Консультации

21.09.2018 Консультации. Как можно изменить кадастровую стоимость недвижимости? Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти.Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:1. Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.2. Отличие кадастровой стоимости от рыночной.Существует два варианта пересмотра...
13.09.2018 Консультации. Доплата за работу в выходные и праздничные дни: кого касаются изменения? 28 июня 2018 года Конституционным судом РФ было принято Постановление, предметом которого явилось рассмотрение норм статьи 153 Трудового кодекса РФ об оплате труда в выходные и праздничные дни. Согласно Постановлению, лицам, занимающим должности гражданского персонала воинских частей и организаций Вооруженных Сил РФ, в оплату труда, наряду с должностным окладом, включаются компенсационные и стимулирующие выплаты. Распространяются ли данные положения на остальные категории работников?Обратимся к Трудовому КодексуВ...
08.09.2018 Консультации. #Живи_Танцуя: Почему стрип-пластика – выбор женщин старше 35? Вот уже несколько лет Московская дэнс-студия "Карамель" и ее основательница, профессиональный преподаватель стрип-пластики с многолетним опытом Вероника Герц делают акцент на преподавании этого все более набирающего популярность направления женщинам 35+. Почему выбрано такое необычное направление, что хотят и извлекают для себя женщины из этих занятий, чем отличаются индивидуальные занятия от занятий в мини-группах, Ника расскажет нам сегодня. Но сначала несколько слов о том, что это за направление - которое иногда путают с не...
07.09.2018 Консультации. «Петербургская Неотложка» приняла участие в записи видеоролика о первой помощи при ДТП. Ежегодно в России погибает в ДТП более 16 тысяч человек. В 70% случаях правильно оказанная первая помощь могла бы спасти жизнь. А это 11 тысяч спасенных жизней.По данным статистики, мотоциклисты попадают в смертельные ДТП в 29 раз чаще, чем автомобилисты. И пусть мотосезон подходит к концу, правила оказания первой помощи на дорогах при ДТП остаются неизменными круглый год. Очевидцы дорожно-транспортных происшествий в большинстве случаев не знают, как оказать первую помощь. Это происходит из-за...
06.09.2018 Консультации. Как правильно выбрать подшипники по качеству и размерам? Подшипник — понятный и простой элемент, но правильно выбрать его получается не у всех. На что обратить внимание при покупке подшипников?Подшипник — это опора, которая воспринимает нагрузки и допускает относительное перемещение частей механизма в нужном направлении. Подшипники представляют собой два кольца, между которыми максимально уменьшено трение. Это необходимо, чтобы поддерживаемая деталь могла свободно вращаться. Узел используется в большинстве современных механизмах и машинах.Со временем любой механизм изнашивается, приходят...
31.08.2018 Консультации. Почему долевка не достраивается? В последние годы число жилых комплексов, строительство которых затянулось и никак не может прийти к своему логическому завершению, растет. Многие дольщики не один год ждут получения жилья, однако застройщик никак не спешит строить дом. В чем дело? Почему дом никак не достраивается? Чаще всего причинами долгостроев выступают следующие обстоятельства: неграмотное финансовое планирование строительства и недобросовестность застройщика. Планируя строительство жилого дома, застройщику приходится учесть множество факторов – себестоимость жилья, стоимость...
16.08.2018 Консультации. Кадастровый инженер: кто он и для чего он нужен. Кадастровые инженеры появились не так давно – в 2011 году. Однако сложно переоценить важность и значимость этой профессии. Кто же они такие и чем они занимаются?Основная задача кадастрового инженера - выполнение работ по составлению технического плана и межевания земли. Такой специалист выполняет все необходимые замеры земли, определяет специфику и статус, как земельного участка, так и недвижимости. После чего все изготовленные документы передают в соответствующие государственные органы.От качества выполненной работы кадастрового инженера...
07.08.2018 Консультации. Я мечтаю увидеть фильм для которого компьютеры сделают картинку вообще без участия человека. Почему художнику сложно работать в кино, о стилизации и особенностях профессии Лидии Петровой рассказал Аполлинарий Захаров - ведущий отечественный специалист в области постпродакшн. - Программист. Казалось бы, это не профильная для кинопроизводства профессия. Чем ты занимаешься в кино?- А в Америке я работаю как VFX Artist и Compositor - компо́зитор, то-есть человек, занимающийся послойным сложением чего-либо. В России слово компо́зитор повсеместно заменяют на слово компо́зер или...
23.07.2018 Консультации. Малошумные подшипники и особенности их применения, конструкции. В специализированном оборудовании каждая деталь несет определенную смысловую нагрузку. Это касается и подшипников, имеющих множество интересных классификаций по сферам применения. Но работа стандартных деталей узлов и агрегатов в промышленной сфере часто оправданно ассоциируется со значительными шумовыми эффектами. Чтобы снизить их, используют малошумные подшипники. Эти элементы производят звук всего в пять децибел, что почти в два раза меньше традиционных модификаций.Особенности и материалыФункциональность малошумных деталей...
