Аренда (127)

В Санкт-Петербурге работает 2 оператора Каршеринга (сервис поминутной аренды автомобилей), и еще одна компания обещает запустить свой бизнес в ноябре. Насколько востребованной будет услуга краткосрочной аренды машин, появится ли у петербуржцев желание «пользоваться, а не владеть автомобилем»? Петербург можно по праву назвать пионером краткосрочной аренды авто в России. Еще в 2014 году компания StreetCar предложила петербуржцам сервис почасовой аренды автомобилей. Все машины относились к комфорт классу (при желании можно было мелькнуть перед друзьями на BMW 5 серии) и привлекли интерес начинающих бизнесменов, студентов и голубых воротничков. В 2015 сервис был закрыт. Говорят, из-за проблем технического характера. Петербуржские компании автопроката списали услугу каршеринга как «рисковую» и «бесперспективную». И оказались не правы. Уже осенью того же года, несколько операторов...

На протяжении последнего времени арендный бизнес теряет позиции на рынке и становится менее востребованным инструментом среди петербургских инвесторов. Согласно исследованиям E3 Investment, причиной тому послужило снижение ежегодного прироста в стоимости готовых объектов жилой недвижимости. По данным компании E3 Investment, на уровне 6-8% годовых находится доходность от сдачи в аренду 1-комнатной квартиры в столице или Санкт-Петербурге. Например, покупка однокомнатной квартиры неподалеку от станции метрополитена обойдется инвестору в 4 млн. руб. Стоимость ежемесячной арендной платы при сдаче квартиры составит примерно 22 тысячи рублей в месяц, то есть в год будет выходить сумма в 264 тысячи рублей. Получается, что доходность составит только порядка 6,5 %. Уровень доходности от сдачи 2- и 3-комнатных квартир будет еще на порядок ниже. Но кроме того, нужно помнить, что арендодателю...

В августе компания ООО "Бест Био Трейдинг Групп", занимающаяся экспортом лесоматериалов, перехала в новый офис в центре Петербурга. Брокером сделки выступила компания East Real. Арендатор занял офис в Центральном районе. Основными условиями аренды были центральная локация, наличие коридорно-кабинетной планировки, а также возможность переезда в кратчайшие сроки. Специалисты East Real справились с поставленной задачей и смогли подобрать удовлетворяющее запросу клиента помещение. Компания ООО "Бест Био Трейдинг Групп" занимается экспортом лесоматериалов и входит в холдинг эстонской компании Bio Shipping. Основные направления - закупка лесоматериалов и логистика. На сегодняшний день у компании уже есть заключенные на постоянной основе контракты с Эстонией, Египтом, Израилем и Китаем.

Апартаменты и доходные дома как альтернатива рынку аренды вторичного жилья в Архангельске. Достоинства и недостатки обоих проектов активно обсуждаются в столице Поморья. Доходные дома – тип жилья, в котором квартиры не продаются, а сдаются во временное собственной квартиры, не требуются многолетние накопления и зачастую кабальные кредитные договоры. Однако сейчас в Архангельске строительство таких домов экономически невыгодно. - Во-первых, у доходных домов очень высокий срок окупаемости. Например, если сегодня вы положите деньги в банк под 9,5–10% годовых, то вы получите больше, чем, если бы купили на них квартиру, и сдавали её в аренду. Не стоит забывать, что рано или поздно с этих доходов нужно будет платить налоги. Доходные дома могут быть одним из видов бизнеса, однако сегодня строить недвижимость очень дорого, а предложений на рынке по сдаче квартир в аренду очень много...

