Ипотека (480)

Сбербанк на Северо-Западе выдал более 2700 ипотечных кредитов по программе «Господдержка 2020».С момента запуска программы «Господдержка 2020» Сбербанк на Северо-Западе выдал 2715 кредитов на покупку жилья в новостройках по льготной ставке на общую сумму 7,2 млрд рублей. Из них более 1500 кредитов – в Санкт-Петербурге на 4,8 млрд рублей. Таким образом на столицу СЗФО приходится 67% от общего портфеля таких кредитов, 7,2% – на Архангельскую область и Ненецкий автономный округ, по 4,2% – на Ленинградскую и Калининградскую области, 4,1% – на Вологодскую область, 3,7% – на Мурманскую область, 3,6% – на Республику Карелия, 3,4% – на Республику Коми, по 1,3% – на Новгородскую и Псковскую области.Всего с 21 апреля 2020 года Северо-Западный банк Сбербанка принял почти 7,5 тысяч заявок от клиентов на ипотеку с государственной поддержкой. Более половины от этого количества – 4032 заявки – от...

ПАО «Московский Индустриальный банк» (ПАО «МИнБанк») запускает программу ипотечного кредитования на покупку жилого дома или земельного участка. Программа «Загородная недвижимость» позволяет приобрести на вторичном рынке жилой дом с земельным участком или только земельный участок без дополнительного залога. В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. На эти цели МИнБанк готов предоставить клиентам кредит в размере от 300 000 до 30 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 20 млн руб. в других регионах. Банк предлагает оформить ипотечный кредит со ставкой от 10,5% на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос по новой программе составит 35%. «Мы фиксируем двузначные темпы роста спроса на загородную недвижимость. В связи с пандемией коронавируса многие люди временно перебрались за город, где они смогли оценить возможность...

Срок окончания строительства ЖК бизнес-класса «Новый Невский» перенесен со II квартала 2022 года на IV квартал 2021-го. В проектную декларацию ЖК «Новый Невский» внесены соответствующие изменения.   С апреля на строительной площадке «Нового Невского» сохраняются опережающие плановый график темпы работ. ГК «ПСК» не останавливала строительство и продолжает сохранять темп возведения за счёт собственной технической базы.  За последний месяц каждая из секций жилого комплекса поднялась на полтора этажа. В секциях №№ 3 и 4 монолитный каркас здания готов более чем наполовину – до 6 этажа. В двух соседних секциях работы ведутся на четвёртом и втором этажах. Следующий этап по графику — устройство внутренних сетей дома: вентиляции и канализации.   Процесс строительства транслируется в режиме реального...

ПАО «Московский Индустриальный банк» (ПАО «МИнБанк») снижает до 10% минимальный первоначальный взнос по ипотечным программам с использованием материнского капитала. МИнБанк готов предоставить владельцам сертификата на материнский капитал ипотечный кредит, покрывающий до 90% от стоимости объекта недвижимости. Сниженный первоначальный взнос доступен при покупке строящегося и готового жилья. До 25% уменьшен первоначальный взнос и по программам «Готовое жилье по 2-м документам» и «Новостройка по 2-м документам». Программы предусматривают условие погашения части кредита средствами материнского капитала в течение 4 месяцев со дня выдачи кредита. Подать заявку можно на сайте МИнБанка, сайтах-партнерах или в отделении банка. Для остальных категорий клиентов минимальный размер первоначального взноса остается на прежнем уровне – от 20% стоимости объекта недвижимости. «Для многих россиян...

ГК «ПСК» совместно с Банком ВТБ (ПАО) запустила льготную ипотечную программу на покупку апартаментов в комплексе Start. По ее условиям льготная ставка составит 4,2% годовых на первый год кредитования. Это наиболее низкая на данный момент ставка по ипотеке на апартаменты в Санкт-Петербурге. По программе предлагается часть апартаментов с отделкой в комплексе Start, строящемся рядом с метро «Парнас». Первоначальный взнос — от 20%. Ставка со второго года — 8,7%. Максимальный срок кредитования – до 30 лет.  — Льготная программа поддерживает общий тренд снижения ипотечных ставок и в данном случае предусматривает максимальную вариативность. Нет жестких ограничений, как то: большой первоначальный взнос или строго ограниченные сроки кредитования, — говорит Ирина Тютрина, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК». Наряду с минимальной ставкой, у покупателей апартаментов есть...

Дмитрий Котровский: Чтобы спасти строительную отрасль, нужно увеличить размер субсидий в 10 раз. Остальное – лукавство. В России, в качестве меры поддержки строительной отрасли, появилась еще одна программа льготной ипотеки, по которой часть процентов банку компенсирует государство. Благодаря субсидиям в 6,5 миллиардов рублей, ипотека будет стоить заемщику 6,5% годовых. Но получить такой кредит можно только до 1 ноября 2020 года. Первый раз в истории государство заявляет такие показатели, с точки зрения возможности получения физическими лицами столь низкой ставки. Такого не было никогда, подтверждает омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский. «Другой вопрос, в том, насколько буквально исполняется поручение президента. Владимир Путин уже акцентировал внимание на том, чтобы банки не заигрывали с заемщиками. Если бы в конечном договоре 6,5...

