Девелопмент (973)

«Главстрой-СПб», входящий в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», начинает продажу квартир в девятой очереди жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе. Традиционно компания стартует с уникальной стоимости квадратного метра – от 58 230 рублей. Девятая очередь ЖК «Северная долина» возводится в 19 квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова и Заречной, и включает 4 кирпично-монолитных дома общей площадью 207,5 тыс. кв. м (корпуса 3, 4, 5, 6). Каждое здание состоит из разновысотных секций – от 15 до 28 этажей. Всего проектом предусмотрено 3643 квартиры с полной отделкой. Первым в продажу поступит 6 корпус, рассчитанный на 878 квартир площадью от 22,44 до 79,56 кв. м. Помимо жилых объектов в зданиях будут представлены встроенно-пристроенные помещения общей площадью 9321 кв. м. Здесь...

26 июня 2014 года были подведены итоги ежегодной профессиональной премии Commercial Real Estate. В категории «Офисная недвижимость в Санкт-Петербурге» победу одержал входящий в состав Бизнес-Парка «Полюстрово» комплекс «Времена года» (бизнес-центры «Осень» и «Зима»). Девелопер проекта управляющая компания «Теорема» побеждает в этой категории уже третий раз. Прежде наград удостаивались бизнес-центры «Лангензипен» и «Бенуа». На церемонии награждения, прошедшей в сочинском отеле Radisson, почетный трофей «Золотой кирпич» получил генеральный директор УК «Теорема» Борис Жуков. «Золотой кирпич» - символический латунный слиток, покрытый 24-каратным золотом, имеющий размеры строительного кирпича. Комплекс «Времена года», получивший высшую оценку авторитетного жюри, привлек внимание профессионалов оригинальным архитектурным проектом (немецкое бюро nps tchoban voss), реализацией современных...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», получила положительное заключение государственной экспертизы по проекту детского сада в жилом комплексе «Юнтолово» в Приморском районе. Строительство объекта начнется осенью текущего года. Двухэтажный детский сад площадью 1512 кв. м рассчитан на 140 воспитанников. В садике разместятся группы для детей раннего и младшего дошкольного возраста, старшая и подготовительная группы, медицинские помещения, бассейн, залы для музыкальных и гимнастических занятий, кружковые и другие помещения. На прилегающей к садику территории будут организованы 8 игровых зон и спортивная площадка. Также проект предполагает создание экологического уголка «Сад-огород», в котором дети смогут знакомиться с природой: ухаживать за растениями, наблюдать за их ростом, а...

Земельный участок площадью 1,25 га приобрела компания «Маркиза.ру» для размещения производства солнцезащитной продукции и быстровозводимых объектов для частных клиентов и корпоративных заказчиков. Консультантом сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Как сообщил директор компании «Уткина заводь девелопмент» Денис Гладыш, строительство завода завершится в 2015-2016 годах. В настоящий момент ведутся проектные работы. «Данный участок обладает прекрасной локацией: есть действующий подъезд, к границам подходят коммуникации (техническая вода, электричество, газопровод). Эта зона индустриального парка «Уткина заводь» активно развивается, на соседних участках уже ведутся строительные работы, есть действующие предприятия», - констатирует эксперт. Напомним, «Уткина заводь» — это многофункциональный проект развития территорий. Общая площадь земельного участка составляет 240...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», приступила к фасадным работам в корпусах ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. Завершение фасадных работ запланировано на сентябрь 2014 года. Сегодня на площадке жилого комплекса монтируются строительные леса, завозится и устанавливается необходимое оборудование. Дома в новом районе «Юнтолово» возводятся по каркасно-монолитной технологии из газобетона с оштукатуренным фасадом – это одна из наиболее удачных технологий для малоэтажного строительства. Стены из газобетонных блоков в сочетании с минералватным утеплителем в состоянии обеспечить высокий показатель комфорта для проживания людей. Кроме того, данная технология позволяет сделать фасады более художественными и выразительными за счет широкой палитры цветов, которыми может воспользоваться...

НП ДПО ЦПК «Русская Школа Управления» арендовала здание площадью 408,9 кв.м по адресу Биржевой переулок, 2, лит. А. Особняк представляет собой офисное здание класса В+. Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В настоящий момент в здании в Биржевом переулке, 2, лит. А завершены ремонтные работы и ведутся занятия. «Вопрос о переезде Санкт-Петербургского офиса РШУ возник давно, - комментирует директор «Русской Школы Управления» Анастасия Боровская. - Мы искали хорошее помещение в центре города, чтобы создать для слушателей Школы максимально приятную и комфортную обстановку не только для обучения, но и для отдыха в свободное от занятий время. Офис на Васильевском острове привлек нас своим расположением и историей места, а также оказался удобным с точки зрения транспортной доступности. Мы планируем, что это здание в центре Северной столицы станет...