02.07.2018 Консультации. Общественному транспорту прописали климат-контроль и правила по перевозке пассажиров. В любую погоду, даже в самую жестокую жару, температура воздуха в салоне автобусов, троллейбусов, трамваев и маршруток не должна подниматься выше 25 градусов. В зимние морозы - не должна опускаться ниже 12 градусов.Такой стандарт для общественного транспорта принял Минтранс. Эти значения установлены для среднесуточных температур выше 20 и ниже 5 градусов соответственно. Сейчас требованиям стандарта удовлетворяет лишь небольшая часть общественного транспорта, почти вся она сосредоточена в мегаполисах, а...
12.06.2018 Консультации. Посторонний звук в автомобиле. Определяем причину самостоятельно. Установите, по какой причине двигатель или трансмиссия автомобиля издают чирикающие звуки.При нормальной работе агрегатов автомобиля никаких чирикающих звуков быть не должно. Наличие этого звука указывает на проблему, которая в случае игнорирования может привести к поломке. Если вы услышали подобные звуки, определите место, из которого они исходят.Если чирикающий звук был замечен во время движения, пригласите помощника и посадите его на заднее сидение. Это даст возможность услышать другое мнение о причинах появления звука...
12.06.2018 Консультации. Летнее ТО от CMD: проводим "техобслуживание" своего здоровья перед сезоном отпусков. Лето - самое время заняться своим здоровьем и узнать о себе больше. Зачастую мы обращаемся к врачу только тогда, когда нас что-то беспокоит, забывая о том, что многие заболевания могут начинаться бессимптомно. Именно поэтому важно регулярно проходить обследования и консультироваться с врачом. Центр молекулярной диагностики ЦНИИ эпидемиологии Роспотребнадзора - CMD заботится о здоровье своих клиентов и предлагает комплекс исследований для ежегодного профилактического обследования. Проверить 5 важных...
31.05.2018 Консультации. Возможности рефинансирования, или как снизить выплаты по кредиту. В последнее время трендом на рынке недвижимости становится рефинансирование ипотечных кредитов. Ещё совсем недавно, буквально 2-3 года назад, люди были вынуждены оформлять ипотеку под 14-15%. Сегодня многие финансовые учреждения предлагают рефинансировать взятые кредиты на более выгодных условиях. О том, какие возможности даёт рефинансирование кредитов рассказали в Центре сделок на Грибоедова, 6 (далее – Центр сделок, прим. - компания принадлежит вице-президенту Ассоциации риэлторов Спб и ЛО Вячеславу Семененко).Что же...
15.05.2018 Консультации. Итоги горячей линии на тему «Предоставление сведений из ЕГРН». 10 мая 2018 года филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу провел горячую линию на тему «Предоставление сведений из ЕГРН». Мы публикуем наиболее актуальные вопросы заявителей.Вопрос: Каким образом можно получить копии документов из дела, на основании которых осуществлялась государственная регистрация права и прекращения права, а также копии доверенности, согласие супруга и иные другие документы?Ответ: В соответствии с ч. 15 ст. 62 Закона о регистрации, правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему...
03.05.2018 Консультации. Выставки 2018 для жилья - обзор и анализ участников: кто на них ходит, и для кого они? Постоянное посещение выставок даёт возможность вашей компании развиваться и привлекать новых клиентов. Но большинство понимают это не совсем правильно. Если компания занимается производством кухонь или услугами по ремонту помещений, то она если и участвует в выставке, то только в своей нише, или просто посещает их как обычный посетитель (представитель компании).Конечно, свои тематические выставки посещать просто необходимо, чтобы обрести новые контакты, узнать преимущества своих конкурентов и многое...
19.04.2018 Консультации. Сброс абсорбера (памперса) принтера Canon Pixma G2400. В процессе печати на струйном принтере далеко не все чернила используются по назначению, т. е. попадают на бумагу для получения изображения. Довольно много чернил прокачивается принтером во время прочисток печатающей головки. Также при печати фотографий без полей принтер заливает не только саму фотографию, но и 2-3 мм вокруг неё. Все эти невостребованные чернила попадают в специальный отстойник принтера, так называемый "памперс" (абсорбер). Памперс струйного принтера располагается в его нижней части и представляет собой несколько...
16.04.2018 Консультации. Сброс ошибки 5B00 - переполнение абсорбера. Рассмотрим вариант ошибки 5B00 на принтерах Canon Pixma G1400, Canon Pixma G2400, Canon Pixma G3400. Для начала, что такое абсорбер или в простонародье - памперс. Это такая ёмкость в принтере, в которой находится впитывающий материал, который поглощает чернила, не попавшие на бумагу. Например, когда принтер делает прочистку, он сливает чернила в абсорбер. Рано или поздно памперс переполняется, становится весь пропитан чернилами, и тогда принтер выдаёт сообщение об ошибке. Предупреждение выдаётся заранее, чтобы вы успели допечатать что-то...