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевыми изданием «Фонтанка.ру» провел круглый стол «Ипотека и недвижимость онлайн: реальность и будущее» в формате онлайн-конференции. Естественно, с учетом текущих реалий обсуждение плавно сместилось на вопросы господдержки ипотечного рынка. Не так все плохо. В апреле произошло падение спроса – и на уровне первичных обращений, и на уровне сделок. Самой тяжелой, наверное, оказалась вторая неделя месяца. «На третьей неделе мы уже заметили оживление со стороны потенциальных клиентов, - отметила генеральный директор ГК «КВС» Анжелика Альшаева. - Возможно, это объясняется тем, что многие адаптировались к изменившимся обстоятельствам, вернулись к решению текущих вопросов».  И если в начале апреля компания готовилась к падению продаж на 50% за месяц, то сейчас оценка ситуации более оптимистична. «Я прогнозирую, что план по сделкам, который мы принимали в...

Апрель скорректировал работу рынка недвижимости. ГК «ПСК» продолжила строительство, перевела клиентский сервис на удалённый режим, включая полный цикл сделки с ипотекой. Объём продаж за месяц объективно снизился. Однако скорректированный план перевыполнен на 25%, несмотря на снижение числа обращений и сопоставим с показателями апреля 2019 г. Темпы продаж сохранены за счёт трёх факторов: сбалансированный портфель проектов в сегментах бизнес-, комфорт-класса и апартаменты; непрерывность строительства и оперативный переход на онлайн-продажи. Драйверами спроса стали апарт-комплекс Start и новые ЖК бизнес класса «Новый Невский» и Nobelius. Больше половины обращений в отдел продаж – именно за апартаментами, которые зарекомендовали себя на рынке как доходная недвижимость, сопоставимая с другими инвестиционными инструментами. На конец апреля в Start реализовано 40% от текущего товарного...

Дочерняя страховая компания Сбербанка СК «Сбербанк страхование жизни» в январе-марте 2020 года произвела 21 502 выплаты клиентам по страховым случаям на общую сумму 2,2 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выплат выросло более чем на 40%, сумма выплат — почти на 60%.«Сбербанк страхование жизни» производит страховые выплаты при наступлении сложных ситуаций, связанных с жизнью или здоровьем клиентов. При этом по программам страховой компании коронавирус Covid-19 не является исключением из страхового покрытия. При наступлении страховых случаев выплаты производятся в счет частичного или полного погашения ипотечных или потребительских кредитов, становятся финансовой помощью в случае травм или тяжелых заболеваний.Крупнейшая выплата в первом квартале — 35 млн рублей — произведена в феврале в Иркутской области по программе инвестиционного страхования...

Россельхозбанк первым заключил соглашение с Министерством сельского хозяйства РФ и вошел в число уполномоченных банков по выдаче потребительского кредита без обеспечения для жителей села по льготной ставке от 3% годовых. Данный инструмент является частью государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ). Льготный кредит дает возможность жителям Ленинградской области с постоянной регистрацией на сельских территориях (сельских агломерациях) в возрасте от 23 до 65 лет получать денежные средства в сумме от 30 тыс. рублей до 300 тыс. рублей на срок от 6 месяцев до 5 лет. Льготная процентная ставка 3% годовых действует при оформлении личного страхования. «Данный кредит – целевой. Жители села могут использовать его, чтобы приобрести и произвести монтаж оборудования для обеспечения своих хозяйств электро- и водоснабжением, водоотведением, отоплением и газоснабжением...

Увеличен максимальный размер ипотечного кредита, по которому заёмщик вправе обратиться к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода.Справка:Постановлением Правительства от 3 апреля 2020 года №435 были установлены максимальные размеры кредитов, по которым заёмщик вправе обратиться к кредитору с требованием об изменении его условий, предусматривающим приостановление исполнения заёмщиком своих обязательств. Для кредитов, выданных в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой, такой максимальный размер составлял 1,5 млн рублей. Подписанным постановлением максимальный размер ипотечного кредита, по которому заёмщик вправе обратиться к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода, увеличен до 2 млн рублей. Для жилых помещений, расположенных в Москве, максимальный размер ипотечного кредита...

Вероятно, период где-нибудь с ноября 2019 по февраль 2020 года вскоре назовут «золотым веком» ипотеки. Все совпало: недвижимость еще не успела серьезно подорожать, а снижение процентных ставок побило все рекорды. И участники организованного порталом TT Finance и еженедельником «МК в Питере» круглого стола «Ипотека в эпоху низких ставок» говорили об этом прожитом отрезке времени даже с некоторой ностальгией. Впрочем, рациональные профессионалы понимают, что на ипотечном рынке настают новые времена. Жила Зима в избушке… Управляющая филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге Мария Батталова начала свое выступление с перечисления пришедших на первые два месяцы 2020 года позитивных моментов. В частности, с начала 2020 года спрос на ипотеку в филиале банка вырос на 20%. А столь низкой ставки сотрудники банка не смогли бы вспомнить за всю историю его существования.  Также специалист...

Еще до начала кризисных событий в мире портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провел круглый стол «Банки и финансы. Лидеры о главном». Конечно сейчас мировая экономика находится практически полностью под влиянием объявленной пандемии, но мы можем вспомнить что нас беспокоило буквально несколько недель назад. Пандемия рано или поздно закончится, а действие фундаментальных факторов, о которых говорили банкиры на круглом столе, опять проявятся.Круг обсуждаемых тем показал, что главными представители банков считают вопросы, связанные с финансированием нацпроектов, и в частности – кредитованием МСБ, с участием в клиентов в гостендерах, и в частности – банковскими гарантиями, и прогнозы по ипотечному рынку.Перед обвалом рынком.Выступающая первой директор «Академии Бизнес-Финанс» (преемник Ассоциации Банков Северо-Запада) Татьяна Утепова напомнила присутствующим...