На севере Санкт-Петербурга начинается строительство складского комплекса класса А «Октавиан». Общая площадь комплекса превысит 55 000 кв.м, арендопригодная – 37 000 кв.м. Эксклюзивным консультантом проекта выступает Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 4 июня состоялась официальная презентация нового складского комплекса и дан старт арендной кампании. На торжественном мероприятии присутствовало более 30 представителей крупнейших российских и международных компаний и 10 журналистов ведущих деловых СМИ Санкт-Петербурга. Складской комплекс «Октавиан» строится на участке площадью 9 га, на первой линии Токсовского шоссе, в 7 км от КАД. Комплекс будет состоять из шести корпусов общей площадью 55 439 кв.м. Арендопригодная площадь составит 37 497 кв.м. Возведение 1, 2 и 3 корпусов завершится в III квартале 2015 года, 4, 5 и 6 корпусов – в IV квартале 2015 года. Заказчиком-застройщиком и...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», продала более 50% всех квартир в жилом комплексе «Панорама 360» в Адмиралтейском районе. Сегодня в реализации находится менее 500 квартир. С момента начала продаж в сентябре 2013 года спрос на квартиры в ЖК «Панорама 360» остается стабильно высоким. Ежемесячный объем продаж компании в проекте составляет 4000 кв. м. На сегодняшний день реализовано 30 000 кв. м. Рост цен в жилом комплексе за 9 месяцев продаж составил 15%. С начала 2014 года стоимость квадратного метра выросла на 11%. Сегодня средняя цена квадратного метра составляет 93 000 руб. «До конца года мы рассчитываем реализовать все квартиры в проекте, поскольку цена недвижимости для данной локации уникальна. Стоимость квадратного метра в ЖК «Панорама 360» ниже на 15% по сравнению с...

«Объединенная рабочая группа по сопровождению иностранных инвесторов» запускает свой новый проект - «Бесплатный консультационный пункт». Организация готова давать первичную консультацию для иностранных и российских компаний по темам «инвестиции и девелопмент». Консультацию сможет получить любой желающий участник рынка в режиме онлайн, отправив запрос по электронной почте. Главное преимущество заключается в том, что бесплатная консультация будет получена от профессионала в узкой отрасли. «Любой может прислать свой вопрос, с ним свяжутся и подберут эксперта, как правило, одного из лучших на рынке. Это уникальный проект, работающих аналогов на российском рынке нет. Мы подберем эксперта по любым вопросам связанными с инвестициями, девелоперскими проектами, работой с инвесторами, продвижением участков и проектов», - комментирует Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», провела акцию по озеленению территории ЖК «Северная долина». Сотрудники компании и жители комплекса высадили более 1200 различных растений. В мероприятии приняли участие около 200 человек. Под руководством профессионалов участники акции высадили молодые деревья: липу, березу, иву, сирень и множество цветов. Ландшафтные дизайнеры провели мастер-классы и подробно рассказали, как правильно ухаживать за растениями. Настраивала на активную работу веселая музыка, в перерывах между посадками деревьев и оформлением клумб жители «Северной долины» отдыхали в шатре, где для них были подготовлены прохладительные напитки, чай и сладости. В память о «Дне деревьев» участники акции оставили свои пожелания и слова благодарности на стенде, оформленном в виде...

Фасады таунхаусов в коттеджном поселке «Оллила» будут оформлены росписью с харакерными архитекурными элементами Южной Италии. Каждый из объектов будет иметь уникальный облик. Проектированием и реализацией проекта занимается ГК «Арт-фасад». Собственный стиль получит каждый из корпусов коттеджного поселка. Роспись таунхаусов первого корпуса (12 домов) будет выполнена с применением элементов, наиболее характерных для архитекуры Южной Италии. ГК «Арт-фасад» разработала комплексное решение, которое придаст проекту разнообразие архитектурного облика и создаст его насыщенный образ. Более того, предложен ряд элементов, которые могут комбинироваться на каждом из таунхаусов с определенной вариативностью уже по желанию покупателя. Таким образом, девелоперу предложен уникальный инструмент работы со средой проекта, благодаря которому будет сохранен единый архитектурныйстиль поселка, но при этом...

С 21 по 22 мая 2014 года в Санкт-Петербурге, в конференц-зале «Ассамблея» (ул. Таврическая, 10) состоялся VII Форум «ПТА. Интеллектуальное здание – Санкт-Петербург 2014». Организатор - ЗАО «Экспотроника». Модератором мероприятия стал Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «Авок» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Научно-образовательного центра Информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория «Smart City») МГСУ. В Форуме приняли участие представители компаний Klinkmann/ Woderware, Teletask, СтройГруппАвтоматика (SGA), Siemens, В-Люкс, Прософт, Санкт-Петербургский институт теплоэнергетики, Союзпетрострой, Телрос, Асис, Равелин, Тетравижн, Московский Государственный Строительный Университет (Лаборатория «Smart City»), Авок Северо-Запад, Инженерный Клуб, Концерн «Русское оружие», Спецтек...

Большинство проектов строительства офисных центров, реализующихся в России, не учитывают интересы малого бизнеса и ориентированы на крупных и средних арендаторов. По мнению экспертов, российский девелопмент не умеет работать с малым бизнесом. В России практически нет игроков, которые могли бы представлять интерес малого бизнеса на этапе строительства и проектировки бизнес-центров. Такими игроками могли бы быть представители государственных структур и общественных объединений, специализирующиеся на малом бизнесе девелоперы, или компании, реализующие коворкинг-проекты, как это происходит в Европе. Однако, как считают представители Управляющей Компании «Офис-М», в России рынок коворкинга пока слишком мал, чтобы играть существенную роль в сфере девелопмента и формировать тенденции ориентированности на малый бизнес. По словам экспертов компании, на западе коворкинг-центры выкупают целые...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», начала продажи 7 очереди строительства жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе. В реализацию поступило более 3000 квартир в 4-х корпусах. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 60000 рублей. Ввод в эксплуатацию нового этапа запланирован на 31 декабря 2015 года. Седьмая очередь ЖК «Северная долина» возводится в 20 квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и проспектом Энгельса. К ней относятся четыре кирпично-монолитных высотных дома разной этажности (25-28 этажей). Общая площадь зданий составляет 282 775 кв. м. Корпуса находятся в высокой степени готовности – сегодня ведутся строительно-монтажные работы на уровне 12 этажа. Общее количество квартир 7 очереди – 3530 общей площадью...

