к составлению административных протоколов, разъяснены особенности квалификации земельных правонарушений, даны ответы на вопросы, возникшие в ходе совещания.

Компания DHL переехала в новый офис, арендовав около 850 квадратных метров в бизнес-центре "Technopolis Pulkovo". Сделку сопровождали специалисты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network. При поиске нового офиса приоритет был отдан Московскому району. Выбор был сделан в пользу второй очереди Technopolis, общей площадью 22 000 кв.м. Здание было введено в эксплуатацию в 2013 году, а в 2014 получило международный сертификат LEED GOLD присуждаемый американской рейтинговой системой The Leadership in Energy and Environmental Design («Лидерство в энергоэффективном и экологичном проектировании»). Надежда Ермишина, заместитель генерального директора Maris | Part of the CBRE Affliliate Network: "Maris тесно сотрудничает с Technopolis Pulkovo, мы считаем, что этот проект занимает особое место на Петербургском рынке недвижимости, предлагая арендаторам расширенный набор качественных услуг. Наши...

Аренда новых офисных помещений несет в себе скрытые убытки, о которых многие предприниматели даже не задумываются. При этом по мнению экспертов, при переезде малый бизнес тратит больше средств на организацию рабочих мест, чем на аренду. Так, по данным специалистов Управляющей Компании «Офис-М», среднестатистическая компания представитель малого бизнеса меняет арендную площадь около 1 раза в год. В той динамике, в которой постоянно находится современный малый бизнес, штат компании все время либо увеличивается, либо сокращается, в связи с сезонностью или общей экономической ситуацией. Оба процесса сопряжены с дополнительными расходами. При этом сумма затрат на организацию новых рабочих мест, как правило, превышает затраты на аренду новых офисных площадей компании. Для небольших компаний и представителей малого бизнеса это особенно важно, так как любые значительные затраты могут нанести...

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия по роду деятельности приходится постоянно контактировать с республиканскими органами государственной власти и местного самоуправления. В результате активного развития такого информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости (ГКН) уменьшаются материальные, и, что не менее важно, временные затраты. Более того, снижается количество личных обращений заявителей, упрощается процедура их взаимодействия с государственными организациями. А это, в свою очередь, приводит к тому, что повышаются объемы и достоверность сведений ГКН. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) органы государственной власти и местного самоуправления в рамках информационного взаимодействия обязаны направлять документы для...

Стремительный рост количества интернет-пользователей среди жителей Республики Карелия породил, в том числе, и повышенный интерес к получению заявителями услуг в электронном виде. Это напрямую затронуло on-line сервисы по оказанию государственных услуг Росреестром. В самой Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии справедливо считают, что переход на предоставление услуг в электронном виде является важнейшим шагом для реализации задач по повышению качества и доступности оказания госуслуг. Ведь это позволяет сократить как временные (исключается наличие возможных очередей, можно заранее запланировать свой визит и так далее ), так и финансовые затраты заявителей. На сегодняшний день с помощью портала Росреестра можно воспользоваться онлайн-сервисом публичной кадастровой карты, подать заявление на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, запрос о...

В период с 01 мая по 31 мая 2014 года в Филиале было организовано проведение анкетирования по теме «Мониторинг качества и доступности предоставляемых государственных услуг Филиалом». Возможность заполнить анкету была обеспечена в офисах Филиала, а также в электронном виде на подсайте Управления. В анкетировании приняло участие 175 человек. Большинство участников анкетирования обратились в офисы Филиала для получения услуг в сфере государственной регистрации прав (116 респондентов – 66%), за услугой по государственному кадастровому учету обратилось 35 респондентов – 20%, за услугой «Предоставление сведений, внесенных в ГКН» обратилось 16 респондентов – 6%, за услугами «Прием-выдача документов на предоставление сведений из ЕГРП» обратилось 8 респондентов – 5%. При этом 51% анкетируемых пришли в офис Филиала по предварительной записи. Как показывают результаты анкетирования, 23%...