В рамках проведения 20-го Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Северную столицу посетили высокопоставленные представители ООН. Дилерский центр Рольф Октябрьская Hyundai предоставил для их визита автомобиль Hyundai Equus. Автомобили из премиальной линейки Hyundai были впервые представлены в качестве официального транспорта на ПМЭФ. Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ) уже 20-й раз проводится в Санкт-Петербурге и является одним из крупнейших международных конференций по вопросам экономики и бизнеса. Ежегодно ПМЭФ собирает более 10 тысяч представителей политических и деловых кругов, ведущих ученых, представителей общественности и средств массовой информации со всего мира, чтобы обсудить ключевые актуальные вопросы, стоящие перед Россией и всем миром. Культурно-досуговая программа пребывания гостей в Северной столице была обеспечена © SP Corp. rus и...

Компания «ВсеИнструменты.ру» арендовала складское помещение общей площадью 2200 кв. метров в новом офисно-складском терминале класса B «Стройкомплекс-Шушары», расположенном в Шушарах, для открытия второго центра выдачи заказов в Санкт-Петербурге. Компания East Real выступила брокером сделки. Интернет-магазин «ВсеИнструменты.ру» работает с 2007 года. «ВсеИнструменты.ру» является одной из ведущих компаний на рынке электро- и ручного инструмента, садовой и силовой техники, станков и оборудования в России. В 2013 году компания вошла в список 30 крупнейших компаний Рунета. В 2016 году количество магазинов компании превысило 150, более чем в 120 регионах России, в том числе 12 магазинов в Москве, и 3 склада. Ассортимент интернет-магазина составляет более 90 тысяч товаров. Компания отличается высоким уровнем сервиса на рынке, что подтверждает и стабильно высокий рейтинг магазина в 5 звезд на...

Илья Шуравин, управляющий партнер ГК Rusland SP, рассказывает о ритейлерах как арендаторах бизнес-центров. Первая волна обращения внимания ритейлеров на БЦ пошла в 2008-2009, то есть в предыдущий кризис. Сейчас эта ситуация повторяется. Ритейл в БЦ в каком-то смысле можно сравнить со стрит-ритейлом на пешеходной улице. Арендаторам интересна бизнес-аудитория как более прогнозируемая и имеющая определенный уровень дохода, располагающая полноценным обеденным временем (до часа), и готовая задерживаться в БЦ в вечерний час-пик. В ТРЦ важно постоянно завлекать арендаторов, улучшать концепцию, следить за динамикой торгового центра. В БЦ самое главное для ритейлеров - гарантия полного заселения арендаторами. Ставки разные, так как это зависит от размера БЦ и степени заселенности. Как пример: супермаркет экспресс-формата может платить от 12 до 50 тыс. руб. за кв. м занимаемой площади. Для новых...

В начале декабря 2015 г. ТРК «Лето» - Санкт-Петербург (собственник и девелопер – «Галс-Девелопмент»), находящийся в управлении компании Colliers International, подписал договор с ООО «Майкл и Ко», представляющим бренд «ЮНИОР», товары детского ассортимента. Площадь аренды составляет 1 255 кв м. Договор заключен сроком на 5 лет. Об этом сообщил PM-Департамент компании Colliers International. Таким образом, к концу 2015 года объем арендуемых площадей ТРК «Лето» составил 75 тыс кв м; общая заполненность арендуемых площадей в ТРК «Лето» достигла 98%. «По нашим данным, на конец 2015 года Санкт-Петербург значительно обгоняет Москву по объему заполненных площадей в торговых центрах, - отмечает Директор PM-департамента Colliers International Маргарита Аристархова. – Так, в целом по Москве средний объем вакантных площадей составляет порядка 12%; в некоторых ТРЦ он достигает 15%. В то же время в...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Карелии добилось обнародования сведений об аукционах и договорах аренды лесных участков, которые не публиковались на сайте республиканского Министерства по природопользованию и экологии с 2011 года. После вмешательства активистов ОНФ Минприроды стало публиковать на своем ресурсе информацию о проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, и об итогах лесных аукционов: на сайте появилась информация за май и июнь 2015 года. «Мы надеемся, что информация и впредь будет оперативно обновляться, а также станет доступна информация и об условиях договоров аренды», – сказал координатор региональной группы Центра общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса Владимир Кванин. В конце мая, на организованном региональной группой Центра...

Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» рассказал о структуре спроса на офисы в объектах сети в ходе делового завтрака «Современные перспективы офисной недвижимости», организованном группой компаний «БестЪ». По словам эксперта, наиболее активный спрос наблюдается со стороны производственного и IT -сектора. Как отметил господин Золин, переездов в менее качественные бизнес-центры или сокращения занимаемых офисных площадей компаниями сегодня практически не наблюдается. «Действительно, есть ряд секторов, для которых политико-экономическая ситуация оказалось критичной, например, для перевозчиков импортной продукции или проектировочных компаний. В то же время другие бизнесы продолжают свое развитие. Среди наиболее активных арендаторов можно выделить производственный и IT-сектор. Так, например, один из наших арендаторов – IT-компания, только за этот год увеличила...

Новым арендатором в бизнес-центре «Сенатор» класса «А» на ул. Профессора Попова д.37 (4 очередь) стала компания «ФосАгро», один из мировых лидеров в области производства фосфорсодержащих удобрений. Компания арендовала офис общей площадью 3,5 тыс. кв. м Сделка является одной из крупнейших в этом году. «ФосАгро» перевезла свой петербургский офис в новый бизнес-центр в мае. Компания заняла несколько помещений общей площадью 3,5 тыс. кв. м, предварительно подготовленных «Сенатором» по индивидуальному пожеланию арендатора. «Насколько мне известно, переезд является крупнейшим в этом году. Сделок с площадью аренды более 1 тыс. кв. м в Петербурге не так много. А если не считать структур «Газпрома», то такой крупный офис в нашем городе необходим считанному числу арендаторов. Поэтому мы тем более рады, что крупная компания, имеющая статус лидера в своей области производства, выбрала один из...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» в 2013 году сдала в аренду более 42 тыс. кв. м офисных площадей. По сравнению с 2012 годом эта цифра увеличилась на 20%. Компания улучшила показатель сдачи арендопригодных площадей в своих бизнес-центрах, увеличив объем с 35 тыс. кв. м в 2012 году до 42 тыс. кв. м в 2013 году. Данные по сдаче офисов «Сенатор» озвучил в рамках проекта «Первый брокерский», где брокеры представили свои итоги по количеству сделок. Первое место в сегменте бизнес-центров заняла компания Maris/CBRE Affilliate, сдавшая 33 тыс. кв. м. в 2013 году. Таким образом, результат «Сенатора» на 27% превышает показатель лидера рейтинга. «В 2013 году 85% сделок мы заключили без сопровождения брокеров. Однако тенденция такова, что большинство серьезных российских и международных компаний подбирают офис при сопровождении консультанта. Поэтому мы намерены усиливать взаимодействие с ними», ...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» заявила о смене стратегии взаимодействия с арендаторами. По мнению руководства компании, сформировавшаяся на рынке стабильность, позволяет переориентироваться на долгосрочные контракты, являющиеся более оптимальными для обеих сторон. По мнению руководства сети бизнес-центров «Сенатор» рынок офисной недвижимости Петербурга сегодня можно назвать сформированным. «Наконец, после двадцати лет существования рынка можно говорить о его стабильности и прогнозируемости. Мы наблюдаем достаточно спокойное развитие на протяжении последнего времени, резких скачков давно не было. Бизнес сегодня также с большей уверенностью может прогнозировать свое развитие», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». В связи с этим руководство сети приняло решение переориентироваться на заключение долгосрочных контрактов с арендаторами. В компании...

ОАО «Единые Техно Системы», лидер рынка специализированной техники северо-западного региона, и одна из крупнейших российских инвестиционных компаний «Алор» провели совместную презентацию будущего эмитента сектора Рынка Инвестиций и Инноваций Московской Биржи. Открытое предложение об участии на PRE-IPO стадии является крайне редким явлением для российского финансового рынка. Как правило, такие предложения достаются лишь профессиональным инвесторам или участникам, поэтому презентация привлекла повышенное внимание. Генеральный директор ОАО «Единые Техно Системы» рассказал о ближайших планах холдинга по развитию строительной отрасли России и о предстоящем выходе на Московскую Биржу. Основной аудиторией мероприятия стали клиенты ИК «Алор», заинтересованные в инвестировании в будущих эмитентов биржи на PRE-IPO стадии, которая предполагает возможную повышенную доходность от ...