Крупнейшие российские банки начали новый раунд снижения ставок по ипотеке вслед за решением ЦБ понизить ключевую ставку до 6%. Росбанк заявил о снижении ипотечных ставок на 0,3 процентных пункта — до 8,39%. Ранее о пересмотре ипотечных программ заявили ВТБ и Промсвязьбанк. Все финансовые организации являются партнёрами проектов ГК «ПСК», поэтому средняя ставка в каждом из строящихся комплексов стала ниже. Например, покупатели ЖК Nobelius могут воспользоваться предложением ВТБ – ставкой от 7,9%. Такие условия возможны при первоначальной сумме взноса от 50%, сумма кредита при этом варьируется от 600 тысяч до 6 млн рублей, а срок выплат – до 30 лет. Промсвязьбанк до конца марта предлагает акцию для заёмщиков. При сумме кредита от 3,5 млн рублей и первоначальном взносе от 15% ставка составит 7,5%. Сроки погашения остаются неизменными – от 3 до 25 лет. Акция доступна для покупателей ЖК...

Портал www.ttfinance.ru совместно с еженедельником «МК в Питере» провели круглый стол «Ставки по ипотеке снижаются, цена на жилье растет». Профильные специалисты обсудили итоги 9 месяцев на рынке первичной недвижимости Петербурга и последний тренд на снижение ипотечных ставок. Что в городе творится. По уже сложившейся традиции общение началось с краткого обзора рыночной ситуации начальником отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светланой Денисовой. «Если летом мы наблюдали падение спроса, то к концу третьего квартала продажи стабилизировались, а начиная с октября мы видим явный рост рыночной активности», - сразу сообщила эксперт. По ее словам, конечно же, последний квартал сезонно из года в год демонстрирует повышенные объемы продаж. Но в этом году квартал совпал с волной снижения ставок по ипотеке. Пошатнувшийся спрос на ипотеку вернулся, и сегодня ипотека снова прекрасно работает на...

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Фонтанка.ру» провел круглый стол «Курс на диджитализацию», на котором представители банковского сообщества обсудили основные тренды цифровизации и ухода в онлайн финансовых услуг. «Все в онлайне, кроме банковских ячеек». Участники круглого стола сошлись во мнении, что сейчас уже все операции доступны в онлайн, кроме банковских ячеек. На рынке банковских сервисов наиболее активно совершенствуется функционал интернет-банка, развиваются система быстрых платежей, единая биометрическая система и маркетплейсы. Как отмечает управляющий филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге Мария Батталова, по многим направлениям работы Абсолют Банк уже полностью «ушел в цифру», например, в ипотеке и в гарантийном бизнесе. И к настоящему времени превратился в одного из лидеров финансового рынка с точки зрения диджитализации. Например, цифровизировано все аналитическое...

Входная группа каждой из трёх секций Start будет оформлена в своей палитре по индивидуальному дизайну. Цвета подобраны с учётом характера комплекса, спроектированного для молодых специалистов. Первым утверждённым цветом стал оранжевый – символ молодости, яркости и динамичности. Оттенки оранжевого в оформлении интерьера сочетаются со строгими тёмными тонами. Это служит гармоничному визуальному разнообразию, создаёт лёгкость в восприятии и акцентирует внимание на отдельных зонах. Площадь каждого холла более 100 кв. м. Здесь расположатся места для отдыха, зона ресепшн, четыре скоростных лифта, почтовые ящики и элементы декора. Всё в апарт-комплексе, начиная входной группой и заканчивая планировками, будет удобным, функциональным и современным для жителей, а инвесторам предлагаются различные программы доходности. Start – один из самых масштабных проектов апартаментов в Петербурге и...

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» возле Невского проспекта, получил аккредитацию Сбербанка — крупнейшего банка с государственным участием. Репутация и опыт девелопера, сроки строительства объектов, финансовая состоятельность, юридическое соответствие и многие другие параметры в очередной раз успешно прошли тщательную проверку финансовой организации. Для покупателей квартир в «Новом Невском» действуют все предложения Сбербанка по ипотеке, в том числе с использованием материнского капитала и семейные программы со ставкой от 5%. Базовая ставка для клиентов Сбербанка - от 7,3% с первым взносом от 10%. Для всех остальных категорий - от 9.3% и взносом от 15%. — Сбербанк один из самых популярных банков среди наших клиентов, — говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК» Ирина Тютрина. — Проекты ПСК получают аккредитацию Сбербанка на ранних стадиях строительства, а...

Тренды рынка новостроек. Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева дала оценку наблюдаемым тенденциям на рынке новостроек. По ее словам третий квартал на первичном рынке недвижимости подчинялся разнонаправленным тенденциям. В июле наблюдалось снижение продаж, но в августе ряд застройщиков уже работал в плюс. А сентябрь по показателям за вычетом проблем, связанных с реформой, не сильно отличается от результатов августа. В итоге - общий показатель по третьему кварталу по объективным причинам оказался ниже, чем в предшествующем году, учитывая пиковый рост спроса во 2 полугодии 2018 г. Предварительно по расчетам КЦ ПН реализовано порядка 1,0 млн.кв.м, что в целом является устоявшейся нормой в последние годы (за квартал), по отношению ко 2 кв. 2019 снижение несущественное в пределах 5%. «В этой оценке нет видения некой нештатной ситуации или даже...

