Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (2842)

Директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов принял участие в опросе экспертов на тему "Как переход на эскроу-счета повлияет на российский рынок недвижимости". Российские девелоперы 1 июля 2019 года переходят на эскроу-счета. Это значит, что деньги покупателей жилья до завершения строительства будут храниться в уполномоченном банке, который будет контролировать их использование. «Проектное финансирование – это строжайший контроль банка за использованием денег со счета застройщика – тратить их можно исключительно на стройку, переводить их разрешается только после проверки «оправдательных» документов (ч. 1 ст. 18, ч. 1 ст. 18.2 Закона № 214-ФЗ). При этом застройщик, техзаказчик и генподрядчик должны открывать счета для расчетов по стройке в одном и том же банке; если у застройщика несколько разрешений на строительство – отдельный счет открывается для каждого из них (ч. 2.3, ч. 2.3-1...

Комментарий директора компании "Жданов Групп" Евгения Жданова приложению "Загород" (газета "Коммерсантъ"), материал "Коттеджный рынок получил "тройку" (автор - Олег Привалов). За 2018 год в Петербурге и Ленобласти было реализовано около 40 коттеджей или участков с подрядом в элитных поселках, что в полтора раза ниже уровня сделок за 2017 год. В прошлом году на рынок вышло всего три новых проекта в классе люкс. Эксперты говорят, что спрос покупателей продолжает смещаться в сторону бизнес-сегмента. Там совокупно с элитным сегментом было заключено 150 сделок, что на 11% больше, чем в 2017 году. Директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов говорит: "Несмотря на то, что еще в 2017 году аналитики прогнозировали рынку премиальной загородной недвижимости рост цен на год вперед, существенного скачка вверх не произошло. Более того, во втором квартале 2018 года загородный сегмент премиум-класса...

Директор компании "Жданов Групп" вместе с другими экспертами поделился своим мнением о развитии жилья премиум-класса в Петербурге для газеты "Коммерсантъ". В традиционных премиальных локациях исторического центра Петербурга места под новое строительство практически не осталось. И некоторые девелоперы стараются "раскручивать" новые площадки. Но в среде экспертов мнения разделились: одни полагают, что премиальным может быть лишь жилье, построенное в четко заданных исторических границах Петербурга, другие уверены, что элитную недвижимость можно строить и в местах, которые еще недавно к люксовым не относились. Земля — невосполнимый актив, поэтому когда закончатся свободные земельные пятна на Крестовском острове, в Центральном, Петроградском районах, девелоперы будут искать новые возможности для вывода на рынок новых проектов в новых локациях. Главным примером формирования премиальной...

О проблемах взаимоотношений банков и застройщиков говорят все громче с каждым днём, приближающим 1 июля и переход на новые правила реализации новостроек в России. В конце марта подтверждением тому стало и заявление Никиты Стасишина, заместителя министра строительства и ЖКХ РФ. Ждать ли дольщикам массовых банкротств застройщиков или рынок на пороге светлого будущего Novostroy.ru спросил у экспертов. Novostroy.ru: На всероссийской банковской конференции Никита Стасишин заявил, что банки выставляют застройщикам слишком жёсткие требования, из-за чего большинство застройщиков не смогут получить от них проектное финансирование. Так ли это? Евгений Жданов, директор компании «Жданов Групп»: Безусловно, да: во-первых, это требования к размеру уставного капитала застройщика, которое практически исключает работу на рынке недвижимости представителей малого и среднего бизнеса; во-вторых, средства...

«Серый пояс» (или промзоны) занимает около 10% всей площади Петербурга. Благодаря программе КОТ, реновация этих территорий постепенно началась. Однако многие эксперты полагают, что дело ограничится наиболее привлекательными для девелоперов зонами – такими, как Октябрьская набережная с видом на Неву. Так называемый «серый пояс» Петербурга начал активно складываться в начале 20 века в Петрограде, когда город переживал промышленный бум – вокруг исторического центра стали возводить мануфактуры, фабрики, а рабочих расселяли вдоль рек и каналов. Позднее, уже в советское время, возникли спальные районы в Ленинграде. Обветшалые промышленные строения Петрограда и представляют собой «серый пояс». И если исторический центр в постперестроечный период более или менее регулярно реставрировался, его окружению таких возможностей почти не предоставлялось. В результате большинство зданий здесь пришло в...

В офисных зданиях активно используются стеклянные конструкции. Одно из основных назначений — зонирование. Кроме того, наличие такого элемента придаёт помещению более стильный вид. При этом не нужно бояться хрупкости и непрочности материала. Для изготовления таких перегородок используется особое стекло, отличающееся высокой надёжностью и долговечностью. Преимущества приобретения. Как показывают многочисленные отзывы, такие конструкции имеют целый ряд достоинств. К ним можно отнести: - простой монтаж. Установка таких конструкций не требует выполнения сложных строительных работ. Таким образом, все необходимые операции могут быть выполнены не только быстро, но и без остановки текущей работы в офисном помещении; - прозрачность перегородок, используемых для зонирования пространства на отдельные рабочие помещения, предоставляет руководству офиса возможность контролировать деятельность...