Российский рынок продажи специализированной техники может повторить в 2014 году путь рынка легковых автомобилей, существенно подкрепившего объем продаж в последние пять лет за счет активного внедрения дилерами программ Trade-In. По мнению экспертов ОАО «Единые Техно Системы», в 2014 объем продажи техники по программам Trade-In может составить до 30% от общего объема продаж компании. На данный момент рынок продажи новой спецтехники, как и вся строительная отрасль, испытывают замедление роста объема продаж и именно развитие вторичного рынка, а также развитие программ TTrade-In могут дать возможность строительным компаниям активнее расширять парк техники. Группа компаний «Единые Техно Системы», один из ведущих поставщиков специализированной техники, планирует в 2014 году предложить своим клиентам специальные программы выкупа и зачета бывшей в употреблении спецтехники в...

Санкт-Петербургский офис финской лесопромышленной компании UPM переезжает в новый бизнес-центр «Сенатор» на ул. Профессора Попова д.37. Переезд компании запланирован на начало 2014 года. UPM займет порядка 900 кв. м. в бизнес-центре «Сенатор» класса «А» на ул. Профессора Попова д.37. Компания арендовала помещение в формате openspace на 6 этаже объекта. Из панорамных окон офиса открывается вид на Иоанновский женский монастырь. В настоящий момент «Сенатор» осуществляет отделку и оснащение офиса по требованиям компании. Пространство будет разделено на несколько зон, также будет выделены переговорные. Переезд UPM запланировала на начало 2014 года. Основные критерии, по которым компания выбрала именно этот бизнес-центр: расположение, концепция объекта, наличие большого паркинга, качество отделки, уровень сервиса. «Мы уверены, что наш новый офис будет безопасным и удобным. Что касается...

Одна из крупнейших транспортно-экспедиционных компаний России «Автотрейдинг» арендовала складское помещение в индустриальном парке «PNK-Шушары 2». Общая площадь арендованного склада составляет 8 700 кв.м. Брокером сделки выступила компания East Real. «Автотрейдинг» работает на российском рынке грузоперевозок уже более 20 лет. Компания специализируется на доставке сборных грузов по России без ограничений по весу, от 1 кг. На сегодняшний день «Автотрейдинг» имеет более 90 филиалов по всей стране. Широкая сеть филиалов позволяет компании помимо России обеспечивать перевозки грузов и в зарубежные пункты доставки, используя не только собственный автомобильный, но и железнодорожный, а также авиационный транспорт. «Решение о поиске новых складских помещений было принято руководством компании в связи с увеличением объемов грузоперевозок, желанием обеспечить еще более качественный сервис своим...

Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» выяснили, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры на побережье Черного, Азовского, Каспийского и Балтийского морей. Для любителей экстрима – цены на берегу Баренцева, Белого и Японского морей, а также в Авачинской бухте Тихого океана. Курортник имеет право выбирать, в каком из 13 морей, омывающих Россию, оставить честно заработанные деньги. У Черного моря… Черноморское побережье, конечно, наиболее привлекательно для курортников, желающих искупаться в море и позагорать. Фрукты, сервис и инфраструктура здесь – вполне российские, тем не менее, с упорством, достойным лучшего применения, собственники продолжают повышать цены на аренду, а отдыхающие – ее платить. Даже понимая, что за эти деньги можно снять неплохой отель во французской Ницце или испанской Беналмадене с полупансионом и экскурсиями, не говоря уже о Турции...