С 23 сентября 2019 года Банк Уралсиб снизил ставки по основным программам ипотечного кредитования. Теперь при сумме кредита до 5 млн рублей по ипотечной программе на покупку строящегося жилья ставка составляет от 9,6% годовых, на приобретение готового жилья – от 9,7%, по программе «Легкий старт» – от 10,5%. Ставки при сумме кредита 5 млн рублей и выше не изменились и составляют: от 9,2% – для кредитов на покупку строящегося жилья и на рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков, от 9,7% – на покупку готового жилья. Кредит может получить клиент в возрасте от 18 лет до 70 лет на дату окончания срока кредита. Необходима постоянная или временная регистрация на территории РФ. Минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять 3 месяца, срок существования организации-работодателя - более 12 месяцев. Ознакомиться с полными условиями ипотечных программ, а также подать заявку...

Программа называется «Startовая рассрочка». По её условиям стоимость приобретаемой недвижимости разбивается на 5 платежей в течение 12 месяцев: с первоначальным платежом от 15% и взносами следующих частей раз в три месяца. Рассрочка дополняет программы ипотечного кредитования Start (сейчас комплекс аккредитован пятью банками) и теперь предлагается во всех проектах ГК «ПСК». Но в отличие от ипотеки, для покупки в рассрочку потребуется только паспорт, а оформление сделки займёт один рабочий день. Апартаменты в большинстве случаев становятся для инвесторов первым опытом вложения средств в актив с гарантированной доходностью. Программы рассрочки, прежде всего, рассчитаны на предпринимателей, которым данный инструмент удобен ввиду их деятельности и характера поступления доходов от бизнеса. Малое число фиксированных траншей, экономия на процентах по ипотеке и исключение необходимости...

Стартовали продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Новый Невский». Он возводится в 50 шагах от Невского проспекта, по адресу: ул. Тележная, 32. Стоимость квадратного метра ‒ от 150 тыс. руб. ЖК «Новый Невский» представляет собой семиэтажный двухкорпусный дом на 120 квартир с подземной парковкой. Главный корпус выходит на Тележную улицу и оформлен в трех разных архитектурных стилях, что созвучно традиционной городской застройке центра Петербурга. Общая площадь строительства более 22 000 м2. Ключевое преимущество ЖК «Новый Невский» в его расположении — расстояние до Невского проспекта меньше чем 60 м. В последние 10 лет в такой близости к главному проспекту города строилась только элитная недвижимость. ЖК «Новый Невский» станет первым за долгое время проектом бизнес-класса в данной локации. Планируемый период окончания строительства – конец 2021 года. В «Новом Невском»...

Апарт-комплекс Start, который ГК «ПСК» возводит на пр. Энгельса, аккредитован «СМП Банком» и «Абсолют Банком». В ближайшее время комплекс намерен получить одобрение ещё нескольких финансовых организаций. Разнообразие ипотечных программ позволяет выбрать оптимальный вариант практически всем категориям покупателей. Так, в "СМП Банке" минимальная ставка при покупке апартаментов – от 13,9%. Кроме того, в банке существуют специальные программы с льготными условиями для заёмщиков. А для покупателей апартаментов у «Абсолют Банка» существуют особые условия: ставка от 9,9% при возрасте заёмщика от 21 года. Размер кредита – до 80% от стоимости квартиры, при этом можно привлечь до четырёх созаёмщиков – больше, чем в других банках. Рынок апартаментов в Петербурге сейчас находится на подъёме, однако о перенасыщении речи не идёт. С одной стороны, объём турпотока демонстрирует, что ни текущие...

В жилом комплексе «Чудеса света», который был сдан в эксплуатацию 25 марта 2019 г., завершается передача квартир. Началась регистрация прав собственности, на сегодняшний день Росреестр зарегистрировал право собственности по первым трем ДДУ. Документы для государственной регистрации права собственности дольщики могут подать в общем порядке, через любой МФЦ. Всего в трёх сданных корпусах - 196 квартир, из них в продаже остаются всего 11, это 2 студии, 7 двухкомнатных и 2 трехкомнатные квартиры. Квартиры продаются с полной отделкой. Базовая цена квадратного метра составляет 69 000 рублей, при единовременной 100% оплате действует скидка в 20%. Так же застройщик предоставляет рассрочку на 2 года, с первым взносом не менее 30%. Все квартиры продаются с отделкой, стоимость отделки включена в базовую стоимость квартиры. «Оставшиеся в продаже квартиры можно приобрести по схеме предпродажи, на...

Банк «Восточный» представляет исследование самых злободневных тем 2018 и 2019 годов в рамках своего социального консьержа. «Социальный сервис» поможет в деле защиты социальных прав и гарантий граждан. Клиентам банка «Восточный» с начала 2018 года данную услугу предоставляет компания ООО «Европейская Юридическая Служба» (ЕЮС). В рамках «Социального сервиса» клиенту предоставляется информация обо всех полагающихся по закону адресных льготах или компенсациях федерального и регионального уровня с вещественной (монетарной) оценкой выгод. Клиент получает информацию не только о составе льгот, но и перечень инстанций (с адресами и контактными данными), в которых доступно их оформление. В рамках статистического исследования своего социального консьержа банк «Восточный» проанализировал характер, географию и сезонность юридических запросов россиян в 2018 и 2019 годах. Так, самыми популярными...