15 мая состоялся первый в этом году Saint-Petersburg Property Tour по новым знаковым объектам офисной недвижимости. Тур был организован FIABCI и компанией East Real для австрийской делегации профессионалов рынка коммерческой недвижимости, в состав которой вошли представители крупнейших девелоперских, брокерских и банковских структур. В рамках тура были проведены экскурсии по новым бизнес-центрам высокого класса, которые формируют современный облик офисного сектора Санкт-Петербурга. Участники тура смогли оценить перспективы развития рынка офисной недвижимости северной столицы и возможности инвестирования в этот сегмент. Тур начался с БЦ «Тринити Плейс», расположенного на наб. Адмирала Лазарева, 22 (девелопер: AB Development). Общая площадь бизнес-центра составляет более 34 тыс. кв.м. В настоящее время в комплексе завершены фасадные работы на 80%. Как рассказал Валерий Трушин...

В апреле в Футбольном центре «Estadio» состоялся IX благотворительный турнир по мини-футболу «Лига победителей». Это ежегодное благотворительное спортивное мероприятие, в котором принимают участие крупные компании Санкт-Петербурга. В турнире приняли участие футбольные команды: «ГрузовичкоФ», ОАО «Балтинвестбанк», ЗАО «БФА-Девелопмент», «Главстрой», ОАО «Звезда-Энергетика», ЗАО «Петроэлектросбыт», «ЮИТ Дом». Организатор турнира - благотворительный фонд помощи детям «Теплый дом». Фонд помогает семьям Санкт-Петербурга, попавшим в трудную кризисную ситуацию. Задачей турнира было собрать необходимые средства на семейную реабилитацию подопечных семей «Тёплого дома», проживающих с детьми в отдаленном уголке Ленобласти - деревне Извара. Во время турнира был организован детский мини-матч и мастер класс по владению мячом. И дети «Тёплого дома», и дети футболистов - все остались довольны. Они...

Новая система для управления эксплуатацией недвижимости и инженерной инфраструктурой на форуме «ПТА. Интеллектуальное здание – Санкт-Петербург 2014»! НПП «СпецТек», участник форума «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург 2014» предлагает ознакомиться с системой TRIM для управления эксплуатацией недвижимости и инженерной инфраструктурой. Возможности системы TRIM: • сохранение сведений об установленном оборудовании, зданиях и сооружениях, вычислительной технике, программном обеспечении и оргтехнике, их характеристиках и истории использования, • быстрое и правильное планирование поверки, технического обслуживания и ремонтов (ТОиР), • поиск нужных запасных частей и технической документации по оборудованию, • создание и централизованное внедрение корпоративных процедур и регламентов технического обслуживания и клининга, • автоматическое формирование пообъектных спецификаций...

15 мая компания East Real проведет тур по новым знаковым объектам офисной недвижимости Санкт-Петербурга для австрийской делегации профессионалов рынка коммерческой недвижимости. В состав делегации войдут представители крупнейших девелоперских, брокерских и банковских структур. В рамках тура будут проведены экскурсии по новым бизнес-центрам высокого класса, которые формируют современный облик офисного сектора Санкт-Петербурга. Участники тура смогут оценить перспективы развития рынка офисной недвижимости северной столицы и возможности инвестирования в этот сегмент. В списке объектов – бизнес-центры ведущих девелоперских компаний: БЦ «Тринити Плейс» (AB Development), БЦ «Невская ратуша» («ВТБ Девелопемнт»), БЦ «Синоп («Плаза Лотус Групп»), БЦ «Ренессанс Правда» («Ренессанс Девелопмент»). Тур проведут Валерий Трушин, руководитель отдела консалтинга East Real, и представители девелоперских...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», приступила к строительству трех газовых котельных на территории одного из крупнейших проектов комплексного освоения территории в Приморском районе – ЖК «Юнтолово». Общая тепловая мощность трех котельных составляет 20,9 МВт (18 Гкал/час). Они обеспечат жителей домов первой очереди ЖК «Юнтолово» отоплением и горячей водой круглый год. В начале мая на строительной площадке начались подготовительные работы – устройство свайного основания фундаментов трех газовых котельных блочно-модульного типа. Параллельно ведется изготовление и комплектация блок-модулей котельных, в том числе монтаж внутреннего оборудования: теплообменников, насосов, водогрейных котлов и дымовых труб колонного типа. К установке блок-модулей и дымовых труб на готовые фундаменты...