Первый месяц нового года принес радостные новости арендаторам жилья в российских городах: по данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», за январь цены на самые востребованные категории квартир – «однушки» и «двушки» - снизились почти в двух третях исследованных регионов. По данным ежедневного мониторинга, проводимого федеральным порталом о недвижимости «Мир Квартир», в январе на рынке аренды наконец-то наметился тренд на понижение. Цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры снизились почти в двух третях исследованных регионов: стоимость ежемесячной аренды подешевела в 18 городах из 28 (64%), а подорожал съем жилья лишь в 10 населенных пунктах (36%). Разброс в динамике для «однушек» составил от -4 до +3,2%, для «двушек» - от -7,7 до 2,4%. Наиболее заметно снизились цены на аренду однокомнатных квартир в Ульяновске (-4%), Ростове-на-Дону (-3,1%, до 16153 руб.) и...

Два крупных российских ритейлера в конце декабря арендовали площади на территории «Даниловской мануфактуры 1867», это позволило значительно улучшить инфраструктуру проекта. В настоящее время пул арендаторов в loft-квартале насчитывает 124 компании. ООО «Экспресс Ритейл», дочерняя структура X5 Retail Group, развивающая сети магазинов формата «у дома», откроет в корпусе «Кноп» convenience store «Перекресток Экспресс», совмещающий продуктовый магазин и кафетерий благодаря интеграции пекарни «Наш Хлеб». Контракт на аренду помещения площадью 643 кв.м. заключен сроком на семь лет. Новый «Перекресток Экспресс», ориентированный на сотрудников «Даниловской мануфактуры 1867», предложит покупателям широкий ассортимент товаров категории food-to-go, среди которых будут горячие блюда, разнообразные салаты, сэндвичи, пироги, печенье, торты, а также домашние лимонады, морсы, соки, кофе и чай элитных...

Фирма 1С запустила дистанционные обучающие курсы, позволяющие подготовится к сдаче тестов 1С:Профессионал. Обучение происходит «сквозным» методом. Обучающийся читает лекцию, размещенную на учебном портале 1С в интернете, отвечает на небольшой тест, затем переходит к следующей лекции. Общение с преподавателем возможно по электронной почте при возникновении сложностей, также разработана система анимированных подсказок. Курс рассчитан на 30 дней, но продолжительность обучения можно растягивать и на больший срок, обучаться можно без «отрыва от производства». Методика и содержание курса полностью соответствует очным курсам, проводимым 1С:Учебным центром №1. Главное условие для обучения – наличие установленной программы 1С:Предприятие 8. Компания «Офис24», как партнер фирмы 1С, предлагает бесплатное пользование программой на 30 дней. Если этого срока окажется не достаточно, обучающийся...

Группа компаний «СофтБаланс»: Аренда программного обеспечения по модели SaaS – итоги первого полугодия. С июля 2011 года группа компаний «СофтБаланс» предоставляет своим клиентам новую услугу – аренда программного обеспечения по модели SaaS. Особенностью услуги от группы компаний «СофтБаланс», одного из крупнейших 1С:Франчайзи на рынке Санкт-Петербурга является предоставление в аренду не только программного обеспечения Microsoft, но и программ семейства 1С, а так же других ведущих разработчиков. Клиенты ГК «СофтБаланс» могут выбрать либо определенную программу, например «1С.Бухгалтерия», либо получить доступ к полноценному рабочему месту (виртуальный офис) с установленными и развернутыми операционной системой Windows, офисным пакетом Microsoft Office, антивирусом и прочими необходимыми программами. Набор необходимого ПО можно изменять в любой момент времени и действия договора на...