В интерьерной сфере набирает обороты новый тренд – стеклянные двери, которые могут быть прозрачными, матовыми, декорированными рисунками и узорами. Это очень стильное и современное решение, которое, однако, многих пугает новизной и неизвестностью. В связи с этим появилось несколько мифов, мешающих потребителям по достоинству оценить данный тип межкомнатных дверей. Миф 1: стекло это опасно Иногда двери с силой захлопываются из-за сквозняка, ими могут хлопать дети. Это пугает: вдруг от сильного удара осколки разлетятся в разные стороны и кого-то поранят. Однако, двери изготавливаются не из обычного стекла, а из ударопрочного – триплекса, закаленного. Безопасность обеспечена уже на этапе производства: материал покрыт прочной пленкой, из-за чего его очень сложно разбить, а если даже и нанести сильнейшие удары, то оно только потрескается, но ни один осколок не выпадет. Миф 2: не везде...

Традиционный круглый стол в Ассоциации банков Северо-Запада, организованный «ТТ Finance» совместно «МК в Питере», на этот раз прошел под названием «Ипотека в разрезе». Обсуждались итога рынка ипотеки за первые месяцы 2019 года, недавний скачок ипотечных ставок и, конечно же, ход реформы рынка строительства жилой недвижимости. О наболевшем. Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов сообщил, что порядка 63-65% строящихся в городе жилых объектов, а это около 8 млн кв. м, останутся после 1 июля в режиме работы с ДДУ. Такое право им даст строительная готовность не менее 30% и 10% распроданного метража. 22 апреля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев уже подписал постановление о достройке без перехода на эскроу-счета многоквартирных домов с готовностью не менее 30% и покрытием долевыми договорами не менее 10% от общего количества помещений в строящемся объекте...

Сегодня стеклянные фартуки активно используются для отделки рабочего пространства на кухне. Эти изделия очень актуальны благодаря эстетичному внешнему виду и удобству в эксплуатации. Неудивительно, что они представлены во множестве вариантов дизайна. С их помощью можно полностью преобразить интерьер. Кроме того, рисунок заказчик может подобрать сам, что ещё более увеличивает популярность стеклянных панелей. Особенности и преимущества стеклянного фартука. Как показывают отзывы, установка над рабочей поверхности фартука из стекла не только придаёт помещению стильный внешний вид, но и делает кухню ещё более удобной. К достоинствам такого решения можно отнести: - несложный уход, не требующий больших затрат времени; - высокую прочность материала. Можно не опасаться сколов и трещин; - гипоаллергенность стекла, отсутствие в нём вредных компонентов; - длительный срок службы. При этом...

Из-за сложных погодных условий минувшей зимы на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области сформировался отложенный спрос на газобетон. По данным аналитиков компании H+H (Эйч плюс Эйч), так, на март пришлось 55% отгрузок всего объема рынка за первый квартал 2019 года. Высокая динамика спроса на газобетонную продукцию сохраняется и в апреле. Сложные погодные условия, связанные с выпадением большого количества снега, сказались на темпах строительства в регионе. Часть застройщиков и строительных компаний, работающих на рынке частного домостроения, из-за непростой дорожной обстановки, затруднений с доставкой и разгрузки газобетона сместила строительные работы на более теплый период. Этот перенос обусловил и снижение объемов закупки основных стеновых материалов. По предварительным данным, в первом квартале 2019 года емкость регионального рынка газобетона составила более 130 тыс.м3...

Современные зеркальные панно очень разнообразны. Существует множество их разновидностей, вариантов конфигурации. И очень важно разобраться в том, какие из них чаще всего заказывают и почему потребители делают такой выбор. В ассортименте представлены панно из зеркал с сегментами разной формы. Различаются и вид материала из которого выполнены зеркала, способ установки элементов, способ обработки кромок деталей. Вид 1. Классическое зеркальное панно из квадратных элементов Для панно большой площади отличным вариантом будет использование деталей в виде крупных равносторонних квадратов. Среди плюсов такой конфигурации можно назвать простой монтаж. А подгонка элементов в заводских условиях существенно ускоряет установку. Вид 2. Панно из элементов в виде ромбов Это один из наиболее популярных вариантов. Детали панно представляют собой вытянутые ромбы с фацетированными кромками. Такие изделия...

30-31 мая 2019 г. в отеле Gutenberg Hotel Санкт-Петербург пройдет масштабная двухдневная конференция для инвесторов, владельцев и управляющих загородных и курортных отелей. Ключевые темы: - Эффективное управление загородным отелем. - Локация. Де юре и де факто. Анализ местоположения, поиск конкурентных преимуществ. Как заставить локацию работать на концепцию и наоборот. - Маркетинговые инструменты для загородного объекта. Специфика сегмента. Технологии продаж. - Оценка и контроль качества сервиса в отелях: статистические и экспертные методики. - Персонал. Где найти и как удержать. - Дополнительные источники дохода для загородного отеля. Среди спикеров: Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей; Алексей Мусакин, генеральный директор Управляющей компании Cronwell Management, член Совета директоров Cronwell Hotels&Resorts; Дмитрий Кириллов, управляющий-партнер, загородный отель...

