Недвижимость - продажи

01.06.2018 Предложения товаров и услуг. Посади дерево - поймай скидку. ЛахтаПарк - новый малоэтажный квартал, расположенный в Приморском районе Санкт-Петербурга в курортной зоне вблизи поселка Ольгино. Комплекс гармонично сочетает в себе городской комфорт и живую природу. Развитая инфраструктура комплекса и Приморского района достаточно развита. Школы, детские сады, медико-оздоровительные центры, множество учреждений для проведения досуга. Вместе с этим экологическая обстановка в районе жилого комплекса благоприятная. Территория буквально утопает в зелени. В пешей доступности расположено озеро Лахтинский Разлив, а сама...
31.05.2018 Потребительские обзоры. Для инвесторов привлекательны участки стоимостью до 3, 5 млн рублей. Одной из выгодных инвестиций можно назвать покупку земельного участка в перспективном районе.- Через 3-5 лет стоимость такого надела может стать в два-три раза дороже. С домами для инвесторов становятся привлекательны участки стоимостью до 3, 5 млн рублей, - говорит генеральный директор компании «Стройкомплекс ХХI» (ЖК «Аллегро-Парк») Владимир Набокин.По словам эксперта, в последнее время такая недвижимость пользуется активным спросом у пожилых людей, которые продают городские квартиры и уезжают жить за город. Кроме того, ...
31.05.2018 Новости. В чем суть квартир со свободными планировками? В то время как одни эксперты прогнозируют, что квартиры со свободными планировками постепенно будут уходить в прошлое, другие уверены, что девелоперы никогда не откажутся от такого формата. «Разумная Недвижимость» попросила экспертов рассказать о том, в чём суть квартир со свободными планировками (в том числе так называемых трансформеров), и чем данный формат может заинтересовать покупателя.Директор по маркетингу проекта «ЖК Новоселье: Городские кварталы» Алексей Муравьёв считает, что суть квартир со свободными планировками - дать...
31.05.2018 Потребительские обзоры. 30% потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы – иностранцы из стран Азии. Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ структуры спроса и потребительских предпочтений потенциальных покупателей отдельно стоящих представительских и офисных особняков в Москве. С точки зрения национальной принадлежности среди потенциальных покупателей превалируют иностранцы (60%), из них половина (30% от общего объема спроса) – представители стран Азии (Китай, Корея, Япония). Оставшиеся 40%...
30.05.2018 Предложения товаров и услуг. В "Master" (Серебристый бульвар, 19) можно приобрести 5 квартир по «старым» ценам. Строительство новостройки бизнес-класса в Приморском районе ведётся активными темпами. Близится сдача дома, а вместе с ней и повышение цен. Девелопер проекта решил не ограничиваться датой и запустил акцию - «5 квартир по старым ценам в доме Master».Согласно ее условиям, застройщик реализует пять квартир по старым, фиксированным ценам, и только после этого повышает стоимость жилья. Данное предложение действует на любую квартиру в доме вне зависимости от количества комнат и метража.Напомним, в настоящий...
29.05.2018 Потребительские обзоры. Выбираем апартаменты в Ленинградской области. Понятие апартаменты появилось на российском рынке недвижимости относительно недавно, но несмотря на это интерес к нему с каждым годом растёт. На рынке недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО также существует ряд комплексов с апартаментами. В данной статье рассмотрим и сравним три комплекса: «Лахта Парк», «Первая линия», «Светлый мир». «Лахта Парк».Малоэтажный комплекс «Лахта Парк» находится в престижной части Приморского района Санкт-Петербурга.На 17 гектарах земли расположены 18 секций на 490 апартаментов от студий до четырёхкомнатных с...
25.05.2018 Новости. В сегменте элитной недвижимости повторные продажи составляют примерно 10%. Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», проанализировали структуру покупателей, интересующихся и приобретающих элитную недвижимость в центре Москвы.Исследование показало, что с учетом довольно высокого среднего бюджета покупки среди покупателей достаточно много клиентов, совершающих повторные покупки недвижимости в одном и том же проекте. К примеру, в многофункциональном комплексе «Звезды Арбата» около 10% покупателей, приобретя один апартамент, приходят через...
17.05.2018 Исследования, аналитика. В апреле продажи девелоперов выросли на 100%. В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля прошлого года +14%). Такие данные приводят эксперты бюро «Сперанский» на основе статистики о реальных сделках среди девелоперов. Проект по обмену данными по реальным сделкам на данный момент объединяет 112 коттеджных поселков.Участники информ-обмена в апреле подписали 122 договора купли-продажи. Из них 103 пришлось на участки без подряда, также был продан один коттедж и 18 секций в таунхаусах. «Наконец сыграл...