Первый заместитель Правления Сбербанка в интервью ТАСС рассказал о результатах первого квартала. — Сбербанк подвел итоги первого квартала, показав рост по сравнению с прошлым годом. Чем обусловлены такие результаты? — Чистая прибыль группы Сбербанк по МСФО в первом квартале 2019 года выросла на 6,8%, до 226,6 млрд рублей. В целом мы довольны результатами, у нас достаточно хорошие показатели по приросту клиентской базы, по комиссионному доходу. Банк за квартал показал значительные темпы роста, мы выполнили запланированные показатели прибыли, несмотря на продолжающееся давление на маржинальность бизнеса. Одним из ключевых драйверов снижения процентной маржи стали предлагаемые банком достаточно высокие ставки по депозитам для физических лиц. — Стоит ожидать от Сбербанка снижения ставок в ближайшее время? — В определении процентных ставок для кредитов и депозитов мы, как и весь рынок...

Покупателям квартир в ЖК “Новоселье: городские кварталы” доступна семейная ипотека по ставке 6% в ПАО “Сбербанк”. Ставка в размере 6% годовых устанавливается в рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» по ипотечному кредиту при условии заключения кредитного договора в период с 01.01.2018 по: 31.12.2022 в случае рождения второго или последующего ребенка в период с 01.01.2018 по 30 июня 2022 г. (включительно); 01.03.2023 в случае рождения второго или последующего ребенка в период с 01.07.2022 по 31.12.2022. Согласно условиям программы минимальный первоначальный взнос - 20 % от суммы приобретаемого жилья. Процентная ставка в этом случае будет составлять 6 % годовых. Минимальная сумма кредита – 0,5 млн руб., максимальная – 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн руб. — для иных субъектов РФ. Срок кредита от 3 до 30...

Традиционный круглый стол в Ассоциации банков Северо-Запада, организованный «ТТ Finance» совместно «МК в Питере», на этот раз прошел под названием «Ипотека в разрезе». Обсуждались итога рынка ипотеки за первые месяцы 2019 года, недавний скачок ипотечных ставок и, конечно же, ход реформы рынка строительства жилой недвижимости. О наболевшем. Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов сообщил, что порядка 63-65% строящихся в городе жилых объектов, а это около 8 млн кв. м, останутся после 1 июля в режиме работы с ДДУ. Такое право им даст строительная готовность не менее 30% и 10% распроданного метража. 22 апреля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев уже подписал постановление о достройке без перехода на эскроу-счета многоквартирных домов с готовностью не менее 30% и покрытием долевыми договорами не менее 10% от общего количества помещений в строящемся объекте...

«Абсолют Банк» аккредитовал фамильный дом Nobelius, который ГК «ПСК» строит на ул. Выборгская, 4а. Это уже третий финансовый партнёр проекта. Ранее ЖК Nobelius аккредитовали Сбербанк и «СМП Банк». Вариативность ипотечных инструментов для покупателей квартир в ЖК Nobelius продолжает расширяться. Например, «Абсолют Банк» позволяет указать до четырёх созаёмщиков, в то время как другие банки ограничивают их количество тремя. Одно из приоритетных направлений деятельности «Абсолют Банка» — ипотечное кредитования. Поэтому его инструменты рассчитаны на самые разные категории покупателей: как на молодые семьи, которые могут использовать материнский капитал, так и на предпринимателей, предпочитающих не выводить деньги из бизнеса. Каждому покупателю квартиры в Nobelius «ПСК» предлагает индивидуальное сопровождение. Персональные менеджеры помогут выбрать оптимальную программу по ипотеке и...

У фамильного дома Nobelius появился очередной банк-партнёр. Им стал «СМП Банк», входящий в топ-30 крупнейших финансовых организаций России. Также две недели назад жилой комплекс получил аккредитацию Сбербанка. Теперь для покупателей доступны все ипотечные программы «СМП Банка», включая специальные предложения. Благодаря расширению перечня банков-партнёров возможности для покупки квартиры становятся более гибкими. Это особенно важно для молодых покупателей до 35 лет, которые последние три года все чаще выбирают престижные жилые комплексы. Фамильный дом Nobelius – «бескомпромиссный» жилой комплекс бизнес-класса, который возводится в историческом квартале «Нобелевского городка». Оригинальные планировки – уникальна практически каждая вторая из 86 квартир – дополнены эксклюзивными лотами на верхних этажах с террасами и большими балконами. Персональные ипотечные менеджеры «ПСК» всегда...

Банк Уралсиб расширил возможности программы «Ипотечные каникулы». Теперь воспользоваться программой могут покупатели апартаментов на первичном рынке недвижимости. Ранее программа распространялась только на сделки по приобретению квартир в многоквартирных домах и таунхаусах на первичном рынке недвижимости. Программа «Ипотечные каникулы» на покупку апартаментов действует в следующих регионах присутствия Банка Уралсиб: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. При этом купить квартиру в многоквартирном доме или таунхаусе с использованием программы «Ипотечные каникулы» по-прежнему можно в любом регионе присутствия Банка. «Ипотечные каникулы» – программа, разработанная специально с застройщиками – партнерами Банка для клиентов, планирующих покупку недвижимости, но продолжающих арендовать жилье. Согласно условиям, на время строительства дома размер ежемесячных...