В настоящее время рынок полимерных и композитных труб в России – один из наиболее привлекательных сегментов экономики. Строительная отрасль восстанавливается и набирает обороты после кризиса, ЖКХ переориентируется на современные полимерные и композитные трубы, нефтегазовый сегмент лишенный современных западных технологий ищет решения в области композитных трубопроводов. В результате потребление стальных труб уже на протяжении 5 лет устойчиво падает, в среднем на 11% в год. Мы поможем войти в этот рынок с минимальными затратами, и занять свою нишу в этом перспективном бизнесе: - поможем разобраться во многообразии полимерных и композитных труб, выбрать наиболее привлекательное направление развития; - разработаем оптимальную концепцию производства в соответствии с масштабом ваших планов: от небольшого производства для малого и среднего бизнеса, до крупного отраслевого тиражируемого...

Производитель автоклавного газобетона H+H (Эйч плюс Эйч) к сезону-2019 представил обновленную формулу фирменного клея H+H LimFix. Благодаря инновационному продукту H+H, процесс возведения всех видов наружных и внутренних стен из газобетона, включая несущие, оказывается более быстрым и выгодным. Клей для кладки газобетонных блоков H+H LimFix появившись в 2013 году, стал настоящим открытием на российском рынке строительных материалов, получив высокие оценки как профессиональных строителей, так и тех, кто самостоятельно строит дом для себя и своей семьи. Теперь один баллон обновленной версии клея Н+Н LimFix позволяет склеивать в 2 раза больше газобетонных блоков по сравнению с предыдущим вариантом, а именно до двух кубических метров газобетона вместо прежнего одного кубического метра. Так же LimFix более выгоден по сравнению с классической сухой клеевой смесью для газобетона...

Большинство людей начинают утро именно с душа. Поэтому нужно позаботиться о должной комфортности водных процедур. Для этого стоит обратиться к нам и заказать качественные стеклянные душевые кабины в СПб. Это современные конструкции, обладающие широкими возможностями. Благодаря им можно испытать настоящее удовольствие от принятия душа. Причём установка таких изделий возможна в любых помещениях: как в небольших санузлах малогабаритных квартир, так и в просторных ванных комнатах частных домов. Конструкции подобного типа пользуются неизменной популярностью благодаря наличию у них целого ряда достоинств. Один из главных плюсов — экономия пространства, что весьма актуально при маленькой площади санузла. При этом, выбирая стеклянные ограждения, вы можете учесть особенности помещения, ведь сегодня производители предлагают богатый выбор моделей, различающихся по целому ряду параметров, в том...

Основная информация о стеклянных дверях и ограждениях. Современные тенденции оформления интерьеров предлагают использовать для отделки помещений самые разные материалы. Одним из самых востребованных вариантов является стекло. Неудивительно, что сегодня всё чаще устанавливают стеклянные двери. Ведь они способны создать в квартире или офисе особую атмосферу лёгкости и воздушности. При этом такие конструкции легко впишутся практически в любой стиль дизайна, гармонично дополняя его. Не меньшей популярностью сегодня пользуются и стеклянные ограждения, придающие помещениям изысканность. Отличительные характеристики. Для изготовления таких изделий используется только по-настоящему прочное и надёжное бельгийское закалённое стекло. Оно может быть как однослойным, так и многослойным. И готовые конструкции не уступают по крепости продукции из других материалов. При этом конечная стоимость...

Для оформления офисов всё более популярной сегодня является концепция open space. И для её реализации зонирование рабочего пространства часто выполняют при помощи стеклянных перегородок. Такой подход имеет целый ряд особенностей. К ним можно отнести: - современный стиль оформления интерьера и привлекательность дизайна; - функциональность, мобильность, удобство в эксплуатации; - отличные светопропускающие характеристики. Сфера применения и преимущества. Всё чаще в современных бизнес-зданиях можно увидеть офисные стеклянные перегородки. Они активно используются для зонирования различных пространств: кабинетов и переговорных комнат, рабочих зон и зон отдыха, холлов и обеденных пространств. Такая популярность обусловлена наличием у таких конструкций целого ряда достоинств, среди которых: - возможность сохранить максимальный уровень естественного освещения; - простота установки, высокая...

В большинстве стандартных квартир размеры санузла таковы, что установить и ванну, и душ не получается. В результате приходится выбирать и взвешивать все за и против. Какие факторы являются наиболее значимыми при принятии решения? Как показывают отзывы, один из основных — занимаемая площадь. Для установки душевой кабинки, особенно если использовать стеклянные перегородки, не требуется большое помещение. Такие конструкции можно разместить даже в очень небольших санузлах. Тогда как ванна требует наличия значительного пространства. Следующее, что следует принять во внимание — расход воды. Емкость стандартной ванной составляет около 200 литров. А на ежедневный душ потребуется гораздо меньше воды. Для некоторых семей ванна является более подходящим вариантом из-за её универсальности. Её можно использовать для замачивания белья, хранения воды. Семьи с детьми с удовольствием используют ванну в...

В интерьере современного дома одним из ярких декоративных элементов может стать лестница. При этом важно, чтобы она не только выглядела эстетично, но и была функциональной и комфортной в эксплуатации. Одна из последних дизайнерских новинок - лестницы из стекла. Принимая решение о том, стоит ли остановить свой выбор на подобной конструкции, следует тщательно взвесить все плюсы и минусы. К преимуществам такого решения можно отнести: - соответствие модным трендам. Кроме того, такие лестницы смотрятся очень стильно; - отличные светопропускающие способности. Благодаря прозрачности стекла такая лестница не будет выглядеть слишком громоздкой даже в небольших помещениях; - уместность в любом интерьере; - высокая прочность. Такие конструкции изготавливают из закалённого стекла или триплекса. Как показывают отзывы, в надёжности этих изделий сомневаться не приходится. Есть и минусы...