28-29 апреля 2014 года в Санкт-Петербурге состоялся форум «Девелопмент и строительство в Ленинградской области», который объединил насыщенную деловую программу и выставку перспективных проектов и технологий. В рамках форума состоялась дискуссия «Новые точки роста: развитие промышленных площадок», в качестве спикера на которой выступила Екатерина Иванова, заместитель директора отдела складской и индустриальной недвижимости East Real. В ходе дискуссии участники обсудили проблемы индустриального строительства в целом, факторы, сдерживающие развития индустриальных площадок в Ленинградской области, а также создание новые точек роста промышленной недвижимости в регионе. «На текущий момент в Российской Федерации заявлено порядка 500 индустриальных площадок в 70 субъектах РФ, - рассказала Екатерина Иванова. – Это 75 тыс. га промышленных территорий. Из них реализовано около половины в 41...

21-22 мая 2014 г. в конференц-зале «Ассамблея» (Санкт-Петербург, ул. Таврическая, 10) пройдет форум «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург». В деловой программе мероприятия будут представлены новинки АСУЗ, а также реальные примеры внедрений. Участники форума – это не просто поставщики оборудования и решений, это практики, готовые продемонстрировать реализацию данных решений на конкретных объектах. Модератор: Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «АВОК» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Лаборатории «Smart City» МГСУ. 21 мая 2014 года, среда Конференция "Автоматизация инженерных систем зданий и сооружений. Программное и аппаратное обеспечение" 10:00 – 10:25 Открытие VII Специализированного форума «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт- Петербург 2014». 10:25 – 12:05 Секция «Комплексные системы автоматизации зданий...

Оптимальные стратегии управления энергетической эффективностью на рынке недвижимости: Одним из обязательных условий для рентабельных объектов на современном рынке недвижимости является эффективное использование ресурсов. Причины очевидны: это и рост цен на энергоресурсы, и преимущества, появляющиеся в результате оптимизации потребления ресурсов - планирование и экономия эксплуатационных расходов, высокий уровень рентабельности и рост стоимости объекта недвижимости в долгосрочной перспективе. Процесс оптимизации энергопотребления зачастую требует существенных затрат. Выявляют потенциал экономии энергопотребления и эксплуатационных расходов с одной стороны и осуществляют расчет необходимых инвестиций с другой, как для существующих, так и для строящихся объектов недвижимости. Данный процесс осуществляется в ходе проектирования, строительства и последующей эксплуатации объекта недвижимости...

Ведущие эксперты инженерно-консалтинговой компании ПСС выступили на Autodesk BIM Форуме в Новосибирске, предназначенном для специалистов в области архитектуры и строительства. На мероприятии были представлены наиболее интересные и успешные кейсы компании ПСС в области создания BIM-платформы на предприятиях. Кроме того, на BIM Форуме был продемонстрирован уникальный мастер-класс по использованию BIM при застройке жилого квартала «Сандэй» в Санкт-Петербурге. Серия Autodesk BIM Форумов 2014 стартовала 15 апреля в Новосибирске. В течение 2014 года еще четыре BIM Форума пройдут в городах России и СНГ. Главной темой BIM Форумов стала концепция информационной модели сооружения, ее преимущества и особенности процесса внедрения в организации на всех стадиях жизненного цикла проекта. «Мы рады участвовать в таких знаковых и крупных мероприятиях отрасли, как Autodesk BIM Форумы, – комментирует...

«Метриум Групп» сообщает о выходе на рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга, где компания на ко-эксклюзивной основе начнет продажи 4 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Времена Года» от девелопера проекта — компании «Меридиан Девелопмент». В настоящее время здесь можно приобрести квартиры от 2,9 млн руб. ЖК «Времена Года» расположен в историческом Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в двух минутах ходьбы от метро «Фрунзенская» (Московский проспект, 65). Проект представляет собой ансамбль из четырех симметрично расположенных корпусов переменной этажности от 14 до 19 этажей. Дома возводятся по современной кирпично-монолитной технологии строительства. Каждое здание спроектировано индивидуально, но при этом соответствует единому стилю. Квартиры в проекте сдаются под чистовую отделку, где выровнены все поверхности, оштукатурены и подготовлены под финальную окраску стены, что...

В рамках диалогов о девелопменте «Бодрое утро» представители власти и гостиничного бизнеса обсудили актуальные проблемы отрасли. 15 апреля профессионалы девелоперских компаний, гостиничных сетей, экспертного сообщества, консалтинговых и брокерских агентств, инвесторы, юристы и представители городской администрации собрались для того, чтобы обсудить проблемы, возникающие при реализации и оценке гостиничных проектов, выборе формы управления и вариантов финансирования, а также юридические аспекты взаимодействия собственников и гостиничных операторов. Большое внимание на конференции было уделено вопросам сезонности в гостиничной сфере и в туристической отрасли Санкт-Петербурга в целом. По словам исполнительного директора компании Maris|Part of the CBRE Affiliate Network Максима Михайлова, именно по причине сезонности в заполняемости городских отелей наблюдается серьезный перекос. «В летний...