16.05.2018 Предложения товаров и услуг. УК «Новоселье» получила разрешение на строительство квартала «Эпсилон». В скором времени крупномасштабный проект КОТ “Новоселье: городские кварталы” пополнится новостройками. Застройщик получил разрешение на возведение 5 очереди строительства - квартала “Эпсилон”. По словам директора по маркетингу УК “Новоселье”, каждый квартал развивается в лучшую сторону, при этом отличительная особенность – обеспеченность парковками и двор без машин – это правило, которое остается неизменным.- В квартале «Эпсилон» есть ряд новых опций – «нулевая высотность первого этажа», первый этаж запроектирован под...
27.04.2018 Исследования, аналитика. Выход из "зоны комфорта", или как рынок недвижимости удивил всех. Цены снижались 30 месяцев.Главным трендом 2016 и 2017 годов стало рекордное по длительности снижение цен на недвижимость. Оксана Шабалина, руководитель аналитического подразделения компании “Этажи”: “Недвижимость снижалась в цене на протяжении более 10 кварталов. В 2017 году это падение наконец остановилось. Во многих крупных городах - Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Красноярске, Омске, Перми, Самаре, Тюмени, Барнауле – цены пошли вверх. По нашим прогнозам в 2018-2019 годах рост продолжится, но он не будет...
26.04.2018 Исследования, аналитика. Локация важнее цены: на что ориентируются покупатели жилья в Петербурге? Предпочтения покупателей жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в последнее время изменились. Если еще пять лет назад ключевым фактором при выборе квартиры была ее стоимость, то сегодня потенциальные клиенты становятся требовательнее и профессиональнее, выбирая жилье по совокупности параметров. Специалисты ЗАО «Балтийская жемчужина» отмечают, что главным критерием, по которому потенциальные покупатели выбирают квартиру сегодня, стала локация. Причем не с точки зрения местоположения в городе, а с позиций наличия...
26.04.2018 Исследования, аналитика. Итоги продаж загородной недвижимости 1 кв.2018. По данным Экспертного бюро «Сперанский», в первом квартале участники информационного обмена заключили 220 сделок на сумму 605 млн. рублей. В пересчете на каждый проект получилось по 1, 9 сделок (для сравнения, в прошлом году было по 2, 3 продажи). Но несмотря на снижение количества сделок, выручка девелоперов подросла и составила 5, 2 млн. рублей на каждый проект-участник (против 4, 8 млн. рублей за тот же период прошлого года). «В нашей компании количество сделок по таунхаусам в этом году возросло. С начала года мы уже продали почти столько...
22.04.2018 Исследования, аналитика. 40% запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев. Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы.Согласно итогам исследования, проведенного на основе поступивших заявок на просмотр и входящих звонков потенциальных покупателей, структура спроса за последнее время серьезно изменилась с точки зрения географии покупателей.В настоящий момент на жителей Московского региона приходится около 30% всех...
14.04.2018 Мероприятия. Семинар: Торговый центр - как повысить доходность? Для кого? Владельцы и управляющие ТЦ, руководители отделов аренды, отделов развития и отделов маркетинга; Брокеры и сотрудники отдела аренды, специалисты по экономике ТЦ и маркетологи.По окончанию программы участники курса будут знать и уметь как: - повысить доход торгового комплекса;- научиться выявлять слабые зоны в торговом комплексе и исправлять их; - правильно выстраивать работу с каждым арендатором и эффективно управлять отделом аренды.Программа семинара:1. Управление торговым центром- снижаем издержки и стабилизируем доход.Три...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Покупатели «отвязываются» от локации. Эксперты в один голос говорят о новой тенденции загородного рынка. Сложившиеся в прошлые годы представления о престижности локации все меньше влияют на выбор покупателей. Подыскивая устраивающий их по качеству объект, петербуржцы готовы объездить все направления. Между тем, данные мониторинга предложения Экспертного бюро «Сперанский» свидетельствуют: девелоперы продолжают ориентироваться на прежние стереотипы, пытаясь продавать поселки к северу от Петербурга заметно дороже, чем на южном направлении. «В Петербурге принято считать, что есть «люди севера...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Сделки подорожали. На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось на том же уровне. Но вот состав покупателей, как говорят данные Экспертного бюро «Сперанский», изменился за это время весьма заметно. Если год назад средняя цена проданного участка составляла 1, 54 млн. рублей, то теперь – 2, 35 млн. А значит, оживился спрос со стороны более...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Цены в коттеджных поселках стоят уже три года. Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1, 9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6, 2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.Все эти годы спрос быстро сокращался. Это не привело к обвалу цен на рынке, но и расти они перестали. В значительной части проектов цены не меняются годами.В некоторых поселках ценники переписываются...