17 апреля на Колизей арене пройдет первый в Петербурге строительный бизнес-концерт House Business Day — это одно из самых масштабных мероприятий в России для предпринимателей, руководителей и топов строительного бизнеса. Это мероприятие станет вторым бизнес-концертом, которое организует компания Good Wood. Первый состоялся в Москве: в ноябре на мероприятии выступило 12 спикеров, которые поговорили о том, как сегодня развиваться на строительном рынке в России. Организаторы мероприятия против воды и мотивационных речей, поэтому собрали вместе исключительно практиков и лидеров рынка. Они поговорят про стратегии продвижения бизнеса, отстройку от конкурентов, «диджитал» в стройке, правильный сервис и архитектуру. Эксперты в доступной форме поделятся проверенными на себе инструментами, работающими советами, конкретными кейсами. Среди спикеров: • Илья Балахнин (Paper Planes Consalting Agency)...

В микрорайоне Славянка на юге Санкт-Петербурга приступили к решению проблемы несанкционированной свалки грунта и строительного мусора. После уборки на территории появится парк районного значения. Благоустройства территории квартала, известного как "большой круг", местные жители ждали с нетерпением. На поиск проекта, чья концепция вписывалась бы в сложившийся ансамбль микрорайона, ушло время. Однако благодаря конструктивной позиции местной администрации, а также органов государственной власти, в разумные сроки удалось найти оптимальное решение и привлечь инвестора. Первый этап строительства парка предполагает возведение культурно-досугового центра (КДЦ). Он появится в рекреационной зоне, предназначенной для размещения объектов отдыха, туризма, санаторно-курортного лечения, занятий физкультурой и спортом. Вслед за КДЦ здесь построят физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. объекты...

#Суварстроит опередил сроки по заселению пяти домов сразу в трех жилых комплексах - «Южный парк», «Станция Спортивная» и «Времена года». Все три комплекса входят в Лаишевский узел – грандиозный и по своим масштабам, и инфраструктурным особенностям проект компании, рассчитанный на проживание 27 000 человек. Общий фонд пяти заселенных объектов составляет 731 квартиру. Всем домам присвоен официальный адрес. «Мы принимаем во внимание пожелания наших дольщиков и стараемся закончить работы в максимально короткие сроки с сохранением высокого качества строительства. В работе используем проверенную технологию каркасно-монолитного домостроения и высококачественные материалы. Самостоятельно создаем инфраструктуру еще до ввода объектов, тем самым обеспечивая бесперебойную доставку материалов и движение строительной техники. Так, на территории Лаишевского узла мы своими силами построили транспортный...

В Москве завершился прием заявок на участие в акселерационной программе Build UP – это первый проект на российском строительном рынке по поиску и внедрению современных технологий в производство. Программа реализуется компаниями «Галс-Девелопмент», «Дон-Строй-Инвест» и «Фодд»» при поддержке Фонда «Сколково». Всего на участие в акселераторе подано 637 заявок от российских и международных стартапов, предлагающих перспективные разработки в сфере строительства, продажи и эксплуатации недвижимости. Проект Build UP стартовал 19 декабря 2018 года. В феврале 2019 года в Технопарке «Сколково» состоялась открытая конференция Build UP Open Day, в которой приняло участие более 400 стартапов и инновационных компаний. По результатам первого этапа проекта, завершившегося 31 марта, количество потенциальных участников акселерационной программы более чем в три раза превысило ожидаемые показатели. Олег...

В Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему: «Изменения в жилищном и градостроительном законодательстве». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Андрей Колотов. У меня в собственности имеется садовый земельный участок. Садовый дом я построил в 2017 году. Зарегистрировал по декларации. Сейчас достроил баню. Как мне её узаконить? Главным отличительным признаком объектов недвижимого имущества, государственная регистрация прав на которые признана обязательной, является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению. Если ваша баня обладает, такими признаками и является, объектом капитального строительства, вам следует, обратиться к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ для подготовки технического плана, в котором будут...

Специалисты Remar Group рассказали об услугах агентства представителям строительного бизнеса России и зарубежных стран на международной строительной выставке InterStroy Expo. В Санкт-Петербурге в павильонах «Экспофорума» прошла крупнейшая строительная выставка на Северо-Западе России – InterStroy Expo. Мероприятие послужило эффективной бизнес-площадкой для налаживания партнёрских взаимоотношений, развития и расширения географии продаж строительного бизнеса региона и зарубежья. Команде рекламного агентства Remar Group удалось поработать на мероприятии и презентовать услуги компании. Среди постоянных клиентов и партнёров агентства Remar Group (ООО «Ремар») порядка 40% от общей доли реализованных проектов занимают представители строительного бизнеса – такие ведущие компании, как RBI, SRV, Setl Group, Bonava, Jaanila Park, KVS, Pioneer, «Балтийская жемчужина», «Еврострой», «Георг...