Санкт-Петербург, 6 октября 2011 г. Компания PROMT представляет новый подход к аренде систем перевода PROMT. Возможность интегрировать мгновенный перевод текстов от PROMT/Translate.Ru пользуется успехом у многих разработчиков сайтов, приложений и сервисов. Однако не все из них знают, что систему PROMT необязательно покупать – ее можно взять в аренду. И при этом сэкономить время, деньги, собственные силы. Компания PROMT пересмотрела тарифы и условия аренды своего API и разработала два основных варианта – Translate.Ru API и PROMT Cloud. С их помощью мгновенный перевод встраивается в работу интернет-сервисов, чатов, форумов, электронной почты, систем внутреннего документооборота компании. В отличие от других поставщиков машинного перевода, PROMT дает клиентам возможность выбора оптимального для них решения. Простое или сложное решение, с настройками или без, для стартапа или для...

Прошедшим летом информационное пространство было наполнено пугающими новостями. Сначала поисковый робот Яндекса проиндексировал тысячи смс-сообщений отправленных с сайта мобильного оператора Мегафон. Затем уже Google проиндексировал и тем самым опубликовал в открытый доступ тысячи государственных документов с грифом «секретно» и «для внутреннего пользования». Эта тема активно муссировалась в СМИ и получила большой резонанс, как в обществе, так и в высших эшелонах власти. Такое внимание вызвано стремлением подготовить общество и бизнес к вступлению в силу ФЗ «О персональных данных» №152-ФЗ от 26.07.2006. «Вопрос защиты персональных данных затрагивает любой бизнес. Каждая опе-рация на рынке сопровождается обменом различной персональной информацией о клиенте или поставщике, ФИО, телефоны, адреса, номера банковских счетов, все это конфиденциальные данные» - говорит Александр Мальченко...

«Офис на час» - услуга во многом новая для рынка Санкт-Петербурга, которая представляет собой краткосрочную аренду переговорной комнаты в офисном центре. Так называемая аренда short-stay, популярная на Западе, не так давно начала развиваться и у нас в стране. На российской почве название оригинальной бизнес-идеи преобразовалось в «офис на час». Специфика работы многих компаний не влечет за собой необходимости долгосрочной аренды офиса. Это актуально для иностранных и иногородних компаний, которые только собираются открывать представительство в Петербурге и не могут позволить себе на первоначальном этапе тратить время на поиск подходящего стационарного офиса. Для встреч с важными клиентами услугой «офис на час» пользуются и те питерские предприниматели, которые не арендуют офисное помещение на постоянной основе. Переговорные комнаты наиболее востребованы для проведения презентаций...

Состоялся запуск проекта TravelRent.com - первого глобального портала об аренде недвижимости для отдыха без посредников. TravelRent.com – это предложения краткосрочной аренды жилья со всей России, стран СНГ и Балтии для тех, кто предпочитает отдых в частном секторе. Коттедж на лето на Черном море, уютная студия в Петербурге на белые ночи, деревенский дом с баней на Волге, комната в мини-отеле в Суздале на майские праздники – самые популярные и оригинальные запросы туристов на жилье теперь представлены на TravelRent.com. По последней информации исследовательского холдинга ROMIR (июнь 2009 г.), ежегодно 71% россиян предпочитают организовывать свой отдых без помощи турагентств и 66% жителей России ищут информацию об отдыхе в интернете, причем 46% российских граждан планируют свой отдых на территории России в других городах. Портал TravelRent.com призван помочь огромному количеству...

Согласно протоколу Itella Logistics арендует около 20 000 кв. м складских помещений дополнительно к уже арендованным 20 000 кв. м в логистическом комплексе класса «А» в деревне Черная Грязь Солнечногорского района Московской области, владельцем которого является компания MLP. «Ителла Логистикс», входящая в корпорацию «Ителла» (бывшая Финская почтовая корпорация), стремительно осваивает российский рынок логистических услуг. Подписан протокол о намерениях между Генеральным директором ООО «Ителла» Дмитрием Чельцовым и Генеральным директором и Партнером компании Multinational Logistics Partnership (MLP) господином Мишелем Паскалисом. В частности, в планы руководства компании «Ителла» входит аренда дополнительных складских помещений площадью 20 000 кв. м. Помещения располагаются в логистическом комплексе класса «А» в деревне Черная Грязь и находятся в собственности компании MLP. Данный...