«Веритас Менеджмент Групп» - компания, специализирующаяся на управлении девелоперскими проектами, строительстве домов, подборе участков, организации и контроле строительства, приняла участие в выставке «Жилищный проект». Выставка проходила в Ледовом дворце «Проспект Большевиков» 8 и 9 февраля и включала в себя несколько залов: где жить; городская недвижимость; зарубежная недвижимость; загородная недвижимость; залы презентации по городской и загородной недвижимости. Организаторами выставки выступили Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга и Группа компаний «Бюллетень недвижимости». Программа мероприятия состояла из тематических семинаров, презентаций, мастер-классов и выставок ведущих строительных компаний. Посетители выставки задавали вопросы представителям застройщиков, сравнивали цены на дома. За 2 дня мероприятие посетили более 25 тысяч человек.

Центр Первого БИТа по автоматизации строительных компаний завершил автоматизацию компании «Мегалит» - крупнейшей в своем секторе девелоперской компании Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Применение программы БИТ.Строительство на базе «1С:Предприятие 8» привело: • к усилению контроля движения материалов на объектах; • сокращению времени на подготовку регламентированной отчётности; • повышению прозрачности учёта. Компания «Мегалит» в течение 20 лет занимается жилищным строительством в Северо-Западном регионе. В определенный момент Мегалит выступил инициатором строительства жилого дома в городе полностью на средства частного инвестора. Руководство СК «Мегалит» часто слышали об успешных проектах Первого БИТа в строительной отрасли. С этого началось сотрудничество двух компаний. Уже второй год идет совместная работа. В течение этого времени приобрелись два модуля:...

В коттеджном посёлке Прилесный начались продажи участков 4-й очереди. Обусловлено это в первую очередь тем, что в составе предыдущих трех очередей практически не осталось свободных участков. Спрос на участки, находящиеся на начальной стадии обеспечения коммуникациями, в рамках таких больших проектов как Прилесный, всегда велик, поскольку это самое выгодное вложение средств: с одной стороны, стоимость участков еще находится на низком ценовом уровне, а с другой стороны, покупатель может быть уверен, что все коммуникации гарантированно появятся в обозримом будущем, так как в предыдущих очередях они уже построены и функционируют. Сегодня стоимость сотки на участки в новой очереди составляет всего 99 тыс. рублей. То есть, существенно ниже среднерыночной стоимости сотки для коттеджного поселка комфорт-класса в районе озера Манушкино. “По мере строительства инженерных сетей стоимость сотки в...

Международное архитектурное бюро С Сoncept Design завершило проектирование ТРЦ «Columbus» на Варшавском шоссе, который после открытия станет одним из крупнейших торговых объектов Москвы. С Сoncept Design разработал архитектурную концепцию ТРЦ «Columbus», дизайн-проект фасадов и интерьера и ландшафтный дизайн территории торгового центра. Как концептуальный архитектор С Сoncept Design сыграл ключевую роль в определении финального размера объекта, его этажности. Работа выполнялась в сотрудничестве с международной консалтинговой компанией Cushman&Wakefield. Работая над проектом одного из крупнейших торговых центров Москвы, архитекторы были вдохновлены Центральным Парком в Нью-Йорке – не имеющим аналогов общественным пространством, с простой и интуитивно понятной циркуляцией пешеходных потоков. «Columbus — уникальный ритейл-проект для московского рынка, так как в нем впервые использован...

Жилой комплекс «Юнтолово» компании «Главстрой-СПб», входящей в строительный сектор российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», прошел аккредитацию в Северо-Западном банке Сбербанка России. Аккредитованы все 14 корпусов первой очереди строительства. Отметим, помимо базовых программ Сбербанка России по жилищному кредитованию, при покупке квартиры в ЖК «Юнтолово» действуют специальные условия. Согласно совместной программе Северо-Западного банка и «Главстрой-СПб» покупатели недвижимости в ЖК «Юнтолово» могут приобрести квартиры с помощью ипотечного кредита Сбербанка с процентной ставкой от 11,5% годовых в рублях. Акция действует до 30 июня 2014 года. В рамках специальной программы действуют условия: - первоначальный взнос – от 15% стоимости жилья, - при сроке кредитования до 10 лет процентная ставка составляет 11,5% годовых, - при сроке кредитования от 10 лет до...

За 2013 год отдел консалтинга компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate выполнил более 30 консалтинговых работ по различным девелоперским проектам в Москве, Петербурге и регионах России. В общей сложности, площадь исследованных объектов превысила 3 миллиона квадратных метров в торговом, офисном, складском и жилом сегментах рынка недвижимости. Эксперты компании производили анализ наиболее эффективного использования, создавали и оптимизировали концепции торговых комплексов, складов и инфраструктурных объектов, осуществляли предброкеридж проектов коммерческой недвижимости, предоставляли рекомендации относительно оптимального функционального зонирования. Отдельно стоит выделить проекты редевелопмента и реконцепции коммерческой недвижимости: собственники объектов, построенных 5-10 лет назад, активно рассматривают возможности обновления и увеличения доходности своих активов...