Строительство ЖК «Славянка» в одноимённом микрорайоне на юге Санкт-Петербурга близится к завершению. Застройщик - группа компаний «ПСК» завершила монолитные и кровельные работы дома №127. Продолжается устройство инженерных и электрических сетей, после чего начнётся этап отделки мест общего пользования. В половине всех оконных проемов уже установлены окна. Готовность дома №135 по части монолитных и кровельных работ – 95%. В настоящий момент завершается возведение первой секции, через которую здание подключается к городским теплосетям. Затем будет завершена кладка наружных стен и внутренних перегородок, степень готовности которой сейчас 90%, а также оставшийся участок кровли. Параллельно с этими работами в доме №135 также прокладываются инженерные и электрические сети. Вместе с этим облицована почти четверть фасадов обоих домов, а в доме №135 смонтированы все балконные ограждения. ...

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу напоминает, что ни одна сделка с объектом капитального строительства или земельным участком, будь то аренда или продажа, не обходится без информации о кадастровом номере. Наличие в ЕГРН кадастрового номера на объект недвижимости — один из главных критериев для правомерного проведения любых сделок. Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а также для получения сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН. По той причине, что кадастровый номер является уникальным идентификатором недвижимости и присваивается только один раз, а после снятия объекта с кадастрового учета перестает использоваться, кадастровый номер часто играет роль своеобразного «ключа». Он не просто позволяет не перепутать один объект с другим, кадастровый номер открывает доступ ко всей информации...

В исторической части Петербурга в который раз возникли проблемы с самовольной перепланировкой. На этот раз дело касается реконструкции дома на пр. Обуховской Обороны, включенного в список культурного наследия и подлежащего охране. Делом уже заинтересовалась прокуратура, которая потребовала немедленно устранить нарушения. Газета "Петербургский дневник" отмечает, что нежилое здание находилось в собственности ООО «Стройэкон» и является объектом культурного наследия регионального значения «Казармы чиновников Александровской инвалидной команды». Инспекторы выяснили, что организация самовольно провела реконструкцию здания и даже изменила его целевое назначение. Объект не был введен в эксплуатацию в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Ситуацию комментирует директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов: - Трудно поверить, что собственники не знали о том что дом...

В России все чаще возникают прецеденты с демонтажем самовольно остекленных балконов. Казалось бы: что страшного в организации окон и козырька на своей собственной лоджии? О том, почему в российских городах начали бороться с самовольно возведенными балконными конструкциями, рассказывает директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов. - Самостоятельное остекление балконов незаконно, - об этом написано в Жилищном Кодексе РФ. Самовольно возведенная конструкция представляет собой опасность для окружающих и самого дома, а также портит его внешний вид. - Даже если речь идет не о фасаде исторического здания? - Без разницы - имеет дом историческую ценность или нет. Пусть он не является архитектурным шедевром, но если каждый будет лепить на нем свои фантазии разных габаритов и цветов, это в любом случае будет не эстетично. - А какую опасность может представлять самовольно остекленный балкон? ...

Полезные советы для тех, кто планирует заказ стекольной продукции. Советы по выбору специалистов. Если ваше внимание привлекают различные стеклянные конструкции в интерьере, то у вас есть широкие возможности для того, чтобы добавить этот элемент в домашнее пространство. Вы можете установить в прихожей стильное панно, стеклянные межкомнатные двери и даже оборудовать лестницу из прочного стекла. Поскольку этот материал имеет принципиальные отличия от традиционного дерева, нужно обязательно выбрать ответственного и опытного подрядчика. Вот несколько критериев по выбору стекла на заказ в определенной компании: - она должна иметь опыт на рынке не менее 3-5 лет, поскольку только такие фирмы способны нести ответственность за качество своих изделий и монтажа; - к товарам и услугам должны прилагаться гарантии, которые оформляются документально; - важно наличие на сайте или в буклете достаточное...

В марте 2019 года стартовали продажи новой мастики Ecomast 99 от завода «Антикоррозионные защитные покрытия СПб». Мастика двухкомпонентная, на основе полиуретанового связующего и отвердителя изоцианатного типа. Ecomast 99 обладает гидроизоляционными свойствами и имеет широкую область применения по защите железобетонных и бетонных поверхностей. Она предназначена для выполнения работ по гидроизоляции железобетонных камер при прокладке и ремонте инженерных сетей, элементов колодцем, холодильных камер, фундаментов, опор мостов, тоннелей. Еще одна область применения мастики это - гидроизоляция кровли. Материал применяется для устройства напыляемой кровли и в качестве клеевого состава для кровель с применением рулонных кровельных материалов. Благодаря своему составу материал обладает высокой адгезией и эластичностью. Он выдерживает долговременные ударные и вибрационные нагрузки. Формирование...

Душевая кабина – это недорого, удобно, компактно. Имеет смысл выбрать этот вариант, если в санузле мало места либо вы хотите создать душевую зону в углу. Помимо ограждения важной частью конструкции является поддон – место, на котором вы будете стоять, принимая душ, и в котором будет собираться вода, а после этого уходить в канализацию. Устанавливая душевой уголок на заказ по размерам помещения, вы можете оптимизировать пространство и оставить больше места для других предметов в ванной комнате. При этом можно выбрать предпочитаемый дизайн конструкции, в которой поддон будет плоским или с бортами, округлым или прямоугольным, из чугуна, камня или пластика – этот выбор помогут сделать при проектировании конструкции. Вы можете приобрести душевой уголок на заказ, а затем, для экономии, самостоятельно его установить – это вариант для тех, кто имеет некоторый опыт в сантехнических и монтажных...