На фоне рекордных итогов ипотечных выдач 2018 года приходится слышать опасения, что в наступившем году рынок «просядет». Впрочем, представляющие профильные банковские подразделения специалисты этих страхов не разделяют. 2018 – есть чем гордиться. Для петербургских компаний рынка жилищного строительства минувший год оказался более, чем удачным. «Год прошел великолепно. Наверное, это был лучший год за десятилетие. Продажи превысили ожидание процентов на 20%», - делится директор по продажам холдинга AAG Анастасия Осипова. Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов констатирует, что на руку строителям сыграло несколько факторов. Например, вспышка потребительского ажиотажа, связанного с опасениями, что после отмены долевого строительства с 1 июля 2019 года первичка существенно поднимется в цене. Кроме того, рекордный рост продаж новостроек в конце минувшего года...

Ключевая ставка ЦБ РФ в феврале осталась без изменений – 7,75%. Однако эксперты рынка недвижимости по-прежнему не исключают дальнейшего подъема ставок ипотеки в 2019 году. Этого же опасаются и потребители. Есть ли риск того, что рынок ипотеки «просядет», и какими предложениями «ограниченного срока действия» можно воспользоваться сегодня? Отвечает эксперт Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город»). С начала 2019 г. несколько ведущих банков уже подняли ставки по ипотеке, но пока речь идет о небольших изменениях – в пределах 1-2%, если сравнивать с 3 кварталом 2018 г. Насколько могут вырасти ставки за год и как это сократит долю ипотечных клиентов на рынке кредитования? «Конечно, сокращение доли ипотечных клиентов зависит от того, насколько поднимутся ставки. Если до уровня порядка 15%, – это может сократить долю ипотеки в разы. Например, в 2014 г. резкий взлет ставок практически...

В 2018 году ВТБ нарастил выдачу розничных кредитов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области до 141 млрд рублей, увеличив результат предыдущего года на 65%. Драйверами роста стали ипотека и кредиты наличными. В 2018 году ВТБ выдал жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области более 90 тыс. кредитов наличными на сумму 67,8 млрд рублей, на 60% улучшив результат предыдущего года. Портфель в данном сегменте вырос на 35%, по итогам года превысив 85,5 млрд. Объем выдачи ипотеки в 2018 году увеличился на 73%. Клиенты оформили в ВТБ 23 тыс. жилищных кредитов на сумму 65 млрд рублей. Более 60% сделок было совершено на первичном рынке жилья. Ипотечный портфель банка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за год увеличился почти на четверть – до 112,8 млрд. В сегменте автокредитования ВТБ выдал 10 тыс. кредитов на сумму 8,1 млрд рублей, что на 32% больше результата предыдущего года. Более...

«Процентные ставки по ипотеке: перелом тренда на понижение или техническая коррекция?» - такова была тема круглого стола, организованного совместно порталом «ТТ Финанс» и Банком «Открытие». «Год великого перелома». Напомним, что так назывался в советской истории момент массовой организации колхозов. Нынешний день для рынка ипотеки так же драматичен. «Мы собрались, чтоб обсудить возможный перелом трехлетней тенденции по снижению ставок по ипотеке», - задал дискуссии тон модератор, пресс-секретарь банка «Открытие» Иван Макаров. Помимо общего подъема ставок, явления, которое отмечено во всех сегментах кредитования, на рынок недвижимости накладывается изменение условий долевого строительства. Плюс повышение НДС до 20 с 18%. Генеральный директор СРО НП «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов сообщил, что сейчас готовится Государственный совет, который будет посвящен строительству. ...

Банк Уралсиб по итогам 2018 года выдал более 14 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму свыше 30 млрд рублей, что на 12,7% больше, чем в 2017 году. Наибольший рост за год показали объемы кредитования под залог имеющейся недвижимости – более чем в 2 раза, объемы рефинансирования ипотечных кредитов выросли более чем в 1,3 раза по сравнению с результатами 2017 года. Ипотека – один из ключевых продуктов ПАО «Банк Уралсиб», Банк в 2018 году стабильно входил в Топ-10 крупнейших ипотечных банков. Получить подробную информацию и ознакомиться с полными условиями получения ипотечных кредитов можно в отделениях Банка, по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте ПАО «Банк Уралсиб». Для справки: ПАО «Банк Уралсиб» (генеральная лицензия Банка России №30 от 10.09.15) входит в число ведущих российских банков, предоставляя розничным и корпоративным клиентам широкий спектр банковских продуктов...

Банк Уралсиб занял 8 место в рейтинге российских ипотечных банков («Высшая ипотечная лига») по объему ипотечного кредитования за 11 месяцев 2018 года, согласно исследованию аналитического центра портала «Русипотека». Всего банком за этот период было выдано более 13 тысяч кредитов на сумму 28,2 млрд рублей. Получить подробную информацию и ознакомиться со всеми условиями кредитования можно в офисах ПАО «Банк Уралсиб», по телефону, а также на сайте Банка. ПАО «Банк Уралсиб» (генеральная лицензия Банка России №30 от 10.09.15) входит в число ведущих российских банков, предоставляя розничным и корпоративным клиентам широкий спектр банковских продуктов и услуг. Банку присвоены рейтинги международных рейтинговых агентств: «В+» Fitch Ratings, «B-» Standard&Poor’s и «B3» Moody’s Investors Service, а также рейтинг Аналитического Кредитного Рейтингового Агентства (АКРА) «ВВВ-» (RU). ...