2 апреля 2014 года в Петербурге инженерно-консалтинговая компания ПСС проведет конференцию для специалистов в области менеджмента строительных проектов, проектирования зданий и сооружений, расчёта конструкций «BIM на практике: информационное моделирование и управление строительными проектами». На мероприятии эксперты представят уникальный опыт использования технологии информационного моделирования зданий и сооружений в реализованных проектах, а также расскажут об особенностях, проблемах и перспективах внедрения и использования BIM. По мнению аналитиков, технология BIM уже прочно закрепилась на российском рынке. И хотя на сегодняшний день BIM используют далеко не все компании, абсолютно все руководители предприятий осознают необходимость изменений. Поэтому сейчас ключевым вопросом является не выбор технологии, а верное её внедрение в каждом конкретном случае. На конференции «BIM на...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» подвела итоги 2013 года. Арендопригодная площадь объектов сети увеличилась более чем на 20%. Совокупный арендный доход компании в 2013 году составил $77,5 млн. В 2013 году компания ввела в эксплуатацию бизнес-центр класса «А» на ул. Профессора Попова, 37, к.2 площадью 33,7 тыс. кв. м В результате арендопригодная площадь сети увеличилась на 20,6%. В новом бизнес-центре компания «Газпром экспорт» заняла 12,3 тыс. кв. м, что стало крупнейшей сделкой на рынке офисной аренды Петербурга за последние 3 года. Среди других крупнейших арендаторов компании в прошлом году - «Газпромнефть Научно-Технический Центр» (1,9 тыс. кв. м), Управление Пенсионного Фонда РФ (1 тыс. кв.м.), UPM (900 кв. м), Flexy Tack (900 кв. м). Всего в 2013 году компания сдала в аренду 42 тыс. кв. м площадей, что на 20% больше, чем в 2012 году. Средний уровень заполняемости бизнес-центров...

Отдел инвестиционной оценки компании Surveyor International Group возглавит Иван Григорьев, инвестиционный аналитик по рынку недвижимости, кандидат экономических наук. В портфолио Ивана – оценка крупнейших предприятий Санкт-Петербурга: ОАО «Пивоваренная компания Балтика», ОАО «Невская Косметика», ОАО «Морской завод Алмаз», а также работы по проведению оценки недвижимости для ЗАО «Леноблгаз», ОАО «Петербурггаз» и многие другие. Имея многолетний опыт оценочной деятельности как в Санкт-Петербурге, так и в других регионах РФ, Иван успешно совмещает свою работу с преподавательской деятельностью в известных вузах Санкт-Петербурга: Санкт-Петербургский государственный экономический университет и Санкт-Петербургский государственный университет информационных технологий, механики и оптики. В компании Surveyor International Group Иван будет развивать направление инвестиционной оценки крупного и...

За последние несколько месяцев на российский рынок вышло сразу несколько крупных инвестиционных игроков. По мнению экспертов УК Satellit Development, это говорит о привлекательности этого вида бизнеса в сегодняшних экономических условиях. О своем намерении инвестировать в российские проекты заявила швейцарская управляющая компания Valartis Group, которая создала фонд Valartis Development and Operations Fund AGmvK. Фонд планирует инвестировать в девелопмент в Москве и Санкт-Петербурге около 1 млрд долларов. В конце прошлого года Avica Property Investors, управляющая фондом Romanov Property Holdings Fund, заявила о создании нового фонда, которые будет инвестировать в торговые объекты на территории России до $1 млрд. В феврале о своем открытии официально заявила компания Stone Hedge – инвестиционный фонд недвижимости, созданный в конце 2012 года при участии нескольких частных инвесторов...

Группа компаний “Факт” анонсировала повышение цен в коттеджном посёлке ПриЛесный. Как сообщает официальный сайт девелопера, повышение стоимости сотки произойдёт с 28 февраля. Однако, все клиенты, успевшие заключить договора до этой даты, смогут приобрести земельные участки по старым расценкам. Повышение связано c финальным этапом готовности инженерных систем и инфраструктуры. К началу 2014 года собственники участков обеспечены всем, что необходимо для строительства и проживания в посёлке. Въезд на его территорию охраняется на постоянной основе, за состоянием дорог и общим имуществом следят профессионалы из управляющей компании “Гринлайн”. Обеспечение коммуникациями практически завершено: налажено централизованное водоснабжение, работает временная электросеть и уличное освещение. Электричество по постоянной схеме должно появиться в ближайшее время, как говорится в официальном письме от...

Коттеджный посёлок ПриЛесный выходит на финальную стадию готовности. В посёлке полностью обеспечена возможность проживания. Организовано центральное водоснабжение, собственники, уже проживающие на своих участках, подключены к временным электросетям, периметр посёлка закрыт ограждением и работает контрольно-пропускной пункт, организована работа охраны. На завершающей стадии находится проектирование и монтаж постоянной электросети, получены ТУ на подключение к ней у всех собственников. Также жителей и гостей ПриЛесного порадует благоустроенная зона отдыха и детская площадка. Работы по их строительству должны быть закончены к 1 июня. Уже работает на постоянной основе здание администрации. В посёлке на данный момент реализовано более 350 участков. И, не смотря на не самый удачный год на рынке загородной недвижимости, проект “ПриЛесный ” по-прежнему популярен у соискателей земельных...

Компания «A+ Девелопмент» приобрела завод, расположенный в г. Колпино. Эксклюзивным консультантом сделки выступила Управляющая компания Maris. Территория проданного завода располагается в промышленной зоне «Ижорские Заводы». Общая площадь основного корпуса составляет 28 740,8 кв. м, площадь земельного участка – 13,1 га. Производственно-складская площадка в Колпино имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Витебскому проспекту и КАД. На прилегающем земельном участке находится железнодорожная ветка. Здание оборудовано новейшей системой вентиляции, охлаждения, теплоснабжения, спринклерной системой пожаротушения, системой видеонаблюдения. «Планировка здания позволяет разделить его на части и сдать в аренду нескольким компаниям под складские и производственные нужды, – рассказывает Кайл Патчинг, директор по развитию управляющей компании Maris. Учитывая...