Объем рынка элитного жилья Петербурга на начало нынешнего года достиг 480 тыс. кв. м. Как изменились цены на элитную недвижимость Северной столицы в 2018 году и чего ожидать в 2019 году? Комментарии для газеты "Коммерсантъ" директора компании "Жданов Групп" Евгения Жданова. Директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов говорит, что средний бюджет покупки на рынке элитного жилья составил более 40 млн рублей. Увеличилась доля покупателей квартир стоимостью от 30 до 50 млн, а также квартир с несколькими спальнями. Господин Жданов, так же, как и его коллега из Docklands Development, считает, что в 2019 году существенного роста цен не ожидается. "Картина может измениться в 2020-2021 годах, когда девелоперы закроют сделки по имеющимся земельным участкам и недвижимости, и им придется делать выбор: либо учиться работать в новых, не всем понятных еще условиях, либо уходить с рынка. Скорее...

Доля премиум-недвижимости с финишной отделкой для готового проживания растет с каждым годом и на сегодняшний день занимает в общем объеме новостроек Петербурга около 15%, в Москве показатель еще выше — 20-25%. Связано это с общемировой тенденцией столиц мира, где обеспеченные люди все чаще хотят въехать в готовое жилье сразу после получения ключей, а уже впоследствии при необходимости что-то переделывать. Директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов дал газете "Коммерсантъ" комментарии на эту тему. Евгений Жданов отмечает, что принцип "пришел, увидел и купил" в Европе и Америке — более частое явление, когда понравившийся "шоу-рум" на месте оформляется в собственность. "У нас компаниям чаще приходится долго согласовывать те или иные детали в электронном виде, после чего еще производить замену, прежде чем будущий владелец решится на сделку. Это не говорит о том, что наши бизнесмены...

Газобетон как строительный материал сохраняет высокий спрос на рынке частного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области. К такому вывод пришли аналитики H+H Россия (Эйч плюс Эйч), одного из ведущих региональных производителей автоклавного газобетона, проанализировав участие в сезонных строительных выставках и текущие экономические тренды. В марте компания H+H стала участником международной выставки «Строим дом», которая проходила в «Ленэкспо». На мероприятии был организован стенд H+H, где были представлены как газобетонная продукция скандинавского бренда, так и сопутствующие товары – всесезонный клей LimFix и вспомогательные инструменты для работы с газобетоном. На вопросы посетителей выставки отвечали технические специалисты H+H. Как оказалось, в сравнении с прошлыми сезонами предметных вопросов о газобетоне стало больше: потенциальные покупатели стали чаще...

Фамильный дом Nobelius компании «ПСК» аккредитован крупнейшим российским банком с государственным участием — Сбербанком. Финансовая устойчивость и надёжность девелопера, равно как и самого проекта, с успехом прошла тщательную проверку финансового учреждения. Теперь для покупателей квартир в Nobelius доступны все ипотечные программы Сбербанка, включая специальные предложения. Также готовятся аккредитации Nobelius ещё пятью учреждениями из пула ведущих российских банков. В последние три года ипотечные инструменты становятся более востребованными в сегменте недвижимости бизнес-класса. Сейчас порядка 30% всех сделок заключается с использованием ипотеки. Для покупки недвижимости бизнесмены, как правило, предпочитают не выводить деньги из своего дела. А крупные вкладчики выбирают подобные программы, рассчитывая частичное погашение процентов по ипотеке регулярными начислениями по вкладам...

Один из самых популярных элементов дизайна интерьера на кухне — стеклянные фартуки. Как показывают отзывы, это весьма функциональный вариант декора. Он не только способен преобразить помещение, но и очень практичен в эксплуатации и отличается длительным сроком службы. При этом подобрать подходящий рисунок можно самостоятельно. Основные преимущества. Если заказать стеклянные фартуки в СПБ, то можно не только улучшить внешний вид кухни, но и сделать её более удобной. Стекло имеет превосходные характеристики и обеспечивает целый ряд преимуществ. К ним можно отнести: - простоту ухода за поверхностью; - высокую прочность; - отсутствие токсичных компонентов и гипоаллергенность; - эстетичный внешний вид на протяжении всего срока службы. Кроме того, такое стекло смотрится очень стильно. Приобретя стеклянные фартуки в СПБ, вы сможете внести в интерьер своей кухни модные акценты. Помещение будет...

Преимущества выбора индивидуальных моделей душевых. Большой популярностью сегодня пользуются душевые ограждения из стекла. При этом покупатель, планирующий установку такой конструкции, может выбрать один из двух вариантов: приобрести готовую модель со стандартными параметрами или заказать изготовление таких изделий по индивидуальному проекту. Первый вариант многим представляется более комфортным. Ведь сразу же после приобретения такое изделие будет доставлено к покупателю. Однако в дальнейшем его эксплуатация может быть связана с дискомфортом. Одна из самых распространенных проблем - протечка воды за пределы душевой кабинки. Это может быть связано с неправильным выбором поддона, слишком низким порогом или ошибками в монтаже. Не стоит забывать и о том, что качество предлагаемых в магазинах изделий далеко не всегда на высоте. В результате стыки отдельных компонентов являются недостаточно...