Портал www.ttfinance.ru совместно с «МК в Питере» провели круглый стол «Ипотека и рефинансирование кредитов. Рынок недвижимости. Предварительные итоги года». Не смотря на то, что ипотека сегодня «присутствует» в 30-80% сделках на первичном рынке недвижимости, разговор начался не с праздничных банковских отчетов о рекордных объемах кредитования, а с обсуждения непростой ситуации на строительном рынке жилья. Генеральный директор СРО НП «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов констатировал, что сегодня все тревоги менеджмента строительных компаний связаны с перманентными изменениями профильного законодательства в более жесткую сторону. И застройщики в уходящем году резко снизили объемы ввода жилья. По оценкам СРО, к концу этого года петербургские строители в лучшем случае сдадут более чем на миллион квадратным метров ниже показателей предыдущего года. Напомним, по данным Комитета по...

Стоительный холдинг "ПСК" приступает к строительству ЖК бизнес-класса Nobelius. Комплекс появится на территории исторической застройки жилого квартала, известного в начале прошлого века как "Нобелевский городок". Nobelius - это 10-этажный жилой дом из двух секций площадью более 10 тыс. кв. м на 86 квартир - от студий до четырёхкомнатных, с двухуровневым паркингом на 55 мест. С верхних этажей открывается вид на Большую Невку, Выборгский и Сампсониевский парки. Дом будет окружать сохранившаяся жилая застройка "Нобелевского городка", сам комплекс возведут на месте разрушившихся промышленных строений. Как принято в бизнес-классе, квартиры будут предлагаться без отделки. Окончание строительства намечено на III квартал 2019 года. Архитектура и окружение. Архитектурный стиль ЖК Nobelius - модерн, как и у большинства зданий на Выборгской улице. Здесь преобладает жилая застройка конца XIX ...

Банк Уралсиб запустил программу ипотечного кредитования на покупку вторичного жилья всего по двум документам: паспорту гражданина РФ и второму документу, удостоверяющему личность (водительское удостоверение / заграничный паспорт / ИНН / СНИЛС). Кредит предоставляется на покупку квартиры в многоквартирном доме или таунхаусе, а также апартаментов. Минимальный размер первоначального взноса по программе – не менее 40% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредитования для жителей Москвы, Московской области или Санкт-Петербурга составляет 10 млн рублей, а для других регионов – 4 млн рублей. Срок кредита – до 30 лет. Наряду с новой программой, в Банке Уралсиб продолжает действовать ипотека по двум документам для строящегося жилья. Получить подробную информацию и ознакомиться со всеми условиями кредитования можно в офисах ПАО «Банк Уралсиб», по телефону 8-800-250-57-57, а...

За 10 месяцев 2018 года Северо-Западный банк выдал свыше 79,3 тысяч ипотечных кредитов на сумму 160,9 млрд рублей, что на 50% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая же динамика наблюдается в Санкт-Петербурге, где выдано 39,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 98 млрд рублей. «Самый существенный рост объемов жилищного кредитования показали такие регионы Северо-Запада как Республика Карелия, где выдано 5,5 млрд руб. ипотечных кредитов – это на 65% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На 63% увеличился объем жилищных кредитов в Ленинградской (9,8 млрд руб.), Новгородской (3,4 млрд руб.) и Псковской (2,5 млрд руб.) областях», - рассказал на встрече с журналистами председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо. Средняя сумма ипотечного займа в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк увеличилась на 11% и составляет 2 млн...

В настоящее время через универсальную платформу ДомКлик в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк поступает 20,5% заявок на ипотечные кредиты. «Универсальная платформа Сбербанка для сделок с недвижимостью ДомКлик продолжает активно расти. К примеру, доля ДомКлик в ипотечных сделках на вторичном рынке сегодня еще выше и составляет 26,6%. Клиенты Северо-Западного банка активно осваивают полезные сервисы платформы: 71% клиентов Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, оформивших ипотеку на платформе ДомКлик, выбирают Сервис Безопасных Расчетов, 61% - заказывают отчет об оценке объекта недвижимости онлайн», - рассказал на пресс-конференции председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо. В настоящее время на ДомКлик размещено более 54 тысяч объявлений о продаже на вторичном рынке недвижимости и свыше 47,9 тысяч на первичном рынке. Для справки: ПАО Сбербанк — крупнейший...

По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе-сентябре 2018 года общее количество выданных новых кредитных карт составило 7,67 млн ед., увеличившись на 66,6% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (4,61 млн ед.). При этом наибольшую динамику роста в возрастной структуре заемщиков данного вида розничного кредитования демонстрирует доля граждан в возрасте старше 65 лет - на 1,5 процентных пункта (п.п.) до 5,8%. Также в 2018 году незначительно выросли доли граждан моложе 25 лет – на 0,2 п.п. до 9,9%, а также в возрастном диапазоне от 60 до 65 лет – на 0,1 п.п. до 5,9%. В то же время, самое существенное снижение доли в структуре заемщиков в сегменте выдачи новых кредитных карт отмечено в возрастной группе граждан от 25 до 29 лет – на 1,2 п.п. до 13,5%. В январе-сентябре 2018 года самое большое количество новых выданных...