Внедренные новые технологии проведения работ позволяют гарантировать соблюдение точных сроков и традиционно низких цен на ремонтно-отделочные работы. Престижный офис – визитная карточка успешной компании. Партнеры и клиенты обращают внимание, как правило, на детали. Именно им уделяется максимум внимания при оформлении пространств современных офисов. Эффектный дизайн в рамках трендовых концепций, оптимальная эргономика пространства, оперативная реализация проекта по ремонту – выгодное предложение компании «Пассажъ–Комплексные строительные решения». Чтобы офис выглядел современно, представительно, эстетично, важно выбрать соответствующий стиль. На этапе разработки проекта визуализируется интерьер помещения с помощью современных компьютерных технологий. Он выступает динамичным, мобильным, предполагает возможность внесения изменений. При разработке интерьерной офисной концепции специалисты...

По мнению экспертов УК Satellit Development, повышенный интерес в этом году рынок проявил к проблеме индустриальных парков. Было озвучено несколько предложений со стороны властей по привлечению инвесторов в сегмент. Рынок индустриальных парков в России находится на начальном этапе формирования. С одной стороны, спрос на аренду земли в таких объектах высок, особенно среди малого и среднего бизнеса. Причина – предоставление промышленных участков с уже подведенной инженерией. Подобных участков в стране дефицит, а стоимость подключения – очень высока, особенно для небольших компаний. В то же время интерес инвесторов к сегменту пока относительно невысокий в связи с отсутствием четких правил игры и приемлемого уровня доходности в сравнении с торговой или офисной недвижимостью. «Потенциально сегмент будет очень востребован у инвесторов. Тем не менее, чтобы проекты были эффективны с точки...

На рынке загородной недвижимости традиционно подводятся итоги года. И, даже не имея пока полных данных за декабрь, можно уже с уверенностью отметить несколько тенденций. Первое, возросла конкуренция. Это связано и с освоением девелоперами новых земельных массивов, и с “реанимацией” некоторых “замороженных” проектов прошлых лет. Второе, вопреки мнению некоторых экспертов, рост спроса так и не появился. Сказываются и демографические особенности, такие, как резкий спад рождаемости 90-х годов. Снижение курса рубля к бивалютной корзине также не способствует росту накоплений и возможности брать кредиты у потенциальных покупателей. Вдобавок к этому, вместе с замедлением темпов роста ВВП, медленнее стала расти и заработная плата. Третье, менялась структура спроса внутри рынка загородной недвижимости. Всё большую популярность набирали таунхаусы и малоэтажные жилые комплексы. В целом, 43%...

В Санкт-Петербурге состоялся один из самых престижных конкурсов в сфере недвижимости "Каисса-2013". 12 декабря в отеле "Амбассадор" были названы победители XIX межрегионального ежегодного конкурса в сфере недвижимости "Каисса-2013". Одна из главных наград, златокрылая статуэтка богини Каиссы, досталась компании "Н-Маркет Про" за вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости. Таким образом, компания заняла лидирующую позицию на рынке риэлторских услуг. С помощью уникальной системы NMarket.pro можно осуществлять поиск и бронирование квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти. Система открывает новые возможности заработка для профессионалов вторичного рынка, фактически расширяя персональный листинг риэлтора и агентства на 50 000 квартир в новостройках. Для застройщиков – это новые каналы продаж своих объектов и дополнительные клиенты, которых агенты раньше...

В декабре 2013 года рекламное агентство “Европа Адвертайзинг” проводит размещение наружной рекламы туроператора PAC Group в Санкт-Петербурге. Рекламная поддержка осуществляется для популярных зимой туристических направлений в Европе – Италии и Австрии. В качестве носителя выбран сити-формат 1,2х1,8м. PAC Group – туроператор по Европе с 1990 года. Сегодня в активе более 20 европейских стран. Компания аккредитована в консульствах 20 стран. Центральный офис расположен в Москве, имеет представительство на Украине, в 10 регионах России: Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Красноярске, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Самаре, Санкт-Петербурге и Челябинске, собственные зарубежные принимающие компании и офисы в Италии, Австрии и Франции. В 2012 году PAC Group получил статус генерального представителя по продажам в России и ряде стран СНГ одной из ведущих мировых круизных...

По словам экспертов агентства недвижимости Home estate, большинство крупных игроков на рынке строящейся недвижимости Петербурга продают встроенные коммерческие помещения, в то время как небольшие компании, наоборот, сдают эти объекты в аренду. По данным агентства недвижимости Home estate сегодня 90% строящихся жилых комплексов включают встроенные коммерческие помещения, занимающие весь первый этаж. «Реализация таких помещений интересна и девелоперам, и жителям ЖК, и арендаторам/покупателям объектов. За счет размещения в жилых комплексах магазинов, салонов красоты, отделений банков и пр. его привлекательность для покупателей повышается, а уровень их посещаемости - стабильно высокий», - комментирует Аркадий Леонов, директор департамента коммерческой недвижимости агентства недвижимости Home estate. При этом политика девелоперов при работе с коммерческими помещениями различается: разные...