Во втором чтении Госдумой одобрен запрет на размещение хостелов в жилых домах. Согласно законопроекту, открывать гостиницы и хостелы можно будет только при переводе дома в нежилой фонд. Если проект закона будет принят в третьем чтении, то в Санкт-Петербурге в течение года может закрыться значительная часть доступного номерного фонда, спрос на который всегда превышал предложение. Альтернативой в такой ситуации могут стать апартаменты. По словам генерального директора «ПСК-Недвижимость» (входит в ГК «ПСК») Сергея Мохнаря, в случае принятия законопроекта, спрос на такой формат недвижимости будет расти. Главная претензия авторов инициативы: отсутствие отдельного выхода в хостелах и мини-отелях, расположенных в жилых домах, ‒ то есть несоответствие жилых помещений требованиям безопасности. ‒ С одной стороны, тревога авторов инициативы вполне обоснована. Но с другой – хостелы...

Временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов посетил новую школу в жилом комплексе Green City компании «Северный город» (входит в Группу RBI). Первые уроки в новом здании школы прошли в январе 2019 г. Сюда переехали начальные классы школы №334 Невского района Санкт-Петербурга. Застройщик – ЗАО «Северный город» – за свой счёт не только выполнил строительство и отделку здания, но и полностью его укомплектовал – закупил и установил мебель, технику, спортивное, музыкальное и учебное оборудование, в том числе мультимедийное. Сдать объект в эксплуатацию планировалось еще к сентябрю 2018 года, однако ситуация осложнилась в связи с изменениями экологического законодательства: вовремя получить разрешение на ввод не позволяло отсутствие санитарно-защитной зоны у соседнего предприятия – завода «Звезда». После первого визита Александра Беглова в школу 1 декабря 2018 года...

26 апреля в Москве в конференц-зале «Слобода» отеля «Golden Ring Hotel» состоится первый семинар весеннего сезона «Stuarts Legal»: «EPC проекты без рисков. Перезагрузка». Авторская программа спикеров юридической компании «Stuarts Legal» состоится в Москве. На этот раз семинар пройдет в формате интенсива с учетом опыта разбора кейсов прошедших семинаров и реализованных EPC проектов, в частности, крупнейшего в России проекта по строительству терминала по хранению и перегрузке сжиженного природного газа (СПГ) в порту Высоцк, Ленинградской области, производительностью 660 тыс. тонн СПГ в год по заказу АО «Газпромбанк»; а также проект по модернизации Омского НПЗ по заказу ПАО «Газпром нефть». Пресс-служба юридической фирмы «Stuarts Legal» приглашает вас принять участие в семинаре. В качестве спикеров мероприятия выступят Елена Стюарт, управляющий партнёр юридической фирмы Stuarts Legal;...

На газобетонном заводе H+H (Эйч плюс Эйч) в Ленинградской области внедряется система бережливого производства 5S. Ее основными целями являются снижение производственных потерь, правильная организация рабочего места и повышение производительности труда. Система 5S, которая состоит из пяти этапов, зародилась в Японии в середине XX века. Наименование каждого из шагов в японском языке начинается на букву «s». При внедрении системы в нашей стране в русском языке подобрали соответствующие этим наименованиям аналоги, поэтому нередко используется и адаптированное «русское» название метода бережливого производства как Система 5С. В русском варианте пять этапов системы выглядят следующим образом: 1С – Сортируй – Seiri (Сейри)»; 2С – Соблюдай порядок – Seiton (Сейтон); 3С – Содержи в чистоте – Seisō (Сейсо); 4С – Стандартизируй – Seiketsu (Сейкецу) и 5С – Совершенствуй (или...

Открыты продажи в ЖК Nobelius — доме бизнес-класса в историческом квартале Выборгского района Санкт-Петербурга. Строительство ведёт группа компаний «ПСК». Nobelius представляет собой 10-этажный двухсекционный жилой комплекс на 86 квартир на участке в 0,29 га. Комплекс строится на Выборгской улице, 4а в границах квартала, ограниченного Большим Сампсониевским и Лесным проспектами, Выборгской улицей и Нобельским переулком. Название дома связано с исторической составляющей квартала и фамилией братьев Нобель. Здесь в 1893-1916 годах для квалифицированных служащих завода Людвига Нобеля (позднее – «Русский дизель») был возведён Нобелевский городок. Тринадцать жилых корпусов со школой сохранились да наших дней. Общая площадь клубного дома более 10 тыс. кв. м. Представлены шесть типов квартир, от студий до пятикомнатных, с широкой вариативностью — предлагается сразу 36 планировочных решений. По...