13.04.2018 Консультации. Прямой поиск персонала. Опытного рекрутера видно сразу, он не будет ограничиваться поиском кандидатов только на JOB-сайтах. Был у меня «специалист», который обзвонил всех токарей на HH, superjob и rusjob.net. После чего этот парень вздохнул и сказал, что ему больше заняться нечем и кандидатов на вакансии нет. Мне ни чего не оставалось делать, как предложить этому рекрутеру идти домой, а завтра возвращаться, но уже за расчётом.Если вы не пользуетесь прямым поиском в своей работе, то ваша должность звучит как «ресечер» или «помощник менеджера по подбору персонала». Заработок таких...
13.04.2018 Консультации. Ошибка принтера "Замятие в каретке". Расскажем об одной из самых распространённых ошибок принтеров HP. Это относится к струйным принтерам. Бывает так, что вы печатаете на принтере и, вдруг, показывает ошибку "Замятие в каретке", и принтер отказывается работать дальше, и может издавать треск или шум. Что же это значит? Данная ошибка говорит о том, что в самом принтере лопнула шестерня маятника. Как такового замятия нету, бумага на месте и нигде не торчит. Просто лопнувшая шестерня маятника (15T) не захватывает бумагу, и принтер думает, что что-то застряло, и, соответственно, выдаёт...
12.04.2018 Консультации. Лайфхак для рекрутеров. Одной из важнейших задач для профессионального рекрутера является донесение информации об открытой вакансии до соискательской аудитории. По сути, рекрутер выступает на начальном этапе поиска специалистов как рекламщик вакансии (если это, конечно, не Headhunting). Помимо стандартных ресурсов, рекрутер профессионал должен постоянно искать альтернативные источники поиска специалистов. В этом также могут помочь и агрегаторы вакансий. Задача любого хорошего агрегатора собирать вакансии по всему интернету, в его выборку могут попадать профессиональные форумы, различные...
10.04.2018 Консультации. Картриджи Brother, как правильно использовать? Картриджи марки Brother имеют некоторые нюансы в эксплуатации в отличии от других марок. Первый момент: если у вас стартовый картридж, то есть, картридж, который находился в принтере при покупке, то при первой заправке необходимо установить шестерню сброса тонера. Это делается для дальнейшей работы принтера. Если эту шестерню не установить, то принтер покажет, что картридж пустой и печатать не будет. Вставив в принтер картридж с установленной шестернёй, он обнулит счётчик и продолжит свою работу. Этот момент надо учитывать при заправке...
30.03.2018 Консультации. Почему картридж бледно печатает? Есть отличная новость для тех, кто пользуется принтерами и заправляет картриджи. Бывает так, что в процессе эксплуатации, или после заправки картриджа (например, HP CF283A или HP CE285A), он начинает бледно печатать. И тогда вы задаётесь вопросом, почему картридж бледно печатает? В связи с чем это происходит? Дело в том, что некоторые детали картриджа имеют свой ресурс. За качество печати, а также за насыщенность и яркость цвета отвечает фотобарабан картриджа. Он покрыт светочувствительным слоем, который со временем стирается, изнашивается в процессе...
29.03.2018 Консультации. Acex lifehacks. What Freights are Going by Plane. Based on practical experience of managers of the company with the 25years experience in airfreight. Participants of foreign trade activities employees, manufacturers and exporters don’t know how to organize the cargo transportation and what to start from sending necessary goods abroad. The representatives of such companies address forwarding agents and consult at a planning stage with them. This publication is aimed at informing the experts who require defining independently whether it is necessary to send freight by air and to understand how...
29.03.2018 Консультации. Лайфхаки от Acex. Каким грузам суждено лететь самолетом. Материал основан на практическом опыте менеджеров компании с 25-летним опытом работы в грузовых авиаперевозках. Производителю, экспортеру, сотруднику компании - участнику ВЭД не всегда понятно, с какой стороны подойти к вопросу организации грузоперевозки и с чего начать при необходимости отправить товар за рубеж. Обычно представители таких компаний звонят своим экспедиторам, подрядчикам и консультируются на этапе планирования, так собственно поступают и наши клиенты. В этой публикации мы хотим доступно донести информацию для...
29.03.2018 Консультации. Системы СКУД и видеонаблюдения на рыбообрабатывающем производстве. Компания Спецмонтажсервис в преддверии Нового года завершила реализацию проекта по развертываю проекта комплексной безопасности на рыбообрабатывающем предприятии находящемся на севере Вологодской области.Особенность данного проекта: тесная интеграция сервисов видеонаблюдения и системы контроля доступа. На всей территории производства установлена современная система видеонаблюдения на базе проводных и беспроводных IP-камер. Реализован механизм оповещения об инцидентах и внедрена трехуровневая система резерного копирования...