Как заметили в управляющей компании Satellit Development, тема строительства жилья для сотрудников компаний в промышленно-производственной отрасли в последнее время появляется все чаще. По мнению экспертов компании, закрепление льгот строителям доходных домов для работников промышленной отрасли важно осуществить на законодательном уровне. В последние несколько месяцев в различных регионах России возникали инициативы и предложения по строительству жилья для сотрудников, занятых в производственной сфере, а также их закрепления на законодательном уровне. Так, в начале октября промышленники Подмосковья обратились с предложением внести изменения в федеральное законодательство, согласно которым предприятия получили бы возможность строить жилье для молодых специалистов на льготных условиях, в Мособлдуму. Чуть ранее власти Приморья высказались о планах дарения земельных участков сотрудникам...

17 ноября 2013 г. в 11.00. в Школе Олимпийского резерва по футболу «Смена» (молодежная школа ФК «Зенит») состоялся VIII благотворительный турнир по мини-футболу «Лига победителей». Мероприятие организовал благотворительный фонд помощи детям «Тёплый дом». Двенадцать корпоративных команд, представляющих лидирующие компании в сфере строительства, энергетики, банковских услуг, общественного питания и СМИ города Санкт-Петербург, состязались за право победить в турнире. Команды в честной игре не только сразились за звание победителей, но и приняли деятельное участие в корпоративной благотворительности. Всего на мероприятии было собрано 420 000 рублей. Все взносы за участие в турнире перечислялись компаниями-участниками как благотворительные пожертвования в фонд «Тёплый дом». После целого дня соревнований призовые места в турнире заняли: 1 место: компания «ГрузовичкоФ»; 2 место: ЗАО...

17-го ноября в школе Олимпийского резерва по футболу «Смена» молодежной школы ФК «Зенит» состоялся VIII Благотворительный турнир по мини-футболу «Лига Победителей». Это ежегодное благотворительное спортивное мероприятие, в котором принимают участие крупные компании Санкт-Петербурга. В турнире приняли участие 12 корпоративных команд крупных компаний города: "Петербургские дороги"," Балтинвестбанк", "Зенит-Строй-Инвест", "БФА-девелопмент", "Пепси" (Пепсико Холдингс), "ГрузовичкоФ", "Петроэлектросбыт", "Равта" (Равта Северо-Запад), "Мишка-Бар", "Кухня" (Компания Арт-Нуво кейтеринг), "Радио Зенит", "Телеканал СТО". Организатор турнира - благотворительный фонд помощи детям «Теплый дом». Фонд помогает семьям Санкт-Петербурга, попавшим в трудную кризисную ситуацию. Задачей турнира было собрать необходимую сумму на работу семейного центра «Теплый остров», на материальную помощь, психологическую...

Фонд помощи детям «Тёплый дом» организует благотворительный турнир по мини-футболу в пользу детей из социально незащищенных семей Санкт-Петербурга. 17 ноября 2013 года благотворительный фонд «Тёплый дом» проводит традиционное мероприятие – благотворительный турнир по мини-футболу «Лига победителей». Турнир пройдет в Школе Олимпийского резерва по футболу «Смена», Молодежная школа ФК «Зенит» (ул. Верности, дом 21). В мероприятии примут участие корпоративные команды компаний из разных сфер бизнеса; все футболисты являются спортсменами-любителями. Свое участие уже подтвердили: PepsiCo, ПЭС, БФА, БФА-девелопмент, Зенит-Строй-Инвест, Балтинвестбанк, команда Правительства Ленинградской области, Грузовичкоф, Равта. Титульным партнером турнира станет компания PepsiCo. Цель турнира – сбор денежных средств в адрес семейного центра «Тёплый остров». Работа семейного центра направлена на преодоление...

Российская инженерно-консалтинговая компания ПСС представляет «Рекомендации по выполнению проекта информационного моделирования». Данный документ создан с учетом практического опыта экспертов ПСС, накопленного в ходе реализации BIM-проектов в России и за рубежом. «Рекомендации» призваны помочь строительным, проектным, девелоперским компаниям, решившим использовать BIM-технологии в реализации своих проектов, избежать ошибок и максимально эффективно использовать возможности внедренных программных решений, таких как Autodesk Revit и Navisworks. Работа над созданием «Рекомендации по выполнению проекта информационного моделирования» была начата экспертами компании ПСС в 2012 году. Эта инициатива была обусловлена ростом популярности BIM-технологии в России, которая сопровождалась недостаточной информированностью пользователей обо всех возможностях информационного моделирования зданий и...

Правительство Ленинградской области представило законопроект, предоставляющий льготы девелоперам индустриальных парков. По мнению УК Satellit Development, это может улучшить ситуацию с дефицитом производственных площадок. На рынке Петербурга и Ленобласти наблюдается дефицит производственных помещений. «Это связано с тем, что различные сферы производства имеют свои особенности, поэтому спекулятивное строительство здесь нерентабельно. При этом потребность в новых площадках действительно есть», - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. – «Одним из немногочисленных решений для производственной компании становится аренда земли в индустриальном парке, который располагает необходимыми инженерными мощностями и, как правило, строится, ориентируясь на определенный сегмент арендаторов. При этом темпы окупаемости индустриальных парков пока ниже, чем...