07.02.2018 Предложения товаров и услуг. Домокомплект для строительства с доставкой. 1. Строительная компания "Деревянный дом" - это команда профессионалов.Наши менеджеры помогут подобрать оптимальную комплектацию дома, произведут необходимые сметные расчеты, проведут подготовительные работы.Специалисты архитектурно-проектного отдела подберут для вас типовое решение, либо создадут индивидуальный проект дома согласно вашим предпочтениям.Выполнят все проектные работы, необходимые для прокладки инженерных сетей, а также подготовят проект ландшафтного дизайна.С "Деревянным домом" вы получите готовый, рабочий проект дома, который...
06.02.2018 Предложения товаров и услуг. Преимущества приобретения коттеджей из клееного бруса в «Деревянном доме». При возведении объектов используются детали разных сечений. Если был выбран размер 92х145, потребуется установка дополнительного теплоизоляционного слоя. Мы рекомендуем утеплитель Paroc, он отлично зарекомендовал себя в отечественных условиях.«Деревянный дом» предлагает недорого построить деревянные дома из клееного бруса под ключ с выполнением внутренних отделочных работ и разводкой коммуникаций. Проекты можно изучить в каталоге. Основные технологические достоинства объектов:дополнительная теплоизоляция снизит...
03.02.2018 Предложения товаров и услуг. Каркасный домокомплект от производителя. Специализацией нашей компании является проектирование, изготовление, доставка и установка зданий по каркасной технологии. Мы занимаемся производством и продажей домокомплектов быстровозводимых домов. Наличие собственного деревообрабатывающего комплекса позволяет снижать стоимость конструкций до минимума, при этом сохраняя их хорошее качество. Постройка быстровозводимых зданий в нашей стране сочетает в себе минимальные сроки возведения, доступные расценки, снижение расходов на создание основания, шумо- и теплоизоляции. При желании, мы можем...
29.01.2018 Новости. Строительство надземного перехода в Новоселье ведется активными темпами. По информации УК “Новоселья”, долгожданный надземный переход Красносельского шоссе начали обшивать панелями. Сдать в эксплуатацию конструкцию предполагается весной этого года. Изюминкой перехода станут современные лифты Otis, которыми позволят пользоваться конструкцией и людям с ограниченными возможностями. Помимо этого продолжается реконструкция Красносельского шоссе до четырех полос. Совместными усилиями Правительства Ленобласти, СевНИИГиМ и крупного девелопера поселка - УК “Новоселье” продолжается активное...
23.01.2018 Новости. «Галс-Девелопмент»: поступления за 2017 год составили 56 млрд рублей. Компания «Галс-Девелопмент» подвела предварительные итоги 2017 года. Поступления от арендной деятельности и продажи недвижимости составили рекордные 56 млрд. рублей, превысив на 42% финансовые показатели 2016 года (39, 5 млрд. руб.). Продажи жилой недвижимости принесли компании 12, 8 млрд рублей, реализация многофункциональных комплексов – 34, 2 млрд рублей. Общий объем проданных площадей в 2017 году составил более 260 тыс. кв. метров. За период 2015-2017гг. совокупные денежные поступления «Галс-Девелопмент» составили...
15.01.2018 Исследования, аналитика. В Петербурге чаще всего покупают жилье люди в возрасте от 25 до 44 лет. Такие данные привел коммерческий директор АН “Юринфо-Недвижимость” Михаил Марченко. По словам эксперта, по итогам прошлого года к риэлторам за помощью в выборе приобретения квартиры обращаются люди из возрастного диапазона 25-44 года.- По статистике “Юринфо-Недвижимость” на сегодняшний день 54% покупателей недвижимости составляют люди в возрасте 25-34 года, 20% - люди возраста 35-44 года. Таким образом, 74% клиентов - это люди возраста от 25 до 44 лет, - отмечает Михаил Марченко.Говоря о портрете клиента современного...
12.01.2018 Новости. "Баскин Роббин" поставил новую точку в центе Петербурга. В канун Нового года, 30 декабря, в центре Санкт-Петербурга по адресу набережная канала Грибоедова, д. 19 после реконструкции открылось кафе-мороженое «Баскин Роббинс».Кафе расположено в здании 19 века, созданного по проекту архитектора Александра Иванова. Постройка зодчего отражает стиль «петербургского» жилого дома того времени. Нарядность дому придают эркеры и фактурная обработка стен декоративными фронтонами и богатым декором.Кафе-мороженое находится напротив Казанского собора, рядом с метро «Невский проспект» - в месте начала...
29.12.2017 Исследования, аналитика. Итоговый обзор рынка стрит-ритейла Санкт-Петербурга. Весь 2017 год в сегменте стрит-ритейла отмечен позитивной динамикой по сравнению с 2015-2016 гг. Его можно охарактеризовать как активный период, в течение которого спрос на аренду и покупку торговых помещений со стороны игроков рынка коммерческой недвижимости планомерно повышался, отмечают специалисты компании А2 Retail.Основные тенденции.Отсутствие в 2017г. негативных изменений в политической и экономической ситуации оказало позитивное влияние на темпы стабилизации и развития рынка коммерческой недвижимости, принимаемые решения и...