Услуги в рамках выездного обслуживания теперь осуществляются в шести муниципалитетах Ленинградской области: Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Приозерском и Кировском районах, а также в Сосновоборском городском округе. Документы можно подать также в центральном аппарате Филиала в Санкт-Петербурге. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области продолжает оказывать государственные услуги по выездному приему граждан — как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Для того чтобы подать заявку можно обратиться лично в пункт приема документов в центральном офисе Кадастровой палаты или отправить письмо по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15б; либо отправить по факсу: 8(812) 244-19-01 доб. 1246; либо по электронной почте: mo1@u47.rosreestr.ru; либо связаться с сотрудниками ведомства по телефону 8(812) 244-19-01 доб. 1180. Кроме того, заявку можно подать через портал...

В администрации муниципального образования «Койдокурское» Холмогорского района 11 июня, в преддверие «Дня России» проведен выездной консультационный день для социально не защищенных категорий граждан (ветеранов, людей с ограниченными возможностями). Прием осуществлялся консультантом отдела Березкиной К.А., в администрации муниципального образования «Койдокурское» Холмогорского района (д. Хомяковская). Посетители обращались по вопросам: перечня необходимых документов для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество; порядка перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов; порядка государственной регистрации прав на земельные участки и дома в рамках «дачной амнистии»; полномочий представительства по доверенности.

НП ДПО ЦПК «Русская Школа Управления» арендовала здание площадью 408,9 кв.м по адресу Биржевой переулок, 2, лит. А. Особняк представляет собой офисное здание класса В+. Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В настоящий момент в здании в Биржевом переулке, 2, лит. А завершены ремонтные работы и ведутся занятия. «Вопрос о переезде Санкт-Петербургского офиса РШУ возник давно, - комментирует директор «Русской Школы Управления» Анастасия Боровская. - Мы искали хорошее помещение в центре города, чтобы создать для слушателей Школы максимально приятную и комфортную обстановку не только для обучения, но и для отдыха в свободное от занятий время. Офис на Васильевском острове привлек нас своим расположением и историей места, а также оказался удобным с точки зрения транспортной доступности. Мы планируем, что это здание в центре Северной столицы станет...

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете. При отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены или направлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан уведомить в письменной форме заявителя о возврате приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения с указанием причины такого возврата в течение пяти...

Компания "Никольские ряды" приступила к реставрации надземных конструкций одноименного рынка на Садовой улице, 62. Нулевой цикл работ по реконструкции объекта планируется начать до конца 2014 года, сообщили ИТАР-ТАСС в пресс-службе компании. "Приступили к восстановлению колонн открытой наружной галереи по периметру здания", - сказал собеседник агентства. Весной этого года компания завершила укрепление исторических фундаментов здания. "На объекте устроено более 3,5 тысяч железобетонных свай значительной длины и несущей способности, а также проведено усиление фундаментов специальными растворами, работы по гидроизоляции, уточнили в пресс-службе. - Завершение этого этапа прошло очень успешно: мы получили осадки до 5 мм, для центра Петербурга и здания такого возраста это очень мало". Строительные работы на объекте начались в декабре 2013 года, после того как комитет по охране памятников...

Коттеджный поселок на озере Петровское Барокко стал финалистом престижной международной интернет - премии в сфере недвижимости WebRealtor в номинации лучший сайт загородной недвижимости. Об этом стало известно 5 июня на церемонии награждении победителей в бизнес-центре Буржуа. Организаторы премии Ассоциация риэлторов, премия проходит уже в 8 раз и собирает ведущие компании в сфере недвижимости не только России, но и зарубежья. В состав экспертного жюри входят лучшие представители профессионального интернет-сообщества, веб-разработчики сайтов и эксперты интернет-маркетинговых компаний. Петровское Барокко, один из немногих коттеджных поселков Всеволожского района, располагающийся на берегу 2 Ждановского озера всего в 9 км. от КАД и в 3 км. от Всеволожска. На данный момент в поселке запланировано масштабное благоустройство, ведутся подготовительные работы для установки кованых...

Технический план многоквартирного жилого дома со всеми его помещениями будет подготавливаться в виде одного документа, об этом заявил заместитель директора Кадастровой палаты по Ленинградской области Валерий Малинин на семинаре «Актуальные вопросы кадастрового учета и регистрации прав». В семинаре приняли участие представители Росреестра по Ленинградской области, Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области и ОАО «Региональное управление геодезии и кадастра». Были рассмотрены три основных вопроса: постановка на кадастровый учет многоквартирных домов в условиях нового законодательства; государственная регистрация договора участия в долевом строительстве в связи с необходимостью страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по такому...