Банк «Восточный» в рамках подписанного соглашения о сотрудничестве с Дом.РФ начал выдачу ипотечных кредитов во всех регионах присутствия. После успешного пилота на Дальнем Востоке и в Центральной России, банк «Восточный» масштабировал проект на всю страну. Возможность выгодно рефинансировать ранее выданные ипотечные кредиты под более выгодную, низкую процентную ставку – одно из преимуществ ипотеки от банка «Восточный» в сотрудничестве с Дом.РФ. В банке «Восточный» можно подать заявку и оформить кредит на покупку как готового, так и строящегося жилья. В качестве части первоначального взноса возможно использовать материнский капитал. Кроме того, с опцией «Легкая ипотека» можно оформить кредит всего по двум документам. Помимо этого, клиенты банка «Восточный» могут воспользоваться продуктом Дом.РФ «Семейная ипотека с государственной поддержкой». Это льготная ипотечная программа для семей...

В честь своего дня рождения Сбербанк задумал подарить ипотечным заемщикам дополнительные скидки. Чтобы осветить все нюансы праздника «Зеленый день» руководители дивизионов банка встретились с прессой. Зеленая история В последнее время новостные он-лайн ленты запестрели «цветным» словосочетанием: «Зеленый день», то есть праздник скидок, окрашенный в фирменный цвет Сбербанка. Но следует пояснить, почему этот праздник намечен именно на ноябрь. Во-первых, напомним, в 1841 году Николай I подписал указ об учреждении в России сберегательных касс. Это уже потом, в далеком 1987 году на базе государственных трудовых сберегательных касс был организован специализированный Банк трудовых сбережений и кредитования населения - Сбербанк СССР. А первая такая касса была открыта в Петербурге еще в 1842 году. День ее открытия – 12 ноября - и стал Днем рождения современного Сбербанка, вполне официально (с...

Сбербанк отметит 177 день рождения скидками, повышенными ставками по вкладам и другими выгодными предложениями. Партнеры банка из разных областей торговли и сферы услуг порадуют клиентов специальными скидками в честь дня рождения банка. В скидочных программах Сбербанка и его партнеров будет использоваться цифра «177» в честь 177-летия банка. Сбербанк в свой день рождения устроит «зеленый день» - всех клиентов банка ждет снижение цен и специальные предложения на банковские и небанковские продукты. Более 400 кампаний принимают участие в акции, из них 49 компаний-партнеров банка в Северо-Западном федеральном округе. Со всеми предложениями можно будет ознакомиться онлайн, на специальном лэндинге на сайте www.sberbank.ru/177. «Зеленый день» стартует для розничных и корпоративных клиентов 11 ноября и продлится до 12 ноября для розничных и до 17 ноября для корпоративных клиентов. Герман...

С одной стороны – рост цен во всех сегментах, включая вторичный рынок. С другой – хороший спрос и рекордные объемы ипотечного кредитования. Эксперты сферы строительства и недвижимости подводят итоги трех кварталов 2018 г. О главных трендах рассказывает Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город»). Завтра дороже, чем вчера. «В традиционной части Петербурга продолжается рост цен, – отмечает Вера Сережина. – После вступления в силу обновленной версии 214-ФЗ и перехода к эскроу-счетам многие девелоперы поднимают цены, в результате растет стоимость новых проектов еще на старте продаж». Так, в бизнес-классе средняя цена кв. метра на конец 3 квартала 2018 г. составляла 165 тыс. рублей (+2,8% к декабрю 2017). В комфорт-классе – 115 тыс. рублей (+2,2%). В эконом-классе – 92 тыс. рублей (+5,9%). На вторичном рынке – 109 тыс...

Рынок коммерческого жилищного строительства переживает очередной этап реформы. Цель отход от договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве в пользу эскроу-счетов. Поясним, это специальные счета в банках, где будут аккумулироваться средства покупателей, застройщики будут работать в кредит, который банки будут им выдавать из собранных средств. По идее, схема должна обеспечить большую надежность. Но и подорожание жилья неизбежно — услуги банков по контролю за финансовыми потоками не бесплатны. Да и банковский кредит для девелоперов это совсем не то, что условно-бесплатные средства конечных покупателей. Так что граждане, которые намерены приобрести квартиры для личных целей, торопятся совершить сделку. Граждане-инвесторы выжидают. В новых правилах разобрались еще не все профессионалы, сделать это тем более трудно, что они постоянно корректируются, а чиновники и депутаты все время...

Приобрести новое жилье по ипотечному кредиту стало проще – финансовый сервис «Выберу.ру» запустил новый раздел «Новостройки в ипотеку». Новый сервис был представлен на прошедшем в Санкт-Петербурге Всероссийском жилищном конгрессе. Количество объектов по Москве и Московской области в базе – более 3000. В отличие от многих сайтов-агрегаторов предложений по недвижимости, на «Выберу.ру» можно подобрать новое жилье, сразу же сравнив и выбрав для себя лучшую и наиболее выгодную ипотеку. Потенциальный заемщик видит не только конкретную ипотечную программу, а также ее условия, но и точное местонахождение домов, для которых она предлагается. В результате посетитель сервиса может сделать осознанный и точно соответствующий его требованиям выбор новостроек на основе огромного количества критериев. Информация, которая содержится в базе, всегда проходит тщательную проверку, в ней нет закончивших...

В 3 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита составил 2,19 млн руб., увеличившись на 10,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 10,2% (или на 203,3 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,19 млн руб. (в 3 квартале 2017 года – 1,99 млн руб.). При этом самая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) в 3 квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирована в Волгоградской области (+25,0%), Хабаровском крае (+21,2%), Воронежской (+18,4%), Омской (+16,5%) и Тульской (+16,4%) областях. В свою очередь, меньше всего средний размер ипотечного кредита увеличился в...