С начала 2019 года завод «Антикоррозионные защитные покрытия СПб» взял шефство над красноклювым туканом в Ленинградском зоопарке. Тукана — это бренд персонаж компании. Тукан или как его еще называют «тропический дятел» является родственником всеми известного дятла. Его можно встретить в тропических лесах от Мексики до Аргентины. Это любознательная, энергичная и сообразительная птица с ярким и запоминающимся окрасом и громким голосом. Продолжительность жизни этой красивой птицы около 50 лет Наш бренд персонаж это отличительный знак бренда Ecomast. «Сейчас так много говорят о защите природы. Это поистине волнующая тема для любого современного человека и поэтому наш коллектив решил тоже внести свой скромный вклад. Так родилась идея взять шефство над животным или птицей в Ленинградском зоопарке. Когда мы узнали, что в Ленинградском зоопарке есть тукан, то выбор стал очевиден. Во-первых...

Многофункциональный комплекс «Звезды Арбата» обладает сбалансированной инфраструктурой, в числе которых и серьезные конференц-возможности, позволяющие организовать любые мероприятия. Недавно к уже существующим трем залам комплекса добавилось еще одно пространство, дающее возможность проводить крупные события. В начале февраля на втором этаже «Звезд Арбата» открылся новый зал «Высоцкий». Площадь зала – 700 кв.м, он способен вместить 400 человек и оборудован всем необходимым для проведения мероприятий самого высокого уровня. Обслуживанием конференц-пространств в МФК «Звезды Арбата» занимается консьерж-служба отеля Москва Марриотт Новый Арбат, который находится в этом же здании. Зал «Высоцкий» уже принял первое мероприятие: 9 февраля в нем прошло торжество, посвященное 25-летнему юбилею компании «БСК – Санкт-Петербург». «Балтийская строительная компания – Санкт-Петербург», девелопер...

Строительный холдинг «ПСК» вышел на финальную стадию возведения ЖК «Славянка». Уже в этом году планируется сдача объекта в эксплуатацию и сейчас внешний вид комплекса приобретает свой окончательный вид. Последняя часть монолитных работ дома №127 завершается в феврале, в то время как готовность дома №135 — полная, кроме первой секции. Через неё дом подключается к тепловым сетям и по этой причине секция возводится последней. Однако внутренние инженерные сети обоих зданий жилого комплекса уже в процессе монтажа согласно плану. Параллельно завершается обустройство кровли. Готовность этой части обоих жилых домов – 75% и к началу марта работы будут полностью завершены. Возведение наружных стен и внутренних перегородок также близится к финалу. Степень их готовности — 85%. Следом за строительством стен начался этап остекления и сейчас уже в половине всех оконных проёмов установлены окна. На...

Можно заметить, что строительство нового жилья не прекращается даже в условиях кризисов, однако это не значит, что квартиру себе может купить каждый. Большинство людей живут в старых квартирах и хотят сделать ремонт квартир в старом фонде. Конечно, ремонт в старой квартире можно делать по-разному, но в итоге он почти всегда направлен на улучшение жилищных условий, но от характера ремонта в старом фонде может зависеть стоимость ремонта старых квартир. И часто после ремонта старая квартира преображается, и если не превращается в новую, то жить в ней становится гораздо комфортнее. О чем следует подумать, прежде чем начинать ремонт в старой квартире, то есть в своем старом жилище? Ну, сначала надо определиться с тем, где и что надо заменить, а что оставить как было. Это касается строительных материалов, а вот с интерьером посложнее. Даже если все полностью отремонтировать, заменить старое...

21 февраля 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию на тему: «Постановка на кадастровый учет жилых и садовых домов». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Андрей Петрович Колотов. Нужно ли сейчас получать уведомление о строительстве, реконструкции или об окончании строительства на жилое строение в садоводствах? До 1 марта 2019 года вы можете поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право на жилые строения, садовые и жилые дома без уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также без уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Но уже 1 марта...

Жилой комплекс бизнес-класса Neva-Neva расположен в самом центре Васильевского острова - на пересечении 24-й линии и Среднего проспекта на границе с исторической частью города. Он органично вписывается в окружающую среду и в то же время становится совершенно личным для каждого жителя. Концепция проекта заключается в создании функционального, технологичного и комфортного здания, отвечающего самым высоким стандартам проживания в Петербурге. А, значит подход должен быть основательным на каждом этапе строительства, начиная от фундамента и заканчивая крышей. Повышенное внимание уделено проектированию инженерных коммуникаций, которые должны надежно функционировать целый год, не завися от погоды. Не секрет, что сегодня важным фактором для покупателей становится в целом качество продукта: и качество строительства, и надежность компании, и технология строительства. Выбор конкретной технологии...

Строительный холдинг «ПСК» строит фитнес-клуб с бассейном в апарт-комплексе Like на ул. Политехническая, 6а. Благодаря этому Like выходит на одну из лидирующих позиций по разнообразию услуг: на момент сдачи в III квартале 2019 года это будет едва ли не единственный готовый апарт-комплекс с собственным физкультурно-оздоровительным комплексом. При проектировании объектов «ПСК» исходит из потребностей будущих жильцов комплекса. В случае с Like важен не только гостиничный сервис, но и возможность заниматься спортом. Поэтому компания создаёт полноценный оздоровительный комплекс, где можно будет заниматься как силовыми тренировками, так и более спокойными видами физической активности. На площади 2200 кв. м предусмотрены два зала для индивидуальных занятий, где можно будет заниматься йогой или пилатесом, средний зал для групповых занятий с кардиозоной, большой и средний залы с силовыми...